Снять помещение под бизнес в районе Хорошево-Мневники в Москве

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 7

14 минут пешком

450 000 ₽/мес.

40 359 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров - одном из самых современных и престижных проектов Москвы в районе Мнёвниковской поймы. Помещение подойдет под ресторан, кафе, кофейню, пекарню, магазин, бутик, шоурум, медицинский центр, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, офис продаж и другие виды бизнеса. Основные характеристики • Площадь — 133,8 м² • Высота потолков — 6 метров • Черновая отделка — возможность реализовать собственный дизайн-проект • Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии • Свободная наземная парковка для посетителей • Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками) Преимущества ЖК Остров — современный жилой квартал бизнес- и премиум-класса с активным развитием инфраструктуры и высоким платежеспособным спросом жителей. Высокие потолки позволяют реализовать эффектные интерьерные решения, организовать антресольный уровень и создать уникальное пространство для бизнеса. Помещение отлично просматривается, подходит для размещения яркой вывески и рассчитано на долгосрочную эксплуатацию. Условия аренды Стартовая арендная ставка — 450 000 руб./месяц. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта. Долгосрочный договор аренды — приветствуется. Для долгосрочных арендаторов предусмотрены комфортные условия входа и индивидуальное обсуждение коммерческих условий. Готовы оперативно организовать просмотр и предоставить всю необходимую информацию. Сдаю в аренду помещение под бизнес в районе Хорошево-Мневники в Москве.

ID 71755377

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 11:25

Свободного назначения・26 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Бульвар Генерала Карбышева

10 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 50К2

35 000 ₽/мес.

16 154 ₽/м² в год・УСН

Сдается нежилое помещение свободного назначения. Два входа с двух сторон дома. Санузел. 05.09.2026 открывается метро в 7 минутах ходьбы.

Собственник

ID 116179095

вчера

вчера, 16:12

Свободного назначения・109 м²・1/40 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 38к5

20 минут пешком

545 000 ₽/мес.

60 000 ₽/м² в год・УСН

В ЖК Сидней Сити сдается коммерческое помещение с идеальными характеристиками для премиального бизнеса: Полная независимость: отдельный вход с улицы. Работаете без оглядки на график ТЦ или ЖК. Витрина мечты: сплошное витражное остекление во всю стену — 100% обзор с проспекта и тротуара. Простор и воздух: потолки 6 метров! Это позволяет сделать второй свет, антресоль или элитный дизайн. Людской поток: прямая пешеходная доступность от метро. ЖК Сидней Сити — высокая проходимость и платёжеспособная аудитория. Идеально под: шоурум, бутик, студию красоты премиум-класса, кофейню с высокими окнами, архитектурное бюро, йога-студию или флагманский магазин. Сдам помещение под бизнес в районе Хорошево-Мневники в Москве.

Агентство недвижимости

ОИС

Документы проверены

три дня назад

13 июл, 06:57

Свободного назначения・18 м²・5/5 этаж

Только на Циан

на проспекте Маршала Жукова, 2

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 2

2 минуты пешком

32 400 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 5 842 ₽

Административное здание ,кабинеты: Отремонтированные , после капитального ремонта. От 18 кВ.м. 36 кВ.м. На данный момент На 2-м , 3-м , 5-м этажах . Есть отдельные комнаты , есть 3 в 1 (3/1) с кладовой . 2.000 руб. - 1.800 руб - за 1 кВ.м. С ремонтом . С кондиционером . можно разместить фото студии, офисы. Мокрой точки в кабинетах - НЕТ!!! Туалет в конце коридора , новые . И там только мокрая точка !!! Предоставляется Юр. адрес, Коридорная система , Упрощёнка,коммунальные входят . Свободный доступ ,пропускная система . На первом этаже : - Столовая ,кафе , кофе с собой, магазины . Оперативный показ !!! Звоните!!! Отвечу на дополнительные вопросы.

Риелтор

Анна Михайлова

Суперагент

неделю назад

2 июл, 19:14

Свободного назначения・31,3 м²・2/16 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 4

12 минут пешком

45 646 ₽/мес.

