Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Тверская

Бизнес-центр в Тверском районе Москвы (ЦАО).  Ближайшая станция метро «Маяковская», от которой до бизнес-центра можно дойти пешком за пять минут, расположена в четырехстах метрах. Здание выходит фасадом на оживленное Садовое кольцо – это обеспечивает хорошую транспортную доступность БЦ для автомобилистов. До другой важной транспортной артерии центра города – Бульварного кольца – расстояние составляет менее километра. Рядом проходят такие крупные улицы Москвы, как Тверская, Новослободская и Петровка. Офисный центр – это двенадцатиэтажное здание 2000 года постройки, возведенное в стиле ампир с характерными имперскими деталями в виде башни, эркеров и мансарды. Входная группа офисного центра отделана натуральными материалами. Общая площадь – 11460.80 кв. м, из них офисная часть – 12500 кв. м. Деловой центр оборудован современными телекоммуникационными и инженерными системами (вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения с сигнализацией). Телекоммуникационные услуги предоставляет несколько интернет-провайдеров. В здании круглосуточная охрана, по периметру установлено видеонаблюдение. При входе расположен КПП (доступ в здание по пропускам). В бизнес-центре четыре лифта фирмы KONE. К услугам арендаторов офисные площади от 25 до 2000 кв. м открытой смешанной и кабинетной планировки с высотой потолков 3,5 м. В части помещений выполнен качественный современный ремонт, другим требуется обновление отделки. Офисные блоки оснащены небольшими кухнями. Наземная охраняемая парковка на 61 автомобиль, (на 150 кв. м взятой в аренду площади выделяется одно машиноместо). Арендаторы: нотариальная, юридическая и страховая конторы. На первом этаже здания работает два ресторана и кафе со специальными ценами на бизнес-ланчи. Бизнес-центр возведен в деловой части столицы, и его окружает богатая инфраструктура. В шаговой доступности – филиалы банков, заведения общепита, торговые организации, аптеки, турагентство, стоматология, химчистка. НДС включен в ставку. Охрана, техобслуживание здания, уборка и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по установленным тарифам. Залог и страховой депозит составляют сумму арендной платы за два месяца. Аренда прямая, от собственника. Договор заключается на срок от 11 месяцев.

Офисный центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Расстояние от делового центра до ближайших станций метро («Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская») – около восьмисот метров, до офиса можно дойти за десять минут. Для автомобилистов бизнес-центр будет удобен близким расположением относительно основных транспортных развязок: в 400 м расположено Бульварное кольцо, а в 500 м – Садовое. До Патриарших прудов – пять минут пешком. Неподалеку проходят улицы Новый Арбат и Тверская, а расстояние до Кремля составляет 1,5 км. Офисы размещаются в пятиэтажном здании, построенном в 1954 году в стиле сталинской архитектуры. В 2009 году оно было реконструировано под офисный центр – фасады получили отделку в красновато-коричневой цветовой гамме, внутри была проведена комплексная перепланировка. Общая площадь – 4248.60 кв. м. В ходе реконструкции все инженерные системы были отремонтированы или заменены на современные. Микроклимат в здании поддерживается естественной вентиляцией, в помещениях установлены индивидуальные сплит-системы кондиционирования. Интернет и телефонная связь – от нескольких провайдеров. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, при входе действует пропускная система. Можно снять небольшие офисы от 26 кв. м и просторные блоки до 1380 кв. м кабинетной планировки. Все интерьеры выполнены в светлой цветовой гамме и имеют свежий качественный евроремонт. В части офисов зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. Перед бизнес-центром находится платная наземная парковка на 20 машиномест. В здании есть столовая, где можно недорого пообедать, а также пивной ресторан. В бизнес-центре работают: турагентство, полиграфический центр, ателье. В шаговой доступности – супермаркеты, стоматология, аптека, различные магазины и кафе. Аренда – напрямую от собственника. В ставку входит: НДС, эксплуатационные расходы на охрану, клининг и техническое обслуживание здания, а также коммунальные платежи (кроме интернета и телефонии). Договор заключается на срок от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц. Помещения можно приобрести в собственность.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисный центр находится в тихом переулке, плотно застроенном доходными домами начала XX века, в восьми минутах пешком от метро «Маяковская» и в двеннадцати минутах – от «Тверской» и «Пушкинской». Рядом есть сад «Аквариум» и сквер аллеи архитектора Шехтеля, в четырех минутах пешком – Патриаршие пруды. Непосредственная близость Садового кольца, выезд на которое расположен всего в 170 метрах, а также Бульварного кольца, расстояние до которого по Малой Бронной около километра, определяют неоценимые преимущества здания для владельцев автомобилей. Рядом проходит Тверская улица, переходящая Ленинградский проспект и шоссе. Офисы расположены в бывшем доходном доме, построенном в 1902 году по проекту архитектора О. Г. Пиотровича. В 2004 году была проведена реконструкция с надстройкой этажа. Общая площадь строения – 1981 кв. м, включая подвал 205 кв. м. В здании есть приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Общие зоны и офисные помещения находятся в отличном состоянии. Осуществляется круглосуточная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением. Наземная парковка вмещает 15 автомобилей. Каждый этаж разделен на два просторных офисных блока (или open-space пространства) от 120 до 170 кв. м каждый. Санузлы расположены в блоках или на этаже. Высота потолков – 3-3,5 м. Рядом расположены: несколько кафе, кофейня, ресторан, салон красоты, кондитерская «Волконский», аптека, отделение банка и вся обширная инфраструктура района. Операционные расходы и коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачивается НДС. Есть предложения с расчетом, включающим все расходы. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес-центр класса «А» вблизи Театральной площади в Тверском районе ЦАО. Офисный комплекс находится на второй линии домов. Расположение на территории ЦАО обеспечивает хорошую доступность «Экоофиса» для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта. Автомобилистов ждут прямые выезды с Тверской улицы на Моховую (200 метров) и на центральную транспортную артерию столицы – Бульварное кольцо. В шаговой доступности от здания работают три станции метро: до «Охотного ряда» 400 метров, до «Театральной» – менее 500 метров, до «Тверской» – 700 метров. Прогулка до любой удобной станции занимает около десяти минут. Ближайшие автобусные остановки есть на улицах Тверская и Моховая – на расстоянии 200-400 метров от здания. «Экоофис» располагается в шестиэтажном здании, построенном в 1950 году. Бизнес-центр выделяется качественной отделкой всех помещений, оборудован современными системами кондиционирования и отопления, системами очистки воды и воздуха, телекоммуникациями от ведущих провайдеров. Посетителей обслуживают два скоростных лифта. Автомобилисты могут оставить транспорт на стихийной парковке. За безопасностью на внутренней территории следит профессиональная служба охраны. Площадь здания составляет почти 6 тыс. кв. м. В аренду сдаются светлые офисные блоки (до 900 кв. м), а также компактные офисы площадью от 25 кв. м. Офисы категорий «А» и «В» подойдут как для малого бизнеса, так и для больших компаний. Помимо парковки и охраны, к услугам арендаторов «Экоофиса» кафе и центральная служба ресепшн. В пешей доступности на Тверской улице работают: юридические и нотариальные конторы, аптеки, ателье, магазины, почта. НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи (за исключением телефонии и интернета) входят в ставку.

Здание: 9-ти этажная постройка XIX века (3 торговых этажа, 6 офисных), реконструированное в 1995 году, реновация технического оснащения проведена в 2010 – 2012 годах. Реконструкция входных групп: 2019 – 2020 г. Класс здания: B+ Паркинг: 39 м/м в подземном паркинге. Бесплатный наземный гостевой паркинг. Местоположение: исторический центр, пересечение Тверской улицы и Страстного бульвара, насыщенная городская среда в окружении здания, близость к местоположению городских и федеральных органов власти. Транспортная доступность: в непосредственной близости от станций метро Тверская, Пушкинская, Чеховская и основных магистралей города: от Садового кольца здание удалено на 850 метров. «Галерея Актер» имеет прямой выезд на Ленинградский проспект. Расстояние до Белорусского вокзала – 2 километра, до ТТК – чуть более 3 километров. Планировка помещений: Офисные этажи имеют смешанную планировку с широкими возможностями по перепланировке – капитальными внутри офисных помещений являются только колонны. Возможны как кабинетно-коридорная планировка, так и открытая. БЦ имеет две лифтовых группы, связанные с Тверской улицей и Страстным бульваром. На территории общего коридора имеются кухни для совместного пользования арендаторами.

