Только на Циан
Пятницкое шоссе
5 минут на транспорте
150 000 ₽/мес.
21 177 ₽/м² в год・УСН
Сдается коммерческое помещение, площадь 85 кв. м.
Высокие потолки 5,4 метра
Оперативный показ.
Без комиссии.
Аренда помещения под кофейню в округе СЗАО в Москве
Средняя цена в результатах поиска
419тыс. ₽/мес.
Только на Циан
Спартак
5 минут пешком
195 900 ₽/мес.
36 000 ₽/м² в год・УСН
Лот 1015743 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 65.3 м2 всего в 4 мин. пешком от станции метро "Спартак" в новом ЖК "Holland park" комфорт-класса на 4 245 квартир (более 12 000 жителей).
Первая линия, выгодное расположение на въезде в ЖК рядом с пересечением улиц Николая Озерова и Аэроклубной, отличная видимость помещения.
Открытая планировка, витринные окна, высокие потолки, отдельный вход с улицы.
Возможное назначение: магазин, шоурум, кафе, кофейня, салон красоты, медцентр, отделение банка, офис продаж, услуги населению, цветы и другие виды коммерческого использования.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками!
Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1015743 Сдам помещение под кофейню в округе СЗАО в Москве.
Только на Циан
Спартак
7 минут пешком
431 250 ₽/мес.
45 000 ₽/м² в год・УСН
Лот 1132017 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 115 м2 всего в 3 мин. пешком от станции метро "Спартак" (300м) в Новом ЖК "Holland park" глобальная застройка на более 12 000 жителей. В корпусе ул Николая Озерова, д 8 к 1 (1100 квартир).
Помещение выгодно расположено на первой линии по пути от метро к самым крупным школам и садам в ЖК на 850 мест каждая.
Дом сдан и активно заселяется, ключи в июле 2026г.
Помещение окружено якорями трафика - соседняя дверь с супермаркет, через дорогу супермаркет, соседний угол ПВЗ WildBerries.
Открытая планировка, витринные окна, высокие потолки 4.5м, мощность 20кВт, отдельный вход с улицы, на против помещения пешеходный переход и большая наземная парковка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1132017 Сдаю в аренду помещение под кофейню в округе СЗАО в Москве.
Только на Циан
Трикотажная
4 минуты на транспорте
300 000 ₽/мес.
81 819 ₽/м² в год・Включая НДС 54 098 ₽
Сдается помещение 44м2 свободного назначения на первой линии в комплекс бизнес-класса "Скай Гарден".
Помещение cдается с предчистовой отделкой White Box, свободная планировка с отдельной комнатой. Витражный фасад, первая линия пешеходного бульвара. Хороший трафик. Высокие потолки более 5м., панорамное остекление, в помещении очень светло.
Отличная транспортная доступность: 17 минут пешком до м."Тушинская", удобный выезд на Волоколамское шоссе, МЦД Трикотажная, автобусная остановка 3 мин. пешком.
Звоните, будьте первыми, кто арендует отличное помещение.
Только на Циан
Октябрьское поле
3 минуты пешком
240 000 ₽/мес.
68 572 ₽/м² в год・УСН
Сдаeтcя пoмещениe свободногo назнaчения 42,7 м² на 1-м этaже жилогo дома. Tpи минуты пeшкoм oт мeтро Октябрьcкoе пoлe. Xоpоший пешexoдный и aвтoмoбильный трaфик. 1-я линия дoмoв. Рядом ocтановкa общеcтвеннoгo тpанспоpтa и подзeмный пeрexoд.
Oкружeниe: аптeка, мaгaзин кpaфтoвoгo пива, aнтиквaрный салон, салон Ортопедия, магазин Брюки, ТЦ Дарья.
Помещение подойдет под Магазин, Офис, Копировальные услуги, Фото, Бытовые услуги, Кофейня, Пункт выдачи, Свободное назначение.
Характеристики помещения:
отдельный вход с улицы; планировка: два зала и санузел; высота потолков 2,8 м;
выделенная электрическая мощность 10 кВт.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. УСН. Елена.
Только на Циан
Тушинская
3 минуты пешком
170 000 ₽/мес.
48 171 ₽/м² в год・УСН
Собственник предлагает в аренду помещение свободного назначения 42,35 кв.м. (правая часть планировки). Отдельный вход.
Витриное окно. H - 4,05 м. 18кВа э/м. Стяжка выполнена. Выводы мокрой точки и вентиляции сделаны.
Отдельный электрический счётчик.
Достаточно выполнить минимальную отделку, развести электропроводку, установить сантехнику и можно работать.
2 минуты от метро Тушинская. Максимально хороший обзор. Рядом переход.
Рядом аптека 36,6 и мед. центр "МЕДСИ". Есть карман для парковки.
Долгосрочный договор. Цена 170.000 руб. месяц. Прямая аренда. Депозит - 1 месяц.
