Торговая площадь, 71,3 м²
Обновлено: вчера, 13:53
Продается торговая площадь, 71,3 м²
- Калужское шоссе9 км от МКАД
- Варшавское шоссе13 км от МКАД
- Новомосковская14 мин.
- Потапово18 мин.
- Ольховая10 мин.
Торговая площадь, угловое 71.3 м²
Площадь71,3 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Угловое помещение 71,3 м², Дзен-кварталы
Продаём коммерческое помещение с отдельным входом и витринами по двум фасадам в ЖК Дзен-кварталы от А101.
71,3 м² на первом этаже корпуса 6.1.4. Новая Москва, район Коммунарка. Дом сдан, помещение принято у застройщика, право собственности оформляется.
Почему стоит посмотреть:
• Угловое расположение — помещение видно с двух сторон.
• Большие витрины — естественный свет и возможность показать товары или оформление бизнеса.
• Отдельный вход с улицы.
• Парковочные места перед фасадом (более 20 мест).
• Высокие потолки (4,6 м).
• Свободная удачная планировка без перегородок.
Что есть в помещении:
• 71,3 м², 1 этаж 18-этажного жилого дома;
• отдельный вход и 4 витринных окна (тёплый алюминиевый профиль, двухкамерный стеклопакет);
• мощность 200 Вт/м² — около 14 кВт, при замене щита возможно 380 В;
• отопление с установленными радиаторами;
• приточно-вытяжная вентиляция, отдельные шахты;
• выводы воды и канализации под санузел;
• без отделки — под любой формат.
В вашем распоряжении свободное помещение без действующего арендатора. Можно открыть собственный бизнес или подобрать арендатора под инвестиционную задачу.
В этом и соседнем корпусе квартиры передаются с готовой отделкой: жителям не требуется длительный ремонт перед переездом. По мере заселения растёт потребность в магазинах и услугах рядом с домом. Метро Новомосковская и Потапово — в пешей доступности.
Цена 29 900 000 ₽, НДС 22% включён. Плательщик НДС может принять к вычету 5 391 803 ₽ — тогда цена для него 24 508 197 ₽.
Сделка:
• продаёт собственник — юрлицо на общей системе, УПД/счёт-фактура;
• без комиссии для покупателя;
• расчёты через аккредитив;
• право собственности оформляется (готовность ноябрь 2026г.), забронировать можно уже сейчас предварительным договором;
• можно купить с банковским кредитом.
Напишите или позвоните: отправим планировку, дополнительные фотографии и договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь71,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 78963432
29 900 000 ₽
371 287 $
331 862 €
Цена за метр419 355 ₽
НалогНДС 22% включён — 5 391 803 ₽
СобственникID 78963432