Аренда помещений в бизнес центре в районе Котловка в Москве

Бизнес-центр класса «В» в районе Котловка в Юго-Западном округе Москвы (ЮЗАО). Расстояние от делового центра до ближайшей станции метро «Профсоюзная» – немногим больше километра. По проходящему в трехстах метрах Нахимовскому проспекту курсирует общественный транспорт, на котором можно доехать до метро (две остановки). Рядом проходят крупные магистрали: улица Профсоюзная, Варшавское шоссе, проспекты Ленинский, 60-летия Октября и Севастопольский. Расстояние до Третьего транспортного кольца – 4,4 км, а до МКАД – 10 км. В состав бизнес-центра входят три корпуса высотой до 6 этажей общей площадью 22 180 кв.м, построенные в 1988 году, и реконструированные в 2012 году. В результате реконструкции фасады зданий были отделаны вентилируемыми плитами из керамогранита бежево-синих оттенков, а внутри произведен комплексный ремонт. Все инженерные системы были отремонтированы, либо полностью заменены. Комфортные условия работы обеспечивают системы приточно-вытяжной вентиляции и индивидуальные системы кондиционирования, а пожарную безопасность – спринклерная система пожаротушения. Здания бизнес-центра оснащены современными телекоммуникационными системами, интернет и услуги связи предоставляют несколько провайдеров. Охрану объекта обеспечивает круглосуточная профессиональная служба, по периметру установлены видеокамеры, вход – по пропускам. К услугам арендаторов - небольшие офисы от 30 кв. м и рационально спланированные блоки до 1260 кв. м смешанной планировки. Все помещения имеют стандартную офисную отделку и готовы к въезду арендаторов. В части блоков предусмотрены мини-кухни. В бизнес-центре располагается закрытый VIP-паркинг на 20 автомобилей, стоимость аренды одного машиноместа – 3500 руб./мес. Также можно воспользоваться бесплатной наземной огороженнной парковкой на 200 машиномест. Провести деловую встречу или презентацию можно в специально оборудованном конференц-зале. В холле первого этажа расположены банкоматы, терминалы оплаты и аппараты по продаже кофе и закусок. Пообедать можно в столовой, где арендаторам предлагаются недорогие бизнес-ланчи, а также в уютном ресторане. На территории открыт салон красоты, работает цветочный магазин и автосервис, а среди арендаторов есть рекламное агентство, центр полиграфических услуг и компания по ремонту оргтехники. Неподалеку расположен универсам и отделение банка. Аренда предлагается напрямую от собственника. В арендную ставку входит НДС, а также прочие расходы (на уборку, охрану, техобслуживание здания) и коммунальные платежи. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Сдаются помещения в бизнес центре - на ул. Кржижановского, 29.

Бизнес-центр класса «С» в районе Котловка ЮЗАО. Офисный комплекс расположен в благоустроенном жилом районе на юго-западе Москвы, по соседству с популярным и посещаемым торгово-выставочным центром «Экспострой». Близость Профсоюзной улицы, Нахимовского и Севастопольского проспекта обеспечивает удобные маршруты в сторону центра, пригородов, на запад (Ленинский, Мичуринский и Кутузовский проспекты) или юг Москвы (Варшавское и Каширское шоссе). Метро «Профсоюзная» находится в двадцати минутах ходьбы. Поблизости есть остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, которые едут до метро: «Нахимовский проспект», «Каховская», «Тульская», «Академическая», «Университет». Удаленность от ТТК – 4 км, Садового кольца – 7 км, от МКАД – 10 км. Офисный центр расположен на территории имущественного комплекса корпорации Росатом. Часть корпусов занимает Институт теоретической и экспериментальной физики, а ранее здесь была дворянская усадьба Черемушки-Знаменское XVIII-XIX вв. Все корпуса располагаются в доме №25 по Большой Черемушкинской улице, различаются только номера строений. Пятиэтажное строение №97 было построено в 1981 году, его общая площадь – 8042 кв. м, размер земельного участка – 0,8 га. Реконструкция проведена в 2013 г. Здание оснащено всеми коммуникациями (включая IP-телефонию и интернет) и системами пожаротушения и сигнализации, оборудовано грузовым и пассажирским лифтом. Территория огорожена, круглосуточно работает охрана, ведется видеонаблюдение по периметру участка, действует пропускной режим. Время работы – с 6 до 22 час. Около дома организован наземный паркинг на 100 автомобилей. Помещения распланированы по коридорно-кабинетной схеме. Предоставлена возможность снять офис небольшого размера из одного-двух кабинетов, open-space площадь или многокомнатный блок. В большинстве помещений выполнена стандартная отделка: ламинат или линолеум на полах, обои под покраску на стенах и подвесные плиты Armstrong на потолке (высота – 3,2 метра). Помимо офисов, можно снять складские помещения. В арендные ставки включены операционные и коммунальные расходы (кроме телефонии и интернета), НДС. При заключении договора берется депозит за один месяц аренды, далее ежемесячные платежи перечисляются авансом. помещения в бизнес центре в Аренду в районе Котловка в Москве - Знаменский.

Бизнес Центр на ул. Кржижановского, 29к3 находится по адресу Москва, улица Кржижановского, 29К3, расположен недалеко от метро «Профсоюзная». Здание площадью 4 752 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Кржижановского, 29к3. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год. Снять помещение в бизнес центре - на ул. Кржижановского, 29к3.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 20к1 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 20К1, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 7 134 м², 1939 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, центральная рецепция, фотосалон.

Бизнес Центр Москва находится по адресу Москва, Большая Черемушкинская улица, 13С1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская», «Верхние котлы». Здание площадью 13 476 м², имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть салон красоты, кафе, банкомат, центральная рецепция, отделение банка, ресторан, столовая. Арендная ставка составляет от 22 500 до 22 500 ₽ за м² в год. Аренда помещений в бизнес центре в районе Котловка в Москве - Москва.

Бизнес Центр на ул. Большая Черемушкинская, 3 находится по адресу Москва, Большая Черемушкинская улица, 3, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Верхние котлы». Здание площадью 1 066 м², 2011 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, автомойка.

Бизнес-центр класса «В» в районе Котловка ЮЗАО. Офисно-складской комплекс Nat Invest Plaza находится на пересечении улиц Дмитрия Ульянова и Большой Черемушкинской, в 15 минутах пешком от метро «Академическая» и в 20 минутах – от станции МЦК «Крымская». На автобусе или маршрутном такси можно за 7-10 минут добраться до офисного здания от станций метро «Академическая», «Профсоюзная» или «Нагорная». Близость Севастопольского проспекта (400 м) и улицы Профсоюзной (1,2 км) позволяют напрямую доехать до ТТК (3,6 км), Садового кольца (7 км) или МКАД (11 км). Улица Дмитрия Ульянова переходит в Университетский проспект и соединяет главные магистрали Юго-Запада: Профсоюзную улицу, Ленинский и Мичуринский проспекты, проспект Вернадского. Офисно-складской комплекс Nat Invest Plaza расположен в зданиях бывшего комбината игрушек «Горизонт» и состоит из шестиэтажного офисного корпуса площадью 5000 кв. м и пятиэтажного производственно-складского корпуса площадью 13 000 кв. м. Правопреемником комбината и владельцем комплекса стала издательская компания «Ю-ПИ-СИ» (ОАО «Ю-ПИ-СИ). В зданиях приточно-вытяжная вентиляция, установлена пожарная сигнализация, офисы оборудованы кондиционерами. Проведены телефонные линии, которые выделяются арендаторам без ограничений, и интернет. Провайдеры – Ростелеком, TZ Communications и Альтерлинк-Телеком. Территория и оба корпуса круглосуточно охраняются, на въезде стоит КПП. Доступ в здания – круглосуточный. Наземный паркинг вмещает 82 автомобиля. Офисы расположены в обоих корпусах и имеют смешанную планировку. В аренду можно снять отдельную комнату, офисный блок, open-space пространство или целый этаж 470-1110 кв. м. Высота потолков – 2,5-3 м. Возможно свободное использование некоторых сдаваемых площадей от 18 до 100 кв. м (например, под мастерскую, небольшое производство, шоу-рум, художественную студию или фотосалон и пр). Представлены и крупные площади свободного назначения (от 400 до 2000 кв. м) с потолками 4,5 м, расположенные на первой линии, с отдельным входом и собственной автостоянкой. В аренду также предоставляются торговые и складские помещения. Инфраструктура: служба ресепшн, ателье, химчистка, кафе, ресторан, фотосалон. В здании работают: нотариальная контора, досуговый центр, театр, рекламное агентство, студия дизайна. На территории есть автосервис и автомойка. К услугам арендаторов конференц-зал. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные расходы в виде переменной части арендной ставки оплачиваются по счетчикам. Обеспечительный платеж соответствует двум последним месяцам аренды. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление юридического адреса и размещение наружной рекламы.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 28к3с1 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 28К3С1, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Крымская», «Академическая». Здание площадью 197 м², 1964 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

БЦ класса «В+» «Березка». Деловой центр «Березка» находится на юго-западе Москвы, в шаговой доступности от станции «Крымская» МЦК и «Академическая» Калужско-Рижской линии. Расположение бизнес-центра очень удобно: рядом проходят крупные автомобильные дороги – Большая Черемушкинская улица, Севастопольский проспект, Варшавское шоссе, Профсоюзная улица, Загородное шоссе. Имеются удобные выезды на МКАД и Третье транспортное кольцо (расстояние до ТТК всего 3 км), что позволяет легко добраться до офиса из любого района столицы. БЦ «Березка» – это современный четырехэтажный офисный центр общей площадью 8571 кв. м, построенный в 2014 году. У здания респектабельный фасад, на территории имеется стоянка для авто, а также подземный паркинг. Внутренняя отделка и оборудование бизнес-центра полностью соответствуют стандартам класса «В+». В здании установлена пожарная сигнализация с функцией экстренного оповещения, действуют приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, позволяющие поддерживать комфортный микроклимат. Работают три лифта фирмы Kone. Вход в задние осуществляется посредством системы контроля доступа. Все помещения БЦ и прилегающая территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Предлагаются блоки разной площади с кабинетной, смешанной и открытой планировками. Во все офисы проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет. Можно арендовать помещения с готовым ремонтом, а также под чистовую отделку. На территории бизнес-центра «Березка» работают своя столовая, кафе и ресторан. Имеется банкомат и отделение банка. В шаговой доступности – торговые центры, сетевые супермаркеты, аптеки, заведения общественного питания. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой, равной одному ежемесячному платежу. Эксплуатационные расходы включены в базовую ставку. Электричество и коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Винокурова, 20А находится по адресу Москва, улица Винокурова, 20А, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Нагорная». Здание площадью 765 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 20к7 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 20К7, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Крымская», «Верхние котлы». Здание площадью 14 836 м², имеет 13 этажей. На территории есть парковка - подземная на 100 мест, наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть кафе, аптека, ресторан.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 5с4 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 5С4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Верхние котлы». Здание площадью 674 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 28к3 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 28к3, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Крымская», «Академическая». Здание площадью 2 598 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 31к4 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 31К4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Крымская». Здание площадью 711 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 20к6 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 20К6, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Крымская». Здание площадью 2 194 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Севастопольском проспекте, 10к1 находится по адресу Москва, Севастопольский проспект, 10К1, расположен недалеко от метро «Крымская», «Академическая», «Тульская». Здание площадью 3 826 м², 2013 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 4 места, подземная на 17 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, столовая.

Бизнес Центр на ул. Дмитрия Ульянова, 44с7 находится по адресу Москва, улица Дмитрия Ульянова, 44С7, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская», «Нагорная». Здание площадью 1 277 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть парк, автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 29к4с1 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 29к4с1. Здание площадью 530 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 18к4 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 18К4. Здание площадью 4 590 м², 2012 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция, столовая.

Бизнес Центр на Севастопольском проспекте, 11Г находится по адресу Москва, Севастопольский проспект, 11Г, расположен недалеко от метро «Крымская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 11 027 м², 2003 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на Севастопольском проспекте, 13А находится по адресу Москва, Севастопольский проспект, 13А. Здание площадью 646 м², 2019 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Большая Черёмушкинская, 21 находится по адресу Москва, Большая Черемушкинская улица, 21, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Академическая», «Крымская». Здание площадью 1 065 м², 1937 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, ресторан.

Научно-производственный комплекс класса «В» в районе Котловка ЮЗАО. Здание НПК «Крунит» расположено на Нагорной улице, в 10 минутах пешком от метро «Нагатинская» и железнодорожной платформы Нижние Котлы Павелецкого направления. За 15 минут можно дойти до станции МЦК «Верхние Котлы». Комплекс находится за пределами Третьего транспортного кольца, что обеспечивает свободный подъезд к нему грузовых автомобилей. Рядом проходят Варшавское шоссе и Нахимовский проспект. Расстояние до МКАД – 14 км, до Садового кольца – 5,6 км. Научно-производственный комплекс «Крунит» построен в 2017 году на территории 6,7 га бывшей шелкопрядильной фабрики, основанной семейством французских предпринимателей Катуаров в 1896 году. В 5-этажном здании общей площадью около 13,8 тыс. кв. м созданы все условия для научной и производственной деятельности: 2 МВт электрической мощности, высота потолков – 4,2 м, широкие коридоры (можно перемещать габаритные грузы и оборудование и ездить на электрокаре), прочные полы из композитных материалов. Разводка труб водоснабжения и систем вентиляции может быть выполнена под конкретного арендатора. Установлено два грузовых и четыре пассажирских лифта. Парковка вмещает 97 автомобилей, места закреплены за сотрудниками. Предусмотрены широкие подъезды к зоне погрузки/разгрузки, есть дебаркадер Основные направления деятельности арендаторов: наука, медицина, информационные технологии, энергетика, робототехника, швейное производство, приборостроение и нанотехнологии. Арендуемая площадь здания – 9,2 тыс. кв. м. В комплексе можно снять офисные, складские и производственные помещения свободной планировки от 20 кв. м. Инфраструктура. На первом этаже здания расположена центральная рецепция и столовая. Минимальный срок договора – 3 года. Арендные ставки состоят из трех частей: фиксированной платы (стоимость квадратного метра), коммунальных платежей (электроэнергия и вода по факту потребления) и эксплуатационных расходов.

Бизнес Центр на Севастопольском проспекте, 10к2 находится по адресу Москва, Севастопольский проспект, 10К2, расположен недалеко от метро «Крымская». Здание площадью 1 599 м², 1950 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр, аптека.