Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Сокольники (Сокольническая)

Бизнес-центр класса «В+» близ ТТК в районе Сокольники ВАО. Бизнес-центр находится в живописном месте – рядом с парком Сокольники. Фасад выходит на автомагистраль с оживленным движением – Третье транспортное кольцо. Расположение офисного комплекса удобно для автомобилистов, поскольку позволяет быстро, без светофоров, выехать на внутреннюю или внешнюю сторону ТТК, а также в направлении Ярославского шоссе и Русаковской улицы. Рядом проходят и другие крупные магистрали района Сокольники: проспекты Мира и Олимпийский, улицы Шумкина и Краснопрудная. Особенность «Буревестника» — соседство с железнодорожными вокзалами столицы, которые находятся в радиусе одного километра от здания. Расстояние до ближайших станций метро — «Рижская», «Сокольники» и «Красносельская» — от 1 до 1,5 километров. До любой станции можно доехать за пять минут на общественном транспорте. Автобусные остановки есть на ТТК и 3-й Рыбинской улице. Кроме того, между метро и бизнес-центром каждые 5-15 минут курсируют бесплатные автобусы. Офисный комплекс располагается в старинном здании Московской макаронной фабрики, построенном в 1883 году. Бизнес-центр открылся после капитального ремонта здания в 2000-х годах. В состав «Буревестника» входит несколько корпусов высотой до шести этажей. Общая площадь – более 37 000 квадратных метров. На прилегающей территории оборудовано два паркинга – наземный и подземный, которые готовы принять более 200 автомобилей. Арендаторы круглосуточно имеют доступ к офисам. Бизнес-центр тщательно охраняется, внедрена пропускная система, ведется видеонаблюдение. Арендаторам предлагаются большие (до 1 500 кв. м) и маленькие (от 50 кв. м) офисы, офисные блоки с прозрачными внутренними перегородками, панорамным остеклением и высокими потолками – от 370 до 450 сантиметров. Предусмотрены современные системы вентиляции, подведены телекоммуникации от семи провайдеров. «Буревестник» предлагает клиентам конференц-зал, кафе и столовую, банкоматы и платежные терминалы, магазины. На первом этаже разместилась служба ресепшн. Коммунальные услуги включены, парковка и операционные расходы оплачиваются дополнительно.

Бизнес Центр Переведеновский 13 находится по адресу Москва, Переведеновский переулок, 13С16, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Сокольники». Здание площадью 50 200 м², 1939 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, столовая, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 31 предложение об аренде, 15 предложений о продаже помещений в БЦ Переведеновский 13. Арендная ставка составляет от 18 970 до 36 111 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 159 362 до 390 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+» в Красносельском районе ЦАО. Бизнес-центр «Бородино Плаза» находится в восьми минутах пешком от метро «Красносельская» или «Сокольники». Всего в 500-600 метрах проходит Третье транспортное кольцо с удобными развязками. Непосредственный доступ на Русаковскую улицу открывает прямой путь до Садового кольца (2,5 км), Комсомольской площади с тремя вокзалами и до МКАД (11 км) по Щелковскому шоссе. Бизнес-центр «Бородино Плаза» входит в состав офисно-делового комплекса с четырехзвездочной гостиницей, многоуровневым паркингом и концертно-конгрессным залом «Бородино-Холл». Офисный центр располагается в трех корпусах: шестиэтажном «В» класса с большими офисными блоками от 250 кв. м, 17-этажном «В+» класса с панорамным остеклением фасадов и особняке «В+» с мансардой и цокольным этажом. Комплекс оснащен современными инженерно-техническими системами: приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием (в 17-этажном корпусе офисные блоки оборудованы фанкойлами), противопожарной безопасности, бесперебойного электроснабжения с автономным центром энергообеспечения. Есть собственный Энергоблок. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением, сигнализацией и контролем доступа. Установлено 11 скоростных лифтов OTIS. Телекоммуникационные сети предоставляет пять провайдеров. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 80 м/мест, наземная автостоянка – 200 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – смешанная и открытая. В 17-этажном корпусе можно снять отдельные кабинеты от 20 кв. м и офисные блоки от 50 кв. м. Площадь этажа – 1800 кв. м. В блоках возможно обустройство мини-кухонь и санузла. Высота потолков – 2,6-4,2 м. В шестиэтажном корпусе блоки от 250 кв. м занимают пол-этажа. Инфраструктура: зона ресепшн, два ресторана, столовая, кафе, отделение банка, фитнес-клуб, SPA-центр. К услугам арендаторов пять конференц-залов. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (за исключением электричества).

