Продаётся капитальный дом с проектом на две самостоятельные секции в зелёном частном секторе Истринского района, рядом с обжитой коттеджной застройкой. Дом под чистовую отделку: монолитные перекрытия, бетонные лестницы, большие окна и витражи — светло, просторно, гибко под любую планировку семьи.
О доме
Этажность: 3 уровня + цоколь с окнами (естественный свет).
Конструкции: монолит/кирпич, прочный каркас, бетонные лестницы, большие пролёты — легко реализовать дизайнерскую планировку.
Окна/свет: витражи со стороны двора, много естественного света, ощущение воздуха.
Состояние: выполнена коробка, лестничные марши, установлен ряд окон; требуется отделка, обновление фасада и локальная гидроизоляция отдельных узлов — это заложено в цене.
Планировочный потенциал
1-й этаж: кухнягостиная 4060 м² с выходом в сад, санузел, кабинет/гостевая.
Верх: 34 спальни, возможен мастерсуит с гардеробной и ванной.
Цоколь: спорт/кино/SPA/постирочная/кладовые; окна по периметру.
Участок и окружение
Приватный зелёный участок с деревьями и высоким забором, место под террасу и барбекюзону у витражей.
Подъезд по асфальту, соседи живут круглый год, тихо и безопасно.
Документы и проект
На руках комплект архитектурной документации: планы, разрезы, фасады, визуализации — упрощает согласование и отделку.
Готовы предоставить по запросу экспликацию и листы с техникоэкономическими показателями проекта.
Почему выгодно сейчас
Цена с дисконтом за стадию — не платите за чужой ремонт, делайте под себя.
Две независимые секции — можно жить и получать доход от аренды/продажи второй части.
Быстрый старт: прочный каркас и готовые лестницы сокращают сроки отделки.
Для кого
Семья(и), которым нужен простор, свет и приватность, и для инвестора с идеей дом + доход или две семьи рядом, но отдельно.
Показы
Оперативно организуем просмотр, пришлём PDF с планами и видеообзор. Звоните/пишите — ответим на вопросы, согласуем время визита.
Арт. 124283191