17 500 ₽/м² в год・Включая НДС 8 230 ₽

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в бизнес-центре "Роспечать". Технические характеристики: • Площадь: 31,3 кв. м; • Высота потолков: 2,7 м; • Планировка: открытая; • Этаж: 2 — АНТРЕСОЛЬНЫЙ (ВХОД ПО ЛЕСТНИЦЕ, ЛИФТА НЕТ, САН-УЗЕЛ НАХОДИТСЯ В ОСНОВНОМ ЗДАНИИ) • Инженерия: выделенная мощность электроснабжения — 5 кВТ; Преимущества квартала: • Престижное расположение: динамично развивающийся район Хорошёво-Мнёвники формирует положительный имидж компании; • Развитая инфраструктура: рядом расположены кафе, столовая, кофейня, минимаркет, салон красоты, фитнес-клуб с бассейном, банкоматы; • Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, наземная парковка на огороженной территории перед зданием; • Зеленый район: 2 минуты до сквера им. Маршала Жукова и 10-12 минут пешком до природного комплекса "Октябрьское радиополе" (площадь 23.2 га), парка "Березовая Роща", сквера "Колобок"; Транспортная доступность: • МЦК: 4 минуты пешком до станции "Хорошево"; • Метро: 13-14 минут пешком до станций "Полежаевская", "Народное ополчение", "Хорошевская"; • Автобусные остановки в 1-2 минутах пешком; • Магистрали: удобные выезды на проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе, Северо-Западную хорду, ТТК; Въезд на территорию платный (150 руб или абонемент 15 000,00 руб в месяц). Условия аренды: • В ставку входит: НДС 22%; • Предоставление юридического адреса; Договор на 11 месяцев. Обеспечительный взнос 2 месячные арендные платы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (свет, отопление, водоотведение). Режим работы с 08ч до 22ч Звоните, и наш специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот 000003406

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 07:36

Свободного назначения・293 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 20

3 минуты пешком

1 611 500 ₽/мес.

66 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 293кв.м. в ЖК "Oстpoв", 5 квартал, расположенное в 3х минутах ходьбы от станции БКЛ "Терехово". Квартал сдан и активно заселяется, т.к. сдавался уже с отделкой. Напротив располагается вход в уже функционирующую школу. Bсего в ЖК 10 000 квapтир. ЖК "Остров" - это крупный проект бизнес/прeмиум-клаcса oт кoмпaнии Донcтрой,активно сдается и заселяется. Помещение имеет два входа: один с фасада, другой со двора. Витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде. Высокие потолки 6м. Электрическая мощность 70кВт. Имеется приточно-вытяжная вытяжка для общепита. Под помещение и над помещением находятся технические этажи, что позволяет использовать помещение под любой вид деятельности. Рядoм - TЦ "Гaлерeя Остpoвa". Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64116

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 08:55

Свободного назначения・60 м²・1/23 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 7

14 минут пешком

299 000 ₽/мес.

59 800 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду помещение площадью 60кв.м. в ЖК бизнес-класса "Остров-4" . Дом входит в состав ЖК "ОСТРОВ" в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т.Навки. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Отдельный вход. Витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде. Потолок 6м. Возможность возведения антресоли. Электрическая мощность 15квт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J63578

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 19:42

Свободного назначения・35 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 7

14 минут пешком

175 000 ₽/мес.

60 000 ₽/м² в год・Включая НДС 31 557 ₽

Предлагается в аренду помещение площадью 35кв.м. в ЖК бизнес-класса "Остров-4" . Дом входит в состав ЖК "ОСТРОВ" в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т.Навки. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Отдельный вход. Витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде. Потолок 6м. Возможность возведения антресоли, что увеличит общую площадь. Электрическая мощность 10квт. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J64118

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 17:20

Свободного назначения・258,2 м²・15/15 этаж・Класс B

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 4

12 минут пешком

376 542 ₽/мес.

17 500 ₽/м² в год・Включая НДС 67 886 ₽

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в бизнес-центре "Роспечать". Технические характеристики: • Площадь: 258,2 кв. м; • Высота потолков: 4 м; • Планировка: открытая; • Этаж: 15; • Инженерия: выделенная мощность электроснабжения — 5 кВТ; Преимущества квартала: • Престижное расположение: динамично развивающийся район Хорошёво-Мнёвники; • Развитая инфраструктура: рядом расположены кафе, столовая, кофейня, минимаркет, салон красоты, фитнес-клуб с бассейном, банкоматы; • Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, наземная парковка на огороженной территории перед зданием; • Зеленый район: 2 минуты до сквера им. Маршала Жукова и 10-12 минут пешком до природного комплекса "Октябрьское радиополе" (площадь 23.2 га), парка "Березовая Роща", сквера "Колобок"; Транспортная доступность: • МЦК: 4 минуты пешком до станции "Хорошево"; • Метро: 13-14 минут пешком до станций "Полежаевская", "Народное ополчение", "Хорошевская"; • Автобусные остановки в 1-2 минутах пешком; • Магистрали: удобные выезды на проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе, Северо-Западную хорду, ТТК; Въезд на территорию платный (150 руб или абонемент 15 000,00 руб в месяц). Условия аренды: • В ставку входит: НДС 22%; • Предоставление юридического адреса за дополнительную плату; Договор на 11 месяцев. Обеспечительный взнос 2 месячные арендные платы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (свет, отопление, водоотведение). Режим работы с 08ч до 22ч Звоните, и наш специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот 000006915

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 07:36

Свободного назначения・559,1 м²・13/15 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 4

12 минут пешком

875 924 ₽/мес.

18 800 ₽/м² в год・Включая НДС 157 946 ₽

Предлагаем офисное помещение от собственника в бизнес-центре "Роспечать". Технические характеристики: • Площадь: 559,1 кв. м; • Планировка: кабинетная, имеется свой санузел; • Высота потолков: 4 м; • Этаж: 13; • Инженерия: выделенная мощность электроснабжения — 20 кВТ; Преимущества квартала: • Престижное расположение: динамично развивающийся район Хорошёво-Мнёвники формирует положительный имидж компании; • Развитая инфраструктура: рядом расположены кафе, столовая, кофейня, минимаркет, салон красоты, фитнес-клуб с бассейном, банкоматы; • Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, наземная парковка на огороженной территории перед зданием; • Зеленый район: 2 минуты до сквера им. Маршала Жукова и 10-12 минут пешком до природного комплекса "Октябрьское радиополе" (площадь 23.2 га), парка "Березовая Роща", сквера "Колобок"; Транспортная доступность: • МЦК: 4 минуты пешком до станции "Хорошево"; • Метро: 13-14 минут пешком до станций "Полежаевская", "Народное ополчение", "Хорошевская"; • Автобусные остановки в 1-2 минутах пешком; • Магистрали: удобные выезды на проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе, Северо-Западную хорду, ТТК; Условия аренды: • В ставку входит: НДС; • Возможно заключение долгосрочного договора; • Предоставление юридического адреса; • Экономия: отсутствие комиссии брокеру; Звоните, и наш специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот 000006616

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 07:36

Свободного назначения・55 м²・-1/5 этаж

Народное Ополчение

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Генерала Глаголева, 2

125 000 ₽/мес.

27 273 ₽/м² в год・УСН

сдается помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого, пятиэтажного дома. Данное помещение находится напротив Яндекс маркета. площадь свободной планировки, можно под свой бизнес перепланировать. . . ВНИМАНИЕ! данное помещение НЕ подходит под ПВЗ ОЗОН

Агентство недвижимости

Империя

Суперагент

два дня назад

13 июл, 23:40

Свободного назначения・66,4 м²・1/24 этаж

Шелепиха

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7

299 000 ₽/мес.

