Аренда офисов в бизнес центре станция Крымская (МЦК) (Московское центральное кольцо)

Бизнес-центр класса «В» вблизи Автозаводского моста в Донском районе ЮАО. Здание отличается удобным расположением на первой линии домов, от него обеспечен быстрый выезд на ТТК (менее 500 метров) и оживленное Варшавское шоссе. Рядом расположен Автозаводский мост и проходит Даниловская набережная. Расстояние до Садового кольца не превышает 4 километров. По Загородному шоссе проходит три автобусных маршрута, остановка располагается непосредственно возле здания. По соседнему Варшавскому шоссе курсирует более десятка автобусов и троллейбусов. Дорога пешком до остановки занимает около семи минут (400 метров). По Третьему транспортному кольцу легко добраться до станций «Ленинский проспект» и «Тульская», которые находятся в радиусе 2 километров. Поблизости на Севастопольском проспекте расположена станция МЦК «Крымская». Комплекс малоэтажных офисных и складских зданий реконструирован в 2008 году. Площадь бизнес-центра – 20000 квадратных метров, класс недвижимости – «В». Важным преимуществом для арендаторов является наличие в БЦ подъездных путей для грузового транспорта. Автомобильная парковка возле здания рассчитана также и на большегрузные автомобили. Безопасность в «Загородном» контролируется с помощью системы электронных пропусков, видеонаблюдения, тревожной сигнализации. Парковка охраняется в круглосуточном режиме Офисы представлены как в кабинетной, так и в свободной планировке. При необходимости арендаторы могут выполнить перепланировку (требуется согласие собственника). Арендная ставка БЦ «Загородное Плаза» включает НДС, эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи – по счетчикам.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к2 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К2, расположен недалеко от метро «Крымская», «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 8 463 м², 1936 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Загородном шоссе, 1к2. Арендная ставка составляет от 12 955 до 12 955 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Академическом районе (ЮЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, д. 35. На расстоянии около километра расположена станция метро «Академическая», дорога до которой займет около десяти минут. В пятнадцатиминутной шаговой доступности расположена пассажирская платформа «Крымская» Малого кольца МЖД. Автомобилистам будет удобно расположение здания в непосредственной близости от широкополосной ул. Профсоюзная и проспектов — Севастопольского и 60-летия Октября. Расстояние до Третьего Транспортного кольца – 3 км, до МКАД – 11 км. Бизнес-центр представляет собой эффектный двухэтажный особняк с мансардой. Здание 1961 года постройки реконструировано под небольшой уютный офисный комплекс в 2014 году. Общая площадь составляет 1385 кв. м. В здании установлены все необходимые для комфортной работы инженерные системы жизнеобеспечения: современные системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, центральное теплоснабжение и канализация. Бесперебойный интернет и качественную телекоммуникационную связь предоставляют несколько провайдеров. Здание круглосуточно охраняется, установлены наружные и внутренние системы видеонаблюдения. В аренду предлагаются офисы преимущественно коридорно-кабинетной планировки от 20 до 600 кв. м с возможностью объединения в блоки. Отдельные помещения представлены в смешанной планировке, что предоставляет арендаторам возможность разделять зоны персонала и руководства. Часть офисов имеет качественный стандартный ремонт, некоторые предлагаются в состоянии, готовом к отделке. Есть возможность аренды переговорных комнат. На охраняемой территории за шлагбаумом расположена обособленная парковка на 10 машиномест. Вдоль здания на улице расположено 16 парковочных карманов. В бизнес-центре функционирует собственная столовая с кухней от шеф-повара. По направлению в сторону ст.м. «Академическая» расположены разнообразные объекты инфраструктуры: супермаркет, кафе, салоны красоты и цветов, аптека, отделения банков. Управляющая компания работает по УСН. Расходы в виде охраны, уборки, технического обслуживания здания и коммунальных услуг оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций. Договор заключается 11 месяцев, при его подписании вносится предоплата за один месяц. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 20к1 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 20К1, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 7 134 м², 1939 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, фотосалон, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Нагорная, 20к1. Арендная ставка составляет от 19 933 до 23 441 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Карьер, 2с9 находится по адресу Москва, улица Карьер, 2С9, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Площадь Гагарина». Здание площадью 1 863 м², 1971 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Карьер, 2с9. Арендная ставка составляет от 14 571 до 300 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к2с7 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К2С7, расположен недалеко от метро «Крымская», «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 1 127 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Загородном шоссе, 1к2с7. Арендная ставка составляет от 16 071 до 16 071 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 10к2 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 10к2, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Крымская». Здание площадью 4 411 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Шверника, 4с1 находится по адресу Москва, улица Шверника, 4С1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская». Здание площадью 8 748 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет.

БЦ класса «В+» «Березка». Деловой центр «Березка» находится на юго-западе Москвы, в шаговой доступности от станции «Крымская» МЦК и «Академическая» Калужско-Рижской линии. Расположение бизнес-центра очень удобно: рядом проходят крупные автомобильные дороги – Большая Черемушкинская улица, Севастопольский проспект, Варшавское шоссе, Профсоюзная улица, Загородное шоссе. Имеются удобные выезды на МКАД и Третье транспортное кольцо (расстояние до ТТК всего 3 км), что позволяет легко добраться до офиса из любого района столицы. БЦ «Березка» – это современный четырехэтажный офисный центр общей площадью 8571 кв. м, построенный в 2014 году. У здания респектабельный фасад, на территории имеется стоянка для авто, а также подземный паркинг. Внутренняя отделка и оборудование бизнес-центра полностью соответствуют стандартам класса «В+». В здании установлена пожарная сигнализация с функцией экстренного оповещения, действуют приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, позволяющие поддерживать комфортный микроклимат. Работают три лифта фирмы Kone. Вход в задние осуществляется посредством системы контроля доступа. Все помещения БЦ и прилегающая территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Предлагаются блоки разной площади с кабинетной, смешанной и открытой планировками. Во все офисы проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет. Можно арендовать помещения с готовым ремонтом, а также под чистовую отделку. На территории бизнес-центра «Березка» работают своя столовая, кафе и ресторан. Имеется банкомат и отделение банка. В шаговой доступности – торговые центры, сетевые супермаркеты, аптеки, заведения общественного питания. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой, равной одному ежемесячному платежу. Эксплуатационные расходы включены в базовую ставку. Электричество и коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Шверника, 4с2 находится по адресу Москва, улица Шверника, 4С2, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская», «Профсоюзная». Здание площадью 13 758 м², 1983 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с14 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С14, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Крымская». Здание площадью 7 236 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр класса «В» в районе Котловка ЮЗАО. Офисно-складской комплекс Nat Invest Plaza находится на пересечении улиц Дмитрия Ульянова и Большой Черемушкинской, в 15 минутах пешком от метро «Академическая» и в 20 минутах – от станции МЦК «Крымская». На автобусе или маршрутном такси можно за 7-10 минут добраться до офисного здания от станций метро «Академическая», «Профсоюзная» или «Нагорная». Близость Севастопольского проспекта (400 м) и улицы Профсоюзной (1,2 км) позволяют напрямую доехать до ТТК (3,6 км), Садового кольца (7 км) или МКАД (11 км). Улица Дмитрия Ульянова переходит в Университетский проспект и соединяет главные магистрали Юго-Запада: Профсоюзную улицу, Ленинский и Мичуринский проспекты, проспект Вернадского. Офисно-складской комплекс Nat Invest Plaza расположен в зданиях бывшего комбината игрушек «Горизонт» и состоит из шестиэтажного офисного корпуса площадью 5000 кв. м и пятиэтажного производственно-складского корпуса площадью 13 000 кв. м. Правопреемником комбината и владельцем комплекса стала издательская компания «Ю-ПИ-СИ» (ОАО «Ю-ПИ-СИ). В зданиях приточно-вытяжная вентиляция, установлена пожарная сигнализация, офисы оборудованы кондиционерами. Проведены телефонные линии, которые выделяются арендаторам без ограничений, и интернет. Провайдеры – Ростелеком, TZ Communications и Альтерлинк-Телеком. Территория и оба корпуса круглосуточно охраняются, на въезде стоит КПП. Доступ в здания – круглосуточный. Наземный паркинг вмещает 82 автомобиля. Офисы расположены в обоих корпусах и имеют смешанную планировку. В аренду можно снять отдельную комнату, офисный блок, open-space пространство или целый этаж 470-1110 кв. м. Высота потолков – 2,5-3 м. Возможно свободное использование некоторых сдаваемых площадей от 18 до 100 кв. м (например, под мастерскую, небольшое производство, шоу-рум, художественную студию или фотосалон и пр). Представлены и крупные площади свободного назначения (от 400 до 2000 кв. м) с потолками 4,5 м, расположенные на первой линии, с отдельным входом и собственной автостоянкой. В аренду также предоставляются торговые и складские помещения. Инфраструктура: служба ресепшн, ателье, химчистка, кафе, ресторан, фотосалон. В здании работают: нотариальная контора, досуговый центр, театр, рекламное агентство, студия дизайна. На территории есть автосервис и автомойка. К услугам арендаторов конференц-зал. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные расходы в виде переменной части арендной ставки оплачиваются по счетчикам. Обеспечительный платеж соответствует двум последним месяцам аренды. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление юридического адреса и размещение наружной рекламы.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 12Б находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 12Б, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 1 682 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 5 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 5, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 6 434 м², 1935 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Карьер, 2с3 находится по адресу Москва, улица Карьер, 2С3, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Площадь Гагарина», «Воробьёвы горы». Здание площадью 2 739 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 7с2 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 7С2, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Крымская». Здание площадью 1 278 м², 1971 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Духовском переулке, 17с8 находится по адресу Москва, Духовской переулок, 17С8, расположен недалеко от метро «Тульская», «Крымская», «Верхние котлы». Здание площадью 685 м², 1971 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Карьер, 2с20 находится по адресу Москва, улица Карьер, 2С20, расположен недалеко от метро «Крымская», «Площадь Гагарина», «Академическая». Здание площадью 1 238 м², 1999 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в 100 метрах от ТТК, хороший ремонт мест общего пользования, в подвале имеются производственно-складские помещения, бесплатная стихийная парковка, свободный доступ.

Административное здание в Академическом районе ЮЗАО. Здание расположено в нескольких минутах езды на автомобиле от ТТК, улицы Профсоюзная (или пр-та 60-летия Октября) и Севастопольского проспекта. Близость к центру и главным магистралям юга и юго-запада столицы определяет ключевые преимущества делового комплекса. В пяти минутах пешком находится остановка автобуса, следующего до метро «Ленинский проспект» или «Нагорная». За пятнадцать минут можно дойти от офиса до станции МЦК «Крымская». Рядом находится небольшой парк «Новые Черемушки». Административное двухэтажное здание с подвалом входит в имущественный комплекс «Автокомбината №29». Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется. Офисы оборудованы кондиционерами, работает центральное отопление и водоснабжение, обеспечено бесперебойное электроснабжение. Около здания есть просторная автостоянка со свободными местами для транспорта арендаторов и их гостей. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Комнаты отремонтированы, установлены новые окна. Это здание – хороший выбор для желающих снять офис небольшой площади (от 15 кв. м) и по доступной цене. Сдаются отдельные кабинеты и блоки из смежных или изолированных комнат. Также на территории комплекса можно снять складское помещение. Для арендаторов работает столовая. Помещения снимают: производственные, строительные и энергетические компании, сервисная фирма по ремонту мебели, агентство недвижимости. В восьми минутах ходьбы расположен Черемушкинский торговый центр с рестораном «Оровела» и супермаркетом «Дикси». Заключаются краткосрочные (от трех месяцев) и долгосрочные договоры аренды. В стоимость включены все расходы, кроме интернета и уборки. Бесплатно предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 28к3с1 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 28К3С1, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Крымская», «Академическая». Здание площадью 197 м², 1964 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 20к6 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 20К6, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Крымская». Здание площадью 2 194 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к1 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Крымская», «Верхние котлы». Здание площадью 4 357 м², 1998 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Шверника, 11к1 находится по адресу Москва, улица Шверника, 11К1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская», «Ленинский проспект». Здание площадью 2 533 м², 2000 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 6 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 6, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 3 837 м², 1953 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат.