Name: Продается помещение свободного назначения, 1 323,9 м²
Brand: Циан
SKU: 335448449
Price: 79000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (48)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 323,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСАОМолжаниновскийметро ПодрезковоЛенинградское шоссе

Обновлено: вчера, 16:25

Площадь1 323,9 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ (1323 кв.м) НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ У ШЕРЕМЕТЬЕВО Продается отдельно стоящие здание с земельным участком (статус ИЖС) на первой линии Ленинградского шоссе, 303А. Локация и планировка позволяют в кратчайшие сроки запустить ведомственную гостиницу или жилой комплекс для персонала крупных компаний, авиаузлов и логистических операторов. Уникальность объекта заключается в его планировке и расположении: сверхвысокий автомобильный трафик и близость к международному авиаузлу Шереметьево позволяют запустить крупный бизнес в одном из ключевых направлений без затрат на капитальную перепланировку! Здание полностью соответствует всем градостроительным, санитарным и пожарным нормам и правилам. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: стоимость: 79 000 000 рублей. Внимание: Данное ценовое предложение действует строго до Нового года! Отличная возможность зафиксировать выгодную цену на ликвидный актив до сезонного повышения рынка. ВАРИАНТЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА: 1. КОРПОРАТИВНОЕ ЖИЛЬЕ / ОБЩЕЖИТИЕ КОМФОРТ-КЛАССА Готовый фонд для персонала (31 номер): Всего в здании имеется 31 комната, каждая из которых оснащена всем необходимым имуществом: душевая/ванная с санузлом, Smart TV с высокоскоростным Wifi, сейф с электронным замком, кондиционер. Формат гарантирует сотрудникам комфорт гостиничного уровня, что критически важно для полноценного отдыха экипажей воздушных судов, топ-менеджеров или инженерно-технического персонала (ИТР). Собственный комбинат питания: Профессионально оборудованная кухня полного цикла позволяет запустить внутреннюю ведомственную столовую. Зоны сбора и обучения: Для бизнес-встреч и переговоров прекрасно подойдут тематические зоны — lounge с камином и всем необходимым оборудованием для проведения как корпоративных мероприятий, так и семинаров и презентаций. 2. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКАЯ ШТАБ-РЕЗИДЕНЦИЯ КОМПАНИИ Центральное представительство бренда: Монументальное здание на первой линии идеально подходит для размещения руководства, ведения ключевых переговоров и приема иностранных или региональных партнеров. Конгресс-холл и VIP-ресторан: Зал Шале со сценой и камином площадью 120 кв.м является основным залом в доме. Он расположен на нижнем этаже и вмещает до 70 человек. Наличие залов, профессионального пищеблока и уличной инфраструктуры позволяет проводить закрытые советы директоров, стратегические сессии и корпоративные приемы любого уровня внутри компании без затрат на сторонние площадки. 3. ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС (Event-отель / Транзитный комплекс / ГАБ) Высокий отельный потенциал: 31 полностью укомплектованный автономный номер со Smart TV, кондиционерами и электронными замками идеален для открытия транзитной гостиницы или хостела повышенного комфорта для пассажиров и стыковочных рейсов Шереметьево. Инфраструктура для торжеств: Готовый банкетный зал Шале (120 кв.м), дополнительный зал (70 кв.м) и уютная крытая деревянная терраса площадью 100 кв.м с зоной барбекю и мангалом отлично подойдёт для корп