Участок, 8 сот.
Обновлено: вчера, 11:31
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 8 сот.
- Ярославское шоссе63 км от МКАД
- Сергиев Посад - Череповец шоссе62 км от МКАД
Площадь участка8 сот.
Статус участкаИЖС
Продажа классного участка ИЖС 8 соток в д. Смена (Сергиево-Посадский г.о.)
Расположение:
• До Москвы — 45 мин по Ярославскому шоссе (65 км от МКАД).
• До Сергиева Посада — 8 мин на авто, 20 мин на автобусе (остановка в 500 м).
Ключевые преимущества:
Коммуникации:
- Столб электричества уже на участке (мощность 15 кВт).
- Грунтовая дорога с круглогодичным подъездом.
- Газ можно подключить (магистраль в 1 км).
Преимущества участка ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Можно строить капитальный дом
- Без ограничений по площади и этажности (в отличие от СНТ/ДНП, где могут быть запреты).
- Дом признаётся ЖИЛЫМ — можно оформить ПРОПИСКУ для всей семьи.
Инфраструктура:
- Магазины, школа, аптека — в 3 км (деревня Черниговское).
- Озеро Торбеево — 20 мин пешком (рыбалка, купание).
- Храм Параклитова пустынь — 5 км (историческое место).
Для строительства:
- Ровный участок, плодородная почва (под огород/сад).
- Тихие соседи — нет промышленности рядом.
Цена: ₽ 1 780 000
ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 15 ого Августа. Потом будет 1.900.000₽
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 7 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект