Аренда офисов в бизнес центре станция Владыкино (МЦК)

Бизнес парк «Отрадное», или Технопарк «Отрадное» - деловой комплекс класса «B» в районе Отрадное СВАО г. Москвы. Бизнес парк «Отрадный» расположен по адресу: Отрадная ул., д. 2Б. От метро «Отрадное» до комплекса – 10 минут пешком, расстояние не более 700 метров. На автомобиле удобно выезжать к Алтуфьевскому шоссе, до которого по улице Хачатуряна 1,5 км. Расстояние до МКАД – 7 км, до ТТК – 9 км, а до Садового кольца – около 10 км. Отрадное – густонаселенный район, занимает 4 место в Москве по количеству жителей. Согласно постановлению Правительства Москвы от 18.09.2012 № 492-ПП, комплексу присвоен статус технопарка. Весь деловой комплекс сдан в эксплуатацию в августе 2016 года и представляет собой 2-ю фазу проекта (1-я фаза – 7-тажный бизнес-центр, построенный в 2010 г.), который состоит из 3-х корпусов: А и В, где можно снять в аренду офисные помещения, и С – многоуровневого наземного паркинга на 602 м/места. Общая площадь первых двух зданий – 57,7 тыс. кв. м, арендуемая площадь – около 40 тыс. кв. м. Огороженная, благоустроенная и охраняемая территория размером 3,4 га имеет 2 въезда. Наличие собственного распределительного пункта с выделенной мощностью 30 МВт позволяет предоставить арендатором неограниченное количество электроэнергии. Офисные корпуса «А» и «B» оборудованы новейшими инженерными сетями класса «А», системами вентиляции с рекуперацией и кондиционирования, включая режим «зимнего» холода. В специальных курительных комнатах – отдельная вентиляция. В обоих зданиях по несколько лифтов, которые спускаются в подземный паркинг, грузовой лифт имеет грузоподъемность 2 тонны. Подземный паркинг в корпусе «А» рассчитан на 60 м/мест, в корпусе «B» – на 182 м/места. Существенное достоинство технопарка – новая «open-space» планировка офисов, где можно комфортно разместить одного сотрудника не на 10-12, а на 5 кв. м. Площадь каждого этажа в корпусе «А» – 2000 кв. м, в корпусе «В» – 2700 кв. м. Открытый тип планировки подразумевает аренду просторных офисных помещений. Архитекторы и дизайнеры предлагают варианты размещения до 542 сотрудников с обустройством четырех кабинетов, шести переговорных комнат и нескольких серверных стоек. Инфраструктура: собственный мини детский сад, фитнес-центр, ресторан с летней террасой, кофейни и многофункциональная спортплощадка (настольный теннис, футбол, волейбол, баскетбол, зимний каток). Для велосипедистов и мотоциклистов предусмотрены раздевалки и душевые. На открытых террасах функционирует бесплатный Wi-fi. Предлагается снять офисы размером от 300 до 3000 кв. м. Возможна разбивка на блоки от 500 кв. м. Помещения сдаются под отделку или с базовой отделкой под арендатора.

Бизнес Центр на Алтуфьевском шоссе, 27 находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 27, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Отрадное», «Петровско-Разумовская». Здание площадью 11 941 м², 1979 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 62 места, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, 2 входа, в здании есть салон красоты, кафе, фитнес-центр, аптека, буфет, столовая, выставочно-складской комплекс. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 21 предложение об аренде помещений в БЦ на Алтуфьевском шоссе, 27. Арендная ставка составляет от 26 400 до 26 400 ₽ за м² в год.

Пятиэтажное здание бизнес-центра «Красивый дом» было построено в 2005 году. Общая площадь строения – 12256.8 кв. м. В аренду предлагаются помещения площадью от 15 до 600 кв. м с современным стандартным ремонтом. Внутренние пространства имеют смешанную планировку, что дает возможность организовать как кабинетную систему офисов, так и рабочее пространство в формате open space. Для аренды также доступны складские помещения. Офисный центр привлекает внимание приятными оттенками, использованными в отделке, геометрической правильностью форм, видовым входом, а также качественной фасадной отделкой с элементами мозаики в оформлении входной группы. Удачное расположение бизнес-центра обеспечивает ему хорошую транспортную и пешеходную доступность. В десяти минутах ходьбы от БЦ «Красивый дом» находятся станции метро «Владыкино» и «Окружная», а также железнодорожные платформы с аналогичными названиями. Близость к Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе обеспечивает удобные подъездные пути к зданию. Бизнес-центру присвоена категория «В+», он имеет необходимое техническое оснащение, обеспечивающее комфортную работу арендаторам. Работает система приточно-вытяжной вентиляции, центрального отопления и кондиционирования. Пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Между этажами курсирует четыре лифта: три пассажирских и один грузовой. Налажена система доступа по пропускам, также безопасность контролируют камеры внутреннего и наружного видеонаблюдения, охранная сигнализация. В холле расположена центральная стойка администратора. Услуги связи предоставляются провайдерами: МГТС, Арктел, Мастертел. Перед зданием предусмотрена бесплатная охраняемая парковка, рассчитанная на 450 машиномест. На территории БЦ можно воспользоваться услугами столовой, кафе, салона красоты. В здании работает супермаркет и отделение банка, установлены банкоматы и платежные терминалы.

Бизнес Центр Сигнальный находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 16С19, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная». Здание площадью 3 294 м², 1995 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, банкомат, ателье одежды, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Сигнальный. Арендная ставка составляет от 14 070 до 15 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» на берегу реки Лихоборки в районе Бибирево СВАО. Офисный комплекс расположен на Алтуфьевском шоссе. Несмотря на то, что здание находится в стороне от дороги, автомобилисты смогут воспользоваться прямым выездом на Алтуфьевское шоссе и улицы: Хачатуряна, Бибиревскую, Костромскую. В километре от БЦ Pilot House проходит Дмитровское шоссе. Клиентам офисного комплекса будет легко добраться до МКАД (4 километра) и ТТК (12 километров) или выехать в другие районы столицы. Ближайшая станция метро «Отрадное» находится в шаговой доступности (1 километр). Прогулка до метро займет не более пятнадцати минут. Автобусные и троллейбусные остановки есть на Алтуфьевском шоссе – менее 500 метров от здания. Деловой комплекс работает с 2012 года и размещается в небольшом четырехэтажном монолитном здании (1989 год постройки). Площадь бизнес-центра класса «В» составляет 2 900 квадратных метров. Автомобилистам предлагается «стихийная» парковка, которая готова принять до 100 машин одновременно, и закрытая охраняемая стоянка, рассчитанная на 30 мест. Здание обслуживает один лифт. Pilot House оборудован системами бесперебойного энергоснабжения, видеонаблюдения и контроля доступа (с помощью магнитных карт), что позволяет обеспечивать безопасность на внутренней территории. Сдаются офисы свободной планировки, в том числе с мебелью и отделкой, от 100 кв. м. Некоторые помещения нуждаются в косметическом ремонте, другие сдаются с евроремонтом и готовы принять арендаторов в любое время. Высота потолков – более 3 метров. К услугам арендаторов зона ресепшн и складские помещения на внутренней территории. В шаговой доступности работают: супермаркеты, автомойка, нотариальная контора. Возможны арендные каникулы. НДС и эксплуатационные расходы включены в ставку, коммунальные платежи – по факту потребления.

