Name: Продается здание, 580 м²
Brand: Циан
SKU: 334591122
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Здание, 580 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеВАОИзмайловометро Первомайская6-я Парковая улица

Обновлено: 16 окт, 14:23

Площадь580 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 161656. Предлагается в продажу отдельно стоящее здание 580м2 на земельном участке, 1400 м2 в плотном, сложившимся жилом массиве, метро Первомайская в 3 минутах. Подписан ДДА пятерочка договор 15 лет. Здание после капитального ремонта-замена кровли, работы по фасаду, окна/двери. Есть вытяжка под общепит. Технические характеристики: - зона погрузки-разгрузки - электричество 150 кВт. - все коммуникации: вода. канализация. отопление. - всего 6 входов/выходов. - капитальный ремонт в процессе - высота потолков 3.5-4.5 м - парковка на территории ЗУ Транспортная доступность: м. Первомайская 3 минуты Торговое окружение развитое: Множество кафе, ПВЗ, Салоны красоты, кофейни и пр. Коммерческие условия: Стоимость: 140 000 000 рублей Стоимость м2 : 241 379 рублей МАП 1 220 000 рублей в мес ГАП 14 640 000 рублей в год Арендаторы: Пятерочка привязка к РТО 5%, но, не менее 900.000 индексация 5% договор 15 лет Лофт(Кафе/пиццерия) Кальянная, Ozon возможно купить в рассрочку на 7 лет по льготной ипотеке, здание выкуплено у департамента имущества города Москвы.