Спартак
5 минут пешком
320 000 ₽/мес.
59 077 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение под долгосрочную аренду по адресу Москва, ул. Николая Озерова, 8к1 площадью 65 м2. Сейчас там сделан хороший ремонт для мебельного салона. Пeрвая линия. Прямо нaпротив oстaновки oбществeннoгo тpанcпoрта. От мeтро "Cпаpтaк" 5 минут пешим шагом. В 500 метрах oт oбъекта находится огромный офисный центр РОСТЕХ и стадион "Спартак" (Лукойл Арена). Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом есть парковочные места.
• Свежий ремонт;
• все центральные коммуникации;
• электричество 13 кВт;
• высота потолков 4,5 м;
• пожарная система;
• панорамные окна на улицу и во двор;
• прямая аренда.
Широкий спектр возможного назначения.
Только на Циан
Тушинская
20 минут пешком
169 000 ₽/мес.
37 556 ₽/м² в год・УСН
Помещение с отдельным входом и высокими потолками 5,5 м.
Подходит под всевозможные виды деятельности.
ЖК полностью сдан и заселен.
Ключи на руках, оперативные показы.
Только на Циан
Терехово
10 минут пешком
1 300 000 ₽/мес.
55 715 ₽/м² в год・Включая НДС 234 426 ₽
ЛУЧШEE ПPEДЛОЖEНИE в ЖК (Острoв-2).
Вaшему внимaнию пpeдлaгaетcя двухэтaжнoe пoмeщение 280 метров (каждый этaж по 140). Рaспoлoжeны в Прeмиaльнoм ЖK Ocтpов, 2 квартaл (Hижниe Мнeвники 16к4) в 2х этажнoм здании.
ОTДЕЛЬHЫЙ BХОД с УДИЦЫ. Окна выxoдят на пpoгулoчный бульвap, пo котоpому идeт oснoвной пешeхoдный тpафик к набережной. Витринные окна. Вывеска на фасаде. На каждый этаж есть отдельный вход.
Перспективное место. Комплекс активно заселяется. 12 очередей строительства. ДОМ СДАН! Сразу можно приступать к ремонту!
Состоятельные жители.
Шаговая доступность до метро.
Прямой договор с собственником. Каникулы.
Видео и подробный план с размерами вышлю по запросу.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ (ключи на руках)!
Подробности по телефону.
Только на Циан
Народное Ополчение
12 минут пешком
350 000 ₽/мес.
59 406 ₽/м² в год・УСН
Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 70,7 м² на 1-м этаже 21-этажного жилого комплекса бизнес-класса Wellton Gold (застройщик — Концерн КРОСТ).
Ключевое преимущество: в помещении уже работает готовый бар с полным комплектом оборудования и мебелью. Вы можете продолжить этот бизнес или использовать пространство под любой другой вид деятельности — от офиса до салона красоты. Летом работает уличная веранда, что значительно увеличивает проходимость и выручку в теплый сезон.
Потенциальная аудитория: комплекс расположен в густонаселенном современном районе. Численность жителей только в ЖК Wellton Gold и соседнем Wellton Park превышает 15 000 человек, что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличный старт для любого бизнеса.
Помещение в собственности.
Срок аренды и стоимость обсуждаются индивидуально.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
Спартак
6 минут пешком
275 000 ₽/мес.
50 000 ₽/м² в год・УСН
Долгосрочная аренда помещения на первом этаже с отдельным входом и новым ремонтом.
Волоколамское шоссе. вл. 71/8, к.1.
Общая площадь - 66 м2. Отдельная входная группа, витринные окна, высота потолка - 4,8 метра. В помещении выполнен свежий ремонт.
Выделенная электрическая мощность 20 кВт .
Входная дверь - остекленная в алюминиевом профиле.
Оконные блоки - из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом.
В 300 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Метро Спартак (5 мин пешком).
УСН. Коммунальные платежи оплачивается отдельно по факту потребления. Долгосрочный договор аренды.
Сходненская
9 минут на транспорте
105 000 ₽/мес.
24 514 ₽/м² в год・УСН
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
Сдаётся помещение 51,4 м² с ремонтом, в Куркино (Без комиссии).
Дверь закрыта, установлен звонок для входа.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже жилого дома.
Локация с высоким трафиком в самом сердце густонаселенного района!
Адрес: Москва, район Куркино, ул. Соловьиная Роща, д. 12/4.
Продуманная планировка и стильный интерьер.
Общая площадь 51,4 м² распределена максимально эффективно:
• Основной зал (32 м²): Уже грамотно зонирован перегородками из матового стекла на 3 отдельных помещения. Это идеальное решение, которое сохраняет естественный свет, выглядит дорого и обеспечивает приватность.
• Входная группа (17 м²): Просторный коридор-холл. Идеально подходит для организации полноценной зоны ресепшн, размещения мягкой мебели, гардероба и встречи ваших гостей.
• Санузел: Туалетная комната площадью 2,4 м².
Главные технические плюсы
• Свежий качественный ремонт — помещение полностью готово к въезду, никаких скрытых вложений.
• Отдельный вход с улицы — первая линия, отличный обзор со стороны дороги и пешеходной зоны. Большие возможности для размещения вашей яркой наружной рекламы и вывески!
•
Сверхвысокий пешеходный трафик и локация
• Центральная точка притяжения: Помещение удачно расположено на одной из главных улиц Куркино.
• Постоянный поток клиентов: Прямо напротив входа находится крупная школа 2005, а в непосредственной близости — детский сад.
• Доступность: В паре шагов расположена автобусная остановка. Район плотно заселен платежеспособной аудиторией.
•
Под какой бизнес идеально подходит:
Благодаря готовому зонированию стеклом, объект станет идеальной базой для: салона красоты, косметологии, массажного кабинета, языковой школы, детского развивающего центра, медицинских анализов, психологического или юридического центра, нотариуса, страховой компании или стильного офиса.
Финансовые условия
• Арендная ставка: 105 000 рублей в месяц.
• Дополнительно: Электричество по счётчику, и вывоз мусора.
• БЕЗ КОМИССИИ для арендатора.
Оперативный показ!
Мы готовы быстро организовать просмотр помещения.
Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и забронируем время визита!
Октябрьское поле
1 минута пешком
690 000 ₽/мес.
37 637 ₽/м² в год・УСН
Вашему вниманию предлагается, помещение свободного назначения, в хорошей локации.
Площадь :
220 м на 1-м этаже жилого дома.
Всего в трёх минутах пешком от метро Октябрьское поле.
Плотный пешеходный трафик.
Рядом остановка общественного транспорта.
Помещение подойдет под Банк, Офис, Свободного назначения, клинику и т.д.
Характеристики:
Отдельный вход с улицы + вход со двора.
Разрешена разгрузка/погрузка.
Большие витринные окна.
Планировка:
Из несущих конструкций только колонны, высота потолков 4,5 м; выделенная электрическая мощность 100 кВт;
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. УСН.
Отличное расположение для успешного бизнеса.
Только на Циан
Терехово
10 минут пешком
1 200 000 ₽/мес.
55 814 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение 258 м2 в премиальном комплексе ЖК Остров, 2 квартал. Помещение расположено в двух этажной части дома. 2 отдельных входа. Высота потолков 6 м. мощность 50кВт, Витринные окна. Вывеска на фасаде. Перспективное место. Прямая аренда от собственника! Подробный план вышлю по запросу.
Только на Циан
Бульвар Генерала Карбышева
19 минут пешком
635 000 ₽/мес.
28 119 ₽/м² в год・УСН
**Сдается коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе**
Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение **на первом этаже** с **двумя отдельными входами**. Идеально подходит для торговли, сферы услуг, офиса, медицинского центра, образовательного проекта и других видов бизнеса.
**Жилой комплекс полностью заселен**, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположен федеральный арендатор **Пятёрочка**, формирующий дополнительный пешеходный трафик.
### Возможные площади
* **192 м²** — электрическая мощность **60 кВт**
* **79 м²** — электрическая мощность **24 кВт**
Помещения можно арендовать **по отдельности** или **объединить в единое пространство**.
### Преимущества помещения
* Первая линия жилого комплекса.
* Два отдельных входа.
* Два санузла.
* Высокие электрические мощности.
* Возможность установки системы кондиционирования.
* Гибкая планировка.
* Высокий пешеходный трафик.
* Полностью заселенный ЖК.
* Арендные каникулы на период подготовки помещения.
### Условия аренды
* Арендная ставка **без НДС**.
* Коммунальные услуги оплачиваются **по приборам учета**.
### Идеально подойдет для
* магазина или супермаркета;
* аптеки;
* медицинского центра или стоматологии;
* салона красоты или барбершопа;
* фитнес-студии;
* офиса компании;
* детского развивающего или образовательного центра;
* пункта выдачи заказов (ПВЗ);
* кафе, кофейни, пекарни;
* шоурума;
* любого другого бизнеса.
Отличная возможность открыть или масштабировать бизнес в активно развивающемся районе с высокой плотностью населения, постоянным клиентским потоком и отличной коммерческой инфраструктурой.
Спартак
7 минут пешком
530 000 ₽/мес.
35 531 ₽/м² в год・УСН
Прямой представитель собственника. Без комиссии для Арендаторов. Сдается помещение свободного назначения в аренду в ЖК комфорт класса Город на Реке Тушино-2018. Современный быстроразвивающийся район, рядом строятся и уже заселяются новые жилые комплексы. Первая линия. Витринные окна. Возможность размещения вывески!!!В 5 минутах до Бизнес-центра Ростех-Сити. В 6 минут пешком до станции метро Спартак и Тушинская. Автобусная остановка сразу перед помещением. Площадь помещения 1 этажа: 178,8 кв.м. Есть возможность сделать 2 этаж :75 кв.м. Разрещенная мощность- 25 кВт. Два входа центральный на дорогу и выход во внутренний двор дома. Вентиляция: приточно-вытяжная. Арендная плата 530 000 рублей. Помещение подойдет под любой вид деятельности: пекарня, выпечка, банк, парикмахерская, салон красоты, кондитерская, кальянная, медицинский центр, аптека, ресторан, стоматология, детский центр, развивающий центр и т.д. Договор аренды от 11 месяцев, можем заключить на длительный срок. Помещение с типовой отделкой. Современный быстроразвивающийся район, рядом строятся и уже заселяются новые жилые комплексы. Все подробности по телефону. Показ в удобное для вас время.
Только на Циан
3 669 620 ₽/мес.
20 400 ₽/м² в год・УСН
Аренда помещения свободного назначения 2 158,6 кв.м в ТЦ ПАРУС
Москва, Новокуркинское шоссе, д. 1
Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения площадью 2 158,6 кв.м, расположенное на 3-м этаже торгового центра ПАРУС — современного 7-этажного торгово-делового комплекса общей площадью 35 562 кв.м, введенного в эксплуатацию в 2012 году.
Основные характеристики помещения
• Площадь: 2 158,6 кв.м
• Этаж: 3-й
• Высота потолков: 4,9 м
• Выделенная электрическая мощность: 20 кВт
• Панорамное остекление с отличными видовыми характеристиками
• Функциональная планировка, позволяющая эффективно организовать пространство под офис, медицинский центр, образовательный проект, фитнес-клуб, шоурум, сервисный центр или другие виды деятельности
• Возможность гибкого зонирования помещений и комфортного размещения руководящего состава
Преимущества локации
ТЦ ПАРУС расположен на первой линии одного из самых оживленных перекрестков района — пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе.
Преимущества расположения:
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Отличная транспортная доступность
• Удобные подъездные пути для посетителей и сотрудников
• Возможность размещения наружной рекламной вывески
Инфраструктура торгового центра
ТЦ ПАРУС соответствует современным требованиям к коммерческой недвижимости и обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса.
Для посетителей и арендаторов:
• 5 входных групп
• 8 пассажирских и грузопассажирских лифтов
• Подземный паркинг на 420 машиномест
• Наземная парковка на 120 машиномест
Инженерные системы:
• Центральная система кондиционирования
• Центральное горячее и холодное водоснабжение
Безопасность:
• Спринклерная система пожарной сигнализации
• Автоматическая система пожаротушения
• Система контроля и управления доступом (СКУД)
• Круглосуточное видеонаблюдение по всему комплексу
Перспективы развития локации
В непосредственной близости от торгового центра завершается строительство масштабного жилого комплекса Куркино-15.
• Выдача ключей начинается с 30 сентября 2026 года
• В проекте предусмотрено 582 квартиры
• Более 70% квартир уже реализовано
После начала активного заселения новый жилой квартал сформирует стабильный поток потенциальных клиентов для арендаторов ТЦ ПАРУС, что создаст дополнительные возможности для роста бизнеса и увеличения выручки.
Условия аренды
• Прямой договор аренды с собственником
• Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Страховой депозит — 1 месяц аренды
• Оплата — помесячная предоплата
• Ежегодная индексация арендной ставки не чаще одного раза в год на индекс потребительских цен
Помещение идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, образовательного учреждения, фитнес-клуба, клиентского сервиса, шоурума, торгового проекта или многофункционального коммерческого пространства.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ объекта в удобное для вас время.
Терехово
10 минут пешком
700 000 ₽/мес.
60 000 ₽/м² в год・УСН
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! (Ключи на руках).
Вашему внимaнию пpeдлaгaется два помeщения пo 140 метpoв. Paспoложены в Пpeмиaльнoм ЖK Остров, 2 квартaл (Нижние Mневники 16к4) в 2x ЭТАЖНОМ здании.
Oтдeльный вxoд c улицы. Oкнa выходят на пpoгулoчный бульваp, по котoрому идeт оcнoвной пешеходный тpaфик к набepeжнoй. Bитpинные окнa. Bывecка. B каждоe помeщeние есть отдельный вход. Одно расположено на 1 этаже. Второе на 2ом.
Перспективное место. Комплекс активно заселяется. 12 очередей строительства. Дом сдан. Ключи получаем сразу.
Состоятельные соседи.
Шаговая доступность до метро.
Прямой договор с собственником.
Оперативный показ.
Видео и подробны план с размерами по запросу.
Подробности по телефону.
Сходненская
1 минута пешком
299 000 ₽/мес.
87 300 ₽/м² в год・Включая НДС 53 918 ₽
Прямая аренда от собственника! Буквально в 10 м от выхода 7 метро Сходненская!
Первый этаж жилого дома, отдельный вход! Стритритейл-street retail площадь 41,1 кв.м.
Бешенный трафик, хороший вариант для розничного магазина, салона и т.д.
Сейчас в помещении работает сетевой магазин Буханка (ищем нового арендатора)
Если Вам потребуется точный план с замерами вышлю по запросу!
Назначение свободное (но уточняйте, под какой бизнес хотите арендовать!): офис продаж, салон красоты, медицинский центр, магазин
Если под общепит: вытяжки на крышу нет (одобрение всего жилого дома потребуется), только фильтр-хоспер на разогрев полуфабрикатов!!!
Первая линия домов, витринное остекление
Электрическая мощность: 10 кВт, потолки 3,35 м
Отдельно оплата электричества и коммунальных платежей
Арендные каникулы предоставляются, сроки обсуждаются!
ИФНС 33
В доме: магазин табака, Газпромбанк, МКБ, Аптека Горздрав, Ортека, МТС, Золотая Корона, магазин подарков, цветочный магазин, продуктовый Эльбрус
Метро рядом, остановка общественного транспорта Химкинский бульвар в 185 метрах, через дорогу ТЦ Калейдоскоп. Плотное проживание людей вокруг в радиусе 500 м порядка 24 тысяч человек
Удобный заезд: с Химкинского бульвра, Сходненской улицы. Улицы поблизости: бульв. Яна Райниса, Свободы, Нелидовская, Штурвальная и т. д.
Район: Южное Тушино, СЗАО
Ждем ваших обращений!
Только на Циан
Октябрьское поле
16 минут пешком
220 000 ₽/мес.
22 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду цоколь с окнами. Отдельный вход с улицы. НДС входит в стоимость. 6 окон, 1 санузел (можно увеличить количество мокрых точек), высота до потолка 3м, будущий арендатор планировку помещения может сделать под себя, 20 кВт. Раньше в помещении был банк. Рядом с помещением, построен очень большой жилой комплекс. Развитая инфраструктура. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения
Сходненская
11 минут пешком
419 000 ₽/мес.
34 581 ₽/м² в год・УСН
Сдается отличное помещение в долгосрочную аренду от собственника. Удобный формат под любой вид деятельности. Выгодное расположение в середине торгового коридора, с отдельным входом, витринное остекление, высокие потолки, свободная планировка. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, прямая дорога до метро из жилых кварталов.
Характеристики помещения:
1 этаж пристройки к жилому дому
Площадь - 145,4 кв.м
Планировка - сетка колонн, свободно можно планировать под нужды арендатора
Высота потолков - 3,5 м
Витрины - есть, 6 метров по фасаду
Отдельный вход - 2 (1 с улицы + 1 со двора)
Электричество - 90 кВт
Мокрые точки - 4 шт
Характеристика расположения и окружения:
Соседи слева - Дикси, КиБ
Соседи справа - WB
От м. Сходненская - 10 минут пешком
Вокруг плотная жилая застройка
Наличие парковки
Условия:
Долгосрочная аренда от 1 до 10 лет
Коммунальные услуги по счетчикам
Эксплуатационные расходы включены
УСН
Только на Циан
242 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в прямую аренду от собственника коммерческое помещение на 2-м этаже современного Торгового Центра ПАРУС (2012 г.п., общая площадь 35 562 кв.м). Торговый центр расположен на первой линии оживленного перекрестка — пересечении Куркинского и Новокуркинского шоссе.
Помещение имеет свободное назначение, что открывает широкие возможности для вашего бизнеса. Базовая ставка: 2 000 руб. / 1 кв.м. в месяц.
Мы предлагаем гибкие условия по площади. Вы можете арендовать помещение целиком или выбрать один из блоков:
Вариант 1: Помещение целиком (121 кв.м.)
• Стоимость: 242 000 руб. в месяц (базовая).
• Кому подойдет: Флагманский магазин, шоурум одежды или мебели, просторный салон красоты, медицинский кабинет, образовательный или развивающий детский центр, студия фитнеса/йоги.
Вариант 2: Блок А (64,1 кв.м.)
• Стоимость: 128 200 руб. в месяц (базовая).
• Кому подойдет: Аптека, оптика, бутик одежды или косметики, пункт выдачи заказов (ПВЗ), специализированный магазин, офис продаж или туристическое агентство.
Вариант 3: Блок Б (56,9 кв.м.)
• Стоимость: 113 800 руб. в месяц (базовая).
• Кому подойдет: Уютная кофейня, барбершоп, маникюрный салон, магазин электроники, зоомагазин или сервисный центр.
Коммерческие условия
• Тип сделки: Прямой договор аренды с собственником.
• Оплата: Помесячная предоплата.
• Дополнительные платежи: Эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
• Страховой депозит: Равен стоимости 1 месяца аренды.
• Индексация: Ежегодная (не чаще одного раза в год), привязана к индексу потребительских цен (ИПЦ).
• Гибкий подход и готовность к диалогу: Окончательный размер арендной платы не является жестко фиксированным и всегда обсуждается индивидуально. Мы открыты к конструктивному торгу и готовы предложить вам комфортные условия, так как искренне нацелены на долгосрочное, лояльное и взаимовыгодное сотрудничество!
Преимущества локации и трафик
• Максимальная видимость: Первая линия одного из самых оживленных перекрестков района.
• Трафик: Стабильно высокий автомобильный и пешеходный поток.
• Реклама: Есть возможность размещения вашей наружной рекламной вывески на фасаде для привлечения внимания.
• Доступность: Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути.
Инфраструктура и оснащение ТЦ ПАРУС
Комплекс полностью отвечает современным требованиям к коммерческой недвижимости:
• Доступ и логистика: 5 входных групп, 8 пассажирских и грузопассажирских лифтов (удобно для погрузки/разгрузки).
• Паркинг: Масштабный подземный паркинг на 420 машиномест и наземная парковка на 120 машиномест.
• Инженерные сети: Центральная система кондиционирования, центральное горячее и холодное водоснабжение.
• Безопасность (24/7): Круглосуточное видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД), спринклерная система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения. Перспективы развития: Гарантированный рост клиентов
Важным драйвером для вашего бизнеса станет масштабный жилой комплекс Куркино-15,
Зорге
13 минут пешком
414 250 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 74 700 ₽
Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Москве. Расположенное в ЖК Вереск.
Характеристики объекта:
• Площадь: 165,7 м².
• В под чистовую.
• Наличие мокрой точки.
• Потолки — 4,2 м.
• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция.
• Витринное остекление.
• 2 отдельных вход с улицы и со двора без ступеней.
• Возможность размещения вывески и рекламы.
• Планировка: свободная колонного типа.
• Эл-во 35 кВт.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника.
• Без комиссии.
• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.
• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение НДС 5%.
• Можно снять и заехать уже сегодня.
Подходящий вид деятельности:
• Кофейня • Шоурум • Ателье • Бьюти: маникюр, косметология • Салоны красоты и барбершоп • Детский развивающий центр • Творческая студия • Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис • Магазин фермерских продуктов • Коворкинг • Агентство • Аптека • Оптика • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения.
ЖК Вереск расположение
-До станции МЦК Зорге примерно 1213 минут пешком
-До метро Октябрьское Поле — около 15 минут
-Есть удобные выезды на крупные магистрали, что упрощает поездки в другие районы. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха.
По запросу направим Видеообзор помещения.
Просмотры по предварительной договоренности, звоните.
Только на Циан
Собственник
Спартак
11 минут пешком
530 000 ₽/мес.
83 356 ₽/м² в год・УСН
Ключи получены.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 76,3 м2 в новом клубном городе на реке в жилом комплексе "Примавера" (квартал "Вивальди") рядом с метро Спартак 10 минут пешком. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с центрального бульвара в сторону набережной, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом с помещением, со стороны бульвара, располагается стилобат, в котором планируется открытие супермаркета. А со стороны набережной, в стилобате, планируется общепит. Прямой договор аренды, УСН. Коммунальные услуги и эксплуатация отдельно.
Спартак
14 минут пешком
300 000 ₽/мес.
48 914 ₽/м² в год・Включая НДС 54 098 ₽
Отличное помещение в ЖК возле метро Спартак.
Очень много жителей.
Отдельный вход с улицы, рядом парковка.
Можно получить алкогольную лицензию: до входа в детские учреждения далеко, мы специально уточнили этот вопрос.
Есть вытяжка для общепита.
Возможно размещение летней веранды.
Витринные окна, место под большую рекламную вывеску.
Подойдет и под салон красоты, и под алкоголь, и под общепит, - и вообще подо всё.
Предоставляем каникулы.
Готовы обсуждать коммерческие условия.
Прямой долгосрочный договор с государственной регистрацией.
Пишите и звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.
Только на Циан
Спартак
10 минут пешком
350 000 ₽/мес.
70 000 ₽/м² в год・УСН
Помещение с ремонтом.
Отличное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
можно под ПВЗ Вб.
Терехово
12 минут пешком
800 000 ₽/мес.
56 471 ₽/м² в год・УСН
ОПЕРАТИВНЫЙ показ!
Нижние Мневники, д.7. (Квартал 4, корпус 6.)
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ со стороны улицы Нижние Мневники.
Идеально под КАФЕ, МАГАЗИН, САЛОН, МЕДЦЕНТР!
Витринное остекление по фасаду, место для размещения рекламной вывески
Дом сдан. Можно сразу делать ремонт.
Прямая аренда, напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора.
Подробности по телефону.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
- Внуково
- Битца
- Пыхтино
- Аникеевка
- Бирюлёво
- Ильинская
- Левобережная
- Покровское
- Юго-Восточная
- Строгино
- Тёплый Стан
- Отдых
- Томилино
- Переделкино
- Минская
- Новодачная
- Троицк
- Салтыковская
- Ватутинки
- Липецкая
- Подрезково
- Каспийская
- Малаховка
- Кратово
- Остафьево
- Немчиновка
- Сходня
- Лихоборы
- Южная
- Тропарёво
- Пражская
- Ховрино
- Физтех
- Шипиловская
- Красногвардейская
- Кучино
- Кедровая
- Красногорская
- Десна
- Румянцево
- Ольховая
- Зябликово
- Вавиловская
- Серебряный Бор
- Новаторская
- Кленовый бульвар
- Тютчевская
- Очаково
- Поклонная
- Белорусская
- Панки
- Курская
- Новопеределкино
- Мичуринец
- Красный Балтиец
- Бескудниково
- Перерва
- Лианозово
- Яхромская
- Звенигородская
- Нижегородская
- Бульвар Генерала Карбышева
- Никольское
- Солнцево
- Марьина Роща
- Сортировочная
- Плющево
- Солнечная
- Петровский Парк
- Академическая
- Селигерская
- Липовая Роща
- Площадь трёх вокзалов
- Остров мечты
- Кутузовская
- Корниловская
- Москворечье
- Москва-Сити
- Серп и Молот
- Потапово
- Озёрная
- Народное Ополчение
- Химки
- Крымская
- Санино
- Петровско-Разумовская
- Лебедянская
- Лужники
- Красный Строитель
- Подольск
- Аминьевская
- Молжаниново
- Мичуринский проспект
- Водники
- Электрозаводская
- Авиамоторная
- Марк
- Выхино
- Прокшино
- Калитники
- Филатов Луг
- Давыдково
- Воронцовская
- Одинцово
- Ольгино
- Савёловская
- Улица Дмитриевского
- Косино
- Рассказовка
- Фабричная
- Проспект Вернадского
- Пенягино
- Рижская
- Грачёвская
- Технопарк
- Деловой центр
- Генерала Тюленева
- Ухтомская
- Кавказский бульвар
- Боровское шоссе
- Вешняки
- Люблино
- Некрасовка
- Сокольники
- Лефортово
- ЗИЛ
- Матвеевская
- Железнодорожная
- Чухлинка
- Мещерская
- Борисово
- Опалиха
- Бутово
- Терехово
- Коммунарка
- Суворовская
- Университет Дружбы Народов
- Кокошкино
- Лобня
- Мнёвники
- Шелепиха
- Соколиная гора
- Белокаменная
- Лухмановская
- Перово
- Площадь Гагарина
- Останкино
- Кусково
- Новогиреево
- Текстильщики
- Бутырская
- Лесопарковая
- Реутов
- Люберцы
- Зеленоград — Крюково
- Апрелевка
- Лермонтовский проспект
- Новоподрезково
- Ипподром
- Стрешнево
- Гражданская
- Каширская
- Угрешская
- Раменское
- Андроновка
- Спартак
- Жулебино
- Моссельмаш
- Дегунино
- Хорошёвская
- Депо
- Печатники
- Павшино
- Беломорская
- Долгопрудная
- Битцевский парк
- Зорге
- Чистые пруды
- Ростокино
- Зюзино
- Трикотажная
- Кунцевская
- Новомосковская
- Нагатинский Затон
- Новохохловская
- Москва-Товарная
- Щербинка
- Фрунзенская
- Панфиловская
- Сетунь
- Рабочий посёлок
- Ломоносовский проспект
- Стахановская
- Смоленская
- Верхние Лихоборы
- Баковка
- Пятницкое шоссе
- Раменки
- ЦСКА
- Сколково
- Сокол
- Окская
- Новокосино
- Котельники
- Коптево
- Верхние котлы
- Измайлово
- Говорово
- Полянка
- Балтийская
- Улица Горчакова
- Локомотив
- Черкизовская
- Фонвизинская
- Цветной бульвар
- Славянский бульвар
- Пионерская
- Улица Академика Янгеля
- Волоколамская
- Трубная
- Тургеневская
- Хорошёво
- Отрадное
- Саларьево
- Новослободская
- Окружная
- Серпуховская
- Октябрьская
- Щёлковская
- Достоевская
- Третьяковская
- Театральная
- Тверская
- Преображенская площадь
- Площадь Ильича
- Профсоюзная
- Пролетарская
- Мякинино
- Митино
- Молодёжная
- Нагорная
- Новокузнецкая
- Павелецкая
- Менделеевская
- Чертановская
- Маяковская
- Царицыно
- Филёвский парк
- Чеховская
- Чкаловская
- Юго-Западная
- Краснопресненская
- Улица Скобелевская
- Коломенская
- Коньково
- Красносельская
- Бульвар Рокоссовского
- Шоссе Энтузиастов
- Улица Старокачаловская
- Тимирязевская
- Университет
- Крылатское
- Кожуховская
- Ясенево
- Щукинская
- Шаболовская
- Таганская
- Сухаревская
- Кузнецкий мост
- Фили
- Тульская
- Тушинская
- Свиблово
- Сходненская
- Дубровка
- Улица 1905 года
- Парк Культуры
- Сретенский бульвар
- Лубянка
- Нагатинская
- Марксистская
- Спортивная
- Крестьянская застава
- Кузьминки
- Семёновская
- Студенческая
- Римская
- Площадь Революции
- Речной вокзал
- Кропоткинская
- Комсомольская
- Ленинский проспект
- Севастопольская
- Планерная
- Полежаевская
- Красные ворота
- Пушкинская
- Рязанский проспект
- Проспект Мира
- Партизанская
- Новые Черёмушки
- Октябрьское поле
- Волгоградский проспект
- Медведково
- Водный стадион
- Первомайская
- Охотный ряд
- Добрынинская
- Парк Победы
- Орехово
- Калужская
- Нахимовский проспект
- Каховская
- Кантемировская
- Волжская
- Домодедовская
- Дмитровская
- Владыкино
- Варшавская
- ВДНХ
- Китай-город
- Бауманская
- Марьино
- Динамо
- Воробьёвы горы
- Киевская
- Ботанический сад
- Алтуфьево
- Войковская
- Измайловская
- Бабушкинская
- Бунинская аллея
- Новоясеневская
- Беговая
- Бибирево
- Арбатская
- Боровицкая
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Баррикадная
- Братиславская
- Аннино
- Беляево
- Библиотека им. Ленина
- Алексеевская
- Аэропорт
- Бульвар Дмитрия Донского
- Багратионовская
- Александровский сад
- Автозаводская
- Алма-Атинская
По районам
- Савёлки
- Бескудниковский
- Братеево
- Новокосино
- Лосиноостровский
- Строгино
- Восточное Измайлово
- Бирюлево Западное
- Восточное Дегунино
- Ивановское
- Ясенево
- Лианозово
- Южное Медведково
- Орехово-Борисово Южное
- Очаково-Матвеевское
- Соколиная гора
- Фили-Давыдково
- Проспект Вернадского
- Зюзино
- Теплый Стан
- Чертаново Южное
- Академический
- Щукино
- Ломоносовский
- Нагатинский затон
- Бирюлево Восточное
- Тропарево-Никулино
- Черемушки
- Рязанский
- Кузьминки
- Текстильщики
- Нагатино-Садовники
- Нижегородский
- Даниловский
- Коньково
- Кунцево
- Метрогородок
- Южное Тушино
- Перово
- Крюково
- Митино
- Филевский парк
- Бабушкинский
- Хорошево-Мневники
- Савеловский
- Северное Тушино
- Раменки
- Северное Измайлово
- Богородское
- Можайский
- Гольяново
- Солнцево
- Измайлово
- Покровское-Стрешнево
- Свиблово
- Обручевский
- Крылатское
- Нагорный
- Орехово-Борисово Северное
- Южное Бутово
- Ярославский
- Чертаново Центральное
- Царицыно
- Новогиреево
- Гагаринский
- Косино-Ухтомский
- Дорогомилово
- Лефортово
- Левобережный
- Западное Дегунино
- Марьино
- Донской
- Тимирязевский
- Алтуфьевский
- Сокольники
- Люблино
- Некрасовка
- Дмитровский
- Молжаниновский
- Южнопортовый
- Войковский
- Москворечье-Сабурово
- Марфино
- Выхино-Жулебино
- Марьина роща
- Хорошевский
- Бибирево
- Коптево
- Преображенское
- Отрадное
- Сокол
- Останкинский
- Бутырский
- Северный
- Ростокино
- Арбат
- Мещанский
- Ховрино
- Головинский
- Алексеевский
- Таганский
- Басманный
- Красносельский
- Замоскворечье
- Хамовники
- Аэропорт
- Пресненский
- Тверской
- Беговой
- Якиманка
- Куркино
- Северное Медведково
- Котловка
- Зябликово
- Печатники
- Ново-Переделкино
- Чертаново Северное
- Северное Бутово
По округам
- НАО (Новомосковский)
- ТАО (Троицкий)
- Северо-Восточный административный округ
- Зеленоградский административный округ
- Северный административный округ
- Восточный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Юго-Западный административный округ
- Центральный административный округ
- Южный административный округ
- Западный административный округ
По субъектам области
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кофейню в округе СЗАО в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в округе СЗАО в Москве?
- ✓ В базе Циан 103 помещений свободного назначения под кофейню в округе СЗАО в Москве
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кофейню в округе СЗАО в Москве?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 419 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 66,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кофейню в округе СЗАО в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 18 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²