Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Беляево

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Шаурма・230 м²・1 этаж

Беляево

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Академика Арцимовича, 13

150 000 000 ₽

Лот 1137877 Предложение от Собственника! Прoдажа готового арендного бизнеса (ГАБ) Вкусвилл у мeтро! Помещение свободного назначения 230м. Отдeльный вход. Витрины. Tpафик. Разгрузка, Вывеска, Парковка. Потoлки 4,5м. Mощнocть 108кBт. Вытяжка. Цeнтpaльные коммуникaции (отoплeниe, водоснабжение, канализация). Окупаемость 12 лет. Индексация. Отлично подойдет: ПСН, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1137877 Продается готовый бизнес рядом с метро Беляево.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 01:40

Готовый бизнес・Медицинский центр・151,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Беляево

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево

7 500 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Продается медицинский центр с действующей лицензией. Площадь помещения 115 кв.м, находится на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Особенности и преимущества: - Оснащение клиники соответствует всем стандартам: пожарная безопасность, санитарно-эпидемиологическая защита и вентиляция. - Бессрочная медицинская лицензия. - Широкий спектр направлений услуг - Хорошее расположение в центре жилого массива на западе города. - Многолетняя история работы ( более 15 лет) - Большая база постоянных клиентов клиники - Хороший сайт который высоко ранжируется в поисковиках. - Медицинский центр работает на сегодняшний день и полностью укомплектован штатом. Что входит в стоимость: — ООО без долгов и обременений, готовое для передачи новому владельцу. — Вся мебель, техника, специализированное, оборудование. — Современный веб-сайт, яндекс-карты и 2гис для управления взаимоотношениями с клиентами. Договор с интернет провайдером Стоимость бизнеса — 8 000 000 рублей. Звоните, все вопросы по телефону. Так же по запросу направляю подробную презентацию с обзором на объект. Готовый бизнес рядом с метро Беляево.

Агентство недвижимости

Дом Сегодня

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Арендный бизнес・Офис・587,8 м²・9 этаж

Только на Циан

Беляево

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Бутлерова, 17

170 500 000 ₽

Прибыль 860 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — ОФИС НА ВЕСЬ ЭТАЖ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ NEO GEO! АРЕНДАТОР Коммерческая компания МАП 860 000 рублей Договоров 11 месяцев ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 9 этаж целиком; - Качественный ремонт; - Кабинетная планировка; - Имеется зона кухни, переговорная комната, собственные сан.узлы, полноценная серверная комната, балкон; - Высокие потолки; - Разведены все коммуникации. ХАРАКТЕРИСТИКИ БЦ: - Развитая инфраструктура. Концепция город в городе решает все задачи сотрудников, не выходя из БЦ - Оборудованные общественные пространства со свободным доступом, где можно проводить переговоры и встречи. - площадь БЦ 125 тыс. кв. м - Стильные лобби - Удобная система навигации - Наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-места); велопаркинг - Профессиональная управляющая компания - Доступ 24/7 - Пропускная система - Победитель премий European Property Awards и CRE Awards В бизнес-центре работает большая столовая; более 10-ти кафе и ресторанов, где удобно проводить переговоры с партнерами. В торговой галерее расположены аптека, банкоматы, магазины, цветочные студии, типография, турагентства, салоны красоты, винотека и др. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Отличительная особенность проекта: 8 дизайнерских атриумов с высотой потолков 8 метров, с удобными диванами, креслами и столами для нетворкинга. - Атриумы доступны в свободном доступе, вы можете проводить встречи и переговоры. - В одном из атриумов расположен профессиональный теннисный корт. - В бизнес-центре работает экспозиция собственного музея современного русского искусства Pop Up Museum. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ЮЗАО -650 м от м. "Калужская" (7 минут пешком) - Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский пр-ты, ул. Обручева и Профсоюзная. - 10 мин. до ТТК - 20 мин. до Садового кольца - 20 мин. до аэропорта Внуково. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Купить готовый бизнес рядом с метро Беляево.

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

5 авг, 23:23

Арендный бизнес・Торговая площадь・97,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Беляево

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Профсоюзная улица, 102С1

25 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

646188. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон 4Hands, площадью 97,3 кв. м., расположенное на 2 этаже ТЦ "Ареал Беляево". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия улицы Профсоюзная; -менее минуты пешком от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района, по соседству в ТЦ магазин "ТВОЁ", военторг, "Атак"; -в окружении располагаются 7 ВУЗов; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, т.к. находится возле эскалатора, в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон 4Hands; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам готовый бизнес рядом с метро Беляево.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

15 авг, 17:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・122,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Беляево

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер., к2

120 000 000 ₽

Прибыль 910 400 ₽/мес.

