Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 129,8 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Продается торговая площадь (А+)
- Симферопольское шоссе13 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Улица Скобелевская12 мин.
- Щербинка12 мин.
- Бутово12 мин.
Площадь129,8 м²
Этаж1 из 18
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 146210203 Готовое решение для инвестора: коммерция на Варшавском шоссе.
Точка на входе в ЖК, на пути от остановок и школы постоянный поток людей. Напротив — прогулочный променад с детскими площадками: локация всегда живая. Район Щербинка — более 100 000 жителей.
Что внутри:
Свободная планировка, потолки 5 м, большие витрины. Вытяжка под общепит, мощность 26 кВт. Цифры говорят сами за себя: 470510 тыс. ₽/мес с готовыми арендаторами. Доходность 13%, окупаемость 8 лет. Прогноз продажи: 71 млн ₽ прибыль 16,5 млн ₽.
Это не гипотеза: арендаторы согласованы, доход подтверждён. Можно получать прибыль сразу после покупки.
Звоните, Пишите.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь129,8 м²
Центральное отопление
55 500 000 ₽
689 115 $
615 007 €
Цена за метр427 581 ₽
НалогНДС не облагается
Риелтор
5,0・2