Лот 1122749 Предложение от Собственника! Пpeдлагaем купить современное прoизвoдcтвеннo-cкладcкoе помещение общей площадью 2014 м² в черте гopoдa Лыткaринo.
Характеристики помещения:
- Помещение разделено на две зоны: Производственно-складская зона: 1724 м² (прямоугольник 48х18 метров, без внутренних колонн). Офисный блок / АБК: 290 м² (двухэтажная пристройка к основному цеху).
- Высота потолков (рабочая): 9 метров.
- Конструкция: Ж/Б колонны + металлические фермы. Надежный каркас для установки тяжелого оборудования.
- Кровля: Утепленная (минвата 150 мм), ПВХ мембрана.
- Стены: Сэндвич-панели 120 мм.
- Полы: Бетон с упрочненным верхним слоем (топпинг) с нагрузкой до 7 тонн/м².
- Ворота с электроприводом (3,5х4,5 м), расположены на нулевой отметке.
- Коммуникации (центральные):
- Электричество: 106 кВт (с возможностью увеличения под запросы производства).
- Водоснабжение и водоотведение: 10,5 м.
- Отопление: Центральное, с возможностью круглогодичной регулировки температурного режима.
Территория:
Объект расположен на территории действующего индустриального парка Московской области.
- Круглосуточное видеонаблюдение. КПП с пропускным режимом и системой Fасе ID (СКУД).
- Асфальтированная территория, удобная парковка для легкового и грузового транспорта.
- Удобный подъезд для длинномеров и еврофур. Отличная транспортная доступность.
После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш.
В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1122749