1146466. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Аптека "Сердце Столицы" и мульти ПВЗ ОЗОН и ВБ, площадью 122.2 кв. м., расположенное на первом этаже 58-этажного жилого дома в ЖК "Обручева 30". Корпус 2. Преимущества объекта: -первая линия ул. Обручева; -ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 45 до 57 этажей), рассчитанных на 1 805 квартир; -7 минут пешком от станции метро "Калужская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -парковка подземная на 456 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека "Сердце Столицы" (52 кв. м.), ДДА и мульти ПВЗ ОЗОН и ВБ (70 кв. м.); -доход: 910 400 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам продажу бизнеса Рядом с метро Беляево.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・363,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Беляево

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Беляево, Миклухо-Маклая улица, 11

195 000 000 ₽

Прибыль 1 354 000 ₽/мес.

645135. Предлагаем помещение под общепит с якорным арендатором Ростикс (КФС), площадью 363.1 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Миклухо-Маклая; -8 минут пешком от станции метро Университет дружбы народов; -густонаселённый жилой массив; -центр жизни студенческого городка на 12 000 студентов; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход к главному входу в Российский Институт Дружбы Народов (РУДН). Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ростикс; -доход: 1 354 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

15 авг, 22:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・794,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Беляево

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Академика Волгина, 15К3

183 000 000 ₽

Прибыль 1 561 500 ₽/мес.

918623. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендаторами Универсам "Верный" и "Яндекс Лавка", площадью 794,4 кв. м, расположенное на первом и втором этажах жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Волгина; -7 минут пешком от станции метро "Университет дружбы народов"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе, медицинские учреждения; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -грузовой лифт; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -парковка вдоль фасада; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Универсам "Верный" и "Яндекс Лавка"; -прибыль: 1 561 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Супермаркет・242,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

4 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, улица Александры Монаховой, 83 от метро Беляево

105 000 000 ₽

Прибыль 731 700 ₽/мес.

1109107 Уникальное предложение о продаже защищенного инвестиционного актива, обеспечивающего стабильный пассивный доход от ведущей сети розничной торговли. Объект представляет собой ключевой объект инфраструктуры в одном из крупнейших и наиболее динамично развивающихся жилых комплексов Москвы. Помещение обладает всеми атрибутами премиального street-retail: витринное остекление, две отдельные входные группы с фасада, возможность размещения вывески, что обеспечивает максимальную узнаваемость и привлекательность для покупателей. Объект расположен на первой линии с отличной просматриваемостью и прямым доступом. Главным преимуществом является монопольное положение в масштабном, полностью заселенном жилом массиве. Жилой комплекс "Бунинские луга" состоит из 46 корпусов и насчитывает 14 979 квартир, формируя гарантированную аудиторию постоянных клиентов. Пешеходная доступность от станции метро "Потапово" составляет порядка 2 минут, что дополнительно обеспечивает высокий транзитный трафик. Развитая инфраструктура района, включая наземную парковку и остановку общественного транспорта у входа, завершает портрет идеальной локации для бизнеса повседневного спроса. Помещение имеет гибкую планировку, высоту потолков 4 метра и электрическую мощность 48 кВт. Наличие организованной зоны разгрузки/погрузки обеспечивает бесперебойную операционную деятельность. Данные характеристики предоставляют долгосрочную инвестиционную защиту: в случае изменения рыночных условий, помещение может быть легко адаптировано для другого сетевого оператора или иного коммерческого формата. Объект продан с действующим долгосрочным договором аренды (ДДА) с федеральной сетью "Магнит", что гарантирует новому собственнику немедленный переход к стабильному пассивному доходу от арендатора с безупречной репутацией и платежной дисциплиной. Покупатель полностью освобожден от операционных расходов, связанных с поиском арендатора, содержанием и рекламой объекта. Продажа осуществляется напрямую, без комиссионных сборов для покупателя. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобретения "готового бизнеса" с фиксированной доходностью в локации с доказанной высокой проходимостью и минимальными рыночными рисками, обусловленными масштабом жилого фонда и транспортной доступностью.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 20:13

