Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Багратионовская

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк, ЗАО. Офисный центр находится в 7 минутах пешком от станций метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» и платформы «Фили» Белорусского направления. Для автомобилистов непосредственный доступ на ул. Барклая открывает кратчайшую дорогу до Большой Филевской улицы (1,3 км) и Кутузовского проспекта (1,7 км), а далее – в центр, пригород или соседние районы Запада и Юго-Запада Москвы. Расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6,5 км, до МКАД – 10 км. Восьмиэтажный бизнес-центр Barklay Plaza площадью 44172.5 кв. м был построен в 2008 году. Изумрудный оттенок панорамных окон в сочетании с композитными алюминиевыми панелями Grossbond придают зданию оригинальный облик. Внутри до самой стеклянной крыши простирается многосветный атриум, вокруг которого на каждом этаже размещены офисы с панорамными окнами, выходящими как на улицу, так и внутрь атриума. Между этажами курсируют прозрачные лифты. В холле выделены зоны ожидания с диванами и креслами, стоят живые пальмы. В отделке использована керамогранитная плитка. Территория озеленена, украшена цветочными клумбами и декоративными растениями. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Коммуникационные сети предоставляют провайдеры Совинтел, Голден Телеком и Звезда Телеком. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Обслуживание здания ведет управляющая компания Plaza Invest. Планировка офисов смешанная. В аренду предоставляются отдельные кабинеты, просторные помещения или офисные блоки, в том числе с мини-кухнями, санузлом и гардеробной. Везде выполнена чистовая отделка, возможны варианты с мебелью. Высота потолков – 3,2-3,5 м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая «Тарелка», кафетерий, минимаркет, салон красоты Office L, фитнес-клуб WeGym, банкомат. Работает бюро переводов. Рядом расположены торговые центры «Горбушкин двор», «Филион» и «Фили». Снять помещение в бизнес центре - Barklay Plaza (Барклай Плаза).

Бизнес Центр Match Point (Мэтч Пойнт) находится по адресу Москва, улица Василисы Кожиной, 13, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 205 900 м², 2019 года постройки, имеет 28 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1602 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ Match Point (Мэтч Пойнт). Арендная ставка составляет от 36 971 до 62 807 ₽ за м² в год. Сдаются помещения в бизнес центре - Match Point (Мэтч Пойнт).

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 12А находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 12А, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 1 630 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в Багратионовском проезде, 12А. Арендная ставка составляет от 32 764 до 37 383 ₽ за м² в год. помещения в бизнес центре в Аренду рядом с метро Багратионовская - в Багратионовском проезде, 12А.

Бизнес Центр Барклая-13 находится по адресу Москва, Барклая улица, 13С1, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Фили». Здание площадью 8 223 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, гостиница, нотариальная контора, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Барклая-13. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Филевский парк в Западном округе Москвы (ЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Багратионовский проезд, д. 7, корп. 20В. До делового центра можно добраться пешком за восемь минут от двух равноудаленных (на 650 метров) станций метро «Фили» и «Багратионовская». В десяти минутах пешком расположена станция пригородного направления «Фили». Для автомобилистов расположение бизнес-центра очень выгодно: рядом проходят улицы Барклая и Большая Филевская, а по пролегающему в километре от БЦ Кутузовскому проспекту можно доехать до Третьего транспортного кольца (2,8 км) и МКАД (10 км). За десять минут на транспорте можно доехать до Киевского вокзала, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта «Внуково». Семиэтажный бизнес центр был построен в 1994 году и реконструирован под новые функции в 2009 году. Его общая площадь составляет 10152 кв. м. Бизнес-центр облицован керамогранитом и имеет стильную входную группу с ресепшн. Здание оборудовано современными климатическими инженерно-техническими системами – такими, как приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Также предусмотрена собственная котельная и система энергоснабжения. Высота потолков – 2,7-2,9 м. Скоростной интернет и телефония предоставлены ведущим провайдером. В здании установлено круглосуточное видеонаблюдение, действует пропускная система (по магнитным картам). Передвижение между этажами обеспечивают два лифта фирмы OTIS (США). В аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетного и открытого типа и торговые помещения от 25 до 450 кв. м. Все помещения имеют высококачественную отделку: немецкий ламинат, современные светильники и стеклопакеты, качественно окрашенные гипсокартонные перегородки и стены. В здании бизнес-центра не предусмотрено своего паркинга, поэтому оставить личный или служебный транспорт можно на охраняемой автостоянке, расположенной неподалеку. Также можно воспользоваться многоуровневым паркингом, расположенного рядом ТЦ «Горбушкин двор». В деловом центре работают рестораны японской и итальянской кухни, где для сотрудников предусмотрены недорогие бизнес-ланчи. На нижних этажах расположены: салон красоты, отделения банков, турагентства, страховые компании, торговые галереи. Рядом находится крупный ТЦ «Филион», где представлены магазины «АШАН», «ОБИ», кинотеатры и фитнес-клуб.

