Name: Продается здание, 375 м²
Brand: Циан
SKU: 335144618
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 375 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеВАОПреображенскоеметро Преображенская площадьулица Девятая Рота

Обновлено: вчера, 00:03

Площадь375 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Двухэтажный особняк с подвалом на улице Девятая Рота в Преображенском районе. Историческое здание после реконструкции, краснокирпичный фасад украшен аттиком сложной формы, а подкровельное пространство выделено рядом кирпичных кронштейнов. В настоящее время в здании размещается отель. Внутри смешанная планировка, включающая в себя 9 номеров, выполнен качественный ремонт, высота потолков 2,65-3,2 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены сплит системы. На огороженной закрытой территории предусмотрен дворик, на котором можно организовать зону отдыха. Рядом расположена наземная городская стихийная парковка на 10 машин. Особняк подходит для размещения гостиницы или офиса. Особняк расположен на 1-й линии домов в зеленом районе рядом с набережной реки Яузы, парком Сокольники, Измайловским парком культуры и отдыха, Черкизовским парком, Кремлем в Измайлово и театром "Модерн". Удобный выезд на улицу Преображенский Вал и Большую Черкизовскую улицу, до ТТК 12 минут езды на машине и 18 минут — до Садового кольца. Дорога до ближайшей станции метро "Преображенская площадь" занимает 4 минуты пешком, за 15 минут можно дойти до станции "Семеновская". Особняк входит в ансамбль доходных домов начала XX века, принадлежавших промышленнику-старообрядцу Григорию Горбунову. Здание, построенное по проекту архитектора Ольгерда Густавовича Пиотровича, было предназначено под сдачу квартир в наем. До 1917 года в комплексе размещалась типография по печатанию старообрядческой литературы. В советские годы располагались коммунальные квартиры, с 1971 года находился Куйбышевский районный суд. В 2017 году ансамбль доходных домов был внесён в реестр объектов культурного наследия регионального значения Здание освобождено от налога на недвижимость. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 696.