Name: Продается арендный бизнес, 285 м²
Brand: Циан
SKU: 335205602
Price: 126000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 285 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОКоньковометро БеляевоПрофсоюзная улица

Обновлено: 22 окт, 15:34

Площадь285 м²

Этаж2

Прибыль1 550 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём помещение свободного назначения 285 м² на выходе из станции метро Беляево в топ локации в престижном ЮЗАО - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы - 8 якорных арендаторов в сфере красоты, здоровья, бытовых услуг, а также представительские офисы крупной логистической, юридической и охранной компаний. Общий арендный поток составляет 1 550 000 рублей в месяц. Помещение расположено на втором этаже престижного ЖК Галина, на первой линии домов. Прямая видимость от выхода из станции метро Беляево, рядом с остановками общественного транспорта. Обжитой и современный густонаселённый район с высочайшим трафиком. Престижное направление Москвы, имеется бесплатная парковка на 150 машиномест. Два отдельных входа с улицы и два отдельных выхода на эксплуатируемую кровлю площадью 300 м2. Круглосуточный доступ в помещение. Дизайнерский ремонт помещения. Высокие потолки 3,4 м. Окна по фасаду, есть место для размещения рекламы с отличной визуализацией с Профсоюзной улицы и станции метро Беляево. Все центральные коммуникации, 5 мокрых точек в помещении, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, система рекуперации. Электрическая мощность 60 кВт (с возможностью увеличения). Помещения сдаются в аренду более 10 лет. Низкий налог на имущество. Собственник физическое лицо, прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Обременений нет, быстрый выход на сделку.