Тульская
19 минут пешком
500 000 ₽/мес.
43 510 ₽/м² в год・УСН
Первая линия | Отдельный вход | Высота 6 м | Своя вытяжка
Первая линия, фасадный вход, напротив оживленного бульвара и набережной. ЖК бизнес-класса с корпусами до 43 этажей. Плотность населения — 17 000 человек + транзитный трафик с метро "ЗИЛ" (10 мин пешком). Без комиссии для Арендатора!
ЛОКАЦИЯ = ПОТОК КЛИЕНТОВ:
Отдельный вход с главного фасада, отличная просматриваемость.
Метро ЗИЛ (пешая доступность) + активное автомобильное движение.
Рядом бульвар, набережная, соц-культурные объекты — люди гуляют и видят вас.
Сложившееся торговое окружение (работающие конкуренты = ваши клиенты).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО БИЗНЕСА):
Площадь: 137,9 м² (первый этаж + антресоль).
Высота потолков: 6 метров!
Электричество: 48 кВт (с возможностью увеличения — хватит на любую плиту или кухню).
Витринное остекление (свет и презентабельность).
Вытяжка для общепита (уже заложена в проект).
Открытая парковка перед входом.
Круглосуточный доступ (24/7).
ОТДЕЛКА И ПЛАНИРОВКА:
Гибкая открытая планировка (можно адаптировать под любой формат).
Стены и пол — в состоянии, готовом к финишной отделке (или под ваш дизайн-проект).
Место для размещения объемной вывески на фасаде.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРОСТРАНСТВО:
Общепит (кафе, кофейня, пекарня) — есть вытяжка и мощное электричество.
Торговля (бутик, показательное шоу-рум).
Услуги (салон красоты, студия йоги, медцентр).
Офис (презентабельный вход для переговоров).
УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ ВАМ ПОНРАВЯТСЯ:
Арендные каникулы на период ремонта (подготовительный этап бесплатно).
Ставка указана за первый месяц, со второго месяца — фиксированная стоимость.
Рассмотрим ваши предложения по планировке и перепланировке.
Вышлем видео-обход или дополнительные фото по первому запросу.
Звоните! Помещение такого уровня в "ЗИЛАРТе" разбирают быстро. Я покажу вам локацию лично и расскажу про все скрытые плюсы. Сдаю в аренду помещение под банк в округе ЮАО в Москве.
