Аренда офисов в торговом центре в округе ЮАО в Москве

Торгово-офисный комплекс в районе Нагатино-Садовники ЮАО Торгово-офисный комплекс «Гвоздь-2» расположен по адресу: пр-т Андропова, д. 36, всего в 200 метрах от метро «Коломенская». С пр-та Андропова открывается прямой путь по Каширскому шоссе до МКАД (12 км) и далее до аэропорта «Домодедово». Расстояние до ТТК – 4 км, до Садового Кольца – 8 км. Близость к Коломенскому проезду (менее 1 км) обеспечивает удобный выезд на Варшавское шоссе и через Нахимовский пр-т дорогу в юго-западные и западные районы Москвы. 7-этажное здание многофункционального комплекса площадью 16440 кв. м построено в 2002 году, имеет нестандартную форму многогранника с навесными фасадами серо-сине-голубых цветов, чередующихся в шахматном порядке. Офисы занимают 5, 6 и 7 этаж, остальное пространство отведено под торговые помещения. Комплекс оборудован современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, охраны с контролем доступа, противопожарной безопасности. Проведены телефонные линии, выделены каналы для доступа в Интернет. Предусмотрен подземный паркинг и наземная охраняемая автостоянка. Офисы имеют свободную планировку, в них выполнен стандартный ремонт, установлены стеклопакеты на окнах. «Гвоздь-2» – это многофункциональный комплекс с отличной инфраструктурой. В здании много магазинов, работает супермаркет «Перекресток», несколько ресторанов и кафе фаст-фуд. Установлены банкоматы и кофе-поинты. Есть туристическая фирма, салоны красоты, сервисные службы (химчистка, ремонт обуви, фотоуслуги, курьерские услуги, автосервис, пункты выдачи заказов интернет-магазинов). Работает кинотеатр и боулинг. В аренду можно снять офисы большой площади – от 700 до 3562 кв. м (от блока до целого этажа). Снять офис в торговом центре - Гвоздь 2.

Торговый Центр For You (Фо Ю) находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 26С5, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 6 869 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, 2 эскалатора, 4 входа, в здании есть складские помещения, салон красоты, банкомат, супермаркет, фуд-корт, кафе, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ For You (Фо Ю). Арендная ставка составляет от 25 500 до 25 500 ₽ за м² в год. Аренда офисов в торговом центре в округе ЮАО в Москве - For You (Фо Ю).

Бизнес-центр в районе Чертаново Центральное, ЮАО. Бизнес-центр находится по адресу: Варшавское шоссе, д.129, корп.2, в 10 мин. пешком от метро «Пражская». Двадцать минут пешком отделяют БЦ от метро «Южная», где останавливаются пригородные автобусы, что, несомненно, станет дополнительным удобством для сотрудников арендаторов из ближнего Подмосковья. Расположение на 1-й линии обновленного Варшавского шоссе с хорошими выездами и въездами с трассы позволяет автомобилистам быстро добраться до МКАД (4,5 км). Расстояние до ТТК – около 12 км, до Садового кольца – 15 км. Пятиэтажное здание бизнес-центра было построено в 1983 г. и реконструировано в 2008 г. Сохранены все архитектурные достоинства дома: большие окна, высокие потолки, просторные холлы. Установлены современные системы центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции и пожаротушения. Осуществляется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контроль доступа. Телефонные линии и интернет предоставляют провайдеры: МГТС, Гарс Телеком, Совинтел, Билайн, Вест Колл. На внутренней территории (0,8 Га) размещена охраняемая автостоянка. В здании смешанная планировка офисов. В аренду предлагаются отдельные кабинеты от 23 кв. м или офисные блоки от 40 до 1500 кв. м (с отделкой). Инфраструктура. Кафе, столовая. Около метро «Пражская» расположены торговые центры «Каренфор», «Электронный рай» и Columbus с гипермаркетом «О’кей» и несколькими кафе. Рядом со зданием бизнес-центра находится автозаправка. офисы в торговом центре в Аренду в округе ЮАО в Москве - Варшавский.

