Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Тверская

Здание: 9-ти этажная постройка XIX века (3 торговых этажа, 6 офисных), реконструированное в 1995 году, реновация технического оснащения проведена в 2010 – 2012 годах. Реконструкция входных групп: 2019 – 2020 г. Класс здания: B+ Паркинг: 39 м/м в подземном паркинге. Бесплатный наземный гостевой паркинг. Местоположение: исторический центр, пересечение Тверской улицы и Страстного бульвара, насыщенная городская среда в окружении здания, близость к местоположению городских и федеральных органов власти. Транспортная доступность: в непосредственной близости от станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская и основных магистралей города: от Садового кольца здание удалено на 850 метров. «Галерея Актер» имеет прямой выезд на Ленинградский проспект. Расстояние до Белорусского вокзала – 2 километра, до ТТК – чуть более 3 километров. Планировка помещений: Офисные этажи имеют смешанную планировку с широкими возможностями по перепланировке – капитальными внутри офисных помещений являются только колонны. Возможны как кабинетно-коридорная планировка, так и открытая. БЦ имеет две лифтовых группы, связанные с Тверской улицей и Страстным бульваром. На территории общего коридора имеются кухни для совместного пользования арендаторами.

Офисный центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Расстояние от делового центра до ближайших станций метро («Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская») – около восьмисот метров, до офиса можно дойти за десять минут. Для автомобилистов бизнес-центр будет удобен близким расположением относительно основных транспортных развязок: в 400 м расположено Бульварное кольцо, а в 500 м – Садовое. До Патриарших прудов – пять минут пешком. Неподалеку проходят улицы Новый Арбат и Тверская, а расстояние до Кремля составляет 1,5 км. Офисы размещаются в пятиэтажном здании, построенном в 1954 году в стиле сталинской архитектуры. В 2009 году оно было реконструировано под офисный центр – фасады получили отделку в красновато-коричневой цветовой гамме, внутри была проведена комплексная перепланировка. Общая площадь – 4248.60 кв. м. В ходе реконструкции все инженерные системы были отремонтированы или заменены на современные. Микроклимат в здании поддерживается естественной вентиляцией, в помещениях установлены индивидуальные сплит-системы кондиционирования. Интернет и телефонная связь – от нескольких провайдеров. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, при входе действует пропускная система. Можно снять небольшие офисы от 26 кв. м и просторные блоки до 1380 кв. м кабинетной планировки. Все интерьеры выполнены в светлой цветовой гамме и имеют свежий качественный евроремонт. В части офисов зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. Перед бизнес-центром находится платная наземная парковка на 20 машиномест. В здании есть столовая, где можно недорого пообедать, а также пивной ресторан. В бизнес-центре работают: турагентство, полиграфический центр, ателье. В шаговой доступности – супермаркеты, стоматология, аптека, различные магазины и кафе. Аренда – напрямую от собственника. В ставку входит: НДС, эксплуатационные расходы на охрану, клининг и техническое обслуживание здания, а также коммунальные платежи (кроме интернета и телефонии). Договор заключается на срок от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц. Помещения можно приобрести в собственность.

Деловой центр «Тверской» расположен в одноименном столичном районе, в пределах Бульварного кольца. Здание находится в глубине квартала, поэтому в офисных помещениях не слышно шума от оживленной трассы. «Тверской» относится к категории «В+» и входит в перечень офисных центров, наиболее удобных для ведения среднего и малого бизнеса на территории ЦАО. Прекрасная транспортная доступность обусловлена расположением здания у пересечения улицы Тверская и Страстного бульвара. Выезд на Бульварное кольцо – в 100 метрах от БЦ, на Садовое кольцо – в 0,9 км. Станции метрополитена «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская» – в 150 м (три минуты ходьбы). Здание БЦ «Тверской» построено в 1995 году. Его высота – 11 этажей, общая площадь – 4,38 тыс. кв. метров. На подземном уровне расположен паркинг, есть и открытая автостоянка. Доступ в офисы осуществляется через турникет в вестибюле. Здесь же расположена стойка ресепшн, пункт охраны, зона ожидания с мягкой мебелью. В центральном холле выполнена респектабельная отделка с использованием натурального камня, хромированного металла, керамогранита. Здание оборудовано полным комплектом инженерных коммуникаций: централизованным кондиционированием, вентиляцией, отоплением, противопожарной автоматикой, сигнализацией, видеонаблюдением, скоростными линиями связи от разных провайдеров. Перемещаться между этажами помогают два бесшумных импортных лифта. В аренду сдаются офисы площадью от 50 до 1350 кв. метров. Планировка помещений – смешанная. Во всех офисах сделан качественный ремонт, поэтому арендаторам не потребуются дополнительные вложения. Большой плюс – наличие на каждом этаже кухни для сотрудников. В БЦ «Тверской» работает кафе, есть ресторан и зал для деловых мероприятий, переговорные. В арендную ставку входят операционные затраты и НДС. Плата за коммунальные услуги и машиноместо в подземном паркинге (если оно арендуется) взимается дополнительно.

