Сдаю помещение свободного назначения 88 м² в ЖК Москвичка
(ул. Василия Ощепкова, 3) — 5 минут пешком до м. Новомосковская
(БКЛ). Прямая аренда от собственника, без комиссии.
АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ 2 МЕСЯЦА
ПОЧЕМУ СЮДА ИДЁТ ТРАФИК
— ЖК на 6 000+ квартир, район активно заселяется
— Поток жителей к метро Новомосковская идёт вдоль ваших витрин
— В доме и соседних корпусах уже работают 21 бизнес:
Пятёрочка, Верный, Магнит, ВкусВилл, Красное&Белое,
СДЭК, Wildberries ПВЗ, кофейни, медцентр.
— Свободные ниши в районе: пекарня, ветклиника, детский центр,
барбершоп, студия маникюра, аптека, кафе take-away.
ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ
— 87,9 м², свободная планировка, потолки 4 м
— Витринное остекление на всю высоту 1-го этажа
— Отдельный вход с улицы, без ступеней
— Электричество 18 кВт, есть возможность увеличить
— Мокрая точка + все коммуникации (вода, канализация,
вентиляция, отопление)
— Состояние shell & core: стяжка и разводка готовы,
делаете ремонт под свой бренд
— Место под вывеску на фасаде, круглосуточный доступ
— Парковка перед входом
УСЛОВИЯ
— Ставка 1 199 ₽/м² в месяц = 105 390 ₽/мес,
фиксированная на весь срок договора
— Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам
— Минимальный срок договора — 11 месяцев
— АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ 2 МЕСЯЦА на ремонт и оборудование,
аренда стартует с 3-го месяца
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Кофейня, пекарня, кондитерская, ресторан/бистро, аптека,
медицинский кабинет / стоматология, детский центр,
студия растяжки/йоги, барбершоп, салон красоты, шоурум и другие.
Не рассматриваю: ПВЗ Ozon
СВЯЗЬ будни 9:00 - 21:00, выходные 11:00 - 19:00
Просмотр — в любое удобное вам время.
