Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Парк Победы

Бизнес-центр класса «А» в районе Дорогомилово ЗАО. Бизнес-квартал Poklonka Place (Поклонка Плейс) находится в 15 минутах пешком от метро «Кутузовская» или станции МЦК «Кутузовская» и в 20 минутах от метро «Парк Победы». Непосредственная близость Кутузовского пр-та и ТТК, короткий путь до Садового кольца (4,2 км), набережных, Киевского вокзала, ММДЦ «Москва-Сити» и Центра Международной торговли определяют ключевые преимущества расположения офисного центра класса «А» в районе Дорогомилово. Из панорамных окон зданий виден Парк Победы на Поклонной горе, до которого можно дойти от офиса за 10 минут. Характеристики здания. Деловой квартал Poklonka Place – это пять разноэтажных зданий в стиле хай-тек с яркими фасадами и витражным остеклением, объединенных общим стилобатом: одна 20-этажная башня (А) оригинальной каплеобразной формы в плане, три овальные 13-этажные (B, C и D) и один длинный шестиэтажный корпус (E). Комплекс был построен в 2014 году, его общая площадь – 143200 кв. м. Первые этажи отведены под торговые помещения и объекты инфраструктуры. В корпусе E сделаны четыре входные группы, разделяющие здание на четыре секции. С 3-го по 6-й этаж эти секции объединены. На территории 3,3 га выполнено ландшафтное благоустройство, посажен парк, выделены рекреационные зоны. Здания оснащены новейшими инженерными системами, обеспечивающими комфортный микроклимат двухтрубной приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием с климат контролем. Противопожарную безопасность представляет автоматическая система сигнализации, дымоудаления и оповещения с управлением эвакуацией. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и системой контроля управления доступом (СКУД), около въезда на территорию стоит КПП, а во входных группах и у паркинга – посты охраны. Электрическая мощность выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры МТС, Билайн, Ростелеком, Гарс Телеком. Установлены бесшумные скоростные лифты Otis. Трехуровневый подземный паркинг, оборудованный автомойкой с отдельным въездом, вмещает 1142 машиноместа. Парковочный коэффициент – 1/60. Предоставлен большой выбор офисов в аренду с open-space планировками: блоки размером от 95 кв. м до 1900 кв. м, несколько этажей или целое здание 20000 кв. м. Площадь этажа в 20-этажной башне – 1065 кв. м, в 13-этажной – 670 кв. м. В шестиэтажном корпусе секция занимает 344 кв. м, а весь этаж – 1900 кв. м. Высота потолков на первом этаже – 4,5 м, на остальных – 3,3 м. Офисы сдаются с отделкой или в состоянии shell&core. Площадь торговых помещений – 4000 кв. м. В каждом корпусе есть зона ресепшн, куда можно попасть через входы с улицы и из подземного паркинга. На территории комплекса располагается столовая 800 кв. м, рестораны, кафе, кофейни, супермаркет. В корпусе «A» предполагается открытие ресторана высокой кухни. В башнях «B», «С» и «D» – отделение банка, нотариальная контора, бюро переводов, салон красоты, массажный салон, кафе и пекарня с кондитерской. В корпусе «E» предусмотрен центр госуслуг «Мои документы», супермаркет 300 кв. м, два ресторана и кафе, медицинский центр, фитнес-клуб, аптека. В холлах устанавливаются банкоматы и терминалы оплаты, в зоне ресепшн – кофе-поинты. К услугам арендаторов – конференц-зал 400 кв. м, выставочный зал, пространство коворкинга 800 кв. м, переговорные комнаты от 20 до 60 кв. м, копировальный центр, капсульный отель, языковая школа. В арендную ставку включены операционные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Парк Победы - Poklonka Place (Поклонка Плейс).