Бизнес-центр класса «А» вблизи Театральной площади в Тверском районе ЦАО. Офисный комплекс находится на второй линии домов. Расположение на территории ЦАО обеспечивает хорошую доступность «Экоофиса» для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта. Автомобилистов ждут прямые выезды с Тверской улицы на Моховую (200 метров) и на центральную транспортную артерию столицы – Бульварное кольцо. В шаговой доступности от здания работают три станции метро: до «Охотного ряда» 400 метров, до «Театральной» – менее 500 метров, до «Тверской» – 700 метров. Прогулка до любой удобной станции занимает около десяти минут. Ближайшие автобусные остановки есть на улицах Тверская и Моховая – на расстоянии 200-400 метров от здания. «Экоофис» располагается в шестиэтажном здании, построенном в 1950 году. Бизнес-центр выделяется качественной отделкой всех помещений, оборудован современными системами кондиционирования и отопления, системами очистки воды и воздуха, телекоммуникациями от ведущих провайдеров. Посетителей обслуживают два скоростных лифта. Автомобилисты могут оставить транспорт на стихийной парковке. За безопасностью на внутренней территории следит профессиональная служба охраны. Площадь здания составляет почти 6 тыс. кв. м. В аренду сдаются светлые офисные блоки (до 900 кв. м), а также компактные офисы площадью от 25 кв. м. Офисы категорий «А» и «В» подойдут как для малого бизнеса, так и для больших компаний. Помимо парковки и охраны, к услугам арендаторов «Экоофиса» кафе и центральная служба ресепшн. В пешей доступности на Тверской улице работают: юридические и нотариальные конторы, аптеки, ателье, магазины, почта. НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи (за исключением телефонии и интернета) входят в ставку.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисный центр находится в тихом переулке, плотно застроенном доходными домами начала XX века, в восьми минутах пешком от метро «Маяковская» и в двеннадцати минутах – от «Тверской» и «Пушкинской». Рядом есть сад «Аквариум» и сквер аллеи архитектора Шехтеля, в четырех минутах пешком – Патриаршие пруды. Непосредственная близость Садового кольца, выезд на которое расположен всего в 170 метрах, а также Бульварного кольца, расстояние до которого по Малой Бронной около километра, определяют неоценимые преимущества здания для владельцев автомобилей. Рядом проходит Тверская улица, переходящая Ленинградский проспект и шоссе. Офисы расположены в бывшем доходном доме, построенном в 1902 году по проекту архитектора О. Г. Пиотровича. В 2004 году была проведена реконструкция с надстройкой этажа. Общая площадь строения – 1981 кв. м, включая подвал 205 кв. м. В здании есть приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Общие зоны и офисные помещения находятся в отличном состоянии. Осуществляется круглосуточная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением. Наземная парковка вмещает 15 автомобилей. Каждый этаж разделен на два просторных офисных блока (или open-space пространства) от 120 до 170 кв. м каждый. Санузлы расположены в блоках или на этаже. Высота потолков – 3-3,5 м. Рядом расположены: несколько кафе, кофейня, ресторан, салон красоты, кондитерская «Волконский», аптека, отделение банка и вся обширная инфраструктура района. Операционные расходы и коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачивается НДС. Есть предложения с расчетом, включающим все расходы. Возможно предоставление юридического адреса.