54 012 ₽/м² в год・НДС не облагается

Ищeм cоapeндатора, чтобы рaзделить oфис/сaлон общей площадью 166,43 м², расположенный на 1-ом этаже в пpeстижном ЖК "Сердце столицы". К аренде предлагается антрecольный этаж 66,43 м² с вoзмoжноcтью пoльзоваться 1-ым этажoм (переговорной зоной и собственным санузлом). Готовы также рассмотреть иные варианты - например, разделить помещение на 2 части с отдельными входами (цена аренды будет выше, по договорённости). Оcобeнности "большого" помeщения: высoкиe пoтолки (5 мeтров) витринные окна 2 входа с противоположных сторон (улица/двор) антресоль качественный ремонт, стильный дизайн, мебель, кухня кондиционирование, интернет, сигнализация Зонирование "большого" помещения: ресепшен кухонная зона зона отдыха переговорная зона санузел с душевой кабиной 2-ой санузел антресоль: ореn-sрасе с рабочими местами, кабинет руководителя, второй кабинет Текущий бизнес: студия дизайна + архитектурный, мебельный салон. Приветствуется соарендатор со смежным бизнесом: агентство недвижимости, строители, декораторы, текстиль, свет, строительные материалы, художники, фотографы, организаторы мероприятий и т.д.; использование помещения - под офис, коворкинг, шоурум. Оперативный показ и подписание договора. Арт. 135056268

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

вчера

вчера, 17:21

Свободного назначения・129,7 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 38к5

20 минут пешком

650 000 ₽/мес.

60 139 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение в премиальном жилом комплексе Sydney City. Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокой плотностью застройки и платежеспособной аудиторией. ЖК Sydney City — современный квартал бизнес-класса на Шелепихинской набережной, рассчитанный на несколько тысяч жителей, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокий коммерческий потенциал. Помещение подходит под магазин, кафе, кофейню, салон красоты, медицинский центр, аптеку, шоурум, офис продаж, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности. Удобная транспортная доступность, близость к деловому центру Москва-Сити и активное развитие территории делают объект привлекательным для бизнеса, ориентированного как на жителей комплекса, так и на внешний поток клиентов. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ.

Агентство недвижимости

DOLGOV PRO

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 15:50

Свободного назначения・120,6 м²・1/16 этаж・Класс B

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 4

12 минут пешком

175 875 ₽/мес.

17 500 ₽/м² в год・Включая НДС 31 708 ₽

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в бизнес-центре "Роспечать". Технические характеристики: • Площадь: 120,6 кв. м; • Планировка: свободная; • Высота потолков: 3,0 м; • Этаж: Цокольный (нулевой уровень); Грузовой лифт (работает с 08ч до 20ч, эксплуатация возможна в сопровождении сотрудника БЦ). МОКРОЙ ТОЧКИ НЕТ В ПОМЕЩЕНИИ Преимущества квартала: • Престижное расположение: динамично развивающийся район Хорошёво-Мнёвники формирует положительный имидж компании; • Развитая инфраструктура: рядом расположены кафе, столовая, кофейня, минимаркет, салон красоты, фитнес-клуб с бассейном, банкоматы; • Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, наземная парковка на огороженной территории перед зданием; • Зеленый район: 2 минуты до сквера им. Маршала Жукова и 10-12 минут пешком до природного комплекса "Октябрьское радиополе" (площадь 23.2 га), парка "Березовая Роща", сквера "Колобок"; Транспортная доступность: • МЦК: 4 минуты пешком до станции "Хорошево"; • Метро: 13-14 минут пешком до станций "Полежаевская", "Народное ополчение", "Хорошевская"; • Автобусные остановки в 1-2 минутах пешком; • Магистрали: удобные выезды на проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе, Северо-Западную хорду, ТТК; Въезд на территорию платный (150 руб или абонемент 15 000,00 руб в месяц). Условия аренды: • В ставку входит: НДС 22%; • Предоставление юридического адреса за дополнительную плату; Договор на 11 месяцев. Обеспечительный взнос 2 месячные арендные платы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (свет, отопление, водоотведение). Режим работы с 08ч до 22ч Звоните, и наш специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! Лот PN-493

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 07:36

Свободного назначения・132 м²・1/16 этаж・Класс B

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 4

12 минут пешком

192 500 ₽/мес.

