Аренда офисов в бизнес центре в районе Соколиная гора в Москве

Бизнес-центр класса «В» в районе Соколиная гора ВАО. Для пешеходов главные преимущества расположения бизнес-центра «Семеновский» определяет пятнадцатиминутная доступность метро «Семеновская» и станции МЦК «Измайлово». Автомобилисты могут воспользоваться для построения маршрутов близостью Северо-Восточной хорды (1,1 км), Большой Черкизовской улицы (2,3 км), набережной реки Яузы (2,3 км), ТТК (4 км) и Шоссе Энтузиастов (4,3 км). Бизнес-центр «Семеновский» – это комплекс из двух бывших зданий Московского машиностроительного завода «Маяк», выкупленных у предприятия частной компанией: кирпичный шестиэтажный корпус №47 общей площадью 6136 кв. м и девятиэтажный корпус площадью 18503 кв. м. В 2003 году новый собственник провел реконструкцию, отремонтировал все внутренние помещения, оснастил корпуса современными инженерными сетями. Комфортный микроклимат поддерживают: общеобменная приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования; безопасность – сигнализация и системы пожаротушения, круглосуточная служба охраны, видеонаблюдение и контроль доступа. Просторные двухсветные входные группы с креслами и декоративными растениями в зоне ожидания, уютная столовая, удобные планировки и интерьеры офисов создают благоприятное впечатление у посетителей и хорошие условия для работы арендаторов. В бизнес-центре установлено пять лифтов Otis, включая один грузовой. Организован наземный паркинг на 180 автомобилей. Смешанный тип планировки в обоих зданиях предоставляет возможность снять помещение разной площади: от кабинета 15 кв. м до крупного офисного блока 500-1000 кв. м. Есть открытые пространства 50-200 кв. м, компактные и средние по размеру блоки и другие комбинации рабочих пространств. Высота потолков – от 2,7 м. Столовая, кафе, минимаркет, стойка со свежей прессой, банкомат, кофейный аппарат. К услугам арендаторов – конференц-зал. В арендные платежи входят все расходы, кроме связи, уборки и паркинга Аренда офисов в бизнес центре в районе Соколиная гора в Москве - Семёновский на Ибрагимова.

Бизнес Центр на ул. Мироновская, 33с26 находится по адресу Москва, Мироновская улица, 33С26, расположен недалеко от метро «Измайлово», «Партизанская», «Семёновская». Здание площадью 5 263 м², 1964 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 20 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Мироновская, 33с26. Арендная ставка составляет от 17 400 до 30 000 ₽ за м² в год. Сдаются офисы в бизнес центре - на ул. Мироновская, 33с26.

Бизнес Центр Соколиная гора на Энтузиастов 21 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 21, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 34 650 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 17 предложений об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ Соколиная гора на Энтузиастов 21. Арендная ставка составляет от 18 000 до 22 366 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 186 915 до 187 599 ₽ за м². Снять офис в бизнес центре - Соколиная гора на Энтузиастов 21.

Бизнес-парк класса «В» в районе Соколиная гора в Восточном округе Москвы (ВАО). Ближайшая к деловому центру станция метро «Электрозаводская» расположена в 150 метрах, на противоположной стороне Большой Семеновской улицы – дорога до офиса займет всего несколько минут. Транспортная доступность объекта формируется проходящим в 1,6 км Третьим транспортным кольцом, а также Северо-Восточной хордой – магистральной улицей общегородского значения с непрерывным режимом движения, проходящей в 2,6 км от здания. Рядом расположены улицы: Большая Черкизовская, Стромынка и Русаковская, а также набережные реки Яуза. Бизнес-парк – это 12 исторических корпусов 1890 года, реконструированных под комфортный офисно-торговый комплекс общей площадью 11500 кв. м. Фасады одно-, двух- и трёхэтажных корпусов выкрашены в яркие цвета, выглядят стильно и презентабельно. Территория благоустроена, проложены подъездные пути и пешеходные дорожки.  В бизнес-центре предусмотрена естественная вентиляция, а микроклимат поддерживается сплит-системами кондиционирования. Интернет и телефонную связь предоставляют несколько провайдеров. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, при входе действует пропускная система. К услугам арендаторов офисы и помещения свободного назначения от 31 кв. м до 2743 кв. м смешанной планировки с качественным современным ремонтом. Есть специальные предложения для арендаторов, желающих иметь и офис, и торговые площади на одной территории. Инфраструктура. Открытая наземная парковка на 100 автомобилей. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. Пообедать можно в расположенных в корпусах уютных кафе и ресторане. На территории работают: турагентство, страховая компания, пункт обмена валют и фитнес-центр с бассейном. Рядом расположены супермаркеты, автосервис, аптека, а через дорогу (у метро) находится ТРЦ «Серебряный дом» с торговыми галереями, ресторанным двориком и центром развлечений. Аренда – напрямую от собственника. Месячная ставка включает НДС, а также расходы на уборку, техническое обслуживание здания, охрану и коммунальные платежи (кроме интернета, электроэнергии и телефонии). Договор заключается на длительный срок – от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров. офисы в бизнес центре в Аренду в районе Соколиная гора в Москве - Соколиный дворик.

Торгово-офисный центр «РТС ПАРТИЗАНСКАЯ» является частью многофункционального комплекса, расположенного в столичном районе Соколиная Гора (ВАО). Бизнес-центр отвечает требованиям, предъявляемым к коммерческой недвижимости класса «В». Добираться до БЦ «РТС ПАРТИЗАНСКАЯ» удобно как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Подъехать к зданию можно по улицам Мироновская, Ткацкая, Ибрагимова. Расстояние до ТТК – 4,6 км, до МКАД – 8,4 км. Транспортную доступность района обеспечивают: Щербаковская улица, Окружной проезд, Измайловское шоссе, СВХ. В пределах пятнадцати минут ходьбы от МФК расположены станции метрополитена «Партизанская», «Семеновская» и «Измайловская». Остановка наземного транспорта – в 100 метрах от здания. Многофункциональный комплекс «ЭКО» построен в 2011 году, в 2013 он был признан лучшим в сегменте «В» по итогам CRE Moscow Awards. Здание бизнес-центра высотой 13 этажей эффектно смотрится на фоне районной застройки благодаря необычной архитектуре и стильной бело-голубой облицовке фасадов. Площадь делового центра – 18,5 тыс. кв. метров. В подземном уровне делового центра находится паркинг на 189 машиномест. Место на стоянке можно взять в аренду, для резидентов БЦ действует парковочный коэффициент. Техническая составляющая бизнес-центра: бесшумные лифты, централизованное климатическое оборудование, противопожарная автоматика, системы контроля доступа. В общих помещениях сделан дизайнерский ремонт. В бизнес-центре «ЭКО» сдаются в аренду офисные площадки открытой, кабинетной и комбинированной планировки. Отделка – чистовая или shell&core (по желанию арендатора). Инфраструктура офисного комплекса включает в себя кафе, ресторан, салон красоты, службу ресепшн, медицинский центр, аптечный пункт, химчистка. В соседнем здании работает плавательный бассейн с тренажерным залом и сауной. Предпочтительна длительная аренда (от 11 месяцев), предоплата взимается при заключении договора за один месяц. Офисы сдаются собственником.

Бизнес Центр Ткацкая, 5 находится по адресу Москва, Ткацкая улица, 5С3, расположен недалеко от метро «Семёновская». Здание площадью 40 000 м², 1987 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 250 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, банкомат, ресторан, отделение банка, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 17 предложений об аренде помещений в БЦ Ткацкая, 5. Арендная ставка составляет от 19 200 до 21 960 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Семёновский Вал, 6Гс3 находится по адресу Москва, улица Семеновский Вал, 6ГС3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 3 500 м², 1979 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Семёновский Вал, 6Гс3. Арендная ставка составляет от 20 129 до 20 130 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Вельяминовская, 9 находится по адресу Москва, Вельяминовская улица, 9, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 6 114 м², 1970 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Вельяминовская, 9. Арендная ставка составляет от 17 333 до 18 514 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Интеркомплекс находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 19, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Андроновка». Здание площадью 3 399 м², 1931 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть салон красоты, складские помещения, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Интеркомплекс. Арендная ставка составляет от 14 400 до 15 859 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 127 910 до 142 114 ₽ за м².