Двенадцатиэтажное здание бизнес-центра «Саммит» класса «А» является частью многофункционального комплекса, созданного на базе отеля «Минск». Расположенное в Центральном округе Москвы, оно находится в шаговой доступности от Кремля и в непосредственной близости от одной из центральных транспортных артерий столицы — Тверской улицы. Для дизайнерской отделки фасада, входной группы, лестничных пролетов и зон ожидания использованы ценные древесные породы и мрамор. Обширная площадь панорамного остекления обеспечивает достаточный приток солнечного света во внутренние помещения бизнес-центра. Офисные комнаты свободной планировки находятся на 3-10 этажах здания. Отсутствие финишной отделки позволяет арендаторам оформить помещения в соответствии с собственными потребностями. Бизнес-центр получил современное техническое оснащение, в нем установлено девять высокоскоростных лифтов: шесть пассажирских, один грузовой и два дополнительных. Предусмотрена централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, автоматизированная система пожарного оповещения, пожаротушения и дымоудаления. Подведено центральное отопление, канализация и водоснабжение. Помимо централизованного энергоснабжения, в здании находится автономная электроподстанция. В помещения подведены оптоволоконные телекоммуникации, есть wi-fi. Безопасность обеспечивается многоуровневой системой контроля доступа, круглосуточно ведется видеонаблюдение за объектом. В здании предусмотрен подземный паркинг в несколько уровней, а также наземная гостевая парковка. К услугам работников и посетителей просторный конференц-зал, отделения крупных банков, банкоматы и платежные терминалы. В здании бизнес-центра работает сеть торговых точек, открыты рестораны, кафе и столовая, салон красоты, фитнес-центр. Гости бизнес-центра из других регионов могут расположиться в гостинице. Близость к центру обеспечивает хороший доступ к многочисленным культурно-историческим и деловым объектам столицы.

Бизнес-центр класса «В+» вблизи Страстного бульвара в Тверском районе ЦАО. Бизнес-центр расположен на первой линии домов. На расстоянии 100 метров от здания проходит Страстной бульвар (часть Бульварного кольца). Соседство с кольцевой автомагистралью позволяет быстро добраться в офис. Рядом располагаются наиболее оживленные дороги Тверского района – улицы Петровка, Тверская, Малая Дмитровка и другие, есть удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Важным преимуществом делового центра для сотрудников и клиентов «Большой Дмитровки 32с1» является шаговая доступность метро. До ближайших станций «Пушкинская», «Чеховская» и «Тверская» – не более 300 метров, пешая прогулка занимает около пяти минут. Автобусные остановки находятся на Страстном бульваре и Тверской улице. Бизнес-центр разместился в старинном кирпичном особняке с большими окнами, построенном в 1917 году. Площадь пятиэтажного здания составляет 7 917 квадратных метров. Офисный комплекс, один из немногих в пределах Бульварного кольца, имеет собственную небольшую автомобильную парковку. Здание тщательно охраняется, оборудовано системами видеонаблюдения, контроля удаленного доступа. Высота потолков – от 3,5 до 5 метров. Наиболее просторные офисы и помещения свободного назначения достигают 600 кв. м, самые маленькие кабинеты – от 10 кв. м. Некоторые офисы требуют косметического ремонта, другие сдаются с готовой отделкой. Есть помещения с отдельным входом. Предусмотрена центральная система кондиционирования. В здании работает итальянский и японский ресторан, рядом представлены многочисленные кофейни и бары. В шаговой доступности на Большой Дмитровке – театры, банки и магазины, городская парковка.

Бизнес Центр на ул. Тверская, 20 находится по адресу Москва, Тверская улица, 20/1с1, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Маяковская». Здание площадью 10 437 м², 1860 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, нотариальная контора, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Тверская, 20. Арендная ставка составляет от 39 555 до 56 603 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Леонтьевском переулке, 25 находится по адресу Москва, Леонтьевский переулок, 25, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 7 580 м², 2008 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ в Леонтьевском переулке, 25. Арендная ставка составляет от 75 000 до 75 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Пушкинской площади, 5 находится по адресу Москва, Пушкинская площадь, 5, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 8 939 м², 1926 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 33 места, 2 лифта, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ на Пушкинской площади, 5. Арендная ставка составляет от 90 000 до 90 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Глинищевском переулке, 3 находится по адресу Москва, Глинищевский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Чеховская», «Тверская». Здание площадью 4 014 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, нотариальная контора, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ в Глинищевском переулке, 3. Арендная ставка составляет от 39 999 до 70 694 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Тверская, 12с17 находится по адресу Москва, Тверская улица, 12С17, расположен недалеко от метро «Чеховская», «Пушкинская», «Тверская». Здание площадью 207 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Тверская, 12с17. Арендная ставка составляет от 48 000 до 48 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Газетном переулке, 17с2 находится по адресу Москва, Газетный переулок, 17С2, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Тверская». Здание площадью 2 101 м², 1998 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, в здании есть отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Газетном переулке, 17с2. Арендная ставка составляет от 105 109 до 105 109 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Тверская, 20с3 находится по адресу Москва, Тверская улица, 20/3, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская». Здание площадью 1 204 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть медицинский центр, фотосалон, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Тверская, 20с3. Арендная ставка составляет от 42 565 до 42 565 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Страстном бульваре, 11 находится по адресу Москва, Страстной бульвар, 11, расположен недалеко от метро «Чеховская», «Пушкинская», «Тверская». Здание площадью 826 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть торговая зона, салон красоты, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Страстном бульваре, 11. Арендная ставка составляет от 60 000 до 60 000 ₽ за м² в год.

Здание расположено в трех минутах пешком от метро «Маяковская» и в двухстах метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, что определяет его идеальную транспортную доступность. При необходимости можно за десять минут дойти до кольцевой станции метро «Белорусская» или до Белорусского вокзала, от которого на поезде-экспрессе добраться до аэропорта Шереметьево. Офисный центр занимает бывший пятиэтажный кирпичный доходный дом конца XIX века с мансардой. Его фасады украшены декоративными майликовыми панно. На первом этаже расположены торговые помещения с витринными окнами. Во входной группе выделена зона ожидания с диваном и креслами и помещение для охраны. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, системой вентиляции и местного кондиционирования. Автомобили паркуются на городской автостоянке. Интернет и телефонные линии предоставляет МГТС и коммерческие провайдеры. Коридорно-кабинетная планировка бывшего доходного дома предоставляет арендаторам возможность снять офис маленького и среднего размера в центре Москвы. Сдаются преимущественно отдельные кабинеты от 10 до 30 кв. м или блоки от 30 до 100 кв. м, в том числе с собственной душевой и санузлом. В здании арендуют помещения различные компании (туристические, риэлторские, юридические, дизайнерские, рекламные и кадровые), школа иностранных языков, курьерская служба. В расположенных рядом зданиях работают: супермаркет, три кафе, кулинарная лавка, отделение почты и банка, медицинский центр. Фиксированные арендные ставки, как правило, включают текущие коммунальные и операционные расходы. Дополнительно нужно оплачивать телефонию и интернет. При необходимости оформляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. 1-я Тверская-Ямская, 6 находится по адресу Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 6, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Тверская», «Белорусская». Здание площадью 2 027 м², 1910 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. 1-я Тверская-Ямская, 6. Арендная ставка составляет от 37 000 до 44 469 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Тверском бульваре, 14с5 находится по адресу Москва, Тверской бульвар, 14С5, расположен недалеко от метро «Тверская», «Пушкинская». Здание площадью 1 029 м², 1810 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на Тверском бульваре, 14с5. Арендная ставка составляет от 70 175 до 110 869 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Малом Палашёвском пер., 6 находится по адресу Москва, Малый Палашевский переулок, 6, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 2 708 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, медицинский центр, гостиница, ресторан, салон красоты, центральная рецепция, фитнес-центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в Малом Палашёвском пер., 6. Арендная ставка составляет от 60 000 до 60 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в Тверском районе ЦАО. Офисный центр «Дегтярный Плейс» расположен в тихом историческом квартале Тверских переулков, между Бульварным и Садовым кольцами, Тверской улицей и Малой Дмитровкой. Метро «Тверская», «Пушкинская» и «Маяковская» находятся в пяти минутах пешком. В четырехстах метрах начинается сад «Эрмитаж», за десять минут можно дойти до Патриарших прудов, за полчаса – до Кремля. Здание бизнес-центра «Дегтярный плейс» было построено в 1999 году по проекту архитекторов бюро «Остоженка» под руководством Александра Скокана. Заказчиком была девелоперская компания Capital group. Проект удостоен премии «Золотое сечение-1999». Монолитное здание имеет ступенчатую форму: четырехэтажная секция с террасой на крыше обращена фасадом на Дегтярный переулок, сзади примыкает шестиэтажная секция. Внешние стены оштукатурены или облицованы плиткой. Инженерное оснащение отвечает современному уровню качества: предусмотрены центральные системы вентиляции и кондиционирования, системы пожарной и охранной безопасности, оптоволоконные линии интернет и телефонии. На первом этаже находится просторный вестибюль с ресепшн и гостевой зоной, лифтовая группа с навигационным щитом. Открытая планировка офисных помещений позволяет арендовать офисные блоки от 100 кв. м. Высота потолков – 3,2 м. В здании работает кафе, магазин. В пределах пятиминутной прогулки расположены многочисленные объекты инфраструктуры: рестораны, кафе, кофейни, супермаркеты, торговые центры, отели, музеи и театры. Рядом находится Высшая школа государственного управления и Институт дистанционного образования. Офисы сдаются на разных условиях. В базовые арендные ставки не включены эксплуатационные расходы (6000 руб./кв. м/год), коммунальные платежи (оплачиваются по факту потребления) и НДС (возможно применение УСН). Отдельно оплачивается паркинг.

Бизнес Центр на ул. Тверская, 22Ас3 находится по адресу Москва, Тверская улица, 22АС3, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 1 196 м², 1872 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 29 мест, в здании есть салон красоты, нотариальная контора, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Тверская, 22Ас3. Арендная ставка составляет от 35 000 до 35 294 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в Пресненском районе ЦАО. Двухэтажный бизнес-центр находится на первой линии Тверского бульвара. Расположение на Бульварном кольце обеспечивает деловому комплексу значительный пешеходный и автомобильный трафик и повышает статус здания. Комплекс имеет удобные подъездные пути, рядом находится крупная транспортная развязка. По Тверскому бульвару удобно добираться в любой район города, автомобилисты могут быстро выехать на соседние крупные магистрали: улицы Тверскую, Большую Никитскую и Моховую. От метро бизнес-центр удален всего на семь минут пешком. Станции «Пушкинская» и «Тверская» находятся на расстоянии 400 метров от здания, «Чеховская» — в 650 метрах. Ближайшие автобусные остановки расположены на Тверском бульваре (100 метров) и Тверской улице (400 метров). Кирпичное двухэтажное здание с эксплуатируемым подвалом, построенное в XIX столетии, отлично сохранилось благодаря аккуратной и своевременной реставрации и является объектом культурного наследия. Площадь строения составляет 1 076 кв. м, оно оснащено системами кондиционирования и пожаротушения. В зонах общего пользования установлена изящная мягкая мебель. О безопасности арендаторов и их клиентов заботится служба охраны, которая работает круглосуточно. Вход для клиентов — по документам, для арендаторов — по пропуску. Арендаторы могут выбрать небольшие офисы от 12 кв. м или офисные блоки до 350 кв. м с кабинетной планировкой. В помещениях выполнено световое зонирование пространства. За счет высоких потолков и больших окон комнаты обеспечены естественным освещением. Все офисы сдаются с выполненным ремонтом, готовы к работе. Бизнес-центр предоставляет арендаторам услуги охраны. В здании находится банковское отделение. Парковка возможна на соседних улицах. Отдельно оплачивается: интернет и телефония, уборка. Коммунальные и эксплуатационные услуги, а также НДС включены в ставку.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Здание находится в районе Патриарших прудов, рядом с аллеей архитектора Шехтеля. В пяти минутах пешком расположено метро (станция «Маяковская»). Рядом проходит Садовое кольцо и Тверская улица, до Бульварного кольца нужно проехать на автомобиле чуть более километра. Бизнес-центр «Ермолаевский» – это бывший доходный дом, построенный по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее в 1909 году. В 2005 году в этом пятиэтажном Т-образном здании с мансардой и подвалом была проведена реконструкция с ремонтом внутренних помещений и заменой коммуникаций. Дом был оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, пожарной сигнализацией, системами видеонаблюдения и электронного контроля доступа. Услуги связи предоставляет Инфотел (ОАО «Инфосети»). На каждом этаже бывшего доходного дома располагалось по четыре просторные квартиры. После реконструкции квартиры превращены в офисные блоки различной площади и конфигурации (с кабинетами и open-space залами). В доме можно снять офисные помещения от 120 до 460 кв. м с собственными кухнями, душевыми и санузлами. В офисном центре есть столовая и два конференц-зала. В соседних домах расположены: ресторан «Грузин», кофейня «Кофе хаус», кафе Ten, кондитерская «Волконский», аптека, музей-театр «Булгаковский дом». В стоимость аренды входят: коммунальные расходы, НДС, уборка общих мест, охрана, вывоз мусора. Дополнительно оплачиваются телекоммуникационные услуги, уборка офисов и паркинг.

