Аренда помещений в бизнес центре в районе Люблино в Москве

Офисный центр расположен в районе Люблино (ЮВАО). Хороший уровень транспортной доступности офисного комплекса обеспечивают: Волгоградский проспект, улицы Краснодонская, Курская, Ставропольская. Ближайшая развязка с МКАД – в 6 км от БЦ, выезд на ТТК – в 4,8 км. Путь до административного центра Москвы займет двадцать минут (без учета пробок). На общественном транспорте добираться до делового центра довольно удобно. В пределах двадцати минут пешком (около 1,5 км) расположены три станции метрополитена: «Текстильщики», «Печатники», «Волжская». В 100-150 метрах, на Люблинской улице, находятся автобусные остановки. В трех минутах – ж/д платформа «Люблино», откуда можно доехать на электричке: до Подольска, Дедовска, Одинцово, Чехова, Курского вокзала. Здание, в котором располагается бизнес-центр, построено в 1992 году. По внешнему виду оно напоминает средневековый замок с кирпичными стенами, башенками и витражными окнами. В 2001 году в строении была выполнена перепланировка, проведен высококачественный ремонт, заменены системы жизнеобеспечения, установлена охранно-противопожарная сигнализация и точечное кондиционирование (сплит-системы). Согласно общепринятой классификации, БЦ «Люблинская 42» относится к категории «С». Высота здания – 6 этажей, общая площадь – 10,5 тыс. кв. метров. В деловом комплексе спроектированы офисы смешанной планировки площадью от 20 кв. метров. В офисных блоках метражом более 180 кв. м предусмотрены кухни и санузлы. Многофункциональный комплекс располагает охраняемой парковкой на 160 машиномест. В здании работают: кафе-столовая, кофейня, банкоматы, стоматологическая клиника. Безопасность сотрудников и посетителей поддерживает профессиональная служба охраны. Вход в офисную зону – через турникеты, по электронным или разовым пропускам. В аренду сдаются офисы площадью от 20 до 4600 кв. метров. В помещениях сделан качественный ремонт, налажен бесперебойный доступ к скоростному интернету и цифровой телефонии. При регистрации юридического адреса в БЦ отчетную документацию нужно будет сдавать в ИФНС №51. Снять помещение в бизнес центре - Л42.

Бизнес Центр на ул. Егорьевская, 14с1 находится по адресу Москва, Егорьевская улица, 14С1, расположен недалеко от метро «Люблино», «Печатники», «Братиславская». Здание площадью 1 399 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Егорьевская, 14с1. Арендная ставка составляет от 27 428 до 27 452 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 214 438 до 228 571 ₽ за м². помещения в бизнес центре в Аренду в районе Люблино в Москве - на ул. Егорьевская, 14с1.

Бизнес Центр на ул. Тихая, 18с1 находится по адресу Москва, Тихая улица, 18С1, расположен недалеко от метро «Волжская», «Печатники», «Люблино». Здание площадью 3 196 м², 1968 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Тихая, 18с1. Арендная ставка составляет от 22 800 до 22 800 ₽ за м² в год. Аренда помещений в бизнес центре в районе Люблино в Москве - на ул. Тихая, 18с1.

Бизнес-центр класса «В» на Люблинской улице в районе Люблино ЮВАО. Новый деловой центр расположен на улице Люблинская, на первой линии домов. Оживленная улица с двусторонним движением служит выездом как на ТТК (7 километров), так и на Бесединское шоссе и МКАД (6 километров). Благодаря отличной доступности для автомобилистов, БЦ «СиПиТи Евразия» привлекает внимание многих арендаторов. По Люблинской улице курсируют автобусы и троллейбусы – до ближайшей остановки сто метров. Рядом проходят другие крупные автомагистрали – Волгоградский проспект и улица Борисовские Пруды. Для клиентов бизнес-центра наиболее удобны две станции метро – «Марьино» (1,5 километра) и «Братиславская» (850 метров). До станции «Марьино» можно доехать на транспорте или дойти за двадцать минут. Станция «Братиславская» располагается всего в десяти минутах ходьбы. Семиэтажный бизнес-центр построен в 2000 году на месте довоенного дома ХХ века. Площадь здания составляет 8 774 кв. м. Прилегающая территория огорожена и круглосуточно охраняется, в БЦ «СиПиТи Евразия» оборудована платная парковка для автомобилистов. Подключены: центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, система пожаротушения. Очистка воздуха производится с помощью систем кондиционирования. Площадь офисов достигает 1 200 кв. м, есть небольшие кабинеты от 20 кв. м и блоки из двух смежных комнат. К услугам арендаторов телефония и скоростной интернет от двух провайдеров (на выбор). Планировки смешанные, большинство офисов имеют окна и сдаются с готовой отделкой – сразу после перевозки мебели можно приступать к работе. Парковка (наземная), банкомат, магазин и кафе обеспечивают комфорт арендаторам и посетителям делового центра. Потребление электричества арендаторы БЦ «СиПиТи Евразия» оплачивают отдельно. НДС и коммунальные услуги входят в ставку. Сдаются помещения в бизнес центре - СиПиТи Евразия.

Бизнес-центр класса «В» в районе Люблино ЮВАО. Бизнес-центр «Судакова Плаза» находится на улице Судакова, по которой можно быстро выехать на МКАД (расстояние – 6,7 км). В пятнадцатиминутной пешей доступности расположено метро (станция «Люблино»), в трехстах метрах – Люблинская улица, удобная для составления автомобильных маршрутов в разные районы города. Расстояние до ТТК – 7 км, до Садового кольца – 10,5 км. В ста метрах начинается сквер Судакова – место для прогулок и отдыха от городской суеты. Офисный центр занимает бывший четырехэтажный Г-образный кирпичный жилой дом 1953 года постройки. В 2000-х годах было надстроено два этажа, проведена реконструкция и капитальный ремонт. Яркие желтые оштукатуренные фасады с наружным освещением смотрятся привлекательно и хорошо заметны на фоне окружающего зеленого жилого квартала. Уютные интерьеры встречают посетителей в центральном фойе, во входной группе обустроена зона ожидания с диваном. Общая площадь здания – 3736 кв. м. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает комфорт и безопасность: в здании приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, системы пожаротушения. Налажена круглосуточная охрана и пропускной режим доступа с турникетом на входе. На территории имеется наземный паркинг (1 м/место на 100 кв. м). Особенность коридорно-кабинетной планировки в «Судакова Плаза» – преобладание небольших по площади офисных помещений: отдельных кабинетов от 10 до 40 кв. м и офисных блоков из двух-трех смежных или смежно-изолированных комнат. Высота потолков – 3 м. Помимо офиса, в аренду можно снять торговое помещение на первом этаже или склад в подвале. В здании работают: центральная служба ресепшн, отделение банка, салон красоты, столовая и кафетерий. В фойе установлен банкомат, есть платежный и вендинговый автоматы. В шаговой доступности: два супермаркета, кафе, аптека, отделение банка, стоматологическая клиника. В арендные ставки входят коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС. Отдельно нужно оплачивать электроэнергию, связь (телефон, интернет) и паркинг. При подписании договора авансом вносится двухмесячная стоимость аренды (первый месяц и депозит).

Бизнес Центр Глобус находится по адресу Москва, Люблинская улица, 38, расположен недалеко от метро «Печатники», «Волжская», «Текстильщики». Здание площадью 6 324 м², 1998 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Глобус. Арендная ставка составляет от 12 494 до 12 494 ₽ за м² в год.

Здание административного назначения расположено в столичном районе Люблино (ЮВАО). Проехать на Чагинскую улицу можно по улицам Верхние Поля, Марьинский парк и Ставропольская. Местоположение бизнес-центра удобно тем, что рядом пролегает МКАД. Выезд на Московскую кольцевую в районе 14 км расположен в 2,5 км от здания. Пешей доступности к метро у офисного комплекса нет. Станции «Братиславская» и «Люблино» находятся в 5 км, добраться до них можно на автобусе или маршрутке. Остановка наземного транспорта – в 300 метрах от объекта. Здание на Чагинской построено в 1994 году, существенных изменений с момента ввода в эксплуатацию в нем не проводилось. Высота строения – 7 этажей, общий метраж – 2,7 тыс. квадратов. По своим технико-эксплуатационным параметрам оно относится к категории «С». В здании есть грузопассажирский лифт, установлена централизованная вентиляция и пожарная сигнализация, кондиционирование – локальное (сплит-системы). Планировка офисных блоков в бизнес-центре – кабинетно-коридорная. Отделка выполнена силами предыдущих арендаторов. В административном здании на Чагинской действует пропускная система, на входе дежурит охранник. Центральной рецепции в бизнес-центре нет. Среди объектов инфраструктуры: буфет, кафе-столовая, автосервис, автомойка. Хозяйственное обеспечение, охрана, уборка – всеми этими вопросами занимается администрация офисного центра. В бизнес-комплексе на Чагинской сдаются в аренду офисные и складские площадки, а также помещения свободного назначения площадью от 18 кв. метров. Стоимость аренды весьма невысока, что привлекает к бизнес-центру молодые компании, а также предприятия, не имеющие необходимости общаться с клиентами непосредственно. В арендную ставку включен НДС и текущие расходы.

Бизнес Центр на ул. Иловайская, 26с14 находится по адресу Москва, Иловайская улица, 26С14. Здание площадью 734 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Иловайская, 26с14. Арендная ставка составляет от 17 166 до 17 166 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в проезде Егорьевский, 3Жс6 находится по адресу Москва, Егорьевский проезд, 3ЖС6, расположен недалеко от метро «Люблино», «Печатники». Здание площадью 6 678 м², 1972 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ в проезде Егорьевский, 3Жс6. Арендная ставка составляет от 13 000 до 16 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Иловайская, 20к2 находится по адресу Москва, Иловайская улица, 20К2, расположен недалеко от метро «Марьино», «Братиславская», «Люблино». Здание площадью 10 779 м², 1957 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. Арендная ставка составляет от 14 000 до 14 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр К29 находится по адресу Москва, Кубанская улица, 29, расположен недалеко от метро «Волжская», «Печатники», «Люблино». Здание площадью 2 286 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть конференц-зал, кафе, центральная рецепция.

Административное здание в районе Люблино ЮВАО. Особняк, в котором расположен офисный центр, является частью театрального комплекса усадьбы «Люблино» XVIII-XIX веков со старинным парком и каскадом прудов. За десять минут можно дойти неторопливым шагом до метро «Волжская» или платформы Люблино Курского направления. Рядом проходят улицы Люблинская и Краснодонская с Волжским бульваром, обеспечивая удобные проезды на автомобиле в центр Москвы и пригороды. Четырехэтажное офисное здание – это бывший флигель усадьбы, в котором располагался крепостной театр, основанный владельцем усадьбы Н.А. Дурасовым. Здесь был зрительный зал на 100 мест, спектакли давали два раза в неделю. В соседнем доме (д.4с4) жили крепостные актеры театра и его управляющий. Дом построен в 1808 году по проекту архитектора И.В. Еготова и признан объектом культурного наследия. Четвертый мансардный этаж площадью 330 кв. м был надстроен в 2004 году – в процессе реконструкции и одновременно с капитальным ремонтом дома. Общая площадь здания – 1478 кв. м, включая подвал 258 кв. м. Современное инженерно-техническое оснащение обеспечивает комфортный микроклимат в офисах (центральное отопление, вентиляция и кондиционирование), а также пожарную безопасность. В здании работает служба охраны. Арендаторы могут снять офис средней площади в камерном офисном центре рядом с парком и в хорошем состоянии. В доме сдаются офисные блоки от 70 кв. м с одним или двумя санузлами (преимущественно от 100 кв. м) или этаж целиком, в том числе мансардный четвертый или цокольный с окнами. На первом этаже имеется застекленная веранда, на втором – открытая терраса, на третьем – балкон. Высота потолков – 3 м. В здании работает несколько танцевальных и театральных школ, спортивный клуб, детская школа искусств, изостудия, центр творчества и спорта. В пределах десятиминутной прогулки расположено четыре супермаркета, два кафе, аптеки, салон красоты, отделение банка, несколько магазинов. Позаниматься спортом в свободное от работы время можно на расположенном поблизости стадионе «Локомотив» или в конном клубе «Флена». В стоимость аренды входят коммунальные платежи. Отдельно нужно оплачивать операционные расходы, уборку, телефонию, интернет и электроэнергию по счетчику. Собственник работает по УСН.

Бизнес Центр на ул. Степана Шутова, 4с1 находится по адресу Москва, улица Степана Шутова, 4С1, расположен недалеко от метро «Котельники». Здание площадью 2 252 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Иловайская, 10с1 находится по адресу Москва, Иловайская улица, 10С1, расположен недалеко от метро «Марьино». Здание площадью 1 693 м², 1930 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ателье одежды.

Бизнес Центр на ул. Верхние Поля, 55А находится по адресу Москва, улица Верхние Поля, 55А, расположен недалеко от метро «Люблино», «Братиславская», «Марьино». Здание площадью 1 420 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Белореченская, 3 находится по адресу Москва, Белореченская улица, 3, расположен недалеко от метро «Люблино», «Братиславская», «Волжская». Здание площадью 4 962 м², 1985 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть фитнес-центр, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Люблинская, 53 находится по адресу Москва, Люблинская улица, 53, расположен недалеко от метро «Печатники», «Волжская», «Текстильщики». Здание площадью 5 925 м², 1971 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон, банкомат, буфет, отделение банка.

Бизнес Центр в Высотном проезде, 2/5 находится по адресу Москва, Высотный проезд, 2/5, расположен недалеко от метро «Люблино», «Волжская», «Братиславская». Здание площадью 1 321 м², 1952 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр на ул. Верхние Поля, 11к1с2 находится по адресу Москва, улица Верхние Поля, 11К1С2, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Люблино», «Марьино». Здание площадью 1 543 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, салон красоты, супермаркет.

Бизнес Центр на проспекте 40 лет Октября, 21 находится по адресу Москва, проспект 40 лет Октября, 21, расположен недалеко от метро «Люблино». Здание площадью 4 560 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 35 мест.

Бизнес-центр класса «B» в р-не Люблино ЮВАО Бизнес-центр находится на юго-востоке, на улице Тихой, дом 24. Важное преимущество – шаговая доступность нескольких станций метро. Менее километра от БЦ до «Волжской» (дорога проходит мимо парка и Люблинских прудов), 1-2 километра до станций «Люблино», «Кузьминки». Прогулка до метро занимает всего 10-20 минут, также без особых затруднений можно доехать до любой из станций на наземном транспорте. Автобусные и троллейбусные остановки располагаются на ближайших крупных улицах – Люблинской и Краснодонской. Деловой центр построен практически посередине между ТТК и Кольцевой дорогой – на расстоянии 5-6 километров от важнейших транспортных путей столицы. В результате сотрудники и посетители могут выбрать любую схему проезда. Трехэтажный дом построен в 1979 году, оборудован сплит-системами для поддержания комфортной температуры воздуха в офисах. Здание имеет площадь более 4 600 кв. м, предусмотрены складские помещения. Поскольку бизнес-центр на Тихой улице относится к малоэтажным административным зданиям, для клиентов и сотрудников предусмотрен только один лифт. В целях поддержания безопасности в бизнес-центре класса «В» организована пропускная система. Охрана работает круглосуточно. Возле дома оборудована вместительная наземная парковка, рассчитанная на 40 автомобилей. Небольшой бизнес-центр на Тихой улице сдается в аренду целиком или отдельными блоками офисных помещений – от 110 кв.м. В офисах выполнена косметическая отделка, поэтому арендаторам нет необходимости заниматься ремонтом. Планировка открытая, что позволяет оформить офис в наиболее удобной конфигурации. Инфраструктура: автомобильная парковка, охрана, телекоммуникации. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Егорьевская, 7с16 находится по адресу Москва, Егорьевская улица, 7С16, расположен недалеко от метро «Печатники», «Люблино», «Волжская». Здание площадью 1 868 м², 1907 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, Офисные помещения.

Бизнес Центр на ул. Верхние Поля, 51А (51Ас2) находится по адресу Москва, улица Верхние Поля, 51АС2, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Люблино», «Марьино». Здание площадью 291 м², 1991 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Административное здание в районе Люблино ЮВАО. Здание находится в пяти минутах пешком от платформы Депо, от которой электричка довезет до Курского вокзала за двадцать минут. К офисам можно за пятнадцать минут добраться на муниципальном транспорте от станций метро «Печатники», «Волжская», «Братиславская», «Люблино» и «Марьино». В 300 метрах расположен выезд на Люблинскую улицу, что определяет ключевое преимущество для владельцев автомобилей: обеспечивается прямой и удобный путь до МКАД (7,8 км), ТТК (6,5 км) и Садового кольца (10 км). Недалеко проходит Волгоградский проспект и Каширское шоссе, по которому можно проехать до аэропорта Домодедово. Офисный центр занимает уютный двухэтажный дом с подвалом и общей площадью 1665 кв. м, который был построен в 1952 году в форме буквы «П» в плане и напоминает внешне небольшую городскую усадьбу начала XX века. Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией, офисы оборудованы кондиционерами. Осуществляется круглосуточная охрана. Территория огорожена, выделена парковочная зона около фасада. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 2,8 м. В аренду можно снять отдельный кабинет от 12 до 30 кв. м или офисный бок от 30 кв. м на первом, втором или цокольном этаже. Инфраструктура. Столовая. В здании работают: служба такси, кейтеринговая компания с доставкой еды, строительная фирма, праздничное агентство. Рядом есть продуктовый магазин, в пешей доступности расположены кафе «Люблино», супермаркет «Дикси», отделение банка, почта. В стоимость аренды включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, в том числе уборка общих мест, техническое обслуживание, наземная парковка и юридический адрес. Отдельно оплачивается телефония, интернет и НДС.

Бизнес Центр на ул. Люблинская, 72 находится по адресу Москва, Люблинская улица, 74, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Люблино». Здание площадью 7 285 м², 1933 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.