Производственно-складское здание на территории закрытого участка в деревне Кулаково, Раменский район, Московская область. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Новорязанское шоссе и Туполевское шоссе, участок находится на развязке этих шоссе, 22 км от МКАД. 1 этаж. Закрытая территория, круглосуточный доступ.
Технические характеристики:
Площадь земельного участка - 65,5 соток, пром назначения.
Общая площадь здания - 1454 м2, из них 1 этаж - 1290 м2, офисная антресоль - 164 м2.
Габариты здания - 15х92 м.
Фундамент - монолитная плита 500 мм (под установку станков).
Конструкция здания и фундамента рассчитана на установку кран-балки 3,5 т.
Полы - бетон с покрытием ПВХ плиткой.
Стены - сендвич-панель 120 мм.
Кровля - сендвич-панель 150 мм.
Высота потолка в коньке - 9 м, по низу ферм - 7 м.
Количество ворот - 2 под разгрузку фуры на уровне 0.
Остекление - пластиковые окна по периметру, офисная часть (антресоль) - панорамные окна высотой 2 м.
Водоснабжение - скважина внутри здания.
Канализация - септик.
Парковка - организованы подъездные пути и парковочные места (асфальтная крошка) вокруг здания.
Электрическая мощность - на данный момент до 50 кВт. Получены ТУ на увеличение мощности до 150 кВт по плану июль 2026.
Получаем ТУ на подключение газа, газификация к осени 2026 года.
Отопление - до подвода газа планируется от газгольдера.
Здание сдано в эксплуатацию, зарегистрировано, присвоен адрес.
Идет оборудование отопления и ГВС.
Возможна сдача частями.
Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора.