Бизнес Центр на ул. Тверская, 18к1 находится по адресу Москва, Тверская улица, 18К1, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 21 410 м², 1977 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, отделение банка, ресторан, салон красоты, нотариальная контора, аптека, супермаркет, банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Тверская, 18к1. Арендная ставка составляет от 13 200 до 96 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисное здание расположено в районе Патриарших прудов, вблизи сквера Булгакова, в глубине двора Большого Козихинского переулка. Метро «Пушкинская» и «Тверская» находятся в нескольких минутах ходьбы. За десять минут можно дойти до метро «Маяковская», за пятнадцать минут — до «Арбатской», за двадцать — до «Баррикадной» и «Краснопресненской». Бульварное кольцо проходит в трехстах метрах, улица Тверская и Садовое кольцо — в пятистах. Подобное расположение является уникальным и исключительно удобным для размещения офиса с точки зрения транспортной доступности. Офисный центр занимает бывший трехэтажный жилой дом, построенный в 1869 году. В здании есть цокольный этаж и мансарда. Все внутренние помещения отремонтированы, а изысканный дизайн вестибюлей, холлов и лестничных зон оставляет приятное впечатление и создает комфортную среду для арендаторов. Предусмотрены все центральные коммуникации и современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция, центральное четырехтрубное кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации. Телефонные линии и высокоскоростной интернет предоставляют МГТС и RiNet. Здание и территория круглосуточно охраняются, осуществляется видеонаблюдение. Вход в офисы — круглосуточный. Автомобили паркуются бесплатно во дворе. Первоначальное жилое назначение здания с его многокомнатными дореволюционными квартирами отражается в планировке помещений, которая оказалась удобна и очень функциональна в плане организации рабочего пространства. Этаж разделен на несколько блоков общей площадью в среднем от 70 до 170 кв. м. В каждом блоке — собственные санузлы и холлы. В аренду могут сдаваться также части блоков из одной-двух комнат. В цокольном этаже площадью 316 кв. м находится четыре блока по 73-75 кв. м. В мансарде (на четвертом уровне здания) три таких помещения: 74, 150 и 170 кв. м. В крупных блоках мансардного этажа есть открытые пространства по 120-122 кв. м. Остальные комнаты в бизнес-комплексе имеют меньшую площадь — от 6 до 35 кв. м. Высота потолков в мансардном этаже — 2,8 м, на остальных этажах — 3,5 м. В здании работают: медицинская клиника, турфирма, издательство, агентство недвижимости и ювелирный магазин. Рядом находятся: продуктовые магазины (Allfoods, «Нефритовый лес» и «Белорусский фермер»), кондитерская и кафе «Донна Клара», ресторан «Дон Педро», пиццерия «Кафе Джойя», ресторан Bistrot Canaille, «Европейский медицинский центр», несколько отделений банков, аптека, почта и другие объекты инфраструктуры. В арендные ставки включены все коммунальные и операционные платежи, используется УСН. Возможно предоставление юридического адреса и рекламных поверхностей. Договор заключается на 11 месяцев, предусмотрен депозит в размере одного месяца аренды.