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от метро Беляево

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 23:15

Свободного назначения・380,8 м²・1/10 этаж

Аукцион

Беляево

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Бутлерова, 24

93 952 300 ₽

246 723 ₽/м²・Включая НДС 16 942 218 ₽

Код лота: 21000003370000000394 Реализуется на торгах. Нежилое помещение на первом этаже жилого дама 1971 года постройки, площадью 380,8 кв.м. Адрес: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коньково, улица Бутлерова, дом 24, помещение 1/1 КН: 77:06:0006002:2807 Собственность 77:06:0006002:2807-77/005/2019-3 от 29.10.2019 Сейчас в помещении действует арендатор - это значит, что объект уже доказал свою востребованность на рынке. Большая площадь позволяет либо сохранить текущего арендатора, либо перераспределить пространство под несколько направлений (розница, услуги, офис, склад последней мили и т. д.). Высокие панорамные витринные окна, высота потолков 4,27 м даёт возможность организовать второй свет, антресоли или более сложную инженерную схему - это повышает ценность объекта при дальнейшей сдаче. Объект расположен на первой линии домов с большой проходимостью, в окружении торговых объектов. Округ Коньково - обжитой, с развитой инфраструктурой. Пешая доступность от метро Калужская, плотная жилая застройка и развитая инфраструктура обеспечивают постоянный трафик и спрос на коммерческие площади. Звоните - расскажем про условия сделки, покажем объект и дадим данные по текущей аренде.

Агентство недвижимости

ИФК "Солид"

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 10:01

Арендный бизнес・Стрит ритейл・152 м²・1 этаж

Только на Циан

Перерва

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Перерва от метро Беляево

41 000 000 ₽

Прибыль 310 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. Арендатор компьютерный клуб COLIZEUM. Самая крупная сеть киберспортивных клубов и арен по всему миру-663. COLIZEUM - международный бренд и сеть игровых компьютерных клубов, объединяющая современные киберспортивные пространства, высокий уровень сервиса и сильное игровое сообщество. Каждый компьютерный клуб COLIZEUM — это комфортный салон с мощными ПК, быстрым интернетом, профессиональной периферией и атмосферой настоящего киберспорта. COLIZEUM - это не просто киберспортивный клуб, а готовый бизнес, который приносит прибыль. Открывай свой клуб с поддержкой лидера рынка! Современный густонаселенный район. Очень высокий пешеходный трафик. Новый ЖК, 1й этаж. Площадь помещения 152 м2 Месячный арендный платеж 310 000₽ Годовой арендный платеж 3 720 000₽ Ежегодная индексация Показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

пять дней назад

11 авг, 16:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・511,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Полтавская улица, 35 от метро Беляево

40 000 000 ₽

Прибыль 473 070 ₽/мес.

ВАРИАНТ 1 Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 33 001 433 р. ------------------------------------------------ ВАРИАНТ 2 Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года Платеж по Ипотеки — 462 029,01р. Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес. Остаток основного долга — 21 000 000 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м. ГАП — 5 676 840 р. МАП — 473 070 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 13 199 28 р. МАП — 1 099 940 р. Окупаемость — 4,6 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский Общая площадь — 511,6 м2 Назначение — нежилое Этаж — цоколь с окнами в жил. доме Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели ------------------------------------------------- Удаленность от метро: — 1 км до станции метро "Савеловская" — 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо" Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,5-2,7 м. Электрическая мощность — 33 кВт Отделка — офис Реновация — не входит ГО и ЧС — не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

2 недели назад

30 июл, 14:17

Торговая площадь・1 304 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Профсоюзная, 21А

Профсоюзная

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 21А от метро Беляево

460 000 000 ₽

352 761 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 1304,8 м2 на ул. Профсоюзной, д. 21А (2 минуты пешком от м. Профсоюзная ). 1 линия домов. Торговое здание в 2 этажа с подвалом общей площадью 1304,8 м2, открытая планировка, 7 отдельных входов, высота потолков 4 м. Электрическая мощность 424 кВт. Парковка перед фасадом. Согласованная летняя веранда, работающая с ранней весны до осени. Земельный участок, в долгосрочной аренде на 49 лет с января 2016 года. Год постройки здания - 2012. Центральная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. К зданию подведен газ, все коммуникации центральные. Возможна организация еще одной летней веранды на эксплуатируемой кровле. Арендаторы: 1. Гастропаб "Younks", арендует 2 этаж, договор аренды с 2024г. на 5 лет, Договор зарегистрирован в Росреестре. 2. Китайский ресторан "JuYuan", арендует 1 этаж, договор аренды от 2024г. 3. Караоке клуб "MimoNot", цоколь площадью 368,5 м2, договор аренды от 01.03.2018 года до 2029 года Стоимость продажи 460 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Торговая площадь・719 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Марьино

