Аренда помещений в бизнес центре в районе Нагорный в Москве

Бизнес-центр «Варшавская Плаза» находится в ЮАО Москвы в районе Нагорный, на Варшавском шоссе, 26, рядом с Нагатинской набережной, в 190 метрах от метро «Нагатинская», недалеко от Севастопольского проспекта и Загородного шоссе. Это 5-этажное здание площадью 23 180,1 кв. метров, которое было построено в 1962 году, и прошло стадию глобальной реконструкции в 2008 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Помимо базового набора городских инженерных коммуникаций, здесь также есть системы видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализации, кондиционирования, пассажирские и грузовые лифты, профессиональная охрана, наземный паркинг, велопарковка. В бизнес-центре «Варшавская Плаза» работают страховая компания «Альфа Страхование», IT-компании Wss Consulting, Alt Technology, предприятие связи «НПП Волна», производственный цент Ювк, корпорация «Союз», студия веб-дизайна Eshoper, телекоммуникационные компании «Интерактив», «Клуб-400», оптовая компания «Вектор», филиалы «Сбербанка» и банков «ВТБ», «Авангард», спортивный магазин «Виста Спорт», магазин электроники «05.ru», аптека «Ригла», магазин хозтоваров «1000 мелочей», магазин постельных принадлежностей «БельПостель», магазин верхней одежды «Покупкалюкс», мебельная фабрика AredoGroup, суши-бар «Якитория», кофейня Coffeport, букмекерская контора «Лига Ставок», кадровое агентство Cloudberry, туристические агентства «Чудо света», OnlineTour, бюро переводов RusTechdoc, Городской центр недвижимости и права, Межрегиональный учебный центр, фирменный сервисный центр Samsung. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом находятся торгово-развлекательные центры «Рио», «Капитолий», торговый центр «Конфетти», управа района Нагатинский, бизнес-центр «Нагатино Авиатор», супермаркет «Азбука вкуса», спорткомплекс «Кант». Арендаторам предлагаются кондиционированные помещения с классической отделкой и разнообразными планировками. Также здесь можно арендовать складские помещения с высокими потолками и круглосуточным доступом. Арендная плата включает коммунальные платежи (в том числе, оплату электричества), эксплуатационные расходы и НДС. Аренда помещений в бизнес центре в районе Нагорный в Москве - Варшавская Плаза.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Севастопольского проспекта в Нагорном районе ЮАО. Главный корпус крупного бизнес-парка, состоящего из нескольких зданий, удален на 500 метров от развилки Каширского и Варшавского шоссе. К услугам автомобилистов удобные выезды на ближайшие автомагистрали, включая Севастопольский и Нахимовский проспекты, улицы Нагатинскую и Нагорную. Благодаря соседству с оживленными трассами, «Фаворит» сохраняет хорошую транспортную доступность в любое время суток. Есть подъезды для грузовых машин. Посетители легко доберутся в офис, воспользовавшись автобусными, троллейбусными, трамвайными маршрутами или метро. Остановки наземного транспорта находятся на Варшавском шоссе. Расстояние до ближайшей станции метро «Нагорная» не превышает 500 метров. Бизнес-парк объединяет два десятка корпусов (до 5 этажей), построенных в 1980-1990-х годах. Общая площадь «Фаворита» составляет 129 000 квадратных метров. Все корпуса прошли капитальную реконструкцию, подключены к современным инженерным системам и оборудованы противопожарной автоматикой. Обширная территория бизнес-парка охраняется и ограждена, на входе предусмотрен пропускной пункт, ведется видеонаблюдение. В холле выделена зона ожидания для посетителей, есть стойка ресепшн. Холлы украшены большим количеством живых растений. Вместительная парковка принимает до 700 машин одновременно. Арендаторам «Фаворита» предлагаются свободные площади от 100 кв. м, кабинеты, склады и производственные помещения, что будет удобно для многих компаний. Все офисы готовы к въезду, выполнена свежая отделка. Планировка – смешанная и кабинетная. На территории делового комплекса размещены платежные терминалы, работает автомойка и автосервис, есть минимаркет и банк, а в кафе можно организовать питание сотрудников. Арендная ставка БЦ «Фаворит» частично включает коммунальные услуги. Снять помещение в бизнес центре - Favorit (Фаворит).

Бизнес-парк класса «В» в Нагорном районе Москвы (ЮАО). Расположение бизнес-парка «Полином» на Варшавском шоссе обеспечивает ему хорошую автомобильную доступность. В непосредственной близости находится развязка Варшавского и Каширского шоссе. Недалеко проходят: Нагатинская улица, проспекты Нахимовский и Андропова, Коломенский проезд и Нагатинская набережная. Расстояние до Третьего транспортного кольца по прямой – 3,4 км, до МКАД – 11,3 км. Станции метро «Нагорная» и «Нагатинская» расположены на расстоянии около километра от делового центра. Примерно на таком же расстоянии находится железнодорожная станция «Нижние Котлы», до которой можно доехать от Павелецкого вокзала за десять минут. Основной офисный центр находится в кирпичном административном здании, построенном в 1965 году. В 2012 были проведены ремонтные работы, обновлен фасад, интерьеры и системы жизнеобеспечения. На территории находится еще семь трехэтажных строений, в которых размещаются и офисы, и складские помещения. Общая площадь делового комплекса – 37 837 кв. м. Здание находится под круглосуточной охраной, ведется видеомониторинг, вход – по электронному пропуску. Восемь бесшумных лифтов OTIS курсирует между этажами. В бизнес-центре доступны для аренды офисы, блоки и помещения свободного назначения от 16 до 418 кв. м, готовые к въезду арендаторов. Во всех помещениях выполнен ремонт. Парковка, банкомат, кафе. Среди арендаторов офисного здания – салон красоты, страховая, бухгалтерская и юридическая компании, турагентство и рекламная фирма. Рядом расположены: строительный гипермаркет, почта и продуктовый супермаркет. НДС, коммунальные услуги (включая электроэнергию), расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, охрана и уборка общих зон включены в ставку. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с пролонгацией. При заключении договора вносится страховой депозит за два календарных месяца. Офисы сдаются напрямую от собственника. Сдаются помещения в бизнес центре - Полином.

Бизнес Центр Научно-исследовательский институт вакуумной техники им. С.А. Векшинского находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 7С1, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 50 946 м², 1956 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 500 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Научно-исследовательский институт вакуумной техники им. С.А. Векшинского. Арендная ставка составляет от 8 000 до 12 500 ₽ за м² в год. помещения в бизнес центре в Аренду в районе Нагорный в Москве - Научно-исследовательский институт вакуумной техники им. С.А. Векшинского.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 5 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 5, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 6 434 м², 1935 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Нагорном проезде, 5. Арендная ставка составляет от 20 000 до 20 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Артековская, 5 находится по адресу Москва, Артековская улица, 5, расположен недалеко от метро «Севастопольская», «Чертановская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 1 668 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, салон красоты, автосервис, фитнес-центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Артековская, 5. Арендная ставка составляет от 14 392 до 14 397 ₽ за м² в год.

Административное здание в Нагорном районе ЮАО Дом находится в десятиминутной пешей доступности от метро «Нахимовский проспект», имеет прямой выезд на Варшавское шоссе. Почтовый адрес: Симферопольский проезд, д.1 (Варшавское шоссе, д.56, стр.2). За двадцать минут можно дойти до железнодорожной платформы «Коломенское» Павелецкого направления и автостанции «Варшавская», что удобно при необходимости ездить из офиса в ближнее Подмосковье или другие регионы. Рядом останавливаются автобусы, которые следуют до станций метро соседних веток: «Академическая», «Автозаводская», «Кожуховская» и других. Владельцам автомобилей будет удобна близость Нахимовского проспекта (570 м), соединяющего главные улицы Юга и Запада столицы – Каширское шоссе и Кутузовский проспект. Расстояние до МКАД по Варшавскому шоссе – 10 км, до ТТК – 5,5 км, до Садового кольца – 9,5 км. Бывшее жилое пятиэтажное кирпичное здание 1957 года постройки было полностью реконструировано в 2013 году. Реализовала проект девелоперская компания «Филадельфия». С первого по пятый этаж разместили офисные помещения, а шестой мансардный этаж превратился в апарт-комплекс Pure Loft с десятью двухуровневыми апартаментами в стиле loft. Площадь апартаментов – от 44 до 136 кв. м, они продаются и сдаются под жилье или офисы. В здании полностью заменили крышу, коммуникации и электропроводку, оснастили его современными системами вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной безопасности. Были обновлены фасады с сохранением внешних кирпичных стен, отремонтированы лестницы и места общего пользования. Установлен один бесшумный лифт Doppler, который поднимается на мансардный уровень. Придомовый участок 0,12 Га огорожен и круглосуточно охраняется, вход осуществляется через калитку, въезд – через шлагбаум. Имеется наземная парковка. Доступ обеспечен круглосуточный, без введения пропускной системы. Потолок в мансарде с уклоном – его высота варьируется от 3 м до 5,6 м в коньке. Помещения просторные и светлые, дополнительное освещение исходит из мансардных окон. Расположенные здесь апартаменты с антресолями на втором уровне имеют площадь от 44 до 136 кв. м – они продаются или сдаются с качественной отделкой, выполненной по дизайнерскому проекту (паркет из пробкового дерева и дуба на полах, керамогранит, натуральный камень и плитка на полах и стенах). В каждом из апартаментов есть камин, один или два санузла. В аренду также сдаются офисы на пяти наземных этажах и в полуподвале. Можно снять компактный офис из одной-двух комнат площадью от 15 кв. м до 30 кв. м, просторный блок от 50 до 100 кв. м или часть этажа. Высота потолков на типовом этаже – 3 м. В здании находятся: кафе «МарСера» с русской, европейской и кавказской кухней, спортклуб, служба такси. Продукты можно купить в расположенной рядом «Пятерочке». Офисы и лофт-апартаменты сдаются на разных условиях. Преимущественно используется УСН, арендные ставки включают все коммунальные платежи и операционные расходы. В стоимость продажи апартаментов входит чистовая отделка.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 26c12 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 26С12, расположен недалеко от метро «Нагатинская». Здание площадью 3 014 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Варшавском шоссе, 26c12. Арендная ставка составляет от 22 200 до 22 200 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Электролитный (Нагорный) находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 5Б, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Нагатинская». Здание площадью 7 844 м², 1976 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Электролитный (Нагорный). Арендная ставка составляет от 10 000 до 10 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 93 333 до 140 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Олимпик Парк находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 3БС6, расположен недалеко от метро «Нагорная». Здание площадью 15 970 м², 1961 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, ресторан, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ Олимпик Парк. Арендная ставка составляет от 17 184 до 32 608 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, вл3 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, вл3, расположен недалеко от метро «Нагорная». Здание площадью 25 200 м², имеет 6 этажей. На территории есть парковка - подземная, наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Электролитном проезде, вл3. Арендная ставка составляет от 42 700 до 42 700 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Симферопольский, 3 находится по адресу Москва, Симферопольский бульвар, 3, расположен недалеко от метро «Нахимовский проспект», «Нагорная», «Каховская». Здание площадью 4 600 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Симферопольский, 3. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 30А находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 30А, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Нагорная», «Верхние котлы». Здание площадью 505 м², 2002 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, кафе, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Варшавском шоссе, 30А. Арендная ставка составляет от 19 333 до 21 649 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Симферопольском бульваре, 25к1 находится по адресу Москва, Симферопольский бульвар, 25к1, расположен недалеко от метро «Севастопольская», «Каховская», «Чертановская». Здание площадью 1 657 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть аптека, супермаркет, кафе.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 3Ас4 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 3АС4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Варшавская». Здание площадью 790 м², 1946 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 79к2 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 79К2, расположен недалеко от метро «Варшавская», «Нахимовский проспект», «Каховская». Здание площадью 5 012 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 36с8 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 36С8, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 3 789 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, фотосалон, фитнес-центр.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 1к3 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 1к3, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 1 094 м², 1930 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 3с32 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 3С32, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 2 046 м², 1914 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты.

Бизнес-центр на Варшавском шоссе в Нагорном районе ЮАО. Офисный центр находится на Варшавском шоссе, дом 26. Благодаря расположению на первой линии домов, здание имеет удобный выезд на автомагистраль и привлекает внимание предпринимателей, которым важна хорошая транспортная доступность здания. По Варшавскому шоссе легко добираться до станции метро «Нагатинская» (300 метров) и ближайших автобусных и троллейбусных остановок (дорога занимает всего несколько минут). Другие станции поблизости – «Нагорная» (2 километра) и «Тульская» (2,5 километра). Бизнес-центр удален на два километра от Автозаводского моста и ТТК. Немногим дальше, по Варшавскому шоссе, располагаются выезды на Нахимовский проспект, Каширское шоссе, Симферопольский проспект и другие важнейшие автомагистрали ЮАО. Пятиэтажный офисный комплекс построен в 1990 году. Площадь здания составляет 10909.7 кв. м, планировки – коридорно-кабинетные. Деловой центр находится на огороженной территории, обнесен металлическим забором. Благодаря наличию охраняемой парковки, офисное здание представляет особый интерес для арендаторов с личными автомобилями. В помещениях работают сплит-системы. БЦ «Варшавское шоссе, 26с11» предлагает офисы от 30 кв. м. Перед въездом каждого арендатора собственником проводится косметический ремонт. Наибольшие офисные блоки достигают 2 000 кв. м – в их состав входят переговорные, комнаты отдыха, оборудованные зоны ресепшн, отдельные санузлы, помещения для руководителей. В офисы подведены коммуникации от четырех провайдеров. На территории офисного комплекса находятся: автосалон и автосервис, кафе и столовая, клиника, нотариальная контора. В шаговой доступности есть автозаправка. Договор аренды заключается на срок 11 месяцев. НДС входит в ставку, телефония, интернет и услуги парковки оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 36 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 36, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 2 438 м², 1938 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Криворожская, 6с2 находится по адресу Москва, Криворожская улица, 6С2, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 5 380 м², 1993 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Симферопольском бульваре, 25к4 находится по адресу Москва, Симферопольский бульвар, 25к4, расположен недалеко от метро «Севастопольская», «Чертановская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 1 390 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, конференц-зал.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 4 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 4 574 м², 1981 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 10с6 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 10С6, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Крымская», «Нагатинская». Здание площадью 1 245 м², 1989 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.