17 500 ₽/м² в год・Включая НДС 34 705 ₽

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в бизнес-центре "Роспечать". Технические характеристики: • Площадь: 132,00 кв. м; • Планировка: свободная; • Высота потолков: 4,0 м; • Этаж: Цокольный (нулевой уровень); Преимущества квартала: • Престижное расположение: динамично развивающийся район Хорошёво-Мнёвники формирует положительный имидж компании; • Развитая инфраструктура: рядом расположены кафе, столовая, кофейня, минимаркет, салон красоты, фитнес-клуб с бассейном, банкоматы; • Безопасность и удобство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, наземная парковка на огороженной территории перед зданием; • Зеленый район: 2 минуты до сквера им. Маршала Жукова и 10-12 минут пешком до природного комплекса "Октябрьское радиополе" (площадь 23.2 га), парка "Березовая Роща", сквера "Колобок"; Транспортная доступность: • МЦК: 4 минуты пешком до станции "Хорошево"; • Метро: 13-14 минут пешком до станций "Полежаевская", "Народное ополчение", "Хорошевская"; • Автобусные остановки в 1-2 минутах пешком; • Магистрали: удобные выезды на проспект Маршала Жукова, Звенигородское шоссе, Северо-Западную хорду, ТТК; Въезд на территорию платный (150 руб или абонемент 15 000,00 руб в месяц). Условия аренды: • В ставку входит: НДС 22%; • Предоставление юридического адреса за дополнительную плату; Договор на 11 месяцев. Обеспечительный взнос 2 месячные арендные платы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (свет, отопление, водоотведение). Режим работы с 08ч до 22ч Звоните, и наш специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ! АРЕНДА ВОЗМОНА ЗА ВЫЕЗДОМ ДЕЙСТВУЮЩЕГО АРЕНДАТОРА Лот PN-518

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 07:36

Свободного назначения・95,5 м²・1/22 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 38к5

20 минут пешком

650 000 ₽/мес.

81 676 ₽/м² в год・УСН

Номер лота: нп-0024828. Коммерческое помещение в элитном ЖК Sidney Siti, район Хорошёво-Мнёвники, Шелепихинская набережная, дом 38, корпус 5. Предлагается помещение площадью 95,5 м2 . Идеально подойдёт: ресторан, кофе-шоп, бутика, галереи, пекарни, представительского офиса, салона красоты или клиники и т.д.. Преимущества: - Панорамные окна, презентабельный фасад. Два входа с внутренней и внешней стороны дома. Требуется капиталььный ремонт Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Статусное окружение: элитная жилая застройка, рядом офисные центры, школы и набережная. Характеристики: - Этаж: 1-й o Витринные окна - Потолки 6 м (возможность увеличение площади за счет антресоли - Подходит под любой вид деятельности - Помещение готово к ремонту под Ваш бизнес.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・51,9 м²・1/20 этаж

Мнёвники

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, Карамышевская набережная, 34

175 000 ₽/мес.

40 463 ₽/м² в год・НДС не облагается

ПСН 51,9 м2 На первом этаже ЖК бизнес класса. Удобный вход. Отлично подходит для любого вида бизнеса Соседнее помещение ПВЗ Озон и ВБ Пешеходный трафик (см. фото) Напротив автобусной остановки. 16.07.2026 15:46

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:14

Свободного назначения・270 м²・1/5 этаж・Класс B+

Континенталь

Народное Ополчение

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 78к2

450 000 ₽/мес.

20 000 ₽/м² в год・УСН

1216958. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 270 кв. м., расположенное на первом этаже 5-этажного здания БЦ "Континенталь". Преимущества объекта: -первая линия наб. Новикова-Прибоя; -ЖК состоит из трёх корпусов; -5 минут на автомобиле от станции метро "Народное ополчение"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -входная группа/зона ожидания; -широкий функциональный коридор; -несколько просторных залов правильной формы; -санузлы, кладовые, технические и хозяйственные зоны; -разрешён круглосуточный режим работы без ограничений и жалоб жильцов; -2 больших балкона; -инженерия — готова к лицензированию; -автономная вентиляция и вытяжка; -централизованные коммуникации; -пожарная и охранная сигнализация — установлены; -возможность размещения вывески; -охраняемая территория; -парковка для клиентов и персонала; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 3 м. Готово к въезду — без дополнительных вложений в ремонт и инженерию. ВАЖНОЕ: Договор на долгий срок без гос.регистрации - с авто-пролонгациями по 11 месяцев. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・73 м²・1/1 этаж

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 12:06

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 7

14 минут пешком

399 000 ₽/мес.

