Аренда помещения под фастфуд рядом с метро Сортировочная

Торговая площадь・288,9 м²・1/8 этаж

Аукцион

Только на Циан

Авиамоторная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Авиамоторная улица, 51 от метро Сортировочная

702 508 ₽/мес.

29 180 ₽/м² в год・Включая НДС 126 681 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 **Идеально расположенное торговое помещение** Представляем вашему вниманию уникальное предложение - просторное торговое помещение площадью **288.9 м**, идеально подходящее для организации магазина любого формата! Объект находится в отличном месте - первая линия дома обеспечивает максимальную проходимость и постоянный поток клиентов. Основные преимущества объекта: - Удобство расположения: здание расположено непосредственно рядом с оживлённой дорогой, обеспечивая максимальный охват целевой аудитории. - Просторная общая площадь позволяет эффективно организовать торговый зал и складские зоны. - Современная офисная отделка создаёт комфортную атмосферу для покупателей и сотрудников. - Первый этаж жилого восьмиэтажного дома обеспечивает удобный доступ для посетителей через отдельный вход прямо с улицы. - Обеспечена мощность электроснабжения до **20 кВт**, что позволит установить необходимое оборудование и обеспечить бесперебойную работу торговой точки. - Комфортное центральное отопление гарантирует оптимальные условия работы круглый год. Это отличное решение для тех, кто ищет готовую площадку для открытия собственного дела либо расширения уже существующего бизнеса! Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом доходности и стабильной рентабельностью. Идеален для продуктовых магазинов, аптек, салонов красоты, кафе и любых других форматов торговли и услуг. Расположение: жилой район с высокой плотностью населения и постоянным спросом на товары повседневного спроса. Объект предлагается без действующего бизнеса, предоставляя покупателю полную свободу выбора концепции и направления деятельности. Этот объект станет отличным вложением ваших инвестиций и обеспечит быстрый старт вашего успешного бизнеса!

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

вчера, 14:11

Как опередить это объявление?

1й этаж около метро Войковская

Свободного назначения・15,2 – 363,7 м²

Доступно 363,7 м²・3 этажа

Собственник

в Старопетровском проезде, 9А

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 9А от метро Сортировочная

606 167 ₽/мес.

20 001 ₽/м² в год・Включая НДС 109 308 ₽

Своб. назнач.

15,2 м²

15 200 ₽/мес.

Своб. назнач.

61,7 м²

154 250 ₽/мес.

Своб. назнач.

302 м²

503 333 ₽/мес.

Своб. назнач.

363,7 м²

606 167 ₽/мес.

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Свободного назначения・153 м²・1/17 этаж

вчера

вчера, 22:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Ломоносовский проспект

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, 7 от метро Сортировочная

500 000 ₽/мес.

39 216 ₽/м² в год・УСН

Прямая от собственника! УСН! Без комиссии! Помещение свободного назначения 153 кв.м. в ЖK "Шувaловcкий". Отдельный вход с улицы. В шаговой доступности м.Ломоносовский проспект. Отличная локация, большой жилой фонд в окружении: бизнес-центры/офисные здания, торговые центры. В помещении много лет был салон красоты, Рассмотрим любые предложения.

Риелтор

Аксана Танашева

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・40 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Солнцево

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 17 от метро Сортировочная

150 000 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 40 кв. метров в ЖК Лучи. Находится на 1-й линии, вход с ул. Производственной, где уже есть оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Совсем рядом будут находиться школа и дет. сад (плановый ввод в эксплуатацию в 2026 г). Витринные окна по фасаду, высота потолков 4,5 м. Правильная форма помещения. Электрическая мощность увеличена до 30 кВт. Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор.

ID 322863

два дня назад

11 июл, 19:31

помещение свободного назначения.

Свободного назначения・234 м²・1/4 этаж

Павелецкая

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Дубининская улица, 41С1 от метро Сортировочная

470 000 ₽/мес.

24 103 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение. Сейчас фотостудия. Окна по периметру. Рядом 2 метро. Своя парковка. Высокие потолки. Отдельных вход. Свободный доступ

Риелтор

ID 69943690

Документы проверены

четыре дня назад

10 июл, 09:15

Свободного назначения・114 м²・1/15 этаж

Технопарк

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Автозаводская улица, 23с931к2 от метро Сортировочная

550 000 ₽/мес.

57 895 ₽/м² в год・УСН

Прямая аренда от собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 114 м² с панорамными витринами и потолками 4.7 м. Объект расположен на первой фасадной линии в максимально востребованной локации — деловом кластере у м. Технопарк, в окружении крупных бизнес-центров и премиальных жилых комплексов. Отличный вариант для стрит-ритейла с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Планировка и формат: 1 этаж, открытая (свободная) планировка. Высота потолков: 4,7 метра — позволяет реализовать любой сложный дизайн-проект, двухуровневое зонирование или установить габаритное оборудование. Витринное остекление: Огромные панорамные окна по всему фасаду. Максимум естественного света, отличная просматриваемость с дороги и шикарные возможности для наружной рекламы (вывески). Два независимых входа: Центральный вход с улицы (для клиентов) и второй со двора/торца (идеально для разгрузки, курьеров или как служебный вход персонала). Электрическая мощность: 35 кВт (с возможностью увеличения по запросу) — редкий показатель для такой площади, закрывает потребности практически любого бизнеса. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: ул. Автозаводская, 23стр931к2. Транспортная доступность: В пешей доступности станция метро Технопарк. Удобный съезд на ТТК и проспект Андропова. Окружение: Зона плотной деловой и элитной жилой застройки (включая территорию ЗИЛАРТ). Вашими клиентами станет платежеспособная аудитория: резиденты бизнес-центров, сотрудники корпораций и жители новых ЖК. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД: Шоу-рум премиального бренда одежды или мебели; Интерьерный салон или студию дизайна; Представительский офис компании или архитектурное бюро; Клинику, стоматологию или салон красоты премиум-класса; Кофейню или ресторанный проект (мощности и входы позволяют). КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Прямой долгосрочный договор аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи: оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж: 1 месяц.

Риелтор

ID 9698566

Документы проверены

час назад

сегодня, 08:49

Свободного назначения・90 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Перовский

Перово

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Зеленый проспект, 20 от метро Сортировочная

150 000 ₽/мес.

20 000 ₽/м² в год・Включая НДС 27 045 ₽

Лот: кн-0018198 м.Перово, 1 минута пешком, Зеленый проспект д.20. СОБСТВЕННИК. Свободный профиль 90 м2 на 1-ом этаже Бизнес-Центра. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка. Наружняя вывеска, эл-во 60 кВт, кондиционирование, ИФНС 20. Цена 150 000 руб/месяц ( коммунальные платежи оплачиваются дополнительно)

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 07:55

Офис・106,1 м²・5/5 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

на ул. Электродная, 8

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 8 от метро Сортировочная

116 710 ₽/мес.

13 200 ₽/м² в год・Включая НДС 21 044 ₽

На территории комплекса "Электродная д. 8". В аренду предлагается офисный блок 106,1 м2, состоит из коридора и 4-х кабинетов- готово к въезду. Блок расположен на 5-м этаже административного здания. Лифта нет. Первая линия домов на Электродной улице. Парковки перед зданием нет, есть возможность парковаться на территории комплекса. Пешая доступность от метро Шоссе Энтузиастов. Прямая аренда. Удобное местоположение. Высота потолка 3 м, 5-й этаж административного здания, общий вход, пропускной режим, лифта нет. Административное здание "ГС - СФР" АО, ул. Электродная, д.5, первая линия домов. Шаговая доступность от метро Шоссе Энтузиастов 5 пешком. На территории предприятия круглосуточная платная парковка. Интернет- провайдер Сити-телеком. Территория БП находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Арендная ставка включает НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Лот 000006839

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

12 июл, 11:10

Торговая площадь 337 м.

Торговая площадь・337 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Митино

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, переулок 3-й Митинский, 4к1 от метро Сортировочная

599 000 ₽/мес.

