Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Аэропорт

Офисный центр Sokol Place расположен в столичном районе Сокол (Северный административный округ), относится к коммерческим объектам класса «В». Добраться до офисного здания можно по улицам Алабяна, Новопесчаной, Авиаконструктора Микояна. Выезд на Ленинградское шоссе – в 1 км от «Сокол Плейс». Расстояние до ТТК – 4 км, до МКАД – 9,5 км. Близость к Ленинградскому шоссе удобна тем, что по нему можно быстро доехать до терминалов аэропорта Шереметьево. Тем, кто пользуется общественным транспортом, будет комфортно ездить в офис на метро. Станции «Сокол» и «Аэропорт» находятся в пределах пятнадцати минут пешком, примерно столько же времени займет дорога до станции МЦК «Панфиловская». Остановка автобусов – в 350 м. Здание в Чапаевском переулке построено в конце 30-х годов XX века. Современный вид оно приобрело после серии реконструкций, последняя из которых завершена в 2011 году. Высота бизнес-центра – пять этажей с учетом мансарды, площадь – 7,7 тыс. кв. метров. В подвале расположены хозяйственные и складские помещения. Инженерно-техническая составляющая постройки полностью обновлена: установлено климатическое и вентиляционное оборудование, сигнализация, системы пожаротушения и видеонаблюдения, современные скоростные лифты, проведены телекоммуникации. В аренду сдаются офисы кабинетной, комбинированной и открытой планировки площадью от 80 до 1500 кв. метров. Арендаторы Sokol Place – респектабельные компании с различным числом сотрудников. На территории есть охраняемая парковка на 30 машиномест. В здании контрольно-пропускная система, работает круглосуточная охрана, служба ресепшн, есть кафе для сотрудников офисов. Также собственник предлагает в пользование места на автостоянке, конференц-зал и переговорные. Офисы сдаются в субаренду на длительный срок. При регистрации юридического адреса предприятие будет сдавать отчетность в ИФНС №43 по г. Москве, расположенную на Смольной улице. Сдаются помещения в бизнес центре - Сокол Плейс.

Бизнес-центр «Линкор» представляет собой архитектурную композицию из двух зданий разной этажности, объединённых между собой на уровне третьего и четвертого этажей. Своими очертаниями здание напоминает линкор, рассекающий волны. Оригинальное оформление фасада, сочетающее в себе остекление и облицовку, дополняет общее впечатление от внешнего облика сооружения. Объект характеризуется отличной транспортной доступностью. Неподалеку расположены крупные автомобильные магистрали: Ленинградский проспект и Беговая улица, а также Третье транспортное кольцо. Удобно добираться до бизнес-центра и из аэропорта Шереметьево. В шаговой доступности от БЦ «Линкор» расположены станции метро – «Полежаевская», «Сокол» и «Аэропорт». Общая площадь центра составляет 61145,7 кв. м, из них для аренды предоставляются 40000 кв. м. Офисные помещения, расположенные на 15 этажах комплекса, имеют кабинетную систему планировки и современную отделку. Здание относится к классу «В+» и оснащено всем необходимым для комфортной работы. Оборудована система центральной приточно-вытяжной и естественной вентиляции, центрального кондиционирования, установлены системы климат-контроля. Перемещение по зданию обеспечивают девять скоростных малошумных пассажирских лифтов фирмы OTIS. Лифт vip-класса обеспечивает доступ на нижний уровень. Подземный паркинг рассчитан на 460 автомобилей, на наземной стоянке может разместиться ещё 146 машин. В здании предусмотрена профессиональная служба охраны, круглосуточно ведется видеонаблюдение, осуществляется контроль доступа. Налажена система пожарной и охранной безопасности. В центральном холле расположена стойка администратора и служба ресепшн. Бизнес-центр «Линкор» обладает богатой внутренней инфраструктурой. В здании открыты отделения банков, установлены банкоматы. Сотрудники офисов и посетители могут воспользоваться услугами медицинского центра, бюро переводов, турагентства, курьерскими услугами и автосервисом. В деловом центре работают: студия йоги, фитнес-клуб, цветочный салон, студия иностранных языков, супермаркет, столовая, кафетерий, аптека. Снять помещение в бизнес центре - Линкор.

Деловой центр «Авиатор» располагается в Хорошевском районе САО Москвы, на первой линии Ленинградского проспекта, в десяти минутах пешком от метро «Динамо» и «Аэропорт», а также остановки наземного общественного транспорта. Удобное расположение «Авиатора» оценят и владельцы личного авто. На автомобиле по Ленинградскому проспекту можно напрямую доехать до Третьего транспортного кольца (1,5 км), Садового кольца (4 км) или Красной площади (около 6 км), а также до МКАД (10 км). 12-этажный бизнес-центр класса «С» общей площадью 10 097 кв. м располагается в бывшем здании гостиницы «Аэрофлот». После капитального ремонта здание было оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, местного кондиционирования и спринклерного пожаротушения. В центральном холле на первом этаже находится зона ресепшн, на объекте действует пропускная система доступа, организован пункт охраны, также ведется круглосуточное видеонаблюдение. Сообщение между этажами обеспечивается тремя лифтами. Наземная парковка рассчитана на 70 машиномест. В здании работают кафе и ресторан, рядом расположены торговые центры «Палладиум», «Авиасити» и «Старт», гостиница «Аэрополис», отделения банков. Арендаторам предлагаются офисные помещения кабинетно-коридорной планировки площадью от 10 м2. Высота потолков на типовых этажах – 3 м, на цокольном этаже – 4 м. Также возможна индивидуальная перепланировка под формат open space и дробление на кабинеты стандартного размера. Девелопер - KR Properties. Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Аэропорт - Авиатор.

Бизнес-центр Avion — это презентабельное здание высотой в шесть этажей, одно из лучших зданий коммерческого назначения класса «В+» в столице. Общая площадь центра – 26942 кв. м. Фасады, выполненные в стиле хай-тек, снабжены подсветкой, делающей деловой центр заметным в темное время суток. Благоустроенная прилегающая территория оформлена с применением элементов ландшафтного дизайна. Внутренняя отделка центра соответствует современным требованиям европейских стандартов. Кроме офисов с полной отделкой, в аренду доступны также площади без отделки, которые арендатор может оформить в соответствии со стилистикой собственной компании. Арендаторам предлагаются помещения площадью от 500 до 7600 кв. м. Офисные площади имеют блочную планировку и оснащены необходимым техническим оборудованием. Высота потолков составляет 3 м. Расположенное вблизи Ленинградского и Волоколамского шоссе, здание имеет хорошую транспортную доступность. В пятнадцати минутах ходьбы от бизнес-центра находятся станции метро: «Аэропорт», «Динамо», «Сокол». Здание оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования, системой пожаротушения и оповещения на случай возгорания. В помещениях и на прилегающей территории ведется видеонаблюдение, осуществляется контроль доступа, оборудован пункт охраны. Здание оснащено четырьмя лифтами производства компании OTIS и двумя лифтами Sodimas. Оборудована платная наземная охраняемая парковка на 110 машиномест. В холле бизнес-центра есть стойка администратора, предусмотрен зал ожидания для посетителей. Установлены банкоматы и платежные терминалы, работает отделение банка. Посетители и сотрудники смогут воспользоваться услугами аптеки и салона красоты, посетить ресторан. Для арендаторов работает кафе. В непосредственной близости от центра находятся: отделения Росбанка и Совкомбанка, пункт Western Union, Страховой дом ВСК.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 47 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 47, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «ЦСКА». Здание площадью 10 370 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фотосалон, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 38 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на Ленинградском проспекте, 47. Арендная ставка составляет от 18 259 до 50 004 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 234 337 до 1 001 430 ₽ за м².

Бизнес Центр Mercedes-Benz Plaza (Мерседес-Бенз Плаза) находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 39А, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк». Здание площадью 16 482 м², 2004 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 36 предложений об аренде помещений в БЦ Mercedes-Benz Plaza (Мерседес-Бенз Плаза). Арендная ставка составляет от 65 040 до 70 200 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр АЛКОН II находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 70, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Панфиловская». Здание площадью 45 480 м², 2020 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 500 мест, доступ в здание - пропускная система, 14 лифтов, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция, торговая зона, банкомат, отделение банка, нотариальная контора, ресторан, парк, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в БЦ АЛКОН II. Арендная ставка составляет от 74 226 до 90 879 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B», расположенный в Савеловском районе Северного округа Москвы (САО). Бизнес-центр нахдится по адресу: ул. 8 Марта, д.14. В пешей доступности находится станция метро «Аэропорт», дойти до которой можно за пятнадцать минут. Всего в двухстах метрах расположена железнодорожная станция «Гражданская» Рижского направления МЖД. Рядом проходят крупные транспортные магистрали – Ленинградский проспект и Дмитровское шоссе, позволяющие быстро добраться до центра и соседних районов города. Третье транспортное кольцо расположено в трех километрах от бизнес-центра. За десять минут на транспорте можно добраться до Белорусского вокзала, от которого отходит аэроэкспресс до аэропорта Шереметьево. Разноэтажный бизнес-центр, построенный в 2009 году в стиле «хай-тек», оформлен ярко-красными плитами и панорамным остеклением. Общая площадь здания – 3644 кв. м. Во внутренней отделке бизнес-центра преобладают яркие акценты в мебели, оформленные современными материалами холлы, выполненные в серебристо-черных тонах. В здании функционируют современные инженерные системы, обеспечивающие микроклимат в помещениях – приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Работает собственная котельная. Для предотвращения пожароопасных ситуаций в помещениях установлена система противопожарной автоматики. Безопасность на объекте обеспечивается профессиональной охранной организацией, круглосуточно следящей за порядком. В здании установлены камеры видеонаблюдения, пропуск в бизнес-центр осуществляется по электронной системе доступа. Сообщение между этажами обеспечивают два высокоскоростных лифта OTIS (США). В аренду представлены офисы и офисные блоки свободной планировки площадью от 142 кв. м. до 870 кв. м. Во всех помещениях выполнен высококачественный евроремонт, установлены тройные стеклопакеты и подвесные потолки, на полу – ковролин. К услугам арендаторов складские помещения. На территории делового комплекса оборудован многоуровневый подземный теплый паркинг, расположена открытая охраняемая автостоянка на 300 автомобилей. Для организации питания сотрудников арендаторов в бизнес-центре работает столовая, есть также возможность организации мини-кухонь в офисах. В холле установлены банкоматы и аппараты по продаже кофе и легких закусок. Ближайшая внешняя инфраструктура (магазины и торгово-развлекательные центры) расположена у метро.

Бизнес-центр класса «А» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр «Алкон» находится по адресу: Ленинградский пр-т, д. 72, корп. 1, 2, 3, 4, в пешей доступности от метро «Сокол». Идеальное расположение для делового комплекса: отдельный въезд и выезд на Ленинградский пр-т – одну из главных трасс города, по которой можно напрямую добраться как до аэропорта Шереметьево, так и в центральную часть города. Расстояние до Садового кольца – 7 км, до ТТК – 4,5 км, до МКАД – 8 км. В районе богатая инфраструктура и высокая предпринимательская активность, он исторически пользуется спросом у покупателей и арендаторов недвижимости. «Алкон» – это комплекс из четырех строений разной этажности (от 8 до 11) с общим двухуровневым подземным паркингом. БЦ был построен в 2012 году на территории 2,38 га бывшего завода «Изолятор». Корпуса его названы в честь крупнейших мировых финансовых столиц: «А» – Токио, «Б» – Гонконг, «В» – Нью-Йорк, «Г» – Лондон. Общая площадь – 102 177 кв. м, арендуемая – 66 776 кв. м. Фасады выложены яркими терракотовыми панелями, чередующимися с высокими окнами в шахматном порядке между этажами. В каждом корпусе три верхних ступенчатых этажа со сплошным панорамным остеклением формируют открытые террасы, внутри каждого выделен просторный атриум высотой 16 м. В зданиях автоматизированная система управления (BMS), центральное кондиционирование и вентиляция, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Установлено шесть бесшумных лифтов Schindler. Электрическая мощность выделяется из расчета 87 Вт/кв. м. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 1016 м/мест. Парковочный коэффициент – 1/60 кв. м. Типовой этаж занимает 2300 кв. м. В аренду можно снять офисы размером от 140 кв. м, преимущественно размер большинства сдаваемых помещений превышает 500 кв. м. Этаж с террасой образует 800 кв. м арендуемой площади. Высота потолков без отделки на типовом этаже – 3,5 м, на этаже с террасой – 3,8 м. Офисные помещения сдаются в состоянии shell&core или со стандартной отделкой. Инфраструктура. Конференц-зал, столовая для сотрудников, кафе, рестораны, магазины, банкомат, салон красоты.

Бизнес-центр класса «В» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр «Аэропорт» находится по адресу: 4-я улица 8 Марта, д. 6а, в пятнадцати минутах пешком от метро «Аэропорт» и в пяти минутах пешком от платформы Гражданская. В полутора километрах есть выезд на Ленинградский пр-т – главную магистраль округа, прямой путь до МКАД составит 11 км, до аэропорта Шереметьево – еще 12 км. Несколько километров отделяют здание от Дмитровского шоссе и Бутырской улицы. Расстояние до ТТК по Верхней Масловке – 2,3 км, недалеко и Садовое кольцо (5,5 км). 12-этажное здание общей площадью 16000 кв. м. было построено в 2004 году. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, двухтрубное центральное кондиционирование Carier и сплинкерное пожаротушение. Работает пункт охраны, осуществляется контроль доступа и видеонаблюдение. Установлено три лифта Mitsubishi. Провайдеры: Комстар, Голден Телеком, Мастертел. Подземный паркинг вмещает 73 машиноместа, наземный – 55 м/мест. Планировка офисов – смешанная. В аренду можно снять отдельный кабинет, просторное помещение или офисный блок с отделкой от 50 до 1800 кв. м. Потолки имеют высоту 3,2 м. Инфраструктура. Во входной группе размещена служба ресепшн. Первый этаж отведен под коммерческие помещения, где работают кафе, продуктовый магазин, салон красоты, аптечный пункт, установлены банкоматы и терминалы оплаты. В шаговой доступности работают кафе, супермаркет, аптека, медицинский центр, салон связи, отделения банков. Около метро находится торговый комплекс «Галерея Аэропорт».

Бизнес-центр класса «В» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр находится в пятнадцати минутах пешком от метро «Аэропорт» и в десяти минутах – от платформы «Гражданская» Рижского направления. За семь минут можно добраться на автобусе от метро «Динамо». Для владельцев личного автотранспорта ключевыми достоинствами местоположения будут близость Ленинградского проспекта, по которому можно проехать и в центр до Кремля, и в аэропорт Шереметьево. Выезд на магистраль расположен в 1,5 км от здания, расстояние до МКАД – 10 км. По улицам 8 Марта и Верхней Масловке можно проехать до ТТК (3,5 км) и далее до Садового кольца (6,2 км). Еще один плюс – пролегающая в 2,2 км новая Северо-Западная хорда, в состав которой вошли Балтийская и Большая Академическая улицы. Офисный центр «Авиатор» входит в состав многофункционального комплекса «Аэробус» от девелопера Capital Group. Оригинальное двенадцатиэтажное здание с ярким фасадом и «шахматным» расположением окон, подчеркнутым их контрастным синим обрамлением, было построено в 2008 году. Его общая площадь – около 27500 кв. м, арендуемая – 21185 кв. м. В здании центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая пожарная сигнализация и автоматизированный контроль управления доступом, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Электрическая мощность предоставляется из расчета 70 Вт/кв. м. Телекоммуникационные сети предоставляет Капитал Телеком. Подземный паркинг на 139 машиномест имеет отдельный въезд, есть наземная автостоянка на 60 автомобилей. Установлено пять лифтов Otis. Планировка помещений – открытая. Типовой этаж площадью 1943 кв. м имеет форму трапеции, в центре расположена лифтовая группа. Акцент сделан на просторные помещения от 450 кв. м, но можно снять офис и меньшей площади. Высота потолков – от 2,7 до 3 м. Служба ресепшн, минимаркет, отделение банка, химчистка, столовая на 200 человек, кафе, медицинский центр, салон красоты, несколько магазинов. В холле установлены банкоматы, платежный терминал. В базовые арендные ставки не включены НДС, коммунальные платежи и операционные расходы. Страховой депозит равен трем месяцам аренды.

Многофункциональный комплекс класса «А» в Хорошевском районе САО. МФК «ВЭБ Арена» расположен на Ходынском поле, в 20 минутах ходьбы от метро «Сокол», «Аэропорт», «Полежаевская» или в 15 минутах – от метро «ЦСКА» и станции МЦК «Зорге», от которой позднее будет проложена специальная пешеходная дорожка до стадиона. При желании от метро до комплекса можно доехать на автобусе или маршрутном такси. В непосредственной близости проходят Ленинградский проспект, ул. Алабяна (Северо-Восточная хорда), Хорошевское и Звенигородское шоссе, а расстояние до Садового кольца – всего 7 км. На автомобиле к «ВЭБ Арене» обеспечены заезды со стороны 3-й Песчаной улицы и проезда Березовой рощи. В состав многофункционального комплекса «ВЭБ Арена» входит футбольный стадион и четыре коммерческих здания, построенные по его углам: 38-этажная офисная башня в форме кубка УЕФА (Golden Tower), два 10-этажных офисных центра (Blue Tower и Red Tower) и отель на 48 номеров. На внутренней территории удалось разместить 1400 машиномест: 600 в подземном паркинге, 50 – на наземной автостоянке и 750 – в многоуровневом наземном паркинге, от которого к стадиону проложен пешеходный мост. Общая площадь офисной недвижимости составляет около 60 тыс. кв. метров. Доступ в офисные центры круглосуточный, обеспечивается охрана, видеонаблюдение и пожарная безопасность. Все здания оснащены новейшим инженерным оборудованием, работает центральная система кондиционирования и вентиляции. Телекоммуникационные услуги предлагает провайдер Мегафон. Офисные башни оборудованы лифтами OTIS: в высотном корпусе их 12, в 10-этажных – по 2. Площадь типовых этажей варьирует от 700 до 1500 кв. м (в 10-этажных корпусах – от 737 до 1526 кв. м), высота потолков от перекрытия до перекрытия – 3,6 метров. В корпусе Golden Tower офисы расположены с 3 по 36 этаж. В аренду можно снять офис преимущественно крупного размера: один или несколько этажей со свободной планировкой. В комплексе есть кафе и ресторан, на эксклюзивных правах работает оператор питания Maison Dellos. Условия аренды и продажи. В ставки аренды входят эксплуатационные расходы и НДС.

Бизнес Центр Кенинк находится по адресу Москва, Нарышкинская аллея, 5С1, расположен недалеко от метро «Динамо», «Аэропорт». Здание площадью 9 239 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 45 мест, подземная на 59 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, аптека, банкомат, отделение банка, супермаркет, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ Кенинк. Арендная ставка составляет от 44 373 до 48 181 ₽ за м² в год.

Двадцатиэтажное здание бизнес-центра Victory Plaza введено в эксплуатацию в 2008 году. Этот впечатляющий образец современной архитектуры представляет собой башню полукруглой формы со стильной отделкой фасада и богато оформленной входной группой. Внутреннее оформление холла, мест общего пользования и коридоров выполнено из качественных, экологически безопасных материалов. Бизнес-центр располагается в 5 км от Садового кольца и в 3 км от Третьего транспортного кольца, неподалеку от таких крупных московских автомагистралей, как Ленинградское и Волоколамское шоссе, что обеспечивает хорошую доступность объекта для владельцев автотранспорта. В двух минутах ходьбы от центра находится станция метро «Аэропорт». Здание относится к классу «B+» и имеет все необходимое техническое оснащение для комфортного ведения бизнеса. В центре действует система приточно-вытяжной вентиляции и центральная система кондиционирования, система пожаротушения спринклерного типа и пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается собственной службой охраны, вход в здание осуществляется по пропускам, круглосуточно ведется видеонаблюдение посредством камер, установленных внутри здания. Современная телефонная и интернет-связь предоставляется компаниями Комстар и МастерТел, возможно подключение других провайдеров после согласования с арендодателем. Связь между этажами осуществляется посредством шести грузопассажирских лифтов Schindler. Для аренды доступны офисные помещения со смешанной и открытой планировкой площадью до 1000 кв. м. Высота потолков в помещениях – 3,35 м. Некоторые офисные пространства предоставляются в аренду с мебелью. Подземная парковка на 240 машиномест обеспечивает сохранность автотранспорта работников. В здании работает центральная система ресепшн, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам арендаторов и посетителей ресторан и кафе-бар. Работники офисов и клиенты могут воспользоваться услугами расположенных в здании рекламного и туристического агентств, посещать курсы иностранных языков, приобретать различные группы товаров от официальных дистрибьюторов, имеющих представительство в здании центра.

Бизнес-центр в районе Сокол в Северном округе Москвы (САО). Расстояние от ближайшей станции метро «Сокол» до делового центра составляет триста метров – дойти до офиса пешком можно за пять минут. Автомобилистам будет удобно доехать как до центра города, так и до международного аэропорта Шереметьево по Ленинградскому проспекту и Волоколамскому шоссе. Дополняют хорошую транспортную доступность здания проходящие рядом магистрали: Ленинградское шоссе, Алабяно-Балтийский тоннель, Большая Академическая и Новопесчаная улицы. До Третьего транспортного кольца, расположенного в 3,4 км, можно напрямую доехать по Ленинградскому проспекту. Расстояние до МКАД составляет 8,4 км. Офисы размещаются в бывшем административном кирпичном здании, возведенном в стиле сталинского ампира в 1954 году. После проведенного в начале 2000-х годов капитального ремонта дом превратится в уютный офисный центр с разумными арендными ставками. Общая площадь – 6166 кв. м. В результате реконструкции все инженерные системы были отремонтированы либо полностью заменены. Комфортные условия работы обеспечивают системы приточно-вытяжной вентиляции и индивидуальные системы кондиционирования, а пожарную безопасность – современная автоматика. Телекоммуникационные услуги (качественный интернет и телефония) предоставляет ведущие провайдеры. Бизнес-центр круглосуточно охраняется частным предприятием, вход – по пропуску через КПП. В здании были установлены новые современные скоростные лифты (производства Германии). В здании можно снять компактные офисы от 18 кв. м и рационально спланированные блоки до 512 кв. м. Помещения представлены в кабинетно-коридорной планировке и имеют стандартную офисную отделку, в части из них обустроены мини-кухни и отдельные санузлы. Возможна стихийная парковка напротив здания и на близлежащих улицах. Для организации питания сотрудников есть собственная столовая с недорогими обедами. Кроме того, в здании открыт презентабельный ресторан, а в шаговой доступности расположено несколько кафе и бистро. Рядом находятся: центр юридических услуг, филиалы ведущих банков, нотариальная контора, аптека и отделение почты России. Аренда – напрямую от собственника. В ставку входит НДС, а также прочие расходы (уборка, охрана, техобслуживание здания и коммунальные платежи). Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При подписании договора взимается предоплата за один месяц.

Бизнес Центр в проезде Аэропорта, 8с4 находится по адресу Москва, проезд Аэропорта, 8С4, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Зорге». Здание площадью 435 м², 1971 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в проезде Аэропорта, 8с4. Арендная ставка составляет от 49 411 до 49 411 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр во 2-м Балтийском переулке, 3А находится по адресу Москва, 2-й Балтийский переулок, 3А, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Красный Балтиец». Здание площадью 3 578 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 16 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ во 2-м Балтийском переулке, 3А. Арендная ставка составляет от 23 000 до 23 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Константина Симонова, 3Б находится по адресу Москва, улица Константина Симонова, 3Б, расположен недалеко от метро «Аэропорт». Здание площадью 943 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Константина Симонова, 3Б. Арендная ставка составляет от 29 577 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» на Ленинградском проспекте в Хорошевском районе САО. Высокотехнологичный деловой комплекс, состоящий из двух башен, расположен на первой линии Ленинградского проспекта. Дома имеют удобные выезды в направлении Садового кольца, ТТК и МКАД. Благодаря близости транспортных артерий САО и дорожных развязок, арендаторы и клиенты «СкайЛайта» экономят время в поездках. До Кремля можно добраться за десять минут. Прогулка до станций метро «Аэропорт» и «Динамо» (500 метров) занимает несколько минут. При желании дорогу можно сократить, воспользовавшись автобусами и троллейбусами. Ближайшая остановка на Ленинградском проспекте – «Улица Константина Симонова» (100 метров). Две башни по 27 этажей с панорамным остеклением, соединенные крытым переходом, издалека привлекают внимание. Бизнес-центр класса «А» открылся в 2012 году, его площадь достигает 100 000 квадратных метров. Здания обеспечены автономными инженерными системами, мощной системой кондиционирования, противопожарной автоматикой. Офисы доступны арендаторам круглосуточно. За безопасность в «СкайЛайте» отвечает профессиональная служба охраны. Автомобилистам предложено 700 мест на пятиуровневой подземной парковке. Высотные здания обслуживает 9 пассажирских и грузопассажирских лифтов. Площадь просторных офисных блоков – до 3 000 кв. м. Офисы сдаются с готовыми стильными интерьерами или под отделку – на выбор арендаторов. Открытые планировки позволяют разделить помещение на рабочие зоны наиболее удобным способом. Подведены коммуникации от нескольких провайдеров. Служба ресепшн, торговая зона, банк и банкоматы, кафе. В шаговой доступности работают: рестораны, офисные центры, музеи и спортивные объекты. Эксплуатационные и коммунальные расходы включены в ставку.

Бизнес-центр класса «В» на ул. Черняховского, 16. Бизнес-центр на ул. Черняховского находится в престижном Северном округе Москвы. До ближайшей станции метро – «Аэропорт» – менее пятнадцати минут ходьбы. Сравнительно недалеко от делового центра расположены станции метро «Сокол» и «Динамо». На автомобиле к БЦ удобнее добираться по Третьему транспортному кольцу, а затем – по Ленинградскому проспекту или улице 8 марта. Дальнейший маршрут лучше строить в зависимости от загруженности дорог (возможны разные варианты). Расстояние от ТТК около 3,5 км, причем в часы пик двигаться нужно против основного потока, что позволит сократить время в пути. Небольшой пятиэтажный бизнес-центр общей площадью 7700 кв. м построен на участке 0,3 га в 1962 году. На первый взгляд здание выглядит довольно скромно, однако внутри сделан качественный ремонт и проведены современные коммуникации, что позволяет отнести этот деловой комплекс к категории «В». В здании приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, водяная система пожаротушения с предварительным оповещением. Для удобства сотрудников и посетителей в БЦ работают два лифта фирмы Otis. Территория огорожена, на въезде установлен шлагбаум. Вход – по пропускам. Бизнес-центр находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Предусмотрена наземная автостоянка. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения от 12 кв. м до 150 кв. м, высота потолков – 2,9 м. Во всех блоках выполнен качественный ремонт, на окнах современные стеклопакеты. Проведены телефонная линия и высокоскоростной интернет (есть возможность выбрать провайдера). Имеется общий конференц-зал, доступный для всех арендаторов. В бизнес-центре предусмотрено все необходимое для комфортной работы: кафе, бар, банкомат и отделение банка. В непосредственной близости от офисного здания представлена развитая сеть инфраструктуры старого района Москвы. Заключается долгосрочный договор аренды с предоплатой, равной ежемесячному платежу. В базовую ставку включены коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, доставка почты, клининг.

Бизнес-центр класса «В» близ метро «Сокол» в районе Аэропорт САО. Офисный комплекс находится на Ленинградском проспекте, выездами на который смогут воспользоваться автомобилисты. Далее проспект переходит в Ленинградское и Волоколамское шоссе. Недалеко расположен выезд на улицы Лизы Чайкиной и Авиаконструктора Яковлева. Рядом проходят улицы Усиевича и Балтийская. От бизнес-центра «Авиапарк» легко доехать до аэропорта Шереметьево. Поездка до ТТК (3 километра) потребует около десяти минут, до Садового кольца – пятнадцать минут. Ближайшие станции метро – «Сокол» (500 метров) и «Аэропорт» (600 метров) – находятся в пешей доступности, прогулка до них занимает около семи минут. Автобусная и троллейбусная остановка «Улица Лизы Чайкиной» удалена от здания всего на 200 метров. Шестиэтажный деловой центр открылся в 2006 году. К услугам арендаторов более 47 000 квадратных метров офисных площадей. Автомобилисты могут не беспокоиться о безопасности своих машин – на прилегающей территории оборудована платная охраняемая парковка. Въезд закрыт шлагбаумом. Здание охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение. Бизнес-центр оборудован системой спринклерного пожаротушения, охранной сигнализацией и системами кондиционирования, что позволяет обеспечить комфорт сотрудникам и гостям. Вниманию арендаторов предложены крупные блоки категорий «А» и «В» до 900 кв. м со смешанной планировкой, стандартной офисной отделкой и большими окнами. Наименьшие офисы – от 100 кв. м. Арендаторы могут провести дополнительную отделку по своему вкусу или сразу завезти мебель и начать работу. Подведены телекоммуникации от двух провайдеров. В «Авиапарке» работает служба ресепшн. На внутренней территории располагается отделение банка и магазины. Для организации питания сотрудников предусмотрены кафе и ресторан. Коммунальные услуги и операционные расходы не входят в стоимость аренды.

Уникальный офисно-жилой комплекс Loft Studio 8, расположенный в Хорошевском районе столицы, – это обособленный квартал в стиле лофт, состоящий из 14 разноэтажных строений высотой 2-4 этажа. Нижние этажи зданий отведены под офисные помещения, а верхние занимают апартаменты. Комплекс имеет отличную транспортную доступность: рядом располагается удобный выезд на Ленинградское шоссе, станции метро «Сокол» и «Аэропорт» находятся в пешей доступности. Loft Studio 8 занял бывшую территорию промышленной застройки начала прошлого века. Ранее в помещениях комплекса находилось конструкторское бюро. После полной реконструкции к зданиям были подведены все современные коммуникации, при этом историческая кирпичная кладка стен и оригинальная геометрия сооружений были сохранены. Объект сдан в эксплуатацию в 2015 году. Здания комплекса находятся на огороженной охраняемой территории, где также расположены: наземная автостоянка, небольшой сад, зеленые зоны отдыха, пешеходные дорожки. Убранство внутреннего дворика выполнено с использованием элементов ландшафтного дизайна. Комплекс относится к сооружениям класса «А» и имеет самое современное инженерно-техническое оснащение. Помимо необходимых коммуникаций – водоснабжения, электричества, канализации – офисы оборудованы средствами телефонии и высокоскоростным интернет-соединением. Общая площадь офисных помещений составляет 14000 кв. м. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, работает собственная служба охраны. Аренда помещений в Loft Studio 8 предоставляет прекрасную возможность для тех, кто хочет совместить рабочее и жилое пространство. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения. Собственная инфраструктура комплекса хорошо развита: внутренняя территория благоустроена, открыт собственный ресторан и кафе. В пешей доступности расположены: салон красоты, отделение Сбербанка, офис Московской службы психологической помощи населению, ногтевой медицинский центр, а также гипермаркет «Седьмой континент». В непосредственной близости от Loft Studio 8 расположен крупный жилой комплекс «Триумф Палас».

Бизнес Центр на ул. Острякова, 3с1 находится по адресу Москва, улица Острякова, 3С1, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Панфиловская», «Петровский Парк». Здание площадью 2 305 м², 1930 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, отделение банка, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Острякова, 3с1. Арендная ставка составляет от 25 936 до 25 936 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Триумф-Палас находится по адресу Москва, Чапаевский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Панфиловская». Здание площадью 253 935 м², 2006 года постройки, имеет 57 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 1330 мест, доступ в здание - пропускная система, 43 лифта, в здании есть фитнес-центр, минимаркет, фотосалон, автомойка, гостиница, аптека, банкомат, медицинский центр, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Триумф-Палас. Арендная ставка составляет от 24 711 до 24 711 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 371 584 до 756 472 ₽ за м².