«Бизнес-Парк им. В.А. Казакова» расположен в престижном районе Западного административного округа, в непосредственной близости к Кутузовскому проспекту. Добираться до объекта одинаково удобно как на личном, так и на общественном транспорте. Близость Кутузовского проспекта с удобными транспортными развязками позволяет быстро доехать до ТТК и Садового кольца. В пятиминутной пешей доступности находятся две станции метро: «Кутузовская», «Парк Победы», станция МЦК «Кутузовская» и железнодорожная станция «Фили». Территория бизнес-парка с охраняемой парковкой на 1100 м/м обустроена 4-мя зонами въезда/выезда с круглосуточным доступом на территорию. В аренду предлагаются коммерческие площади для офисных и торговых помещений, спортивных и гастрономических проектов, производственно-складские помещения. офисы в бизнес центре в Аренду рядом с метро Парк Победы - Завод Казакова.

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк, ЗАО. Офисный центр находится в 7 минутах пешком от станций метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» и платформы «Фили» Белорусского направления. Для автомобилистов непосредственный доступ на ул. Барклая открывает кратчайшую дорогу до Большой Филевской улицы (1,3 км) и Кутузовского проспекта (1,7 км), а далее – в центр, пригород или соседние районы Запада и Юго-Запада Москвы. Расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6,5 км, до МКАД – 10 км. Восьмиэтажный бизнес-центр Barklay Plaza площадью 44172.5 кв. м был построен в 2008 году. Изумрудный оттенок панорамных окон в сочетании с композитными алюминиевыми панелями Grossbond придают зданию оригинальный облик. Внутри до самой стеклянной крыши простирается многосветный атриум, вокруг которого на каждом этаже размещены офисы с панорамными окнами, выходящими как на улицу, так и внутрь атриума. Между этажами курсируют прозрачные лифты. В холле выделены зоны ожидания с диванами и креслами, стоят живые пальмы. В отделке использована керамогранитная плитка. Территория озеленена, украшена цветочными клумбами и декоративными растениями. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Коммуникационные сети предоставляют провайдеры Совинтел, Голден Телеком и Звезда Телеком. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Обслуживание здания ведет управляющая компания Plaza Invest. Планировка офисов смешанная. В аренду предоставляются отдельные кабинеты, просторные помещения или офисные блоки, в том числе с мини-кухнями, санузлом и гардеробной. Везде выполнена чистовая отделка, возможны варианты с мебелью. Высота потолков – 3,2-3,5 м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая «Тарелка», кафетерий, минимаркет, салон красоты Office L, фитнес-клуб WeGym, банкомат. Работает бюро переводов. Рядом расположены торговые центры «Горбушкин двор», «Филион» и «Фили».

Бизнес-центр класса «B+» в районе Филевский парк ЗАО. «Парк Победы» находится по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1 в 10 минутах ходьбы от метро «Парк Победы» и в 12 мин. от «Багратионовской». За несколько минут до комплекса можно дойти пешком от железнодорожной станции Фили. Близость Кутузовского пр-та (1,3 км) определяет удобные выезды как в сторону МКАД (9,7 км) и за город, так и в центр Москвы до ТТК (2,8 км) и Садового кольца (около 6 км). «Парк Победы» – это гостинично-деловой комплекс, представляющий собой композицию из нескольких разноэтажных террасированных корпусов-блоков с высокой 28-этажной башней, объединенных стилобатом. Выделено 3 функциональные зоны: офисная, торгово-развлекательная и гостиничная. Общая площадь всех зданий – 133 100 кв. м, офисы занимают 78 000 кв. м. Проект создан в белорусском архитектурном бюро Б.Э. Школьникова. Комплекс оснащен современными инженерными системами: автоматизированное диспетчерское управление, пожарная сигнализация с оповещением, двухтрубная система отопления, автоматизированное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Обеспечивается бесперебойное электроснабжение, применяется антиобледенительная система пандусов и водостоков, электроподогрев кровли и подсветка зданий в темное время суток, есть резервный дизельный генератор. Установлены скоростные лифты Hitachi и Sigma. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 1175 м/мест, наземная автостоянка вмещает 284 автомобилей, есть гостевая стоянка на 62 м/места. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 100 кв. м. Арендаторы: Дмитриевский химический завод, компания «Кравтел», Е100, «Русская горно-металлургическая компания», нефтяная компания «Альянс-Энергия», юридическая компания «Суриц, Сарапулов и Партнеры». Провайдер – «Совинтел», оптико-волоконные линии обеспечивают высокоскоростной Интернет. Офисы имеют свободную планировку – арендаторам предоставляется возможность комбинировать пространство, сохраняя open-space вариант или создавая офисные блоки. Помещения сдаются в состоянии shell&core, возможен ремонт. Инфраструктура. Ресторан, столовая и кафе, отделение банка, магазины, фитнес-центр с бассейном, наполненным морской водой, салон красоты, химчистка.

Бизнес Центр Match Point (Мэтч Пойнт) находится по адресу Москва, улица Василисы Кожиной, 13, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 205 900 м², 2019 года постройки, имеет 28 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1602 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, кафе, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Match Point (Мэтч Пойнт). Арендная ставка составляет от 54 810 до 54 810 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 445 000 до 637 619 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Дениса Давыдова, 4 находится по адресу Москва, улица Дениса Давыдова, 4, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили». Здание площадью 3 376 м², 1959 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Дениса Давыдова, 4. Арендная ставка составляет от 38 700 до 38 700 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Филевский парк ЗАО. Здание находится в пешей досягаемости от метро «Парк Победы» и железнодорожной станции «Фили» Белорусского направления (десять минут ходьбы), недалеко от Кутузовского проспекта, ТТК, Большой Филевской и Минской улиц. Близость к центру, удобный выезд за город и в юго-западные районы Москвы определяют ключевые достоинства местоположения здания. Современное пятиэтажное офисное здание отличается качественным инженерным оснащением (центральными системами вентиляции и кондиционирования, бесперебойной системой электроснабжения, автоматическими системами пожаротушения и контроля доступа). Во входной группе оборудована стойка рецепции, посетителей встречает уютный интерьер с живыми растениями. Работает один лифт. Организована охрана, на въезде установлен шлагбаум, действует пропускной режим. На внутренней территории имеется наземная автостоянка. Этажи имеют свободную планировку, рабочие пространства отделены легкими перегородками. На пятом этаже расположен офис площадью 196 кв. м с выходом на эксплуатируемую кровлю. Типовой этаж занимает около 300 кв. м. Высота потолков – 3-3,5 м. В помещениях выполнена современная отделка в пастельных тонах, офисы готовы к въезду арендаторов. В здании можно снять офис среднего размера (50-300 кв. м) или несколько этажей при наличии вакантных площадей. Инфраструктура. В офисном комплексе можно посетить столовую, кафе, минимаркет. Работает служба рецепции. Третий этаж занимает учебный комплекс «Парк Победы» (Центр компьютерного обучения «Специалист» при МГТУ им. Баумана). В соседних зданиях расположено три кафе, ресторан, бар; в семи минутах пешком – торговый комплекс «Горбушкин двор». Фиксированные арендные ставки преимущественно включают расходы по эксплуатации здания и коммунальные платежи. Договор аренды офиса заключается на 11 месяцев (возможны варианты на меньший срок), при желании оформляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Дениса Давыдова, 2с4 находится по адресу Москва, улица Дениса Давыдова, 2С4, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 1 197 м², 1972 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с3 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С3, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 837 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 6 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 6, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 1 995 м², 1942 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с4 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С4, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили», «Багратионовская». Здание площадью 1 840 м², 1988 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Филевский парк ЗАО. Деловой центр «Рубин» находится в пяти минутах пешком от метро «Багратионовская», недалеко от Кутузовского проспекта, Третьего транспортного кольца и Большой Филевской улицы. За пятнадцать минут можно дойти от комплекса до станций метро «Фили» и «Парк Победы». Офисы расположены в зданиях бывшего Московского телевизионного завода «Рубин», переориентированного в технологичный деловой центр с качественным инженерным оснащением и современными интерьерами. В состав комплекса входит четыре разноэтажных корпуса (от 5 до 8 этажей) классов «А», «B» и «В+»: №№1, 2, 11 и 20а, обеспеченные центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, системами энергосбережения, пожарного оповещения и эвакуации. В каждый корпус проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет. Работает круглосуточная охрана, налажено видеонаблюдение и электронный контроль доступа. Обслуживанием комплекса и решением всех текущих вопросов, возникающих у арендаторов, занимается профессиональная управляющая компания. Многоуровневый паркинг вмещает 2000 машиномест. Парковочный коэффициент — 1 м/м на 100 кв. м арендуемой площади. В каждом корпусе — индивидуальная планировка офисных помещений. Подобное разнообразие позволяет снять офис практически любого размера — от 15 до 2000 кв. м и больше. При аренде более 1000 кв. м возможно заключение долгосрочного договора. Имеются отдельные кабинеты, компактные и крупные блоки, open-space помещения с возможностью размещения легких перегородок или использования под студию, шоурум, демонстрационный зал или творческую мастерскую. Сдаются также склады от 50 до 2000 кв. м — теплые или неотапливаемые, с грузовым паркингом и предоставлением в аренду контейнеров. Офисный центр «Рубин» окружен многочисленными объектами инфраструктуры — кафе, ресторанами и магазинами, среди которых: торговые комплексы «Горбушкин двор», «Фили» и «Филион», гипермаркеты OBI и «Ашан», фитнес-клубы Alex Fitness, Fitness Trainer Pro и World Gym. В арендные ставки включены: операционные расходы, коммунальные платежи, НДС и ежедневная уборка. Отдельно оплачивается только интернет и телефония. Дневная парковка с 10 до 21 часа обойдется в 100 руб./день, ночной тариф — 300 рублей. Предоставляется юридическое сопровождение, арендные каникулы по договоренности и возможность размещения внутренней и наружной рекламы.