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Поречная улица, 5/14 от метро Беляево

105 000 000 ₽

146 036 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 719 м2 на ул. Поречная, д. 5/14 (8 минут пешком от метро Марьино). 1 линия домов. Первый этаж 343,3 м2, цоколь 375,7м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・126,3 м²・1 этаж

Очаково

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, проезд Стройкомбината, 1 от метро Беляево

70 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Арт. 135993661 Торговая площадь 126,3 м² с сетевым арендатором - салон красоты "Soda" в ЖК "Новое Очаково". 200 метров от ст. метро "Очаково" Помещение расположено в стилобате, правильная планировка. Соседнее помещение занимает Пятёрочка. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. Емкость ЖК — 2 057 квартир. Электрическая мощность 25 кВт. Арендаторы федеральная сеть салонов красоты "Soda". Договор аренды на 7 лет; МАП: 600 000 руб.; Автоматическая ежегодная индексация 5%; Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость: 9.7 лет.; Цена: 70 000 000 руб.; Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・156,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Озёрная

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 6 от метро Беляево

75 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

АН Moscow Estate. Сергей Предлагается в продажу арендный бизнес ЖК "Мичуринский парк": • Арендатор стоматология, долгосрочный договор (7 лет); • МАП 600 т.р./мес • Окупаемость 11 лет. • Один собственник, физлицо. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный и авто трафик. • 30 кВт выделенной мощности; • Отдельный вход с первой линии; • Панорамное витринное остекление; • Оборудованная мокрая точка; • Готовый ремонт; Параметры: • Площадь: 156,1 м. • Круглосуточный пешеходный трафик. • Полностью заселённый ЖК. • Муниципальная парковка перед входом в помещение,

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Суперагент

неделю назад

7 авг, 20:16

Ещё фото

Торговая площадь・661,7 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Улица 1905 года

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 4 от метро Беляево

320 000 000 ₽

483 603 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО Совкомбанк Адрес: г. Москва, ул. 1905 г, д.4, стр.1 Кадастровый номер: 77:07:00060005:5946 Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! Продажа нежилого помещения 661 кв.м., расположенного на 1-м этаже восьмиэтажного жилого дома. У помещения 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города! Станция метро улица 1905 года находится совсем близко - идти всего пару минут пешком. Также рядом остановки общественного наземного транспорта и выезд на Звенигородское шоссе, продуктовая ярмарка, школы, пункты вывоза интернет-магазинов, медучреждения, салоны красоты, кафе, различные магазины, парк, жилой массив и др. Хороший рекламный потенциал, высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Помещение сдано. *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:55

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Беляево

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

Беляево

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Академика Волгина, 31К3

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

три дня назад

13 авг, 14:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от метро Беляево

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:46

Ещё фото

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Беляево

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:25

Как опередить это объявление?

Высокий инвестиционный потенциал

Свободного назначения・2 844,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Улица Скобелевская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5 от метро Беляево