Торговый Центр в Шипиловский проезде, 39к3 находится по адресу Москва, Шипиловский проезд, 39К3, расположен недалеко от метро «Орехово». Здание площадью 717 м², 1998 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть банкомат, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде, 32 предложения о продаже помещений в ТЦ в Шипиловский проезде, 39к3. Арендная ставка составляет от 48 000 до 220 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 619 282 до 2 317 073 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Чертаново Северное ЮАО. Офисное здание находится на первой линии Варшавского шоссе, в 10-12 минутах пешком от метро «Южная» и в 15 минутах – от станции Чертаново Павелецкого направления. Около метро «Южная» останавливаются пригородные автобусы, следующие в Подольск, Чехов, Серпухов и другие города, что будет удобно для сотрудников арендаторов, проживающих в этих районах Подмосковья. Движение по Варшавскому шоссе стало свободнее и комфортнее после его реконструкции от Садового кольца до МКАД, строительства современных эстакад и развязок при выезде из города. Расстояние от офиса напрямую до МКАД – 5,7 км, до ТТК – 9 км, до Садового кольца – 12 км. Офисный центр располагается в семиэтажном здании Научно-исследовательского центра электронной вычислительной техники (ныне ОАО «НИЦЭВТ»). Самый длинный в Москве дом, который прозвали «лежачим полицейским», впечатляет своей протяженностью: длинная дуга фасада вытянута на 735,8 метров. В здании приточно-вытяжная вентиляция, офисы оборудованы кондиционерами. Оптико-волоконные сети предоставляются провайдерами Билайн, МГТС, Авантел, TEL, Ньюкон порт. Работает круглосуточная охрана. Вход осуществляется по пропускам. На территории предусмотрен бесплатный наземный паркинг. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. По двум сторонам от коридора расположены комнаты разного размера: от 16 до 90 кв. м. В аренду сдаются отдельные кабинеты или офисные блоки. В офисах большие окна и высокие потолки (3,5 м). Санузел расположен на этаже. В аренду предоставляются также производственные и складские площади. Кафе для арендаторов, фитнес-центр, аптека, банкомат. К услугам арендаторов – конференц-зал. В здании работают: IT-компании, медицинский и ветеринарный центр, стоматологическая клиника, проектное бюро, автосалон и многие другие организации. Рядом с метро «Южная» работают крупные торговые центры «Глобал Сити» и «Южный», в 12-15 минутах пешком расположены гипермаркеты Metro и OBI. В арендные ставки включены коммунальные платежи. Есть предложение с отдельным расчетом коммунальных расходов. Применяется УСН или НДС. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление юридического адреса.

Торговый Центр Маяк находится по адресу Москва, улица Красного Маяка, 15АС1, расположен недалеко от метро «Пражская», «Покровское». Здание площадью 7 622 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места, спонтанная, 4 входа, в здании есть ателье одежды, салон красоты, ресторан, супермаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Маяк. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

ТРЦ «Персей на Академика Янгеля» входит в состав торговой сети «Персей для детей», представленной пятью моллами, расположенными в нескольких районах столицы. Комплекс находится на Россошанской улице (район Чертаново Южное, ЮАО). Весомые показатели посещаемости торговому центру «Персей для детей» обеспечивает близость к станции метро «Ул. Академика Янгеля» – одиннадцать минут пешком, а также расположенные в ближайшем окружении жилые массивы. На автомобиле к зданию ТРК можно подъехать по Россошанской или Дорожной улицам. Четырёхэтажное здание торгового центра построено в 2006 году по индивидуальному проекту. Общая площадь – свыше 4 тыс. кв. метров. Строение оборудовано лифтами, эскалаторами, пандусами для колясок. Здание охраняется в круглосуточном режиме. Рядом обустроена открытая парковка с удобным заездом. Специализация ТРК «Персей» – полный ассортимент товаров для детей. Здесь работают магазины одежды, обуви, мебели, игрушек, колясок, спортивного инвентаря, книг и учебников, товаров для хобби и рукоделия, детского питания, канцелярских принадлежностей и т.п. В торговом центре есть игровая зона, кафе, предприятия сервисного обслуживания (ателье, фотомастерские и т.д.). По выходным и праздничным дням в ТЦ «Персей» проводятся семейные развлекательные мероприятия, мастер-классы, выступления артистов, дрессировщиков, анимационные программы, конкурсы. В ТРЦ «Персей для детей» на Россошанской сдаются в аренду торговые площадки от 20 до 1000 кв. метров. Операционные затраты оплачиваются отдельно в размере, пропорциональном арендуемой площади. В помещениях выполнен ремонт, проведены телекоммуникации.

Торговый Центр на ул. Братеевской, 16к1 находится по адресу Москва, Братеевская улица, 16К1, расположен недалеко от метро «Алма-Атинская», «Борисово», «Шипиловская». Здание площадью 2 451 м², 1997 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть ателье одежды, салон красоты, супермаркет, аптека, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 7 предложений о продаже помещений в ТЦ на ул. Братеевской, 16к1. Арендная ставка составляет от 16 507 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 94 936 до 232 029 ₽ за м².

Торговый Центр в микрорайоне Северное Чертаново, 5кГ находится по адресу Москва, Северное Чертаново мкр, 5кГ, расположен недалеко от метро «Чертановская», «Севастопольская», «Южная». Здание площадью 6 767 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, спонтанная, 6 входов, в здании есть салон красоты, супермаркет, фотосалон, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ в микрорайоне Северное Чертаново, 5кГ. Арендная ставка составляет от 20 400 до 20 400 ₽ за м² в год.

Торговый центр «Лавка» расположен в районе Чертаново-северное. Это двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 10 306 кв. м, построенное в 1976 году и недавно подвергшееся капитальной реконструкции. У здания современная архитектура и оригинальным дизайн, в котором использованы плиты песочного оттенка со вставками ярких цветов. В ТЦ два входа. Несмотря на малую этажность, торговый центр оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Здание размещается на собственной территории в 1,4 гектара. Прилегающее пространство благоустроено, рядом расположена парковка на 250 машиномест, разбит газон, оборудована детская площадка. В строение подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Установлены камеры внутреннего наблюдения. Предлагаемые в аренду помещения имеют разный уровень отделки. В некоторых выполнен дизайнерский ремонт. Высота потолков – 3-4,5 м в зависимости от этажа. В аренду предлагаются помещения площадью от 20 до 1000 квадратных метров. Все торговые точки оборудованы витринами, некоторые боксы имеют угловое остекление. Предпочтение будет отдано арендаторам, осуществляющим торговлю продуктами питания, товарами для дома, одеждой и обувью, товарами для детей, а также аптекам, оптикам и предприятиям сферы услуг и развлечений. В арендную ставку входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС. Арендаторам предоставляется возможность размещения рекламы на фасаде, возможны арендные каникулы. Торговый центр ориентирован на семейный шопинг. В нем открыты магазины бытовой техники, товаров для дома и ремонта, одежды и обуви, зоомагазин, салоны сотовой связи, супермаркет BILLA, фудкорт. Представлены разнообразные предприятия в сферы услуг – химчистки и прачечные, павильоны бытового ремонта. ТЦ расположен в спальном районе с населением около 60 000 человек. Неподалеку от здания расположены детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница. Ближайшая станция метро «Южная» находится в шаговой доступности. Добраться до ТЦ можно также от станций метро «Пражская» и «Чертановская». Недалеко находятся остановки наземного транспорта и маршрутных такси. Хорошую транспортную доступность зданию обеспечивает близость Варшавского шоссе.

Торговый Центр Галерея Водолей находится по адресу Москва, Ореховый бульвар, 15, расположен недалеко от метро «Домодедовская», «Зябликово». Здание площадью 16 234 м², 1986 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 270 мест, 3 лифта, 4 входа, в здании есть салон красоты, ресторан, игровая комната, банкомат, супермаркет, кафе, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Галерея Водолей. Арендная ставка составляет от 114 285 до 114 285 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Подольских Курсантов, 34 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 34, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Аннино», «Пражская». Здание площадью 6 584 м², 1987 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Подольских Курсантов, 34. Арендная ставка составляет от 9 088 до 20 129 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Варшавском шоссе, 143 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 143, расположен недалеко от метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Лесопарковая». Здание площадью 1 387 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 6 входов, в здании есть отделение банка, минимаркет, банкомат, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на Варшавском шоссе, 143. Арендная ставка составляет от 36 000 до 36 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Селектика находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 150к2, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 42 483 м², 2022 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, 9 лифтов, 1 вход, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Селектика. Арендная ставка составляет от 18 720 до 28 440 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 680 000 до 680 000 ₽ за м².

Торговый Центр Свод находится по адресу Москва, Чертановская улица, 1Г, расположен недалеко от метро «Чертановская», «Севастопольская», «Южная». Здание площадью 4 487 м², 1997 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 16 входов, в здании есть отделение банка, салон красоты, фуд-корт, кафе, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ Свод. Арендная ставка составляет от 29 142 до 70 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Россошанская, 2с1 находится по адресу Москва, Россошанская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 466 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, 3 входа, в здании есть минимаркет, салон красоты, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Россошанская, 2с1. Арендная ставка составляет от 11 688 до 156 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Нагатинский находится по адресу Москва, Нагатинский бульвар, 6А, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Технопарк», «Нагатинская». Здание площадью 1 740 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, 1 вход, в здании есть ателье одежды, салон красоты, супермаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Нагатинский. Арендная ставка составляет от 22 459 до 29 883 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Коломенская, 9с4 находится по адресу Москва, Коломенская улица, 9С4, расположен недалеко от метро «Коломенская». Здание площадью 3 005 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - свободный, 6 входов, в здании есть салон красоты, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на ул. Коломенская, 9с4. Арендная ставка составляет от 25 615 до 25 615 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Затонка находится по адресу Москва, Затонная улица, 11к2А, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Технопарк», «Каширская». Здание площадью 1 465 м², 2009 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 4 входа, в здании есть ателье одежды, минимаркет, салон красоты, банкомат, кафе, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ Затонка. Арендная ставка составляет от 23 874 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торгово-развлекательный центр «Гагаринский» располагается в Южном административном округе Москвы, в районе Донской, на улице Вавилова, 3, рядом с ТТК, Гагаринским тоннелем, Ленинским проспектом и проспектом 60-летия Октября, в нескольких сотнях метров от метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Это 5-этажное здание площадью 200 000 кв. м, построенное в 2010 году, и размещающееся на территории площадью 6,8 га. Торгово-развлекательный центр имеет региональный масштаб. Здесь есть все коммуникации, комплексное кондиционирование, приточная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, 6 лифтов, бесплатный трехуровневый паркинг для 2500 автомобилей. Режим работы - ежедневно с 9 до 22 часов. Крупнейшими арендаторами ТРЦ «Гагаринский» являются гипермаркеты «Ашан», «Спортмастер», магазины «М.Видео» и «Детский мир». Также здесь находятся магазины одежды Marks & Spencer, Kiabi, «Снежная Королева», Mango, Henderson, Finn Flare, Kanzler, O’Stin, Levi’s, фирменные магазины Adidas, Reebok, Luhta, ювелирные магазины Pandora, Swarovski, Sunlight, «Московский Ювелирный Завод» «Меркурий», магазины электроники «Максимус», Samsung, Xiaomi, спортивный магазин Proswim, праздничное агентство «Кейтеринг шоу», студия маникюра Лены Лениной, туристические агентства «Квадро», «Пегас Туристик», салоны связи МТС, «Мегафон», «Билайн», «Евросеть» и многие другие организации. В развлекательной и кулинарной части работают центр внеземных развлечений LaserLand, детский развлекательный центр Garri Port, кафе и рестораны Dunkin' Donuts, FARШ, Burger King, KFC, Pizza Hut, кофейня «Кофикс», кафе «Три правила», «Крошка Картошка», «Воккер», «Шоколадница», суши-бар Sticks Sushi. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом или недалеко находятся престижные жилые комплексы, дисконт-центр «Орджоникидзе 11», «Новый Арт-театр», Нескучный сад, природный заказник «Воробьевы горы», легендарный стадион «Лужники». В ТРЦ «Гагаринский» можно арендовать комфортные кондиционированные помещения с разнообразными планировками, полной чистовой отделкой (в том числе, с дизайнерским ремонтом), Интернетом, телефонией и различными видами рекламного сопровождения. В арендную плату включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Торговый Центр на Пролетарском проспекте, 19к1 находится по адресу Москва, Пролетарский проспект, 19К1, расположен недалеко от метро «Кантемировская». Здание площадью 6 081 м², 1989 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, 6 входов, в здании есть ателье одежды, минимаркет, салон красоты, супермаркет, кафе, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на Пролетарском проспекте, 19к1. Арендная ставка составляет от 16 800 до 16 800 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Варшавском шоссе, 170Г находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170Г, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Старокачаловская». Здание площадью 77 419 м², 1980 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 600 мест, 49 входов, в здании есть столовая, автосервис, автомойка, супермаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 33 предложения об аренде помещений в ТЦ на Варшавском шоссе, 170Г. Арендная ставка составляет от 8 520 до 21 600 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Ключевой находится по адресу Москва, улица Борисовские Пруды, 26, расположен недалеко от метро «Алма-Атинская», «Борисово». Здание площадью 24 963 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - подземная, наземная, 4 входа, в здании есть ателье одежды, отделение банка, салон красоты, банкомат, супермаркет, фуд-корт, кафе, фотосалон, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в ТЦ Ключевой. Арендная ставка составляет от 17 400 до 70 588 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Ореховом бульваре, 63 находится по адресу Москва, Ореховый бульвар, 63, расположен недалеко от метро «Красногвардейская», «Зябликово», «Шипиловская». Здание площадью 876 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на Ореховом бульваре, 63. Арендная ставка составляет от 24 000 до 26 400 ₽ за м² в год.