Чистые пруды
11 минут пешком
260 000 ₽/мес.
10 759 ₽/м² в год・УСН
Арт. 95649860. Аренда помещения в цокольном этаже
Предлагается в аренду помещение в цокольном этаже — подойдёт для разных видов бизнеса. Объект подготовлен к ремонтным работам, что позволит обустроить пространство под конкретные задачи. Аренда на длительный срок.
Основные характеристики:
Расположение: цокольный этаж с окнами в приямках — естественное освещение без потери приватности.
Вход: отдельный со двора — автономность и независимость от других арендаторов.
Высота потолков: 2,5 м — достаточно для большинства видов деятельности.
Планировка: смешанная — есть кабинеты и открытые залы, что даёт гибкость в организации пространства.
Состояние: подготовлено к ремонтным работам — можно сделать отделку "под себя", реализовать индивидуальный дизайн и зонирование. лофт кирпич.
Срок аренды: долгосрочный договор — стабильность для развития бизнеса.
Преимущества помещения:
Отдельный вход. Независимость от режима работы соседних помещений, возможность установить собственный график.
Гибкость планировки. Смешанная структура (кабинеты + открытые зоны) позволяет:
организовать офис с переговорными и рабочими местами;
создать салон красоты с отдельными кабинетами и общей зоной ожидания;
обустроить учебный центр с аудиториями и холлом;
разделить пространство на торговую зону и склад.
Естественное освещение. Окна в приямках пропускают дневной свет, снижая затраты на искусственное освещение в дневное время.
Готовность к ремонту. Помещение подготовлено — не нужно тратить время на демонтаж или предварительную подготовку.
Долгосрочный договор. Стабильные условия на продолжительный период: можно планировать развитие бизнеса без риска внезапного переезда.
Варианты использования:
Услуги:
салон красоты, ногтевая студия, массажный кабинет;
медицинский кабинет или миниклиника;
языковой центр, школа танцев, студия йоги;
фотостудия или артмастерская.
Торговля:
магазин с зоной выдачи или примерочной;
шоурум локальных брендов;
пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries и т. д.).
Офисная деятельность:
офис компании с переговорными комнатами;
коворкинг с зонами для командной работы и уединения;
представительство организации.
Другое:
склад с зоной обработки заказов;
мастерская по ремонту техники или изготовлению изделий;
репетиционная база для музыкальных групп.
Кому подойдёт это помещение:
предпринимателям, ищущим пространство с возможностью адаптировать планировку под свои нужды;
владельцам малого и среднего бизнеса, которым нужна автономность и отдельный вход;
стартапам, планирующим открыть салон, студию или офис с индивидуальным дизайном;
компаниям, нацеленным на долгосрочную аренду без частых переездов;
сервисам, требующим сочетания закрытых кабинетов и открытых зон (медицина, образование, услуги).