Бизнес Центр на площади Журавлёва, 2с2 находится по адресу Москва, площадь Журавлева, 2С2, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 7 044 м², 1926 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, в здании есть салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на площади Журавлёва, 2с2. Арендная ставка составляет от 17 647 до 22 641 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Золото находится по адресу Москва, Золотая улица, 11, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Преображенская площадь», «Семёновская». Здание площадью 26 800 м², 1975 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть салон красоты, кафе, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Золото. Арендная ставка составляет от 30 082 до 36 923 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Электродном проезде, 8А находится по адресу Москва, Электродный проезд, 8А, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 4 990 м², 2006 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Электродном проезде, 8А. Арендная ставка составляет от 14 251 до 16 690 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в районе Соколиная Гора ВАО. Административное здание находится в трех минутах ходьбы от метро «Семеновская». В 2,5 км расположен выезд на ТТК, в 4,5 км – на Садовое кольцо, в 2-х км – на новую Северо-Восточную хорду и в 1,8 км – на Большую Черкизовскую улицу, по которой через Щелковское шоссе удобно выезжать на МКАД, расстояние до которой от здания – 9,5 км. Это очень удобный и благоприятный для офиса район, находящийся вблизи Семеновской площади, характеризующейся высокой деловой активностью, интенсивными людскими потоками и отличной инфраструктурой. Офисный центр занимает десятиэтажное здание (с пристройкой) бывших научно-исследовательских институтов «Гидропроект», «Теплоэлектропроект» и «Ленгидропроект», которое было построено в 1979 году и в настоящее время принадлежит ОАО «Фирма ОРГРЭС» (подразделение РАО «ЕЭС России»). Главное, что отличает подобные здания научных учреждений СССР второй половины 20 века и определяет их популярность и востребованность на коммерческом рынке, – профессиональное проектирование помещений, высокие потолки и большие окна, просторные холлы и вестибюли. В 2008 году был проведен комплексный ремонт общих зон и офисных помещений, обновлены инженерные сети, офисы оборудованы кондиционерами. В здании четыре лифта, включая один грузовой, круглосуточная охрана с системой контроля доступа, системы пожарной безопасности. На огороженной территории выделена парковочная зона. Для арендаторов, которые ценят уют и комфорт НИИ 1970-х, это будет хороший выбор. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В офисах большие окна и высокие потолки (3 м), выполнена стандартная отделка. Можно снять офисы разной площади — от 15 до 200 кв. м, в том числе меблированные. Ресторан, банкоматы и платежные терминалы. Работает автошкола, языковые курсы, полиграфическая фирма, типографии. В соседних зданиях расположено несколько кафе и отделений банков, аптека, салон красоты. В трех минутах пешком находится торгово-развлекательный центр «Семеновский». В арендные ставки включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС. В эксплуатационные расходы входит уборка территории и мест общего пользования, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций и инженерных сетей. Возможно предоставление арендных каникул. Уборка, телефония и интернет оплачиваются отдельно. Заключается долгосрочный договор на срок 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды.

Торгово-офисный комплекс класса «С» на Шоссе Энтузиастов, 31с39. Торгово-офисный комплекс «Энтузиастов 31» находится в Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от станций метро «Шоссе Энтузиастов» Калининско-Солнцевской линии и МЦК. Недалеко расположены остановки наземного общественного транспорта, откуда курсируют автобусы, троллейбусы, трамваи до станций метро «Авиамоторная», «Перово» и др. Автомобилистам полезно знать, что недалеко от БЦ проходит одна из крупнейших автомобильных артерий столицы – Шоссе Энтузиастов. Расстояние от МКАД 13 км, от Третьего Транспортного кольца – 5 км, так что транспортная доступность торгово-офисного комплекса вполне удачная. Комплекс занимает площадь 23533 кв.м. Главный корпус бизнес-центра - пятиэтажное строение №39 площадью 5323 кв.м. Помещения относятся к классу «С», однако все необходимое для комфортной работы в ДЦ имеется. В здании центральное отопление, приточная вентиляция, местная система кондиционирования. Имеется противопожарная сигнализация. На входе действует пропускная система. На территории есть наземная парковка. В аренду предлагаются помещения разной площади. Имеются небольшие уютные офисы с коридорно-кабинетной планировкой от 19,8 кв.м, торговые площади, складские помещения. В большинстве блоков выполнен ремонт, однако при необходимости его можно обновить. Есть возможность перепланировки внутреннего пространства (не затрагивая несущие конструкции). На территории торгово-офисного комплекса работает кафе, имеется банкомат и отделение крупного банка, автосервис и магазины. В непосредственной близости от БЦ – сетевые супермаркеты, аптеки, банки. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой равной ежемесячному платежу. При необходимости предоставляется юридический адрес и арендные каникулы. Коммунальные платежи и НДС включены арендную ставку. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 43 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 43, расположен недалеко от метро «Электрозаводская». Здание площадью 3 086 м², 1910 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, в здании есть кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Семёновская, 43. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 208 333 до 263 157 ₽ за м².

Бизнес Центр в Электродном проезде, 6с1 находится по адресу Москва, Электродный проезд, 6С1, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 4 309 м², 1931 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 2 лифта, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Электродном проезде, 6с1. Арендная ставка составляет от 17 345 до 17 345 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Вольная, 35с13 находится по адресу Москва, Вольная улица, 35С13. Здание площадью 2 420 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 10 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Вольная, 35с13. Арендная ставка составляет от 16 080 до 18 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 133 116 до 147 000 ₽ за м².

Бизнес Центр в Мажоровом переулке, 8с2 находится по адресу Москва, переулок Мажоров, 8С2, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 435 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 13 мест, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Мажоровом переулке, 8с2. Арендная ставка составляет от 15 272 до 15 272 ₽ за м² в год.

Шестиэтажное административное здание на проезде Энтузиастов построено в 1972 году. Деловой центр является частью офисно-складского комплекса, который состоит из трех зданий. Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность: удобный подъезд со стороны шоссе Энтузиастов обеспечивает выезд на крупные транспортные автомагистрали столицы, непосредственное выходящие на Третье транспортное кольцо. До объекта можно добраться на общественном транспорте: доехать до станции метро «Авиамоторная» и пройти около пятнадцати минут пешком. Коммерческому зданию присвоена категория «C», оно оснащено всеми необходимыми инженерно-техническими системами. В здание подведены основные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество, центральное отопление. Арендаторам доступны современные средства связи, предоставляемые компанией МГТС. Возможно подключение коммерческих интернет-провайдеров по выбору арендатора. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, действует контроль доступа на территорию и в помещения в бизнес-центра. Между этажами здания курсирует пассажирский лифт. Перед центром располагается стихийная наземная парковка, собственной благоустроенной парковки здание не имеет. Общая площадь сооружения составляет 9368 кв. м. Благодаря кабинетной планировке арендатор имеет возможность оформить офисное пространство в соответствии с потребностями компании. Для аренды доступны офисные пространства площадью 18-144 кв. м, часть из них предлагается с готовой отделкой, некоторые нуждаются в косметическом ремонте. В самом здании и в непосредственной близости от него располагается ряд организаций: отделение сети пиццерий Domino’s Pizza, ремонтная фирма «Энерго-Гарант», несколько производственных компаний, типография, компания по вывозу мусора.

Бизнес Центр на ул. Вольная, 35с8 находится по адресу Москва, Вольная улица, 35С8. Здание площадью 1 214 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 14 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Вольная, 35с8. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 168 821 до 388 888 ₽ за м².

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 17Б находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 17Б, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Андроновка». Здание площадью 244 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на шоссе Энтузиастов, 17Б. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на площади Журавлёва, 10 находится по адресу Москва, площадь Журавлева, 10, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 1 419 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на площади Журавлёва, 10. Арендная ставка составляет от 25 088 до 25 088 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 21с1 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 21С1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 2 809 м², 1938 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на шоссе Энтузиастов, 21с1. Арендная ставка составляет от 18 000 до 21 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 187 599 до 187 599 ₽ за м².

Торгово-офисный центр класса «В» в районе Соколиная гора ВАО. Деловой центр «Вэронд» расположен непосредственно у выхода из метро «Семеновская», на площади с очень высоким пешеходным трафиком и интенсивными транспортными потоками. Одно из главных преимуществ локации – близость центра: 5,5 км до Садового кольца, 10 минут на метро до «Курской» и 15 минут – до «Площади Революции». Рядом проходят набережная Яузы, проспект Буденного, Северо-Восточная хорда и Большая Черкизовская улица. Расстояние до ТТК – 3 км, до МКАД – около 9 км. В 100 метрах от границ комплекса расположена остановка трамваев, курсирующих до станций метро «Бульвар Рокоссовского», «Преображенская площадь», «Партизанская», «Первомайская», «ВДНХ», «Новогиреево» и «Шоссе Энтузиастов». Деловой центр «Веронд» – это комплекс зданий бывшего Московского завода электромеханизмов, отремонтированных и оснащенных новыми инженерными коммуникациями. В помещениях работают системы вентиляции и кондиционирования, проложены оптоволоконные линии телефонной связи и скоростного интернета. Выделенная электрическая мощность объекта – 3 МВт. Комплекс круглосуточно охраняется, работает видеонаблюдение и пропускной режим. Входные группы оборудованы турникетами, для удобства посетителей установлены телефоны для связи с арендатором. Техническими и организационными вопросами занимается профессиональная управляющая компания. Среди якорных арендаторов – крупные банки, представительства иностранных компаний. В аренду можно снять офисы, помещения свободного назначения и торговые площади от 3 до 1000 кв. метров. На территории делового центра есть кафе, столовая, пекарня, фитнес-клуб, отделение банка, аптека, салон красоты. В соседних зданиях расположены крупные торговые комплексы: ТРК «Семеновский» (с супермаркетом «Станем друзьями») и ярмарка «Московские товары». Помещения сдаются на разных условиях в зависимости от размера, назначения и расположения.

Бизнес-центр класса «В» в р-не Соколиная гора ВАО. Бизнес-центр «Соколиная гора» находится по адресу: Семеновская пл., д.1а в трех минутах пешком от метро «Семеновская», на пересечении улицы Измайловский вал и Семеновского переулка. Семеновская площадь – один из самых активных и оживленных деловых и торговых кварталов в округе. Близость к ТТК (2,6 км) и центру города (до Садового кольца – 5 км) обеспечивает дополнительные преимущества местоположения центра. 35-этажная офисная башня с панорамным остеклением фасадов, построенная в 2007 году, стала самым высоким зданием Восточного округа и эффектным футуристическим элементом Соколиной Горы. Общая площадь здания – 34 650 кв. м, полезная арендная площадь – 28 900 кв. м. Установлено восемь бесшумных скоростных лифтов Schindler. Провайдеры – Комстар и Голден Телеком. Предусмотрена охрана, контроль удаленного доступа, видеонаблюдение. Комфортный микроклимат обеспечивает центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Подземный паркинг рассчитан на 250 машиномест. Есть гостевая наземная автостоянка. Среди арендаторов бизнес-центра – компания «Либерти Страхование», агентство недвижимости Next, московское представительство Ижевского завода пластмасс, юридическая фирма «Каменская и партнеры», проектная организация «ВТМ Дорпроект Столица» и другие. Планировка офисов смешанная – open-space и коридорно-кабинетная система. Сдаются помещения в разной степени готовности – под чистовую отделку, shell&core или со стандартной отделкой. Можно снять офисы разного размера: и кабинет, и блок от 200 кв. м, и целый этаж на 1000 кв. м. Высота потолков – 3,3 м. Инфраструктура. Кафе, ресторан «Грабли», отделение Райффайзенбанка, ювелирный магазин, аптека и салон красоты «Людовик». Арендаторам предоставляется конференц-зал. Стоимость аренды – от 15 000 руб./кв. м/год в зависимости от размера помещения, включая операционные расходы. Финансовые условия обсуждаются индивидуально с арендатором.