Бизнес Центр на Берёзовой аллее, 7Б находится по адресу Москва, Березовая аллея, 7Б, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Ботанический сад», «Отрадное». Здание площадью 1 912 м², 1981 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на Берёзовой аллее, 7Б. Арендная ставка составляет от 23 005 до 24 376 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 174 285 до 174 285 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Марфино, СВАО. Деловой центр находится на Гостиничном проезде, дом 4Б. Благодаря удачному расположению здания между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, в офисный комплекс будет удобно добираться на автомобиле. Выехать на Дмитровское шоссе можно очень быстро: расстояние – около километра; до Алтуфьевского шоссе – 700 метров. По соседству с деловым центром на Гостиничном проезде расположены две станции метро: «Окружная» и «Петровско-Разумовская» (600-800 метров). Автобусные и троллейбусные остановки располагаются поблизости от офисного комплекса – непосредственно на Гостиничном проезде, а также на улицах Станционной и Ботанической. Пятиэтажное здание построено в 1956 году, в 2009 году была проведена его полная реконструкция. Материал стен – кирпич. Площадь бизнес-центра составляет 10772.10 кв. м, в аренду сдается 7 000 кв. м. Офисный комплекс на Гостиничном проезде соответствует категории «В». К услугам арендаторов комфортные, светлые офисы. Здание оснащено системами видеонаблюдения и пожарной безопасности. Для удобства арендаторов в здании предусмотрен наземный паркинг, готовый принять от 30 до 50 машин. Работает охрана, действует пропускная система. К услугам арендаторов как небольшие офисы от 18 кв. м, так и просторные офисные блоки до 1 100 кв. м (с отдельными санузлами). Офисы сдаются в двух вариантах: с ремонтом (ламинат, подвесные потолки, новые стеклопакеты) или без. Основная часть помещений сдается без мебели. Планировки смешанные. Установлены сплит-системы. В здании работает множество разноплановых организаций, арендаторы и их клиенты могут пообедать в ресторане или столовой, совершить покупки в расположенных в здании магазинах, воспользоваться банкоматом в холле.

Бизнес Центр Владыкино находится по адресу Москва, Гостиничная улица, 5, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино», «Петровско-Разумовская». Здание площадью 13 052 м², 1955 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Владыкино. Арендная ставка составляет от 21 705 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в районе Отрадное в Северо-Восточном округе Москвы (СВАО). В шаговой доступности от офисов метро нет – от ближайших станций «Владыкино» и «Отрадное» можно добраться на общественном транспорте до остановки, расположенной в 200 метрах от бизнес-центра. По Алтуфьевскому шоссе автомобилистам будет удобно подъехать к зданию со стороны МКАД (до него 5,5 км). В пятнадцати минутах пешком от делового центра находится железнодорожная станция «Дегунино», до которой за двенадцать минут можно доехать от Савеловского вокзала. Бизнес-центр – это трехэтажное сооружение, отделанное навесными фасадами, построенное в 1970 году. Основные площади занимает якорный арендатор – автоцентр «Рольф», объединяя под одной крышей несколько дилерских центров различных автомобильных марок. На территории также расположены: шиномонтаж, центр продажи автозапчастей, автомойка и автосервис. Общая площадь постройки – 23740 кв. м. В офисной части предусмотрена естественная вентиляция, индивидуальное кондиционирование, а также современные системы пожаротушения. Здание охраняется, контроль над периметром осуществляют системы видеонаблюдения, доступ в деловой центр – по пропускам. Планировка – кабинетная. Арендаторы могут выбрать как небольшие офисные площади от 15 кв. м, так и более просторные кабинеты до 100 кв. м. В помещениях сделан стандартный ремонт, некоторые полностью меблированы. Площади в деловом центре будут удобны компаниям, сфера деятельности которых связана с автобизнесом. На территории комплекса, въезд на которую осуществляется по пропускам, есть наземная парковка. Питание работников комплекса организовано в собственной столовой. В радиусе 600 метров есть несколько кафе, крупных сетевых супермаркетов, аптека, почта и отделение банка. Предпочтительна аренда от 11 месяцев. НДС, расходы на охрану и техобслуживание здания включены в ставку. Уборка и коммунальные платежи (электроэнергия, интернет и телефония) рассчитываются и оплачиваются отдельно. Взимается предоплата в размере суммы аренды за один месяц. Помещения предлагаются собственником напрямую.

Бизнес Центр на ул. Гостиничная, 9 находится по адресу Москва, Гостиничная улица, 9, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино», «Верхние Лихоборы». Здание площадью 10 282 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная на 25 мест, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Гостиничная, 9. Арендная ставка составляет от 15 000 до 15 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Отрадное СВАО. Бизнес-центр «Бета-Центр» находится в восьми минутах пешком от метро «Владыкино» и станций МЦК «Владыкино» и «Окружная». Удобные выезды на Алтуфьевское, Дмитровское и Ярославское шоссе, равноудаленность от МКАД и ТТК (7-8 км), а также близость Северо-Западной хорды, соединяющей несколько районов, определяют хорошую транспортную доступность и удачное расположение в округе. Здание офисного центра «Бета-Центр» было реконструировано в 2006 году и состоит из двух корпусов: пятиэтажного корпуса «А» и восьмиэтажного «Б». Панорамные тонированные окна в сочетании с яркими терракотовыми панелями навесных фасадов придают зданию эффектный современный облик и украшают окружающий архитектурный пейзаж. Комплекс оснащен приточной вентиляцией, центральным кондиционированием. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Проведены оптико-волоконные линии связи. Установлено три пассажирских и один грузовой лифт OTIS. Эксплуатацией здания занимается профессиональная управляющая компания «БЕТА-ЦЕНТР ПЛЮС». Планировка помещений – смешанная. В аренду сдаются отдельные кабинеты от 40 кв. м, офисные блоки от 150 кв. м и просторные open-space помещения. Высота потолков – 4,5 м. Офисы сдаются с отделкой или в состоянии shell&core. На первом этаже есть помещения с отдельным входом. Центральный ресепшн, кафе, столовая, минимаркет, отделение банка, банкомат. В арендные ставки включены эксплуатационные услуги. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Применяется УСН, возможен НДС. Арендаторам оказывается помощь при переезде.

Бизнес Центр в Сигнальном проезде, 7Бс3 находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 7БС3, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная». Здание площадью 743 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Сигнальном проезде, 7Бс3. Арендная ставка составляет от 15 483 до 15 483 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Владыкинский находится по адресу Москва, Ботаническая улица, 10ДС1, расположен недалеко от метро «Владыкино». Здание площадью 2 098 м², 2002 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Владыкинский. Арендная ставка составляет от 25 200 до 25 200 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Нововладыкинском проезде, 2с2 находится по адресу Москва, Нововладыкинский проезд, 2С2, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино», «Верхние Лихоборы». Здание площадью 7 479 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в Сигнальном проезде, 16с14 находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 16С14, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная». Здание площадью 1 205 м², 2008 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр 27Ас1 находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 27АС1, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Отрадное». Здание площадью 5 135 м², 1982 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр в Нововладыкинском проезде, 2с3 находится по адресу Москва, Нововладыкинский проезд, 2С3, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино». Здание площадью 946 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории в здании есть складские помещения, Офисные помещения.

Бизнес Центр в Сигнальном проезде, 7Бс1 находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 7БС1, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная». Здание площадью 1 271 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на Дмитровском шоссе, 46к2с2 находится по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 46К2С2, расположен недалеко от метро «Окружная», «Петровско-Разумовская», «Владыкино». Здание площадью 5 068 м², 1981 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, гостиница.

Бизнес Центр на ул. Гостиничная, 7 находится по адресу Москва, Гостиничная улица, 7, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Окружная». Здание площадью 4 224 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Сигнальном проезде, 16с27 находится по адресу Москва, Сигнальный проезд, 16С27, расположен недалеко от метро «Владыкино». Здание площадью 10 760 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Гостиничном проезде, 6А находится по адресу Москва, Гостиничный проезд, 6А, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино». Здание площадью 1 468 м², 1980 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Ботаническая, 33к4 находится по адресу Москва, Ботаническая улица, 33К4, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино». Здание площадью 4 236 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Отрадная, 6 находится по адресу Москва, Отрадная улица, 6, расположен недалеко от метро «Отрадное», «Владыкино». Здание площадью 4 012 м², 1961 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр в Нововладыкинскиом проезде, 6Бс1 находится по адресу Москва, Нововладыкинский проезд, 6БС1, расположен недалеко от метро «Окружная», «Владыкино», «Верхние Лихоборы». Здание площадью 308 м², 1975 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, выставочно-складской комплекс.