Только на Циан
Собственник
Новопеределкино
20 минут пешком
400 000 ₽/мес.
32 302 ₽/м² в год・УСН
Аренда: Топовое торговое помещение 148,6 м² в оживленном ЖК
Сдается в аренду просторное помещение коммерческого назначения площадью 148,6 м². Идеальная локация с гарантированным стабильным трафиком под супермаркет, аптеку, общепит или сферу услуг.
Главные преимущества локации:
* Сверхвысокий трафик: Объект расположен в полностью заселенном современном ЖК (7 домов, 1044 квартиры).
* Кумулятивный эффект: Всего в 100 метрах граничит еще один крупный жилой массив — поток клиентов удваивается.
* Максимальная видимость: Входная группа выходит прямо на оживленную пешеходную дорожку и Проектируемый проезд, строительство которого завершается уже в этом, 2026, году. Помещение идеально просматривается как всеми прохожими, так и плотным потоком проезжающих автомобилей.
Дополнительный плюс:
Ранее помещение занимала торговая сеть Магнит. Локация полностью подтвердила свою высокую рентабельность для крупного ритейла. Местные жители отлично знают это место. Причина освобождения площадки исключительно техническая: Магнит меняет стратегию развития из-за покупки сети Дикси, которая уже работает поблизости.
Условия:
* Дата освобождения: 15 июля.
* Состояние: Полностью готово к эксплуатации, со всеми необходимыми коммуникациями.
* Торг уместен.