Бизнес Центр на ул. Барклая, 18/19 находится по адресу Москва, Барклая улица, 18/19, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк». Здание площадью 729 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 17 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Барклая, 18/19. Арендная ставка составляет от 28 731 до 28 731 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B+» в районе Филевский парк ЗАО. «Парк Победы» находится по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1 в 10 минутах ходьбы от метро «Парк Победы» и в 12 мин. от «Багратионовской». За несколько минут до комплекса можно дойти пешком от железнодорожной станции Фили. Близость Кутузовского пр-та (1,3 км) определяет удобные выезды как в сторону МКАД (9,7 км) и за город, так и в центр Москвы до ТТК (2,8 км) и Садового кольца (около 6 км). «Парк Победы» – это гостинично-деловой комплекс, представляющий собой композицию из нескольких разноэтажных террасированных корпусов-блоков с высокой 28-этажной башней, объединенных стилобатом. Выделено 3 функциональные зоны: офисная, торгово-развлекательная и гостиничная. Общая площадь всех зданий – 133 100 кв. м, офисы занимают 78 000 кв. м. Проект создан в белорусском архитектурном бюро Б.Э. Школьникова. Комплекс оснащен современными инженерными системами: автоматизированное диспетчерское управление, пожарная сигнализация с оповещением, двухтрубная система отопления, автоматизированное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Обеспечивается бесперебойное электроснабжение, применяется антиобледенительная система пандусов и водостоков, электроподогрев кровли и подсветка зданий в темное время суток, есть резервный дизельный генератор. Установлены скоростные лифты Hitachi и Sigma. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 1175 м/мест, наземная автостоянка вмещает 284 автомобилей, есть гостевая стоянка на 62 м/места. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 100 кв. м. Арендаторы: Дмитриевский химический завод, компания «Кравтел», Е100, «Русская горно-металлургическая компания», нефтяная компания «Альянс-Энергия», юридическая компания «Суриц, Сарапулов и Партнеры». Провайдер – «Совинтел», оптико-волоконные линии обеспечивают высокоскоростной Интернет. Офисы имеют свободную планировку – арендаторам предоставляется возможность комбинировать пространство, сохраняя open-space вариант или создавая офисные блоки. Помещения сдаются в состоянии shell&core, возможен ремонт. Инфраструктура. Ресторан, столовая и кафе, отделение банка, магазины, фитнес-центр с бассейном, наполненным морской водой, салон красоты, химчистка.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 3 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 3, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 3 362 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 6 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 6, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 1 995 м², 1942 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с4 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С4, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили», «Багратионовская». Здание площадью 1 840 м², 1988 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с9 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С9, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 663 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Филевский парк ЗАО. Деловой центр «Рубин» находится в пяти минутах пешком от метро «Багратионовская», недалеко от Кутузовского проспекта, Третьего транспортного кольца и Большой Филевской улицы. За пятнадцать минут можно дойти от комплекса до станций метро «Фили» и «Парк Победы». Офисы расположены в зданиях бывшего Московского телевизионного завода «Рубин», переориентированного в технологичный деловой центр с качественным инженерным оснащением и современными интерьерами. В состав комплекса входит четыре разноэтажных корпуса (от 5 до 8 этажей) классов «А», «B» и «В+»: №№1, 2, 11 и 20а, обеспеченные центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, системами энергосбережения, пожарного оповещения и эвакуации. В каждый корпус проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет. Работает круглосуточная охрана, налажено видеонаблюдение и электронный контроль доступа. Обслуживанием комплекса и решением всех текущих вопросов, возникающих у арендаторов, занимается профессиональная управляющая компания. Многоуровневый паркинг вмещает 2000 машиномест. Парковочный коэффициент — 1 м/м на 100 кв. м арендуемой площади. В каждом корпусе — индивидуальная планировка офисных помещений. Подобное разнообразие позволяет снять офис практически любого размера — от 15 до 2000 кв. м и больше. При аренде более 1000 кв. м возможно заключение долгосрочного договора. Имеются отдельные кабинеты, компактные и крупные блоки, open-space помещения с возможностью размещения легких перегородок или использования под студию, шоурум, демонстрационный зал или творческую мастерскую. Сдаются также склады от 50 до 2000 кв. м — теплые или неотапливаемые, с грузовым паркингом и предоставлением в аренду контейнеров. Офисный центр «Рубин» окружен многочисленными объектами инфраструктуры — кафе, ресторанами и магазинами, среди которых: торговые комплексы «Горбушкин двор», «Фили» и «Филион», гипермаркеты OBI и «Ашан», фитнес-клубы Alex Fitness, Fitness Trainer Pro и World Gym. В арендные ставки включены: операционные расходы, коммунальные платежи, НДС и ежедневная уборка. Отдельно оплачивается только интернет и телефония. Дневная парковка с 10 до 21 часа обойдется в 100 руб./день, ночной тариф — 300 рублей. Предоставляется юридическое сопровождение, арендные каникулы по договоренности и возможность размещения внутренней и наружной рекламы.

Бизнес Центр на ул. Неверовского, 8 находится по адресу Москва, улица Неверовского, 8, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Багратионовская». Здание площадью 1 643 м², 1983 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Кастанаевская, 14 находится по адресу Москва, Кастанаевская улица, 14, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк». Здание площадью 1 915 м², 1959 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 22 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, центральная рецепция, нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. Минская, 4 находится по адресу Москва, Минская улица, 4, расположен недалеко от метро «Филёвский парк», «Багратионовская», «Славянский бульвар». Здание площадью 777 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Новозаводская, 18с293 находится по адресу Москва, Новозаводская улица, 18С293, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская». Здание площадью 628 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Здание класса «С» в районе Дорогомилово ЗАО. Территория офисного комплекса находится между набережной Москва-реки и улицей 1812 года, в трех минутах ходьбы от платформы «Фили» Белорусского направления и в пяти минутах – от метро «Фили». Рядом проходит открытая Филевская линия метрополитена и железнодорожная ветка, вдоль которой пройдет эстакада дублера Кутузовского проспекта. Метро «Фили» станет новым транспортно-пересадочным узлом. Район притягивает к себе внимание инвесторов и арендаторов не только престижным расположением в Филях на Западе столицы, но и близостью главных широкополосных дорог – Кутузовского проспекта (850 м), ТТК и Садового кольца. На другом берегу Москвы-реки виднеются небоскребы международного делового центра «Москва-Сити». Здание расположено на территории бывшей красильно-набивной фабрики, основанной купцом Сергеем Дмитриевичем Кузьмичевым в 1878 году. С 1924 года здесь работал Московский рубероидный завод, переименованный позднее в завод «Филикровля» (производит кровельные, гидроизоляционные материалы и герметики). Площадь земельного участка – 6,7 Га. Во время войны часть строений была разрушена бомбардировками, в конце 1940-х годов здания были восстановлены, в 1970-х годах переоснащены, а позже появились новые постройки. В 2000-х годах производство перенесено в г. Сафоново Смоленской области, а корпуса сдаются под офисные и складские помещения. В зданиях есть все коммуникации, охранная и пожарная сигнализация. Территория огорожена, действует пропускной режим, на въезде установлен КПП. Заезд платный. Посетители проходят по удостоверению личности, водителям нужно иметь при себе техпаспорт на автомобиль. На территории завода планируется строительство крупного жилого комплекса и снос всех устаревших зданий. В 2015 году был проведен конкурс среди архитекторов, в 2016 году заказчик определился с выбором проекта, идут согласования. Планировка помещений – смешанная. В аренду сдаются офисные площади (отдельные кабинеты, блоки и открытые пространства), склады и помещения свободного назначения. На территории комплекса есть столовая и мини-пекарня «Вейк ап», работает отделение почты, стоматологическая клиника и салон красоты, автосервис. В пяти минутах пешком, около метро «Фили», расположены торговые ряды с магазинами, кафе и супермаркетом. Помещения сдаются на разных условиях (по согласованию сторон).

Бизнес Центр на ул. Минская, 10 находится по адресу Москва, Минская улица, 10, расположен недалеко от метро «Филевский парк», «Багратионовская», «Славянский бульвар». Здание площадью 818 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Тучковская, 11к2 находится по адресу Москва, Тучковская улица, 11К2, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 2 921 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, ресторан, гостиница.

Бизнес-центр в районе Дорогомилово ЗАО. Бизнес-центр находится в пяти минутах пешком от метро «Парк Победы» и в пятистах метрах от Кутузовского проспекта. Жителям пригородов Белорусского направления может быть удобна расположенная в пятнадцати минутах ходьбы платформа «Фили». До ТТК на автомобиле нужно проехать менее двух километров, до Садового кольца — пять, до МКАД — около девяти. Пятиэтажное здание общей площадью 6266 кв. м было построено в 2005 году. Архитекторы учли главные пожелания арендаторов к функциональному, недорогому и удобному офисному центру: современное техническое оснащение, просторные помещения, наличие панорамных окон и высоких потолков. На широкие лестницы проникает свет от сплошного остекления части внешней стены, в офисах светло и комфортно благодаря панорамному ленточному остеклению фасадов. В здании местное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, современная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением, оптоволоконные сети телекоммуникаций и пожарная сигнализация. Установлено три лифта OTIS. Наземный охраняемый паркинг рассчитан на 200 автомобилей, есть бесплатная парковка около фасада (на 150 машиномест). Площадь этажа варьируется от 1114 до 1182 кв. м, подвал занимает 1032 кв. м. Смешанная планировка офисных помещений предоставляет широкий спектр арендуемых площадей: маленькие кабинеты от 12 кв. м, офисные блоки, в том числе со своим санузлом, и open-space помещения от 50 до 200 кв. м. В аренду сдаются преимущественно средние и крупные офисы от 50 кв. м. В большинстве помещений выполнен стандартный ремонт: ламинат на полу, подвесные потолки Armstrong с освещением, стены окрашены или с обоями под покраску. В здании работает кафе «Проспект 9», где предлагают вкусные обеды русской, европейской и кавказской кухни. В числе арендаторов: салон красоты, типография, рекламное агентство, компания по продаже автобусных билетов на междугородные и международные перевозки, юридическая фирма, агентство недвижимости и строительная компания. В десяти минутах пешком расположен торговый комплекс «Горбушкин двор». В стоимость аренды включены операционные расходы и коммунальные платежи.

Бизнес Центр на ул. Кастанаевская, 16Б находится по адресу Москва, Кастанаевская улица, 16Б, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк», «Парк Победы». Здание площадью 910 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 18 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 18, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Фили». Здание площадью 6 428 м², 1973 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат.