Университет Дружбы Народов
18 минут пешком
530 000 ₽/мес.
34 491 ₽/м² в год・Включая НДС 95 573 ₽
Арт. 94143889. Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК на Профсоюзной улице, 104
Просторное помещение с удобной локацией и продуманной планировкой — отличный вариант для офиса, магазина, студии или другого коммерческого использования.
Основные характеристики:
Адрес: ул. Профсоюзная, 104 (ЖК).
Общая площадь помещения: 184,4 м2.
Дополнительный доступ к коридору: +21,7 м2 общего коридора (используется совместно с ещё одним арендатором).
Тип аренды: прямая аренда.
НДС: включён в стоимость.
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.
Планировка и особенности:
Два входа:
центральный — с улицы Профсоюзная;
дополнительный — со стороны двора (через коридор).
Доступ к стилобату: общая лестница в свободном доступе, ведёт на верхнюю часть здания.
Мокрые точки: 3 шт.:
2 санузла;
1 мокрая точка в подсобном помещении.
Электрическая мощность: 40 кВт — достаточная для большинства видов коммерческой деятельности.
История использования: ранее в помещении располагался офис банка, депозитарий и т.д. — подтверждено качество инженерных решений и надёжность коммуникаций.
Подходит для:
офисов различных компаний;
магазинов и торговых точек;
студий (фото-, звукозаписи, йоги, танцев и т.п.);
пунктов выдачи заказов;
коворкингов;
других видов коммерческой деятельности свободного назначения.
Преимущества локации:
прямой выход на улицу Профсоюзная — высокая проходимость и заметность для потенциальных клиентов;
удобная транспортная доступность;
развитая инфраструктура жилого комплекса.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества помещения лично!