Бизнес Центр в Леонтьевском переулке, 25 находится по адресу Москва, Леонтьевский переулок, 25, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 7 580 м², 2008 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ в Леонтьевском переулке, 25. Арендная ставка составляет от 60 000 до 75 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Тверская, 18к1 находится по адресу Москва, Тверская улица, 18К1, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 21 410 м², 1977 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, отделение банка, аптека, банкомат, ресторан, кафе, нотариальная контора, торговая зона, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Тверская, 18к1. Арендная ставка составляет от 90 000 до 109 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Оружейном переулке, 15с1 находится по адресу Москва, Оружейный переулок, 15С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Тверская», «Пушкинская». Здание площадью 1 158 м², 1896 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ в Оружейном переулке, 15с1. Арендная ставка составляет от 60 000 до 63 545 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 1-я Тверская-Ямская, 6 находится по адресу Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 6, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Тверская», «Белорусская». Здание площадью 2 027 м², 1910 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. 1-я Тверская-Ямская, 6. Арендная ставка составляет от 43 000 до 44 469 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Тверская, 20 находится по адресу Москва, Тверская улица, 20/1с1, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Маяковская». Здание площадью 10 437 м², 1860 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, кафе, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Тверская, 20. Арендная ставка составляет от 42 000 до 56 603 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Тверская, 20с3 находится по адресу Москва, Тверская улица, 20/3, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская». Здание площадью 1 204 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть медицинский центр, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Тверская, 20с3. Арендная ставка составляет от 42 565 до 56 000 ₽ за м² в год.

Офисно-жилой комплекс на ул. Тверская, 12с2 располагается в центре Москвы, в Тверском районе, рядом с Тверским бульваром и Тверской площадью, в 170 метрах от метро «Пушкинская» (рядом также метро «Тверская» и «Чеховская»), в окружении многочисленных культурно-исторических достопримечательностей и правительственных учреждений. Поблизости находится удобный выезд на Бульварное кольцо. До Красной площади можно доехать менее, чем за 5 минут или дойти за 15-20 минут. Это жилое, 5-этажное историческое кирпичное здание площадью 7 273, 4 кв. метра, построенное в 1894 году (и прошедшее впоследствии глобальную реконструкцию), на нижних этажах которого размещаются разнообразные коммерческие учреждения и офисы. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. На прилегающей территории располагается охраняемый наземный паркинг. Арендаторам предлагаются комфортные офисные и торговые помещения с разнообразными планировками, сплит-системами кондиционирования и высокими потолками площадью от 35 до 100 кв. метров. Некоторые помещения сдаются с полной чистовой отделкой, другие требуют ремонта. Среди арендаторов коммерческих помещений в здании на улице Тверская, 12с2 - магазин итальянского трикотажа Glenfield, магазин обуви и аксессуаров Baldinini, мини-отель «Тверская, 12», гостиница «Солотель», гостиница «Парадиз Бутик», ресторан «Хлеб и вино», пиццерия Pizzamento, интернет-магазин Vipmoda, интернет-магазин Diamond Mobile, салон красоты New York Fashion, международный центр языков Icl-, агентство недвижимости «Агент и Дом», представительство мэрии города Еревана, культурный центр «Дом Чехова» и многие другие организации. Здание на улице Тверская, 12с2 находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом находятся музыкальный театр им. Станиславского и Немировича-Данченко, МХАТ им. Горького, МХТ им Чехова, театр им. Пушкина, театр оперетты, Большой театр, театр «Ленком», Театр наций, концертный зал «Известия Холл», музей современной истории, Правительство Москвы, посольство Украины и многие другие значимые объекты столицы. Условия аренды офисных и торговых помещений в здании на улице Тверская, 12с2 обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды входят НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр в Глинищевском переулке, 3 находится по адресу Москва, Глинищевский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Чеховская», «Тверская». Здание площадью 4 014 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, кафе, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ в Глинищевском переулке, 3. Арендная ставка составляет от 38 636 до 58 500 ₽ за м² в год.

Здание расположено в трех минутах пешком от метро «Маяковская» и в двухстах метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, что определяет его идеальную транспортную доступность. При необходимости можно за десять минут дойти до кольцевой станции метро «Белорусская» или до Белорусского вокзала, от которого на поезде-экспрессе добраться до аэропорта Шереметьево. Офисный центр занимает бывший пятиэтажный кирпичный доходный дом конца XIX века с мансардой. Его фасады украшены декоративными майликовыми панно. На первом этаже расположены торговые помещения с витринными окнами. Во входной группе выделена зона ожидания с диваном и креслами и помещение для охраны. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, системой вентиляции и местного кондиционирования. Автомобили паркуются на городской автостоянке. Интернет и телефонные линии предоставляет МГТС и коммерческие провайдеры. Коридорно-кабинетная планировка бывшего доходного дома предоставляет арендаторам возможность снять офис маленького и среднего размера в центре Москвы. Сдаются преимущественно отдельные кабинеты от 10 до 30 кв. м или блоки от 30 до 100 кв. м, в том числе с собственной душевой и санузлом. В здании арендуют помещения различные компании (туристические, риэлторские, юридические, дизайнерские, рекламные и кадровые), школа иностранных языков, курьерская служба. В расположенных рядом зданиях работают: супермаркет, три кафе, кулинарная лавка, отделение почты и банка, медицинский центр. Фиксированные арендные ставки, как правило, включают текущие коммунальные и операционные расходы. Дополнительно нужно оплачивать телефонию и интернет. При необходимости оформляется юридический адрес.

Бизнес Центр на Пушкинской площади, 5 находится по адресу Москва, Пушкинская площадь, 5, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 8 939 м², 1926 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 33 места, 2 лифта, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на Пушкинской площади, 5. Арендная ставка составляет от 90 000 до 754 285 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Газетном переулке, 17с2 находится по адресу Москва, Газетный переулок, 17С2, расположен недалеко от метро «Охотный ряд», «Театральная», «Тверская». Здание площадью 2 101 м², 1998 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, в здании есть отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ в Газетном переулке, 17с2. Арендная ставка составляет от 96 350 до 114 517 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Малая Бронная, 24с4 находится по адресу Москва, Малая Бронная улица, 24С4, расположен недалеко от метро «Тверская», «Пушкинская». Здание площадью 1 124 м², 1905 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фитнес-центр, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Бронная, 24с4. Арендная ставка составляет от 40 409 до 81 333 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Малом Палашёвском пер., 6 находится по адресу Москва, Малый Палашевский переулок, 6, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 2 708 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, фитнес-центр, медицинский центр, салон красоты, ресторан, гостиница, кафе, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ в Малом Палашёвском пер., 6. Арендная ставка составляет от 59 999 до 106 666 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Гранатном переулке, 3с2 находится по адресу Москва, Гранатный переулок, 3С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Арбатская», «Тверская». Здание площадью 776 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Гранатном переулке, 3с2. Арендная ставка составляет от 51 361 до 51 361 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в Тверском районе Москвы (ЦАО). До ближайших станций метро «Чеховская», «Пушкинская» и «Тверская» расстояние от офисного здания – 350-500 м. Автомобилистам будет удобно расположение рядом Бульварного кольца (в 250 м) и Садового кольца (в 1 км). Дополняют хорошую транспортную доступность БЦ проходящие недалеко улицы: Петровка, Малая Дмитровка и Тверская. До Красной площади можно дойти за пятнадцать минут. Бизнес-центр – это небольшое презентабельное четырехэтажное историческое здание, которое было построено в 1917 году. В результате проведенных несколько лет назад капитальных ремонтных работ были отреставрированы фасады здания и обновлен интерьер внутренних помещений, а также заменены инженерно-технические системы. Общая площадь бизнес-центра – 5077 кв. м, офисная часть – 3700 кв. м. В здании работает приточно-вытяжная вентиляция и современные сплит-системы кондиционирования. Телекоммуникационные услуги предоставляются несколькими провайдерами. В холле установлен лифт OTIS. Безопасность обеспечивается системами видеонаблюдения, расположенными на входе, и круглосуточной охраной. В офисном центре в аренду предложены блоки смешанной планировки от 70 до 178 кв. м, а также целые этажи. На первом этаже есть помещения с депозитарием под отделение банка. Все офисы имеют качественный презентабельный ремонт, в некоторых установлены стеклянные мобильные перегородки. Платная наземная открытая парковка (до 25 автомобилей). В здании работает кафе, в шаговой доступности – несколько ресторанов. В окружении бизнес-центра расположены: магазин цветов, салон связи, несколько отделений банков, супермаркеты, аптека, центр полиграфических услуг, театры. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, охрана, интернет, телефон, коммунальные услуги и уборка помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с пролонгацией. При заключении договора за один календарный месяц вносится страховой депозит. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Здание находится в районе Патриарших прудов, рядом с аллеей архитектора Шехтеля. В пяти минутах пешком расположено метро (станция «Маяковская»). Рядом проходит Садовое кольцо и Тверская улица, до Бульварного кольца нужно проехать на автомобиле чуть более километра. Бизнес-центр «Ермолаевский» – это бывший доходный дом, построенный по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее в 1909 году. В 2005 году в этом пятиэтажном Т-образном здании с мансардой и подвалом была проведена реконструкция с ремонтом внутренних помещений и заменой коммуникаций. Дом был оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, пожарной сигнализацией, системами видеонаблюдения и электронного контроля доступа. Услуги связи предоставляет Инфотел (ОАО «Инфосети»). На каждом этаже бывшего доходного дома располагалось по четыре просторные квартиры. После реконструкции квартиры превращены в офисные блоки различной площади и конфигурации (с кабинетами и open-space залами). В доме можно снять офисные помещения от 120 до 460 кв. м с собственными кухнями, душевыми и санузлами. В офисном центре есть столовая и два конференц-зала. В соседних домах расположены: ресторан «Грузин», кофейня «Кофе хаус», кафе Ten, кондитерская «Волконский», аптека, музей-театр «Булгаковский дом». В стоимость аренды входят: коммунальные расходы, НДС, уборка общих мест, охрана, вывоз мусора. Дополнительно оплачиваются телекоммуникационные услуги, уборка офисов и паркинг.

Бизнес-центр класса «В+» вблизи Страстного бульвара в Тверском районе ЦАО. Бизнес-центр расположен на первой линии домов. На расстоянии 100 метров от здания проходит Страстной бульвар (часть Бульварного кольца). Соседство с кольцевой автомагистралью позволяет быстро добраться в офис. Рядом располагаются наиболее оживленные дороги Тверского района – улицы Петровка, Тверская, Малая Дмитровка и другие, есть удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Важным преимуществом делового центра для сотрудников и клиентов «Большой Дмитровки 32с1» является шаговая доступность метро. До ближайших станций «Пушкинская», «Чеховская» и «Тверская» – не более 300 метров, пешая прогулка занимает около пяти минут. Автобусные остановки находятся на Страстном бульваре и Тверской улице. Бизнес-центр разместился в старинном кирпичном особняке с большими окнами, построенном в 1917 году. Площадь пятиэтажного здания составляет 7 917 квадратных метров. Офисный комплекс, один из немногих в пределах Бульварного кольца, имеет собственную небольшую автомобильную парковку. Здание тщательно охраняется, оборудовано системами видеонаблюдения, контроля удаленного доступа. Высота потолков – от 3,5 до 5 метров. Наиболее просторные офисы и помещения свободного назначения достигают 600 кв. м, самые маленькие кабинеты – от 10 кв. м. Некоторые офисы требуют косметического ремонта, другие сдаются с готовой отделкой. Есть помещения с отдельным входом. Предусмотрена центральная система кондиционирования. В здании работает итальянский и японский ресторан, рядом представлены многочисленные кофейни и бары. В шаговой доступности на Большой Дмитровке – театры, банки и магазины, городская парковка.

Деловой центр «Тверской» расположен в одноименном столичном районе, в пределах Бульварного кольца. Здание находится в глубине квартала, поэтому в офисных помещениях не слышно шума от оживленной трассы. «Тверской» относится к категории «В+» и входит в перечень офисных центров, наиболее удобных для ведения среднего и малого бизнеса на территории ЦАО. Прекрасная транспортная доступность обусловлена расположением здания у пересечения улицы Тверская и Страстного бульвара. Выезд на Бульварное кольцо – в 100 метрах от БЦ, на Садовое кольцо – в 0,9 км. Станции метрополитена «Тверская», «Пушкинская» и «Чеховская» – в 150 м (три минуты ходьбы). Здание БЦ «Тверской» построено в 1995 году. Его высота – 11 этажей, общая площадь – 4,38 тыс. кв. метров. На подземном уровне расположен паркинг, есть и открытая автостоянка. Доступ в офисы осуществляется через турникет в вестибюле. Здесь же расположена стойка ресепшн, пункт охраны, зона ожидания с мягкой мебелью. В центральном холле выполнена респектабельная отделка с использованием натурального камня, хромированного металла, керамогранита. Здание оборудовано полным комплектом инженерных коммуникаций: централизованным кондиционированием, вентиляцией, отоплением, противопожарной автоматикой, сигнализацией, видеонаблюдением, скоростными линиями связи от разных провайдеров. Перемещаться между этажами помогают два бесшумных импортных лифта. В аренду сдаются офисы площадью от 50 до 1350 кв. метров. Планировка помещений – смешанная. Во всех офисах сделан качественный ремонт, поэтому арендаторам не потребуются дополнительные вложения. Большой плюс – наличие на каждом этаже кухни для сотрудников. В БЦ «Тверской» работает кафе, есть ресторан и зал для деловых мероприятий, переговорные. В арендную ставку входят операционные затраты и НДС. Плата за коммунальные услуги и машиноместо в подземном паркинге (если оно арендуется) взимается дополнительно.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). До ближайших к зданию и равноудаленных от него станций метро «Пушкинская» и «Тверская» порядка 250 метров – дойти пешком до бизнес-центра можно за три минуты. В ста метрах проходит Бульварное кольцо, обеспечивая хорошую транспортную доступность, что немаловажно для владельцев личного автотранспорта. До другой значимой развязки центра города – Садового кольца – расстояние составляет 900 м. Рядом проходят такие оживленные улицы центра города, как Тверская и Новый Арбат. За пятнадцать минут можно дойти до Кремля. Офисы расположены в пятиэтажном здании в стиле модерн, ранее выполнявшем административную функцию. Год постройки – 1913. В 2010 году дом прошел реставрацию и был переоборудован в престижный офисный центр. Интерьеры получили отделку с использованием качественных материалов, а просторные входные группы и мягкая мебель придали холлам стиля и уюта. Общая площадь здания – 5749 кв. м, из них офисная часть – 3920 кв. м. Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает качественный воздухообмен, центральное кондиционирование помогает поддерживать комфортную температуру в помещениях, а за пожарную безопасность отвечает водопенная система пожаротушения с оповещением. Телекоммуникационные услуги в комплексе предоставляются несколькими интернет-провайдерами. В здании круглосуточная охрана, периметр контролируют системы видеонаблюдения, доступ в бизнес-центр осуществляется при предъявлении пропуска на КПП. Между этажами курсирует пассажирский лифт OTIS. К услугам арендаторов офисы от 18 кв. м и офисные блоки до 754 кв. м смешанной и кабинетной планировки. Благодаря качественной чистовой отделке, арендаторы могут сразу же заехать в помещения. Рядом с бизнес-центром есть закрытая охраняемая стоянка на 30 автомобилей, где можно арендовать машиноместо. В самом здании расположена пиццерия, а в радиусе 200 метров – несколько кафе, ресторанов и бистро. В бизнес-центре работают: типография, фитнес-студия, турагентство, химчистка, ремонт оргтехники. У станций метро расположены разнопрофильные магазины, почта и отделения банков. Аренда – прямая, от собственника. НДС, расходы на охрану, техобслуживание здания и уборку мест общего пользования, электроэнергия, интернет и стандартные коммунальные платежи включены в ставку. На время переезда могут быть предоставлены арендные каникулы. Отдельно оплачивается уборка арендуемых помещений. Депозит – за один месяц. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев.

Бизнес Центр на Тверском бульваре, 13с1 находится по адресу Москва, Тверской бульвар, 13С1, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская». Здание площадью 19 538 м², 1985 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 56 мест, спонтанная, 4 лифта, в здании есть медицинский центр, отделение банка, банкомат, ресторан, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Тверском бульваре, 13с1. Арендная ставка составляет от 55 000 до 8 250 000 ₽ за м² в год.