Бизнес Центр Красносельский находится по адресу Москва, Верхняя Красносельская улица, 11АС6, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Комсомольская», «Сокольники». Здание площадью 6 455 м², 1827 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ Красносельский. Арендная ставка составляет от 10 044 до 34 698 ₽ за м² в год.

Современный многофункциональный комплекс СОЮЗ представляет собой уникальное сочетание офисных, торговых и складских помещений, что обеспечивает удобство и экономию времени для людей, работающих в этом здании. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.Офисы и места общего пользования представляют собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены премиум офисы с отдельным входом и лифтовой группой. А на эксплуатируемой кровле ведутся работы по созданию зеленой зоны отдыха на эксплуатируемой кровле. Здание расположено в Басманном районе. Построено в 1914 году. В 2021 году здание было выкуплено у Российского аукционного дома, с целью перепрофилировать объект, провести ремонтные работы, повысить его статус и расширить возможности эксплуатации.

Бизнес-центр класса «В» на Русаковской набережной в районе Сокольники ВАО. Бизнес-центр в Колодезном переулке находится в ста метрах от реки Яузы. Расположение между двумя крупными магистралями, Стромынкой и Русаковской набережной, обеспечивает быстрый выезд как на ТТК (4 километра), так и на Садовое кольцо (6 километров) и МКАД (9 километров). Въезд на территорию офисного комплекса возможен с двух сторон – с Русаковской набережной и из Колодезного переулка. Для арендаторов, пользующихся общественным транспортом, имеет большое значение доступность метро: сотрудники бизнес-центра «Весна» без затруднений доберутся в офисы, воспользовавшись станцией «Преображенская», расположенной в 900 метрах от здания. Прогулка до метро занимает около десяти минут. Автобусы курсируют по Русаковской набережной и другим соседним улицам. В состав офисного комплекса, открытого после реконструкции в 2005 году, входит два малоэтажных здания (3 и 4 этажа). Общая площадь бизнес-центра составляет чуть менее 7 000 квадратных метров. На прилегающей охраняемой территории располагается трансформаторная подстанция и наземная парковка, которая принимает более 70 машин одновременно. Бизнес-центр в Колодезном переулке относится к классу «В» и тщательно охраняется, посетителям необходимо иметь при себе документы. Предусмотрена противопожарная автоматика и сигнализация, кондиционирование – центральное. Арендаторам «Весны» доступны офисные блоки и отдельные здания площадью до 6 000 кв. м, наименьшие кабинеты – от 12 кв. м. Подведены телекоммуникации от надежных провайдеров. Уютные светлые офисы сдаются с отделкой и без, некоторые оборудованы мебелью. «Весна» предлагает клиентам услуги ресепшн. На первом этаже установлен банкомат, небольшая столовая позволяет организовать питание сотрудников. Коммунальные и операционные расходы не включены.

Бизнес Центр Палладиум находится по адресу Москва, улица Лобачика, 11, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Бауманская», «Рижская», «Сокольники». Здание площадью 18 712 м², 1956 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, автосервис, столовая, автомойка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Палладиум. Арендная ставка составляет от 13 187 до 13 546 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Короленко, 5А находится по адресу Москва, улица Короленко, 5А, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Преображенская площадь», «Электрозаводская». Здание площадью 2 166 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Короленко, 5А. Арендная ставка составляет от 26 896 до 35 200 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Маленковская, 32с2А находится по адресу Москва, Маленковская улица, 32С2а, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 4 238 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Маленковская, 32с2А. Арендная ставка составляет от 17 227 до 21 230 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 158 730 до 158 730 ₽ за м².

