Снять помещение рядом с метро Бутырская

Ритейл в ТЦ от метро 50 метров

Торговые площади・6 – 96,9 м²

Доступно 96,9 м²・2 этажа・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Зелёный

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 10

1 минута пешком

от 20 000 ₽/мес.

от 30 600 ₽/м² в год・УСН

Торговая площадь

6 м²

20 000 ₽/мес.

Торговая площадь

8 м²

30 000 ₽/мес.

Торговая площадь

12 м²

45 000 ₽/мес.

Торговая площадь

12 м²

50 000 ₽/мес.

Торговая площадь

26,5 м²

70 700 ₽/мес.

Ещё 1 площадь

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 14:29

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・1 676,1 м²・1/55 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/2

4 минуты пешком

5 586 934 ₽/мес.

40 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Помещение под ресторан в аренду в премиальном квартале "Апсайд Тауэрс". Объект введен в эксплуатацию. Сдаётся в аренду помещения под ресторан на 2 и 3 этаже павильона в сданном корпусе "Эльбрус" в квартале небоскрёбов "Апсайд Тауэрс". Локация с максимальной визуальной и пешеходной доступностью — на Огородном проезде, в 3 минутах пешком от метро "Бутырская". Почему это перспективно для арендатора Высокий пешеходный трафик. В радиусе 300 метров среднечасовой трафик — 9000 человек в час. Численность населения в 15минутной пешей доступности — 39 500 человек. Потенциальная аудитория ресторана — 20 500 человек (с учётом ближайших жилых объектов). Премиальный сегмент. Квартал ориентирован на аудиторию с высоким уровнем дохода — это повышает средний чек и лояльность гостей. Отличная транспортная доступность: до парка "ВДНХ" — 9 минут на автомобиле; до дизайнзавода "Флакон" — 10 минут; до ТТК — 10 минут (3 км); до Садового кольца и Цветного бульвара — 15 минут (5 км); до МКАД — 20 минут (12 км); до аэропорта Шереметьево — 30 минут. Активное развитие района. В рамках программы "Индустриальные кварталы" построят более 650 000 м² жилья и свыше 340 000 м² общественноделовой недвижимости. Прогнозируемый прирост населения к 2030 году — 150 000 человек. Запланировано строительство эстакады через ОЖД и хорды в сторону Валаамской улицы — это дополнительно повысит транспортную доступность локации. Инфраструктурные преимущества помещения панорамное остекление — эффектные виды и максимум естественного света; открытая видовая терраса — дополнительная посадочная зона и сильный маркетинговый плюс; отдельный вход с улицы — удобство для гостей и независимость от других потоков; паркинг для гостей — фактор, повышающий лояльность посетителей; зона разгрузки — практичное решение для бесперебойной логистики. Среда квартала для привлечения гостей "Апсайд Тауэрс" — это самодостаточная премиальная среда: 5 корпусов высотой от 19 до 58 этажей; территория 7 га с парком и прогулочным бульваром; государственный детский сад и школа; 15 000 м² коммерческих объектов; население квартала — 6500 человек (лояльная локальная аудитория). Премиальный квартал "Апсайд Тауэрс" — сильная локация для ресторана, который может стать точкой притяжения в динамично развивающемся районе с растущим платёжеспособным спросом.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・307 м²・-1/46 этаж