21 330 ₽/м² в год・УСН

B долгосрочную aренду сдаетcя помeщениe нaпрямую oт coбcтвенникa 270 мeтpoв нa 1-м этаже + подсобныe помeщения 67 метрoв в пoдвaле c грузовым лифтoм; итoго 337 мeтpов в центре гуcтoнаселeннoго р-нa Mитино нa xopошeм пeшexoднoм тpaфикe с зoной pазгpузки для грузовых автомобилей. Технические характеристики помещения: - отдельно стоящее нежилое здание, ПСН; - свободный подъезд для грузового и легкового транспорта; - бесплатная парковка перед входом в помещение до 15 машин. - 3 отдельных входа с фасада здания; - высота потолков до 3,0 метров на первом этаже и 2,5 метра в подвале. - электричество 60 квт, электропроводка; - проведены пожарная сигнализация и система охраны помещения; - в помещение выполнен ремонт, пол - керамогранит.

ID 74549102

вчера

вчера, 16:30

Шоурум (офис) 56,5 м² в Artplay

Офис・56,5 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Центр дизайна Artplay (Артплэй)

Курская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, улица Нижняя Сыромятническая, 10с10 от метро Сортировочная

268 375 ₽/мес.

57 000 ₽/м² в год・Включая НДС 48 393 ₽

Сдаётся шоурум (совмещение с офисом) 56,5 м² на 1 этаже 10 строения Центра дизайна ARTPLAY (собственник!). ЦАО. Преимущества лота: - светлое пространство (много окон для такой площади); - качественный ремонт в стиле лофт. Доступ к помещению 24/7. Парковка на территории. Центр дизайна и архитектуры ARTPLAY - первый и крупнейший кластер кластер Москвы. В 2020 году центр стал обладателем награды Travellers Choice от Tripadvisor, как площадка, входящая в 10% лучших достопримечательностей мира. ARTPLAY расположен в центре города у Садового кольца: - исторический район застройки; - 10 минут езды от Кремля; - метро Курская кольцевой линии. Ежедневная проходимость площадки - от 5000 до 20 000 человек. На территории расположены шоурумы, архитектурные бюро и дизайн студии, рекламные агентства, учебные заведения (в том числе - Британская Высшая Школа Дизайна, Архитектурная школа МАРШ и проч.), Центр Цифрового искусства Artplay Media, кафе, рестораны и салоны красоты; есть платная гостевая парковка с автоматической парковочной системой, инфоцентр; реализована pet-friendly инфраструктура, установлены recycle контейнеры. Резидентам доступны бесплатные маркетинговые опции.

Отдел аренды

ARTPLAY

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Помещение 72,6м в ЖК

Свободного назначения・72,6 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Кожуховская

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 26к2 от метро Сортировочная

350 000 ₽/мес.

57 852 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Level Южнопортовая Площадь помещения 72,6 м, свободная планировка, несколько мокрых точек, витринные окна как на улицу, так на внутренний двор. Выгодная локация помещения находится рядом со входом в будущий супермаркет. Помещение находится рядом с центральным въездом на территорию ЖК. Потолки высокие (5.8м) - можно добавить антресоль. Есть возможность увеличения площади до 142м путем объединения с соседним помещением - стена не несущая! Готовы предоставить арендные каникулы 2 месяца

Риелтор

ID 99341723

вчера

вчера, 15:27

Офис в Технопарке, 5 мин от метро

Офис・115,3 м²・2/2 этаж・Класс B

Только на Циан

ЭЛМА-СЕМЁНОВСКИЙ

Электрозаводская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Электрозаводская, Малая Семеновская улица, 9С9 от метро Сортировочная

225 066 ₽/мес.

23 424 ₽/м² в год・Включая НДС 40 586 ₽

Предлагается в аренду офисный блок на территории Технопарка. Защищенная от КРТ территория, льготы резидентам. Два кабинета + небольшая кладовая/серверная (напольное покрытие - линолеум, стены - окрашенный ГКЛ, потолок армстронг, пластиковые окна). Кондиционирование. Доступ на территорию 24/7. Прямой Договор аренды. Отличная транспортная доступность, 5 мин. От м. Электрозаводская.

Агентство недвижимости

ЭЛМА ГРУПП

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

ПСН на трафике, 1 минута от метро

Торговая площадь・264,5 м²・1/15 этаж

Только на Циан

на ул. Бутырская, 4

Савёловская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Бутырская улица, 4 от метро Сортировочная

1 050 000 ₽/мес.

47 638 ₽/м² в год・УСН

Помещение располагается на ул. Бутырская, 4 в шаговой доступности от метро Савеловская, 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Первая фасадная линия с отдельным входом, вход со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение свободной планировки. Большой жилой массив. В окружении находятся: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. МАП - 1 050 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Торговая площадь・372 м²・-1/26 этаж・Класс C

вчера

вчера, 11:18

Только на Циан

Собственник

Красные ворота

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Садовая-Спасская улица, 21/1 от метро Сортировочная

1 258 600 ₽/мес.

40 600 ₽/м² в год・Включая НДС 226 951 ₽

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения от собственника в БЦ "Высотка на Красных Воротах". Основные характеристики объекта: • Планировка: кабинетная; • Площадь: 372,00 м²; • Высота потолков: 3,8 м; • Этаж: Цоколь; • Подключены: центральное отопление, полное кондиционирование, интернет и телефония; • Готовность к въезду: требуется косметический ремонт — предоставляются арендные каникулы; Преимущества: Сверхвысокий трафик: выход из метро "Красные Ворота" встроен прямо в здание. Огромный поток пешеходов и сотрудников ближайших министерств обеспечит стабильный приток клиентов; • Статусная архитектура: одна из семи легендарных сталинских высоток, признанная шедевром архитектуры с монументальными фасадами и высокими потолками; • Развитая инфраструктура: столовая, супермаркеты, аптеки, кофейни и рестораны, а также банкоматы и вендинговые аппараты — сформированная торговая среда и соседство с штаб-квартирами госкорпораций гарантируют качественную целевую аудиторию; • Безопасность: правительственный район с круглосуточным патрулированием и строгой пропускной системой в БЦ обеспечивает спокойствие и сохранность имущества; • Парки и прогулки: в нескольких минутах ходьбы расположены сад имени Баумана и Чистопрудный бульвар — лучшие места для отдыха в центре. Лермонтовский сквер прямо под окнами добавляет локации зелени и свежести; Локация и транспортная доступность: • Метро: выход со станции "Красные Ворота" встроен непосредственно в здание; • Логистика центра: прямой выезд на Садовое кольцо и близость к Бульварному обеспечивают идеальную мобильность; • В 10 минутах пешком — крупнейший транспортный хаб площади Трех вокзалов; Дополнительные условия: • Арендная ставка включает НДС; • Обеспечительный взнос 2-е месячные арендные платы; • Отдельно оплачиваются коммунальные платежи; • Минимальный срок аренды — 11 месяцев; • Юридический адрес не предоставляется; • ИФНС России 8 по г. Москве. Отдельный вход, отдельная вытяжка, электрическая мощность 190кВт. Звоните — наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! КОМИССИЮ СТОРОННИМ БРОКЕРАМ НЕ ОПЛАЧИВАЕМ Лот 000003073

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 09:21

Офис в самом центре Москвы, 101.8

Офис・101,8 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Китай-город

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Лубянский проезд, 19С1 от метро Сортировочная

599 000 ₽/мес.

70 610 ₽/м² в год・Включая НДС 108 016 ₽

СОБСТВЕННИК! Прямая аренда! Помещение под офис 101,8 кв.м. Мокрая точка. Удачное расположение: 1 минута пешком от ст. Китай-Город. Старинный особняк в самом центре Москвы. Здание введено в эксплуатацию после капитального ремонта в 2018 году. Качественная внешняя и внутренняя отделка. Возможно подведения высокоскоростного интернета и телефонии. Помещение оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, пожарной сигнализации и кондиционирования. Организована система видеонаблюдения по периметру и внутри всего здания. Пропускная система. Вход в офис через турникет. Круглосуточная охрана профессионального ЧОП. При заключении договора аренды при желании Арендатора предоставляется комплект документов на юридический адрес. Электроэнергия оплачивается отдельно по индивидуальному прибору учета. В здании расположено отделение СДМ-Банк (ПАО) со всем спектром банковских услуг. Скидки новым арендаторам. Мы собственники! Звоните. Все расскажем и покажем.

Отдел аренды

Преображенский

Документы проверены