Бизнес Центр Поклонная 9 находится по адресу Москва, Поклонная улица, вл9, расположен недалеко от метро «Кутузовская», «Парк Победы», «Студенческая». Здание площадью 98 777 м², 2022 года постройки, имеет 32 этажа. На территории есть парковка - подземная на 364 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, бассейн, центральная рецепция, супермаркет, ресторан, салон красоты, кафе, банкомат, автомойка, фитнес-центр.

Бизнес Центр Prezident Plaza (Президент Плаза) находится по адресу Москва, Кутузовский проспект, 32к1, расположен недалеко от метро «Кутузовская», «Парк Победы», «Филёвский парк». Здание площадью 193 577 м², 2014 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1162 места, наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 40 лифтов, в здании есть отделение банка, центральная рецепция, салон красоты, аптека, кафе, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Кастанаевская, 16Б находится по адресу Москва, Кастанаевская улица, 16Б, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк», «Парк Победы». Здание площадью 910 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр Сетунь АЛГ находится по адресу Москва, улица МЖД Киевское 5-й км, 5с21, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Кутузовская», «Минская». Здание площадью 25 000 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система. Арендная ставка составляет от 10 800 до 10 800 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Раменки ЗАО. Один из новейших столичных бизнес-центров, расположенный на улице Довженко, дом 4, корпус 1, привлекает внимание арендаторов, предпочитающих качественные офисы с отличной транспортной доступностью. Офисный комплекс построен в удачном в плане логистики месте – вблизи Воробьевых гор и парка Победы, в экологически благоприятном районе Раменки. В 500 метрах от элитного бизнес-центра проходит Мосфильмовская улица с оживленным автомобильным движением. Удобные проезды и транспортные развязки в районе БЦ «Довженко, 4к1» позволяют автомобилистам за несколько минут добраться в центр города. Ближайшие станции метро находятся на удалении от здания: до «Парка Победы» – 2 километра, до «Кутузовской» – 2,3 километра. Непосредственно на улице Довженко, вблизи бизнес-центра, расположена остановка автобусов. Возведенный в 2008 году элитный офисный комплекс состоит из четырех этажей (включая цокольный этаж). Площадь – немногим более 2686.40 кв. м. К услугам арендаторов современные коммуникации, комплексная система безопасности, скоростной лифт. Автомобилисты оценят наличие в здании как наземного, так и подземного паркинга. Прилегающая к офисам территория благоустроена, проложены пешеходные дорожки, есть удобный подъезд для автомобилей. Бизнес-центр на улице Довженко обеспечен уютной зоной ожидания для клиентов. На выбор арендаторам предлагаются помещения различной площади, подходящие как для молодых предприятий, так и для крупных компаний с большим штатом. Все офисы оборудованы кондиционерами. Услуги охраны, паркинг, служба ресепшн, кафе для обедов или деловых встреч. Рядом находятся магазины, рестораны.

Бизнес Центр на площади Победы, 2В находится по адресу Москва, площадь Победы, 2В, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Кутузовская». Здание площадью 801 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр Бастион находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С25, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 5 889 м², 1993 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть центральная рецепция, кафе.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 12Ас4 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 12АС4, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 392 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Барклая, 6с37 находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С37, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 570 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Здание класса «С» в районе Дорогомилово ЗАО. Территория офисного комплекса находится между набережной Москва-реки и улицей 1812 года, в трех минутах ходьбы от платформы «Фили» Белорусского направления и в пяти минутах – от метро «Фили». Рядом проходит открытая Филевская линия метрополитена и железнодорожная ветка, вдоль которой пройдет эстакада дублера Кутузовского проспекта. Метро «Фили» станет новым транспортно-пересадочным узлом. Район притягивает к себе внимание инвесторов и арендаторов не только престижным расположением в Филях на Западе столицы, но и близостью главных широкополосных дорог – Кутузовского проспекта (850 м), ТТК и Садового кольца. На другом берегу Москвы-реки виднеются небоскребы международного делового центра «Москва-Сити». Здание расположено на территории бывшей красильно-набивной фабрики, основанной купцом Сергеем Дмитриевичем Кузьмичевым в 1878 году. С 1924 года здесь работал Московский рубероидный завод, переименованный позднее в завод «Филикровля» (производит кровельные, гидроизоляционные материалы и герметики). Площадь земельного участка – 6,7 Га. Во время войны часть строений была разрушена бомбардировками, в конце 1940-х годов здания были восстановлены, в 1970-х годах переоснащены, а позже появились новые постройки. В 2000-х годах производство перенесено в г. Сафоново Смоленской области, а корпуса сдаются под офисные и складские помещения. В зданиях есть все коммуникации, охранная и пожарная сигнализация. Территория огорожена, действует пропускной режим, на въезде установлен КПП. Заезд платный. Посетители проходят по удостоверению личности, водителям нужно иметь при себе техпаспорт на автомобиль. На территории завода планируется строительство крупного жилого комплекса и снос всех устаревших зданий. В 2015 году был проведен конкурс среди архитекторов, в 2016 году заказчик определился с выбором проекта, идут согласования. Планировка помещений – смешанная. В аренду сдаются офисные площади (отдельные кабинеты, блоки и открытые пространства), склады и помещения свободного назначения. На территории комплекса есть столовая и мини-пекарня «Вейк ап», работает отделение почты, стоматологическая клиника и салон красоты, автосервис. В пяти минутах пешком, около метро «Фили», расположены торговые ряды с магазинами, кафе и супермаркетом. Помещения сдаются на разных условиях (по согласованию сторон).

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили». Здание площадью 1 006 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.