Улица Старокачаловская
11 минут пешком
1 800 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・Включая НДС 324 000 ₽
Аренда 1 205 кв. м в ТК Алфавит (Северное Бутово) — прямая аренда от собственника!
Предлагается просторная площадь на 3м этаже (бывшее помещение М. Видео) — помещение свободного назначения с возможностью аренды части площади (от 400 до 800 кв. м). Высота потолков — 4,5 м, есть зона разгрузки с выходом к грузовым лифтам и дебаркадеру, все коммуникации подведены (включая мокрую точку).
Локация отличается высокой проходимостью: ежедневный трафик — 8 500-12 000 посетителей, заполняемость ТЦ — 97 %.
Рядом метро Бульвар Дмитрия Донского и ул. Старокачаловская, крупные магистрали и остановки общественного транспорта. Комплекс хорошо заметен с дороги — на фасаде установлен большой LED-экран для рекламы арендаторов. У входа в ТЦ станция аренды самокатов.
Помещение подойдёт для разных форматов:
- фитнесзалов, студий, спортивных секций (благодаря высоте потолков);
- кафе/ресторан, фудкортов, дарккитчен;
- магазинов, шоурумов, мебельных салонов;
- офисов, коворкингов, кабинетов специалистов;
- складов, ПВЗ, боксов для хранения;
- небольших производств и пищевых цехов (с учётом требований к вентиляции и электроснабжению).
Гибкое зонирование позволяет разделить пространство на блоки (например, 600/600 кв. м или 400/800 кв. м) с отдельными зонами разгрузки и выходами к эскалаторам. Среди якорных арендаторов — супермаркет Да!, Детский Мир, МФЦ, Моремания, Грузинский есторан, Еще и крупные мебельные и строительные магазины, что обеспечивает стабильный поток посетителей.
Преимущества:
- прямая аренда без посредников;
- арендные каникулы — обсуждаются индивидуально;
- договорная ставка аренды;
- широкие рекламные возможности (вывески, навигация, аудиореклама, промоакции, LED-экран).
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, обсудить условия и записаться на просмотр. Количество топовых площадей ограничено!
