Чертановская
8 минут пешком
289 000 ₽/мес.
37 696 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 133155722 Сдаётся готовое коммерческое помещение площадью 92 м² в Северном Чертанове, всего в 7 минутах пешком от метро "Чертановская".
Главное преимущество объекта — его видно с разных направлений движения. Отдельный вход выходит прямо на улицу, фасад хорошо просматривается, а свободные поверхности можно использовать под заметную вывеску, навигацию и рекламу Вашего бизнеса.
Помещение расположено в сформированном густонаселённом жилом массиве с постоянным потоком местных жителей. Рядом уже работают Ozon и другие коммерческие точки — люди привыкли приходить сюда за товарами и услугами.
Это не помещение в бетоне: выполнен косметический ремонт, есть вода, вентиляция, окно и мокрая точка. Можно быстрее подготовить объект под свой формат и начать работу без длительного капитального ремонта.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ПОД:
— салон красоты;
— студию маникюра и косметологии;
— барбершоп;
— массажный кабинет;
— медицинские и оздоровительные услуги;
— образовательный или детский центр;
— языковую школу;
— офис продаж;
— юридические, страховые и бухгалтерские услуги;
— шоурум;
— магазин непродовольственных товаров;
— ателье;
— сервисный центр;
— интернет-магазин с пунктом самовывоза;
— студию дизайна или другой клиентский бизнес.
ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ УДОБНО ЗАПУСКАТЬ БИЗНЕС:
— отдельный вход непосредственно с улицы;
— вход и фасад хорошо видны с разных сторон;
— большое пространство под наружную рекламу и вывеску;
— 7 минут пешком от метро "Чертановская";
— густонаселённый сложившийся район;
— сформированный пешеходный и автомобильный трафик;
— рядом действующие коммерческие арендаторы;
— площадь 92 м² позволяет организовать клиентскую, рабочую и подсобную зоны;
— помещение в рабочем состоянии;
— выполнен косметический ремонт;
— есть окно и естественное освещение;
— одна мокрая точка;
— вода и городская канализация;
— вентиляция;
— центральное отопление;
— электрическая мощность 15 кВт;
— открытая парковка рядом с помещением.
Площадь 92 м² позволяет разместить ресепшен, просторную клиентскую зону, несколько кабинетов, рабочее пространство, склад и бытовую часть. Планировку можно адаптировать под конкретную концепцию арендатора.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— арендная плата — 289 000 рублей в месяц;
— коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
— без НДС;
— предусмотрен обеспечительный платёж;
— арендные каникулы — 1 месяц;
— рассматривается долгосрочная аренда;
— условия под конкретный вид бизнеса обсуждаются индивидуально.
Объект особенно подойдёт предпринимателю, которому важны понятная локация, заметный вход, возможность разместить крупную рекламу и быстро открыть точку без многомесячного ремонта.
Звоните или пишите. Расскажите, какой бизнес планируете разместить, — обсудим технические требования и организуем просмотр в удобное время. Сдам помещение под студию в округе ЮАО в Москве.