Бизнес Центр Бакунинский находится по адресу Москва, Бакунинская улица, 73С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Сокольники». Здание площадью 21 193 м², 2004 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ Бакунинский. Арендная ставка составляет от 22 000 до 24 999 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Жебрунова, 6с1 находится по адресу Москва, улица Жебрунова, 6С1, расположен недалеко от метро «Сокольники». Здание площадью 10 068 м², 1983 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 37 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Жебрунова, 6с1. Арендная ставка составляет от 16 800 до 16 800 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Сокольники ВАО. Здание находится в семи минутах ходьбы от метро «Сокольники». За несколько минут можно выехать на автомобиле на Третье транспортное кольцо или Русаковскую улицу. От Русаковской набережной или проспекта Мира офисный центр отделяет менее трех километров, немногим далее проходит Садовое кольцо. Фасад выходит на зеленую благоустроенную улицу, на расстоянии семиминутной прогулки начинается территория парка «Сокольники». Семиэтажное монументальное здание офисного центра площадью 8330 кв. м расположено на участке 0,35 Га. Территория огорожена кованым забором, на въезде стоит одноэтажное строение КПП. Во дворе обустроен паркинг на 80 машиномест. В здании четыре входа и четыре лифта (пассажирские и грузовые), в центральном фойе расположена стойка администратора, выделена зона ожидания с местами для сидения, дежурит охранник. Бизнес-центр обеспечен электрической мощностью в размере 600 кВт, всеми центральными коммуникациями, центральной системой кондиционирования и вентиляции, системами пожаротушения и сигнализации. Телефонию и высокоскоростной интернет предоставляет МТС. Организована круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение по периметру участка и внутри здания. Главная особенность планировки офисов – наличие всех типов помещений разной площади: на каждом этаже есть open-space залы от 30 до 450 кв. м, офисные блоки от 30-40 кв. м и кабинеты от 15 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,5 м на типовых этажах и от 3,7 до 4,7 м на седьмом этаже и в надстройке над ним. Все помещения сдаются в хорошем состоянии, с подвесными потолками, ламинатом или плиткой на полах и окрашенными стенами. Санузлы есть в блоках и на этаже. Помещения сдаются на наземных этажах и в подвале. На первом этаже находится кафе-столовая, установлен банкомат в холле. В трех минутах пешком расположен торговый центр «Галла», в семи минутах (около метро «Сокольники») – торговые комплексы, супермаркеты, кафе, рестораны, банки и многие другие объекты инфраструктуры. В арендные ставки включены все коммунальные и эксплуатационные расходы, НДС, уборка и охрана. Отдельно оплачивается телефония и интернет.

Бизнес Центр на ул. Большая Остроумовская, 12 находится по адресу Москва, Большая Остроумовская улица, 12, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Преображенская площадь». Здание площадью 1 687 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, в здании есть супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Большая Остроумовская, 12. Арендная ставка составляет от 22 500 до 29 419 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Матросская Тишина, 23с2 находится по адресу Москва, улица Матросская Тишина, 23С2, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Преображенская площадь». Здание площадью 5 103 м², 1931 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Матросская Тишина, 23с2. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Электрозаводская, 21с17 находится по адресу Москва, Электрозаводская улица, 21С17, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Сокольники», «Преображенская площадь». Здание площадью 8 931 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть конференц-зал, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Электрозаводская, 21с17. Арендная ставка составляет от 21 136 до 21 136 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Санторини-Сервис находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 36С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Сокольники», «Семёновская». Здание площадью 2 035 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Санторини-Сервис. Арендная ставка составляет от 22 983 до 22 983 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Лобачика, 17 находится по адресу Москва, улица Лобачика, 17, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 4 057 м², 1975 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 2 лифта, в здании есть конференц-зал, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Лобачика, 17. Арендная ставка составляет от 26 351 до 26 351 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Бизнес-центр привлекателен для арендаторов хорошей транспортной доступностью. Расстояние от здания до выезда на Третье транспортное кольцо – 850 м, рядом проходят Бакунинская, Большая Семеновская и Русаковская улицы, а также набережные реки Яузы. В 3,4 км расположен въезд на Северо-Восточную хорду – магистраль с непрерывным режимом движения. До ближайшей станции метро «Электрозаводская» около километра. Офисы размещаются в шестиэтажном административном здании, построенном в 1983 году. Монолитное строение имеет типичный для советского периода архитектурный облик – серый фасад с ленточным остеклением. В здании была произведена комплексная реконструкция, в результате которой входные группы и помещения общего пользования приобрели качественную современную отделку. Общая площадь делового комплекса – 6753 кв. м. Технические характеристики бизнес-центра соответствуют классу «В» офисной недвижимости. В круглосуточно охраняемом здании введен пропускной режим по документам, осуществляется видеонаблюдение. В офисном центре предлагаются в аренду светлые помещения коридорно-кабинетной планировки от 36 кв. м, а также офисные блоки разного метража. Во всех помещениях выполнена стандартная евроотделка. Наземная парковка на 150 машиномест. В холлах расположены банкоматы и платежный терминал крупного московского банка, а также вендинговые аппараты. На втором этаже работает столовая. В здании находятся: продуктовый супермаркет «Перекресток-Экспресс», парикмахерская, типография и центр бухгалтерских и юридических услуг. Напротив бизнес-центра расположена АЗС. В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, электричество, телефония и интернет, а также оплата охраны и уборки общих зон входят в стоимость аренды. Офисы сдаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением гарантийных платежей за первый и последний месяц.

Бизнес-центр класса «С» в Басманном районе ЦАО. Бизнес-центр находится в 10 минутах пешком от метро «Электрозаводская» и в 20 минутах – от метро «Бауманская». Поблизости пролегают Бакунинская улица и Рубцовская набережная. Большая Почтовая – тихая и зеленая улица, расположенная рядом с центром: расстояние до Садового кольца – 3,2 км, до ТТК – 1 км. По Большой Семеновской улице возможен будет проезд до Северо-Восточной хорды – новой столичной магистрали, проходящей в 3,5 км. Расстояние до МКАД – 11 км. Деловой центр располагается на территории бывшего мыловаренного завода 19 века «Т. Ширмер и Ко». В здании 1957 года постройки обновлены фасады, установлены новые окна и проведен комплексный ремонт внутренних помещений. Предусмотрена приточная вентиляция и пожарная сигнализация, офисы частично оборудованы кондиционерами. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры МГТС, TEL. Автомобили паркуются на стихийной или охраняемой автостоянке. К услугам арендаторов помещения коридорно-кабинетной планировки. В аренду можно снять офис от 10 кв. м или блок из нескольких комнат. Высота потолков – 3 м. В помещениях выполнен ремонт, есть предложения с предоставлением мебели. Возможна аренда складских помещений. Инфраструктура: кафе, буфет, банкомат, минимаркет, аптека. В здании находится частный ВУЗ «Открытый Институт – Высшая профессиональная школа», кадровое агентство, архитектурное бюро, полиграфическая фирма. В соседнем корпусе работает супермаркет «Перекресток». В арендные ставки включена оплата коммунальных услуг и операционные расходы. Применяется УСН. Возможно предоставление юридического адреса (обсуждается).

Бизнес Центр на ул. Бабаевская, 4с1 находится по адресу Москва, Бабаевская улица, 4С1, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Преображенская площадь», «Электрозаводская». Здание площадью 370 м², 1961 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Бабаевская, 4с1. Арендная ставка составляет от 17 500 до 20 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Красный дом находится по адресу Москва, Колодезный переулок, 3С23, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Преображенская площадь». Здание площадью 20 000 м², 2006 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 180 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Красный дом. Арендная ставка составляет от 13 650 до 16 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Леснорядском переулке, 18с1 находится по адресу Москва, Леснорядский переулок, 18С1, расположен недалеко от метро «Сокольники». Здание площадью 11 643 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 45 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ в Леснорядском переулке, 18с1. Арендная ставка составляет от 19 500 до 21 002 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО. Малоэтажный деловой комплекс возведен в тихом переулке, в шаговой доступности от метро «Сокольники» (один километр). Дорога до метро занимает около пятнадцати минут, также до офисов можно доехать на автобусе. Благодаря соседству с ТТК (600 метров) в до БЦ удобно добираться на личном транспорте: автомобилисты смогут воспользоваться многочисленными выездами с ТТК и Садового кольца, которое проходит на расстоянии менее трех километров от бизнес-центра. Другие оживленные улицы рядом с офисным центром — Стромынка, Русаковская, Бакунинская, Гастелло. Автобусные и троллейбусные остановки находятся в радиусе 300 метров от здания — на улицах Гастелло и Бакунинской. Трехэтажное административное здание 1951 года постройки было реконструировано в 2008 году Оно имеет площадь более 4 000 кв. м. Нижние этажи облицованы светлой плиткой, верхний этаж — контрастной темной плиткой. Бизнес-центр предоставляет арендаторам бесплатную открытую парковку, которая готова принять около 30 автомобилей. Здание круглосуточно охраняется, установлен КПП, налажена пропускная система. На первом этаже обустроена зона ожидания для посетителей. Предлагаются офисы от 60 кв. м — помещения сдаются с готовой отделкой, оборудованы системами кондиционирования. Помимо парковки, к услугам арендаторов магазин и столовая, кафе. Рядом находятся: банковские отделения, аптека, несколько кафе, центр оказания государственных услуг, магазины и торговые центры. Коммунальные услуги и охрана в большинстве случаев включены в ставку (обсуждается в индивидуальном порядке). За арендаторами, которые снимают более 100 кв. м, бесплатно закрепляется два парковочных места.

Бизнес Центр Стромынка находится по адресу Москва, улица Стромынка, 4к1, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Электрозаводская», «Красносельская». Здание площадью 3 190 м², 2008 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Стромынка.

Бизнес Центр на ул. Большая Почтовая, 43-45с2 находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 43-45С2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Электрозаводская», «Сокольники». Здание площадью 2 905 м², 1880 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 28 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Большая Почтовая, 43-45с2. Арендная ставка составляет от 25 000 до 25 000 ₽ за м² в год.