500 000 000 ₽

175 778 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается многофункциональное коммерческое помещение 2 844,5 м² в стилобатной части ЖК Эталон-Сити, ул. Поляны, д. 5, Москва Готовый крупный коммерческий блок под фитнес / медицину / образовательный центр / lifestyle-формат с высоким инвестиционным потенциалом НДС 5% Преимущества лота: - Крупный единый объем 2 800+ м² на 2-м уровне стилобата - Панорамное остекление по фасаду с видом на лесной массив - Высота потолков 5,4 м — возможность создания двухуровневых пространств - Зенитные фонари, естественное освещение по периметру - Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция) - Возможность функционального деления под разные форматы арендаторов - Отдельные входные группы и логистика потоков - Shell & core — свободная реализация концепции под оператора - Уникальный формат: редкое предложение для жилого квартала такого масштаба Экономический потенциал объекта: - Потенциальный валовый арендный доход: 70,6 млн ₽/год - Операционные расходы и вакансия: 15-18% - Потенциальная доходность инвестора: 11-12,5% - Чистый операционный доход (NOI): 58-62 млн ₽/год - Потенциальная окупаемость: 8-8,5 лет - При якорном операторе (фитнес/образование/медицина): до 7,5-8 лет Наиболее эффективные форматы использования: - Фитнес-клуб премиум / middle+ формата (1 500-2 500 м²) - Медицинский центр / диагностика / реабилитация - Детский образовательный кластер / частная школа - Танцевальная / спортивная академия - Lifestyle-центр с ресторанами и сервисами Функциональная структура (рекомендуемая концепция): - Якорный оператор (фитнес / образование): 60-70% площади - Медицинский или wellness-блок: 15-25% - Ресторан / кафе с панорамным остеклением: 5-10% - Сервисные арендаторы (салоны, ПВЗ, студии): 5-10% Инфраструктура комплекса: - Современный жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса с высокой плотностью населения - Сформированный жилой массив с устойчивым ежедневным трафиком - Благоустроенные дворы и пешеходные маршруты - Парковочные зоны для резидентов и посетителей - Развитая коммерческая инфраструктура внутри ЖК Локация: - ЖК Эталон-Сити, Южное Бутово - Экологически благоприятное окружение - Вид на лесной массив и зеленые зоны - Сформированный жилой район с высокой долей семейной аудитории Транспортная доступность: - Удобный выезд на основные магистрали юго-запада Москвы - Стабильный автомобильный и пешеходный трафик внутри района - Развитая сеть общественного транспорта Инвестиционная привлекательность: - Дефицит крупных коммерческих помещений от 2 000 м² в стилобатах ЖК - Высокий спрос со стороны фитнес-операторов и образовательных проектов - Возможность создания уникального якорного объекта в районе - Потенциал роста стоимости после запуска арендного бизнеса до 20-40% Документы: - Один собственник - Без обременений - Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 12:34

Торговая площадь・62 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ольховая

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Бачуринская, 9Ак1 от метро Беляево

27 500 000 ₽

443 548 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 61,6 м2 с арендатором бургерная "BLACK GRIIL" на ул. Бачуринская, д. 9Ак1 (5 минут транспортом от метро Ольховская). 1-я линия домов. Помещение 61,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельная входная группа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение удачно располагается рядом с аптекой, рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность 25кВт. Арендатор: бургерная "BLACK GRIIL". месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 5%. Прямая продажа от собственника. Стоимость продажи 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Помещение под производство・180 м²・2/4 этаж

Тропа

Беляево

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Профсоюзная улица, 118

13 000 000 ₽

72 222 ₽/м²・НДС не облагается

id:587. Продается цех по производству замороженных полуфабрикатов. Помещение полностью укомплектовано оборудованием, проходило сертификацию Яндекс-лавки, ВкусВилл, Самокат. Всё оборудование исправное, подключено, работает. Срок эксплуатации не более 2 лет. Продажа через уступку прямого договора аренды помещения (380 000 рублей в месяц) Важные моменты: - рабочий график 24/7 - свой дебаркадер для погрузочно-разгрузочный работ - электричество 80 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - внутренняя система кондиционирования - от метро 5 минут пешком - прямой выезд на Профсоюзную улицу - 5 минут на машине до МКАД - видеонаблюдение Оперативные просмотры по договорённости, звоните

Агентство недвижимости

Счастье под Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Мичуринский проспект

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Лобачевского, 98к3 от метро Беляево

38 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1015475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Ozon" и "Яндекс маркет" в ЖК "Аксиома", площадью 83.1 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лобачевского; -ЖК состоит из 2-х 18-этажных корпусов, рассчитанных на 917 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мичуринский проспект" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Мичуринский проспект, 2 км до проспекта Вернадского, 3 км до Ленинского проспекта, 3.5 км до Востряковского шоссе, 4 км до Боровского шоссе, 5 км до МКАД, 6.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом: магазин "Пятерочка", аптека "Ригла", клиника перинатальной медицины, детская танцевальная школа и другие удобства; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -наличие вентиляции; -круглосуточный доступ; -место для размещения вывески; -возможность обустроить летнюю веранду (отлично подойдет для мини-кофейни или кондитерской); -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Ozon" и "Яндекс маркет". -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 07:40

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Беляево на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Беляево?
✓ В базе Циан 7 готовых бизнесов рядом с метро Беляево
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Беляево?

🔷 Средняя цена продажи:	150 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	290,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	193,6 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Беляево?

✅ Минимальная площадь: 98,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 769,6 м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Беляево

Найдено 7 объявлений

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Беляево на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Беляево?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Беляево?