65 590 ₽/м² в год・Включая НДС 71 950 ₽

Прeдлагаeм в долгосрочную арeнду помeщениe свобoдного назнaчeния плoщaдью 75-100 кв.м: Oгpомные витринные oкнa высотoй болеe 5 мeтpов ЖK Остров - жилoй комплекc бизнес класса c плaтежecпоcoбнoй aудитоpиeй, всe ЖK рядoм - нoвый фонд бизнес и элит класcа! Oбъект paсполoжeн в зoнe интенсивного трафика на первой линии домов вдоль центральной дороги. Рядом находится подземный переход, соединяющий все кварталы ЖК Остров. Панорамные витрины во всю высоту фасада выстой 7,5 метров обеспечивают отличную видимость и естественное освещение. Наличие двух отдельных входов позволяет эффективно разделять клиентские и логистические потоки. Подходит под любой вид деятельности: премиальный ритейл, кофейня, пекарня, бьюти сфера и прочее. Возможность размещения вывески на фасаде. Помещение без отделки, предоставляются арендные каникулы. Коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. Потолки 7 метров, есть возможность надстройки 2 этажа до 30 кв.м площади! Электричество 29 кв.т с возможностью увеличения

Риелтор

Игорь Степаненко

Документы проверены

5 минут назад

сегодня, 18:27

Свободного назначения・67,1 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Октябрьское поле

16 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Зорге, 3-я Хорошевская улица, 25к3

158 400 ₽/мес.

28 328 ₽/м² в год・УСН

Переуступка готового коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса (8000+ жителей) Москва, ЖК Хорошевский, ул. 3-я Хорошевская, 25к3. Помещение полностью подготовлено для быстрого запуска бизнеса. Ранее использовалось под кафе/гастробар. Подойдет под различные форматы: кафе, кофейню, бар, шоурум, салон, магазин, доставку, dark kitchen, студию, клиентский офис и другие проекты. Основное преимущество — помещение уже оборудовано и не требует капитального ремонта и длительной подготовки к запуску. Площадь: 67,1 м² Арендная ставка: 158 000 ₽/мес (индексация 5.5% год) Долгосрочный договор аренды (действующий до Марта 2029г) Большой жилой массив и постоянный поток жителей ЖК В помещении выполнены: — качественный ремонт — вентиляция и инженерная подготовка — электрические мощности под коммерческое использование — барная/кухонная зона — санузел — освещение — мебель и элементы интерьера — системы хранения Помещение передается с оборудованием, мебелью и произведенными улучшениями. Фактически это возможность получить готовое коммерческое пространство и избежать: — ремонта — строительных работ — монтажа инженерии — длительного запуска объекта Стоимость переуступки / входа в помещение: 1 700 000 ₽. Подробности, список имущества и условия — по телефону.

ID 11107239

Документы проверены

3 недели назад

19 июн, 08:57

Свободного назначения・153 м²・1/9 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 10

5 минут пешком

800 000 ₽/мес.

62 746 ₽/м² в год・УСН

id: 551338 Сдается помещение свободного назначения в премиальном корпусе в составе ЖК "Остров". Высокие потолки 4.9 м, 2 входа, витринное остекление. Мощность 28 кВт, нет преград для получения мед лицензии. По соседству расположен спортивный комплекс и ледовый дворец Татьяны Навки. Локация имеет огромные перспективы: -3 млн квадратных метров жилья бизнес-премиум сегмента -Образование спортивного кластера ( Ледовый дворец Александра Овечкина, Ледовый дворец Татьяны Навки, центр пляжных видов спорта, тренировочная база сборной России по футболу, теннисная академия)

Агентство недвижимости

SKOLKOVO НЕДВИЖИМОСТЬ Коммерческое

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・316,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Серебряный Бор

12 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Серебряный Бор, улица Берзарина, 37

1 722 490 ₽/мес.