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/7к1

4 минуты пешком

1 151 250 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Автомойка площадью 307 м² в квартадле "Апсайд Тауэрс" предназначена для одновременного обслуживания трех легковых автомобилей и производится в специально отведенном для этого помещении на трех последовательно расположенных постах. Паркинг в квартале "Апсайд Тауэрс" предусмотрен 900 машино-мест. В автомойке предполагается: • 2 мокрых и 3 сухих поста. • Высота потолков 4,4 м. • Предполагаемое технологическое оборудование мойки — очистная установка для системы оборотного водоснабжения с системой дозирования реагента, насосная станция автономного водоснабжения и компрессор размещены в отдельном помещении очистных сооружений. • Аппараты высокого давления размещены на моечных постах. • Для сбора и отвода загрязненной воды после ручной мойки автомобилей предусмотрены водоприемные лотки с приямками. • Для образования и нанесения пенного раствора на автомобили предусмотрены пенные насадки к аппаратам высокого давления. "Апсайд Тауэрс" — премиальный квартал для впечатляющей жизни. На его территории предусмотрено все, чтобы гармонично жить, работать, развиваться и получать массу впечатлений. • 5 корпусов высотой от 19 до 58 этажей; • население проекта 6500 человек • прогулочный бульвар с арт-объектом; • гранд-плаза с уличными террасами, гастромаркетоми фонтаном; • государственный детский сад и школа; • 15 000 м² коммерческих объектов. Транспортная доступность. Квартал "Апсайд Тауэрс" располагается в трех минутах пешком от станции метро "Бутырская", 10 минут пешком до платформы "Останкино", 20 минут пешком до парка "Останкино". До других станций метро, таких как "Фонвизинская", "Дмитровская" и "Марьина Роща", можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. На автомобиле : • Парк "ВДНХ" — 9 минут; • Дизайн-завод "Флакон" — 10 минут; • Третье транспортное кольцо (ТТК) — 10 минут (3 км); • Садовое кольцо, Цветной Бульвар — 15 минут (5 км); • МКАД — 20 минут (12 км); • Аэропорт Шереметьево — 30 минут. Бутырский район переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-центры. • Среднечасовой трафик в радиусе 300 метров — 9000 ч/ч. • Численность населения в радиусе 15 минут пешком — 39 500 чел. • Прирост населения в 2030 г. — 150 000 чел. • Район включен в масштабную программу развития. • Строительство эстакады через ОЖД в сторону телецентра и хорды в сторону Валаамской улицы. • По программе "Индустриальные кварталы" возведут >650 000 м2 жилья и >340 000 м2 общественно-деловой недвижимости.

Агентство недвижимости

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 11:31

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・747 м²・3/55 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/2

4 минуты пешком

2 801 250 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Помещение под ресторан в аренду в премиальном квартале "Апсайд Тауэрс". Объект введен в эксплуатацию. Сдаётся в аренду помещение под ресторан на 3 этаже павильона в сданном корпусе "Эльбрус" в квартале небоскрёбов "Апсайд Тауэрс". Локация с максимальной визуальной и пешеходной доступностью — на Огородном проезде, в 3 минутах пешком от метро "Бутырская". Почему это перспективно для арендатора Высокий пешеходный трафик. В радиусе 300 метров среднечасовой трафик — 9000 человек в час. Численность населения в 15минутной пешей доступности — 39 500 человек. Потенциальная аудитория ресторана — 20 500 человек (с учётом ближайших жилых объектов). Премиальный сегмент. Квартал ориентирован на аудиторию с высоким уровнем дохода — это повышает средний чек и лояльность гостей. Отличная транспортная доступность: до парка "ВДНХ" — 9 минут на автомобиле; до дизайнзавода "Флакон" — 10 минут; до ТТК — 10 минут (3 км); до Садового кольца и Цветного бульвара — 15 минут (5 км); до МКАД — 20 минут (12 км); до аэропорта Шереметьево — 30 минут. Активное развитие района. В рамках программы "Индустриальные кварталы" построят более 650 000 м² жилья и свыше 340 000 м² общественноделовой недвижимости. Прогнозируемый прирост населения к 2030 году — 150 000 человек. Запланировано строительство эстакады через ОЖД и хорды в сторону Валаамской улицы — это дополнительно повысит транспортную доступность локации. Инфраструктурные преимущества помещения панорамное остекление — эффектные виды и максимум естественного света; открытая видовая терраса — дополнительная посадочная зона и сильный маркетинговый плюс; отдельный вход с улицы — удобство для гостей и независимость от других потоков; паркинг для гостей — фактор, повышающий лояльность посетителей; зона разгрузки — практичное решение для бесперебойной логистики. Среда квартала для привлечения гостей "Апсайд Тауэрс" — это самодостаточная премиальная среда: 5 корпусов высотой от 19 до 58 этажей; территория 7 га с парком и прогулочным бульваром; государственный детский сад и школа; 15 000 м² коммерческих объектов; население квартала — 6500 человек (лояльная локальная аудитория). Премиальный квартал "Апсайд Тауэрс" — сильная локация для ресторана, который может стать точкой притяжения в динамично развивающемся районе с растущим платёжеспособным спросом.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・198 м²・1/47 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/7к1

4 минуты пешком

693 000 ₽/мес.

42 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Минимаркет общей площадью 198 кв.м расположен в квартале "Апсайд Тауэрс" на первом этаже башни "Атлас" и выходит на главную оживленную улицу — Огородный проезд. Объект находится рядом с метро, в зоне высокого пешеходного трафика и хорошей визуальной доступностью. Число потенциальных клиентов - 20 500 человек. В минимаркете предусмотрены: • Витринное остекление. • Возможность размещения вывесок. • Отдельный вход с улицы. • Количество входов — 2. • Помещение без отделки. • Мокрые точки — 4. • Высота потолков 3,8 м. • Электрическая мощность —17 Квт. • Приточно-вытяжная вентиляция —м3/ч. • Нагрузка общ. ВК —м3/ч. "Апсайд Тауэрс" — премиальный квартал для впечатляющей жизни. На его территории предусмотрено все, чтобы гармонично жить, работать, развиваться и получать массу впечатлений. • 5 корпусов высотой от 19 до 58 этажей; • население проекта 6500 человек • прогулочный бульвар с арт-объектом; • гранд-плаза с уличными террасами, гастромаркетоми фонтаном; • государственный детский сад и школа; • 15 000 м² коммерческих объектов. Транспортная доступность. Квартал "Апсайд Тауэрс" располагается в трех минутах пешком от станции метро "Бутырская", 10 минут пешком до платформы "Останкино", 20 минут пешком до парка "Останкино". До других станций метро, таких как "Фонвизинская", "Дмитровская" и "Марьина Роща", можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. На автомобиле : • Парк "ВДНХ" — 9 минут; • Дизайн-завод "Флакон" — 10 минут; • Третье транспортное кольцо (ТТК) — 10 минут (3 км); • Садовое кольцо, Цветной Бульвар — 15 минут (5 км); • МКАД — 20 минут (12 км); • Аэропорт Шереметьево — 30 минут. Бутырский район переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-центры. • Среднечасовой трафик в радиусе 300 метров — 9000 ч/ч. • Численность населения в радиусе 15 минут пешком — 39 500 чел. • Прирост населения в 2030 г. — 150 000 чел. • Район включен в масштабную программу развития. • Строительство эстакады через ОЖД в сторону телецентра и хорды в сторону Валаамской улицы. • По программе "Индустриальные кварталы" возведут >650 000 м2 жилья и >340 000 м2 общественно-деловой недвижимости.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Как опередить это объявление?

Новый офис с премиальным ремонтом

Офис・104 м²・12/12 этаж・Класс A

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

399 900 ₽/мес.

46 143 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся новый офис площадью 104,5 м² в современном бизнес-центре Ostankino Business Park, корпус 1. Офис расположен на 12-м, последнем этаже, с панорамными окнами и видом в сторону комплекса Upside. До станции метро Бутырская — около 1 минуты пешком. В помещении выполнен новый современный ремонт из дорогих качественных материалов. Ремонт делался для себя, офис после ремонта никогда не использовался — можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений. Планировка: — большое открытое рабочее пространство; — отдельный кабинет руководителя; — дополнительное изолированное помещение, которое можно использовать как кухню, небольшой кабинет или хозяйственную комнату; — мокрая точка. В офисе установлены приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. В аренду помещение передаётся со всем, что представлено на фотографиях. За офисом закреплено одно бесплатное машиноместо. В бизнес-центре: — круглосуточный доступ; — охрана и ресепшен; — пропускная система; — 4 лифта; — подземная и наземная парковка; — современные инженерные системы. Офис отлично подойдёт для компании, представительства, IT-команды, юридической, консалтинговой, финансовой или другой организации, которой нужен полностью готовый офис рядом с метро. Помещение полностью свободно и готово к заезду. Документы готовы. Оперативный показ по предварительной договорённости.

ID 16299204

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 11:51

Как опередить это объявление?

Офис 260 м², ремонт под ключ

Офис・260 м²・3/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с3

4 минуты пешком

975 000 ₽/мес.

45 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 260 м² по адресу: Москва, Огородный проезд, д. 16, стр. 3. Блок состоит из двух помещений площадью 104 и 156 м². Их можно арендовать вместе, объединив в единое офисное пространство площадью 260 м², либо снять по отдельности. Помещения можно адаптировать под задачи вашей компании: разработать индивидуальную планировку, выполнить отделку, оборудовать инженерными системами и изготовить мебель специально для будущего офиса. Наша команда может взять на себя полный цикл реализации проекта: - разработку концепции и планировочных решений; - проектирование; - строительно-отделочные работы; - устройство инженерных систем; - изготовление и установку мебели; - комплектацию интерьера; - сдачу готового офисного пространства под ключ. Единое управление проектом позволяет сократить сроки и контролировать качество на всех этапах. Ориентировочная стоимость ремонта всего офиса на уровне бизнес-класса — около 15 млн ₽, или примерно 57 700 ₽ за м². Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от планировки, материалов, инженерного оснащения и комплектации. На время проведения ремонта могут быть предоставлены арендные каникулы. Их продолжительность и условия обсуждаются индивидуально с учётом состава и сроков работ. Условия аренды: - общая площадь — 260 м²; - арендная ставка — 45 000 ₽ за м² в год, включая НДС; - арендная плата — 975 000 ₽ в месяц; - арендная плата — 11 700 000 ₽ в год; - ежегодная индексация — 10%; - коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно; Ремонт и комплектация офиса силами наших компаний являются дополнительной возможностью и обсуждаются с арендатором отдельно. Реализацию проекта обеспечивают профильные компании нашей группы: - СТК Решение — генеральный подряд, управление строительством, общестроительные и отделочные работы, инженерные системы и автоматизация объектов. - ШТАТНОЕ-Решение — производство и реализация архитектурных проектов. Собственные мануфактуры работают с металлом, камнем, деревом, стеклом и текстилем — от проектирования и изготовления до поставки и монтажа. - Markell Karpov — архитектурно-дизайнерская студия полного цикла: разработка концепции, проектирование интерьера, авторский надзор, предметный дизайн и создание мебели по индивидуальному проекту. Организуем просмотр помещений, обсудим требования к будущему офису и подготовим предварительное предложение по ремонту и комплектации.

Собственник

ID 135898689

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Офис・70,6 м²・8/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

282 782 ₽/мес.

48 065 ₽/м² в год・УСН

Бизнес-парк Останкино новый бизнес-парк на севере Москвы. Он представлен 6 офисными зданиями, объединенными единой архитектурной концепцией и инфраструктурой. Здесь вы найдете комфортное пространство как для работы, так и для встреч с коллегами и друзьями для резидентов открыта зеленая благоустроенная территория 3,8 га с зонами для неформального общения, игры в настольный теннис и отдыха. Мы спроектировали первые этажи для размещения кафе, ресторанов, пунктов выдачи, кулинарии, магазинов. Комплекс расположился в шаговой доступности от станции метро Бутырская 2 минуты пешком, в 80 м от МЦД 3 и платформы "Останкино". Проект отличают высококлассные строительные характеристики высота потолков 3, 7 м для офисов и более 5 м для ритейла, эффективный шаг колонн 8, 4 Х 8, 4 м, открывающиеся на проветривание фрамуги, качественно отделанные общие зоны лобби и офисных этажей. Бизнес-парк Останкино занял первое место в номинации "Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и сооружений в 2023 году" (конкурс проводится под патронатом Департамента градостроительной политики Москвы). Проект полностью соответствует критериям "зеленого" (экологичного) бизнес-центра, что подтверждено сертификатом "Клевер" "золотого" уровня в 2024 году, в 2023 году Бизнес-парк Останкино получил золотой сертификат Ecosmart office. Архитектурная команда проекта UNK Project. Нашими резидентами уже стали ведущие российские компании из разных сфер бизнеса, международные компании выбирают его для размещения своих представительских офисов.

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 15:44

Как опередить это объявление?

Офис・161,7 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

688 101 ₽/мес.

51 066 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 15:44

Как опередить это объявление?

Офис・266,1 м²・7/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

1 132 366 ₽/мес.

51 065 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 15:44

Как опередить это объявление?

Офис・71 м²・3/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

302 135 ₽/мес.

51 066 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 12:01

Как опередить это объявление?

Офис・104,2 м²・2/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с3

4 минуты пешком

437 640 ₽/мес.

50 400 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Как опередить это объявление?

Офис・265,3 м²・4/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

998 000 ₽/мес.

45 142 ₽/м² в год・УСН

В офисе закончен свежий ремонт, помещение готово к заезду. Количество рабочих мест — от 33 до 41. 2 рабочие зоны + 2 кабинета + 2 переговорные + 1 кухня + 1 кладовка + 1 комната для видеоконференций + зона для "купе-переговорной" или небольшого ресепшна при входе. Офис спроектирован под комфортную работу команды, чтобы в рабочих зонах было светло и не шумно, сделано много переговорных зон. Высота потолков — 3,7 метра, окна открываются. Установлена система центрального кондиционирования, звукопоглощающие двухслойные стеклянные перегородки, проложена быстрая локальная сеть 6 категории, возможна интеграция умного освещения. 2 минуты пешком до станции метро Бутырская, МЦД-3 и платформы "Останкино". Бизнес-парк Останкино в этом году целиком сдан в эксплуатацию. Для резидентов открыта зеленая благоустроенная территория 3,8 га с зонами для неформального общения, игры в настольный теннис и отдыха. На первых этажах расположены более 10 кафе и ресторанов, включая Дринкит, Surf Coffee, Милти и др. Премия "Лучший реализованный проект строительства офисных зданий и сооружений в 2023 году" (конкурс проводится под патронатом Департамента градостроительной политики Москвы). Проект полностью соответствует критериям "зеленого" (экологичного) бизнес-центра, что подтверждено сертификатом "Клевер" "золотого" уровня в 2024 году и золотым сертификатом Ecosmart office

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 15:44

Как опередить это объявление?

Офис・70,4 м²・2/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

299 581 ₽/мес.

51 065 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 15:44

Как опередить это объявление?

Офис・161,7 м²・8/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

715 051 ₽/мес.

53 066 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 15:44

Как опередить это объявление?

Офис・104,5 м²・10/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

444 691 ₽/мес.

51 065 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

15 авг, 12:34

Как опередить это объявление?

Офис・71 м²・4/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

302 132 ₽/мес.

51 065 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 12:49

Как опередить это объявление?

Торговая площадь・134 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Добролюбова, 8к1

8 минут пешком

350 000 ₽/мес.

31 344 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду отличное помещение свободного назначения в районе Останкино, в составе современного жилого комплекса "Руставели 14". Характеристики помещения • Общая площадь —134 м² • 1-й линия окна выходят на ул. Добролюбова и на зелёный двор •Состояние: shell&core (бетон) • Street ритейл • Этаж — 1-й • Высокие потолки —3,5 м • Электрическая мощность — 26 кВт • Вентиляция: автономная на крышу • Отдельный вход • Фасадные витрины, с возможностью разместить рекламную вывеску • Динамично развивающий район, с уникальной архитектурой. Ключевые преимущества * Первая линия — максимальная видимость Фасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро. * Высокий пешеходный поток Локация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик. * Платёжеспособная аудитория ЖК комфорт-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и БЦ поблизости. * Готовность к эксплуатационным форматам Помещения без отделки со свободной планировкой для тех, кто хочет разработать свой индивидуальный интерьер, с учётом пожеланий по планировке и зонированию. Такие помещения дают возможность реализовать дизайн, придерживаясь корпоративного стиля и отвечая всем потребностям деятельности компании. Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, бутика( шоурум), салон, аптека, шоурума, премиального офиса. Почему именно этот объект — выгодное предложение • Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона • Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик. • Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта. Хорошая транспортная доступность близость к двум станциям метро, набережной Яузы и центру города. Условия аренды • Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет). • Коммунальные платежи: по фактическому потреблению. • Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ • Залог: 1 месяц аренды. • Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом. Арт. 134068374

Агентство недвижимости

АЯКС

Документы проверены

Офис・309 м²・5/7 этаж・Класс B

вчера

вчера, 17:55

Офисные помещения

Только на Циан

на ул. Веткина, 4

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Бутырская, улица Веткина, 4

18 минут пешком

525 300 ₽/мес.

20 400 ₽/м² в год・Включая НДС 94 554 ₽

Сдаётся отдельный изолированный этаж с офисными помещениями общей площадью 309м.кв. в административном здании. Количество кабинетов может быть от 7 до 11. Есть возможность убрать лёгкие перегородки из алюминия и стекла. Здание расположено на охраняемой территории с постоянной охраной и пропускной системой доступа на территорию и на этажи. Имеются все необходимые коммуникации: вода, отопление, кондиционирование, водоотведение, пожарная сигнализация и приточно-вытяжная система. Сделан косметический ремонт. НДС включён, электричество оплачивается отдельно по счётчику.

Собственник

ID 62632175

вчера

вчера, 11:40

Офис・71,4 м²・11/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с4

6 минут пешком

280 037 ₽/мес.

47 066 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Офис・71,3 м²・8/12 этаж・Класс A

Документы проверены

вчера

вчера, 17:26

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

303 411 ₽/мес.

51 065 ₽/м² в год・УСН

Агентство недвижимости

Торговая площадь・47 м²・1/33 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:11

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Добролюбова, 8к3

9 минут пешком

210 000 ₽/мес.

53 618 ₽/м² в год・УСН

Сдается торговое помещение на трафике, 47 метров, в ЖК Руставели 14. С ремонтом! Идеально под: СДЭК, аптеку, магазин, кофейню, шоурум О ПОМЕЩЕНИИ — Трафик 371 чел/час, лично замерял — Готовый ремонт. Плитка, штукатурка, все готово (см. фото) — Есть мокрая точка — Мощность 10 кВт, можно увеличить — Потолки 4 метра — Витринные окна — Без комиссии О ЛОКАЦИИ — Густо населенный кластер от ПИК — Квартиры с отделкой от застройщика (большинство людей сразу заселяются и не переделывают ремонт, ЖК уже заселен) — Есть парковка прямо перед входом — Торговое соседство: Магнит, Буханка, Здравсити, Вкусвилл, Горздрав, Britva, Стоматология ПРОЧЕЕ Долгосрочный договор — да Каникулы — да К/у отдельно Звоните!

Риелтор

Евгений Молодцов

Суперагент

вчера

15 авг, 05:43

Торговая площадь・79 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Добролюбова, 8к3

9 минут пешком

315 000 ₽/мес.

47 849 ₽/м² в год・УСН

Сдается торговое помещение на трафике, 79 метров, в ЖК Руставели 14. С ремонтом! Идеально под: СДЭК, алкомаркет, пекарню, кофейню, магазин, маникюрный салон, салон красоты О ПОМЕЩЕНИИ — Трафик 371 чел/час, лично замерял — Готовый ремонт. Плитка, штукатурка, все готово (см. фото) — Есть мокрая точка — Мощность 16 кВт, можно увеличить — Потолки 4 метра — Витринные окна — Без комиссии О ЛОКАЦИИ — Густо населенный кластер от ПИК — Квартиры с отделкой от застройщика (большинство людей сразу заселяются и не переделывают ремонт, ЖК уже заселен) — Есть парковка прямо перед входом — Торговое соседство: Магнит, Буханка, Здравсити, Вкусвилл, Горздрав, Britva, Стоматология ПРОЧЕЕ Долгосрочный договор — да Каникулы — да К/у отдельно Звоните!

Риелтор

Евгений Молодцов

Суперагент

вчера

15 авг, 05:37

Офис・163,8 м²・12/12 этаж・Класс A

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

330 000 ₽/мес.

24 176 ₽/м² в год・УСН

ОФИС КЛАССА А • 163,8 м² • 12/12 ЭТАЖ • ПАНОРАМНЫЕ ОКНА Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. Предлагается в долгосрочную аренду видовой офис площадью 163,8 м² на последнем, 12 этаже OSTANKINO BUSINESS PARK. Москва, Огородный проезд, 16/1, корпус 1. Главные преимущества: • последний, 12 этаж • панорамное остекление и отличные видовые характеристики • высокие потолки - 3,7 м • свободная планировка • мокрая точка, подведены вода и канализация • возможность создать офис полностью под задачи и корпоративный стиль вашей компании • 3 месяца арендных каникул на проведение отделочных работ • прямая аренда от собственника, без комиссии Офис передаётся без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект и самостоятельно определить планировку: open space, кабинеты руководителей, переговорные, кухню и зоны отдыха. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ OSTANKINO BUSINESS PARK — современный бизнес-центр класса А: • дизайнерские входные группы и просторные лобби • круглосуточная охрана и контроль доступа • видеонаблюдение • современные лифты • наземный и организованный паркинг • переговорные комнаты в лобби с возможностью бронирования • развитая инфраструктура комплекса УСЛОВИЯ АРЕНДЫ • долгосрочный договор напрямую с собственником • без комиссии • арендные каникулы - 3 месяца на проведение отделочных работ • эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно Офис особенно подойдёт компании, которая ищет современное представительское пространство класса А и хочет создать его под собственные требования. Оперативный показ. Звоните, договоримся об удобном времени. ВАЖНО: до начала сентября собственник находится во Владивостоке. Просьба учитывать разницу во времени с Москвой (+7 часов) при звонке. Спасибо за понимание!

Собственник

ID 45170962

Документы проверены

вчера

вчера, 04:34

Офис・400 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Милашенкова, 4Ак1

19 минут пешком

300 000 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение находится офисном здании, помещение раньше занимала химчистка ковров, сейчас помещение без ремонта и можно сделать его под любой вид использования. (Готов обсуждать ремонт и каникулы на въезд) Имеются 2 входа, один через коридор офисного пространства и второй через большие Ворота с улицы.

Риелтор

ID 31512732

Документы проверены

неделю назад

9 авг, 17:45

Офис・35 м²・8/8 этаж・Класс B

Только на Циан

ГИНЦВЕТМЕТ

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Бутырская, улица Академика Королева, 13С1

5 минут на транспорте

65 000 ₽/мес.

22 286 ₽/м² в год・УСН

Сдаю свой офис, который изначально делал для собственной компании. Не под аренду, а именно для себя, поэтому в него вкладывались с расчетом на ежедневную комфортную работу. Сейчас компания выросла и переехала в более просторное помещение, поэтому офис освобождается. В офисе приятный теплый интерьер, большие пластиковые окна, кондиционер, современное трековое освещение с разными сценариями света. Сделано много удобных полок для хранения, есть места, где можно разместить дипломы, грамоты, награды или фирменную символику компании. В целом получилось уютное пространство, в котором приятно проводить весь рабочий день. Офис можно снять полностью пустым — сейчас из мебели остался только белый шкаф. Все фотографии в объявлении сделаны в тот период, когда мы сами работали в этом офисе, чтобы было проще представить, как он выглядит в полностью обустроенном виде. Также приложил планировку, которой мы пользовались во время работы. При желании можем обсудить мебель — можем оставить или поставить рабочие столы, если это будет необходимо. Есть возможность предоставить юридический адрес от собственника (собственник — физическое лицо). Само здание без лишнего пафоса, но для работы очень удобное: пропускная система, возможность заезда на автомобиле, рядом парковка, в здании и поблизости есть столовые, кафе и кофейни — всё необходимое для комфортной работы. Ищу арендатора на долгий срок, чтобы офис использовался так же бережно, как использовали его мы сами. Если есть вопросы или хотите посмотреть помещение — звоните или пишите, с удовольствием покажу офис.

Собственник

ID 124510956

неделю назад

5 авг, 08:59

Офис・72 м²・11/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1

2 минуты пешком

290 000 ₽/мес.

48 334 ₽/м² в год・УСН

Cдается oфиснoе пoмeщениe клaсса А oбщeй площaдью 72 кв.м. , pacполoжeнноe нa 11 этaже 12 этажнoго бизнеc -цeнтpa ОSТANKINO ВUSINESS PАRK. Нa теppитории бизнeс -парка расположено 6 офисных зданий на 5,2 ГА озелененной территории с шезлонгами, теннисными столами, зоной wоrk оut, качелями, зеркальной фото зоной и велопарковкой. Помещение расположенное в 1 корпусе ближайшем от м. Бутырская 100 м и в 5 минутах пешком от МЦД Останкино, 2,3 км до ТТК, недалеко расположен съезд на Северо-восточную хорду, по которой удобно добраться в любую точку города. Бизнес-центр: - Класс А; - Просторное дизайнерское лобби - Круглосуточная охрана и пропускная система доступа - 6 современных скоростных лифтов всего на 12 этажей. Вы не тратите врем на ожидание. - Профессиональная управляющая компания - Переговорные комнаты в лобби с возможностью бронирования - Современная архитектура - Развитая инфраструктура -кафе, столовая, магазины, салоны красоты, аптеки и многое другой расположено на 1 этажах зданий бизнес-парка. Условии аренды: - Договор напрямую с собственником (ИП). _ Предоcтавляется юpидичеcкий aдреc пpи неoбxoдимocти. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Собственник

ID 86684521

два дня назад

14 авг, 14:37

Офис・70,9 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан