Марьино
4 минуты на транспорте
657 600 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся отдельно стоящее 2-этажное здание — 548 м²
Москва, Перервинский бульвар, 6
Первая линия домов | Огороженная территория | Подходит под разные виды бизнеса
Предлагается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 548 м². Объект расположен на первой линии, хорошо просматривается с дороги и обладает удобной доступностью для клиентов, сотрудников и транспорта.
Помещение передаётся под адаптацию арендатора. Собственник предоставляет арендные каникулы сроком 3 месяца, что позволит спокойно выполнить ремонт, брендирование и подготовить объект к запуску.
Основные характеристики
общая площадь — 548 м²;
2 полноценных этажа площадью около 250 м² каждый;
подвал — около 63 м²;
отдельно стоящее здание;
первая линия Перервинского бульвара;
собственная огороженная территория;
отдельные входы;
просторные помещения с возможностью организации необходимой планировки;
окна и естественное освещение;
отопление;
санузлы;
технические и подсобные помещения;
возможность размещения вывески и фирменного оформления.
Здание имеет функциональную планировку и может быть адаптировано как под единый крупный проект, так и под разделение на отдельные рабочие, клиентские, торговые или административные зоны.
Подойдёт под
ресторан, кафе, пекарню или фуд-проект;
магазин, шоу-рум, маркет или сетевой ритейл;
фитнес-клуб, спортивный зал, танцевальную студию;
медицинский центр, клинику, стоматологию или диагностику;
частную школу, детский центр, образовательные курсы;
офис компании, представительство или сервисный центр;
многофункциональный коммерческий объект;
склад-магазин, пункт обслуживания или выдачи заказов.
Преимущества объекта
Первая линия
Здание заметно с проезжей части, удобно для размещения наружной рекламы и привлечения клиентского трафика.
Отдельно стоящий формат
Нет жилых помещений непосредственно над объектом. Можно организовать работу бизнеса более автономно.
Большая площадь
Два этажа и подвал позволяют разделить пространство на клиентскую, производственную, складскую, административную и техническую зоны.
Огороженная территория
Дополнительный контроль доступа, возможность организации зоны разгрузки, хранения или внутренней парковки — в зависимости от согласованных условий.
Арендные каникулы — 3 месяца
Достаточный срок для проведения ремонтных работ, монтажа оборудования и полноценного запуска проекта.
Помещение требует адаптации под конкретный формат бизнеса. Это позволяет арендатору самостоятельно сформировать планировку, интерьер и инженерное оснащение под свои задачи.
Пишите или звоните. Пришлю планировки, подробно расскажу об условиях аренды и организую просмотр в удобное время.