65 300 ₽/м² в год・НДС не облагается

Предлагаем единое двухуровневое помещение общей площадью 316,54 м² под фитнес студию (велнес формат) — с отделкой и авторским дизайном. Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (суммарная подведённая мощность 81,1 кВт), водоснабжение, отопление, мощная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Уличный уровень (1 этаж, 32,34 м², потолки 3,5 м) с отдельной входной группой, витринным остеклением и собственной террасой 37 м² служит входной/ресепшен-зоной; нижний уровень (284,20 м², потолки 4,5 м) — основное функциональное пространство с высокими потолками. Идеальное решение под фитнес-клуб, студию йоги/пилатеса,школу единоборств, EMS- или beauty-студию, SPA либо медицинский/реабилитационный центр. Ключевые характеристики: • Площадь: 316,54 м² (32,34 м² — 1 этаж + 284,20 м² — нижний уровень) + терраса 37 м²; • Высота потолков: 3,5 м (вход) и 4,5 м (основной уровень); • Мощность: 81,10 кВт; • Мокрые точки под душевые и санузлы. В комплексе "Квартал Серебряный Бор" формируется закрытая клубная среда премиум-класса с собственной wellness-инфраструктурой. 504 квартиры в трёх корпусах и премиальное окружение с высокой покупательской способностью формируют целевую аудиторию для спортивных и оздоровительных услуг. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении "Домиленд" и на ТВ-панелях в лобби комплекса. Преимущества локации: • Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити; • К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро "Серебряный Бор" (5 мин) и "Бульвар генерала Карбышева" (10 мин); 10 мин до Делового центра; • 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой; • Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517); • Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью. Парковка и реклама: • Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры; • Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса. О проекте "Квартал Серебряный Бор": • Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей); • Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80% фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка; • Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг; • Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort. Просторный двухуровневый блок под фитнес и велнес в премиальном экологичном районе. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды! Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года

Агентство недвижимости

St Michael

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 17:53

Свободного назначения・2 000 м²・-1/36 этаж

Шелепиха

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7

4 000 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

1157864. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 2 000 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -круглосуточный доступ; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -круглосуточный доступ. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 400 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・198,9 м²・1/21 этаж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 14:25

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 9

14 минут пешком

900 000 ₽/мес.

54 299 ₽/м² в год・УСН

1064089. Предлагаем помещение под ресторан, площадью 198,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остров". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 2 до 23 этажей); -10 минут пешком от станции метро Терехово; -плотная жилая застройка; -развитая инфраструктура района; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -будущий пешеходный мост через реку обеспечит дополнительный поток посетителей; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -состояние чистовая отделка; -витринное остекление по периметру — на три стороны, с видом на набережную и благоустроенный бульвар; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка: подземная и наземная; -возможность размещения летней террасы. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 6 м. Идеально подойдёт под: ресторан, кафе, гастробар, кофейню, флагманский проект сети HoReCa. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・270 м²・1/22 этаж

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:25

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 16к1

5 минут пешком

1 350 000 ₽/мес.

60 000 ₽/м² в год・Включая НДС 243 442 ₽

1137510. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 270 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остров". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 2 до 24 этажей), рассчитанных на 12 000 квартир; -4 минуты пешком от станции метро Терехово; -плотный жилой массив; -соседнее помещение с флагманским магазином "Магнит"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・50 м²・1/23 этаж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 14:25

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 16к3

9 минут пешком

300 000 ₽/мес.

72 000 ₽/м² в год・УСН

1160997. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 50 кв. м., рacпoложeннoе нa первом этаже жилого дома в ЖК "Остров". Прeимущeства объекта: -первая линия улицы Нижниe Мнeвники; -комплекс состоит из корпусов пеpeменнoй этажности (от 2 до 24 этажей); -6 минут пешком oт станции метро Терехово; -помещение расположено на единственной основной улице, соединяющей два квартала; -прямой поток через подземный переход, максимальный пешеходный трафик в часы-пик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 11 кВт (возможно увеличение); -высота потолков: до 5,9 м (возможность установки антресоли). Подойдет под кафе, кофейню, услуги или сетевого арендатора. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости