Каталог застройщиков Поиск по карте Оценка квартир Оценка Журнал Вопросы риэлтору
Вход и регистрация
Аренда
Продажа
Новостройки
Коммерческая
Ипотека
0
Добавить объявление
Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений в бизнес-центре в МосквеЮВАОМарьино

Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Братиславская

21 предложение в 31 объекте
  1. Технопарк «Pererva (Перерва)» (Класс B+)

    Технопарк Pererva (Перерва)
    • 38 359 м²
    • 2022 год постройки
    Марьино
    15 минут пешком
    Москва, район Марьино, улица Перерва, 11с12

    Предложения:

    • 18 м² за 33 000 ₽/мес.
    • 44 м² за 69 000 ₽/мес.
    • 90 м² за 160 000 ₽/мес.

    Городской технопарк Pererva находится в ЮВАО Москвы, в районе Марьино, в 15 минутах ходьбы от метро «Марьино», «Братиславская и железнодорожной платформы «Перерва», в 7 км от МКАД и в 9 км от ТТК. Рядом также Каширское шоссе, по которому можно быстро доехать до международного аэропорта Домодедово. Удобное расположение вблизи основных автомагистралей города позволяет гибко решать логистические задачи, а близость к жилым массивам обеспечит бизнес постоянным потребительским спросом. Городской технопарк Pererva расположен на земельном участке 2,12 га и состоит из семи производственно-складских корпусов класса В+ и двух административных зданий высотой от 5 до 7 этажей общей площадью 30 576,95 кв. м, которые были сданы. Это высокотехнологичный комплекс формата Light Industrial, в котором создано единое пространство для склада, производства, торговли и офиса. Здесь можно разместить полный цикл бизнес-процессов малого и среднего бизнеса. Корпуса технопарка построены по монолитно-каркасной технологии с опорой на монолитные стены и железобетонные колонны. Перегородки выполнены из пенобетонных блоков, перекрытия – из монолитных плит. Все здания обеспечены электроэнергией (установлены трехфазные счетчики), интернетом, водоснабжением, канализацией, вентиляцией, двухтрубной системой отопления с разводкой труб под потолком и имеют энергоэффективность класса А. У каждого корпуса, кроме корпуса К, есть индивидуальная зона разгрузки/погрузки и подъемно-поворотные секционные ворота 3х4,2 м. Предусмотрена возможность установки гидравлического подъемника и кран-балки. Высота потолков в производственно-складских корпусов варьируется от 3,3 до 4,9 м. Есть возможность увеличить высоту потолков или нагрузку на пол, выполнить перепланировку помещений. Территория городского технопарка огорожена и находится под круглосуточной охраной. Для арендаторов предусмотрен доступ в режиме 24/7. Есть наземная автостоянка и собственный парк малой механизации. Внутренняя инфраструктура включает в себя столовую, магазины, аптеки и другие объекты. Рядом находятся гипермаркеты «Ашан», EuroSpar, кафе, рестораны, парк им. Артема Боровика, Братиславский парк. К продаже и аренде предлагаются производственно-складские, офисные и торговые помещения. Возможна покупка трехуровневых блоков.

    Всего 6 предложений

    Оф. представитель: KR Properties
  2. Многофункциональный комплекс «Марьино» (Класс B)

    Многофункциональный комплекс Марьино
    • 11 571 м²
    • 2004 год постройки
    • 100 парковочных мест
    Братиславская
    9 минут пешком
    Москва, район Марьино, Люблинская улица, 151

    Предложения:

    • 36 м² за 85 293 ₽/мес.
    • 52 м² за 120 094 ₽/мес.
    • 224 м² за 398 355 ₽/мес.

    Бизнес Центр Марьино находится по адресу Москва, Люблинская улица, 151, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Марьино». Здание площадью 11 571 м², 2004 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция, складские помещения, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Марьино. Арендная ставка составляет от 21 350 до 29 890 ₽ за м² в год.

    Всего 5 предложений
  3. Административное здание «на ул. Перерва, 52с1»

    Административное здание на ул. Перерва, 52с1
    • 3 062 м²
    • 1992 год постройки
    • 10 парковочных мест
    Марьино
    7 минут пешком
    Москва, район Марьино, улица Перерва, 52С1

    Предложения:

    • 18 м² за 38 500 ₽/мес.

    Административное здание в районе Марьино ЮВАО. Здание находится в пяти минутах пешком от метро «Марьино», в центре благоустроенного жилого района. Поблизости проходит Люблинская улица, по которой нужно проехать всего шесть километров до МКАД, девять километров до ТТК, пятнадцать километров до Садового кольца или около семи километров до Каширского шоссе, ведущего к аэропорту Домодедово. Рядом останавливаются автобусы, следующие до метро: «Шипиловская», «Орехово», «Красногвардейская» и «Каширская». Четырехуровневый офисный центр оснащен всеми центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, системами пожарной и охранной безопасности. На огороженной территории имеется паркинг. Здание круглосуточно охраняется, налажен пропускной режим доступа. Коридорно-кабинетная планировка помещений позволяет снять в аренду офис небольшого размера от 15 кв. м или блок из нескольких комнат — в некоторых из них имеется собственный санузел, кладовая комната и мини-кухня. В помещениях большие окна, хорошее освещение, выполнен типовой ремонт: подвесные потолки, пол — плитка, стены окрашены. Офисные помещения сдаются также и в цокольном этаже. В доме работают: фитнес-клуб площадью 1720 кв. м с тренажерным залом, залами для групповых занятий, сауной, солярием и салоном красоты; медицинский центр, ателье, юридическая и бухгалтерская фирма, фотосалон и архитектурное бюро. Рядом находятся супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», стоматологическая клиника и торговый центр «Марьинский пассаж». В арендные ставки включены коммунальные платежи. Возможно предоставление юридического адреса по договоренности.

    Всего 1 предложение
  4. Офисное здание «на ул. Нижние Поля, 31с1» (Класс B)

    Офисное здание на ул. Нижние Поля, 31с1
    • 10 569 м²
    • 1988 год постройки
    • 100 парковочных мест
    Братиславская
    10 минут на транспорте
    Москва, район Марьино, улица Нижние Поля, 31С1

    Предложения:

    • 30 м² за 52 000 ₽/мес.

    Бизнес Центр на ул. Нижние Поля, 31с1 находится по адресу Москва, улица Нижние Поля, 31С1, расположен недалеко от метро «Братиславская». Здание площадью 10 569 м², 1988 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Нижние Поля, 31с1. Арендная ставка составляет от 20 800 до 20 800 ₽ за м² в год.

    Всего 1 предложение
  5. Бизнес-центр «СиПиТи Евразия» (Класс B)

    Бизнес-центр СиПиТи Евразия
    • 8 774 м²
    • 2000 год постройки
    • 25 парковочных мест
    Братиславская
    15 минут пешком
    Москва, район Люблино, Люблинская улица, 141

    Предложения:

    • 104 м² за 175 889 ₽/мес.
    • 125 м² за 255 385 ₽/мес.

    Бизнес-центр класса «В» на Люблинской улице в районе Люблино ЮВАО. Новый деловой центр расположен на улице Люблинская, на первой линии домов. Оживленная улица с двусторонним движением служит выездом как на ТТК (7 километров), так и на Бесединское шоссе и МКАД (6 километров). Благодаря отличной доступности для автомобилистов, БЦ «СиПиТи Евразия» привлекает внимание многих арендаторов. По Люблинской улице курсируют автобусы и троллейбусы – до ближайшей остановки сто метров. Рядом проходят другие крупные автомагистрали – Волгоградский проспект и улица Борисовские Пруды. Для клиентов бизнес-центра наиболее удобны две станции метро – «Марьино» (1,5 километра) и «Братиславская» (850 метров). До станции «Марьино» можно доехать на транспорте или дойти за двадцать минут. Станция «Братиславская» располагается всего в десяти минутах ходьбы. Семиэтажный бизнес-центр построен в 2000 году на месте довоенного дома ХХ века. Площадь здания составляет 8 774 кв. м. Прилегающая территория огорожена и круглосуточно охраняется, в БЦ «СиПиТи Евразия» оборудована платная парковка для автомобилистов. Подключены: центральное отопление и водоснабжение, пожарная сигнализация, система пожаротушения. Очистка воздуха производится с помощью систем кондиционирования. Площадь офисов достигает 1 200 кв. м, есть небольшие кабинеты от 20 кв. м и блоки из двух смежных комнат. К услугам арендаторов телефония и скоростной интернет от двух провайдеров (на выбор). Планировки смешанные, большинство офисов имеют окна и сдаются с готовой отделкой – сразу после перевозки мебели можно приступать к работе. Парковка (наземная), банкомат, магазин и кафе обеспечивают комфорт арендаторам и посетителям делового центра. Потребление электричества арендаторы БЦ «СиПиТи Евразия» оплачивают отдельно. НДС и коммунальные услуги входят в ставку.

    Всего 2 предложения
  6. Отдельно стоящее здание «на ул. Люблинская, 157к3»

    Отдельно стоящее здание на ул. Люблинская, 157к3
    • 2 368 м²
    • 2009 год постройки
    Братиславская
    6 минут пешком
    Москва, район Марьино, Люблинская улица, 157к3

    Предложения:

    • 456 м² за 731 897 ₽/мес.

    Бизнес Центр на ул. Люблинская, 157к3 находится по адресу Москва, Люблинская улица, 157к3, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Марьино», «Борисово». Здание площадью 2 368 м², 2009 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, аптека, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Люблинская, 157к3. Арендная ставка составляет от 19 252 до 19 252 ₽ за м² в год.

    Всего 1 предложение
  7. Отдельно стоящее здание «на ул. Люблинская, 82с1»

    Отдельно стоящее здание на ул. Люблинская, 82с1
    • 1 108 м²
    • 1956 год постройки
    Братиславская
    6 минут на транспорте
    Москва, район Люблино, Люблинская улица, 82С1

    Предложения:

    • 14 м² за 15 000 ₽/мес.

    Бизнес Центр на ул. Люблинская, 82с1 находится по адресу Москва, Люблинская улица, 82С1, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Марьино», «Люблино». Здание площадью 1 108 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Люблинская, 82с1. Арендная ставка составляет от 12 857 до 12 857 ₽ за м² в год.

    Всего 1 предложение
  8. Административное здание «на ул. Нижние Поля, 27с4»

    Административное здание на ул. Нижние Поля, 27с4
    • 345 м²
    • 1968 год постройки
    Братиславская
    14 минут пешком
    Москва, район Марьино, улица Нижние Поля, 27С4
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Нижние Поля, 27с4 находится по адресу Москва, улица Нижние Поля, 27С4, расположен недалеко от метро «Братиславская». Здание площадью 345 м², 1968 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

  9. Отдельно стоящее здание «на ул. Иловайская 5Бс2»

    • 1 169 м²
    • 1986 год постройки
    Марьино
    5 минут на транспорте
    Москва, район Марьино, Иловайская улица, 5БС2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Иловайская 5Бс2 находится по адресу Москва, Иловайская улица, 5БС2, расположен недалеко от метро «Марьино», «Люблино», «Братиславская». Здание площадью 1 169 м², 1986 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

  10. Отдельно стоящее здание «на ул. Нижние Поля, 21»

    Отдельно стоящее здание на ул. Нижние Поля, 21
    • 718 м²
    • 1899 год постройки
    Братиславская
    14 минут пешком
    Москва, район Марьино, улица Нижние Поля, 21
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Нижние Поля, 21 находится по адресу Москва, улица Нижние Поля, 21, расположен недалеко от метро «Братиславская». Здание площадью 718 м², 1899 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

  11. Офисное здание «в Луговом проезде, 5к1»

    Офисное здание в Луговом проезде, 5к1
    • 702 м²
    • 1969 год постройки
    Марьино
    9 минут пешком
    Москва, район Марьино, Луговой проезд, 5к1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Луговом проезде, 5к1 находится по адресу Москва, Луговой проезд, 5к1, расположен недалеко от метро «Марьино», «Братиславская», «Борисово». Здание площадью 702 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, кафе, салон красоты.

  12. Административное здание «на ул. Люблинская, 72»

    • 7 285 м²
    • 1933 год постройки
    Братиславская
    8 минут на транспорте
    Москва, район Люблино, Люблинская улица, 74
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Люблинская, 72 находится по адресу Москва, Люблинская улица, 74, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Люблино». Здание площадью 7 285 м², 1933 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

  13. Административное здание «на ул. Нижние Поля, 15»

    Административное здание на ул. Нижние Поля, 15
    • 638 м²
    • 1903 год постройки
    Братиславская
    8 минут на транспорте
    Москва, район Марьино, улица Нижние Поля, 15
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Нижние Поля, 15 находится по адресу Москва, улица Нижние Поля, 15, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Марьино». Здание площадью 638 м², 1903 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

  14. Офисное здание «на ул. Верхние Поля, 11к1с1»

    Офисное здание на ул. Верхние Поля, 11к1с1
    • 768 м²
    • 1968 год постройки
    Братиславская
    12 минут пешком
    Москва, район Люблино, улица Верхние Поля, 11К1С1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Верхние Поля, 11к1с1 находится по адресу Москва, улица Верхние Поля, 11К1С1, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Люблино», «Марьино». Здание площадью 768 м², 1968 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

  15. Складской комплекс «Деметра»

    Складской комплекс Деметра
    • 54 129 м²
    • 1971 год постройки
    Марьино
    4 минуты на транспорте
    Москва, район Марьино, Иловайская улица, 3С1
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр Деметра находится по адресу Москва, Иловайская улица, 3С1, расположен недалеко от метро «Марьино», «Братиславская», «Люблино». Здание площадью 54 129 м², 1971 года постройки, имеет 3 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения, столовая.

  16. Отдельно стоящее здание «на ул. Перерва, 53»

    Отдельно стоящее здание на ул. Перерва, 53
    • 4 417 м²
    • 2017 год постройки
    Братиславская
    11 минут пешком
    Москва, район Марьино, улица Перерва, 53
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Перерва, 53 находится по адресу Москва, улица Перерва, 53, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Люблино», «Марьино». Здание площадью 4 417 м², 2017 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр, парк.

  17. Офисно-складской комплекс «на ул. Нижние Поля, 27с1»

    • 4 349 м²
    • 1987 год постройки
    Братиславская
    5 минут на транспорте
    Москва, район Марьино, улица Нижние Поля, 27С2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Нижние Поля, 27с1 находится по адресу Москва, улица Нижние Поля, 27С2, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Марьино», «Люблино». Здание площадью 4 349 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

  18. Отдельно стоящее здание «в Луговом проезде, 13»

    Отдельно стоящее здание в Луговом проезде, 13
    • 16 446 м²
    • 2003 год постройки
    Марьино
    13 минут пешком
    Москва, район Марьино, Луговой проезд, 13
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр в Луговом проезде, 13 находится по адресу Москва, Луговой проезд, 13, расположен недалеко от метро «Марьино», «Братиславская», «Борисово». Здание площадью 16 446 м², 2003 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - многоуровневая, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

  19. Многофункциональный комплекс «MARi (МАРи)»

    Многофункциональный комплекс MARi (МАРи)
    • 135 000 м²
    • 2014 год постройки
    • 1 650 парковочных мест
    Марьино
    11 минут на транспорте
    Москва, район Марьино, Поречная улица, 10
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр MARi (МАРи) находится по адресу Москва, Поречная улица, 10, расположен недалеко от метро «Марьино», «Люблино», «Братиславская». Здание площадью 135 000 м², 2014 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - подземная на 860 мест, наземная на 790 мест, 2 лифта, 5 эскалаторов, в здании есть аптека, кафе, супермаркет, игровая комната, банкомат, фитнес-центр, салон красоты.

  20. Торгово-офисный комплекс «на ул. Верхние Поля, 11к1с2»

    Торгово-офисный комплекс на ул. Верхние Поля, 11к1с2
    • 1 543 м²
    • 1967 год постройки
    • 20 парковочных мест
    Братиславская
    12 минут пешком
    Москва, район Люблино, улица Верхние Поля, 11К1С2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Верхние Поля, 11к1с2 находится по адресу Москва, улица Верхние Поля, 11К1С2, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Люблино», «Марьино». Здание площадью 1 543 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, супермаркет, салон красоты.

  21. Отдельно стоящее здание «на ул. Нижние Поля, 27Ас2»

    Отдельно стоящее здание на ул. Нижние Поля, 27Ас2
    • 424 м²
    Марьино
    4 минуты на транспорте
    Москва, район Марьино, улица Нижние Поля, 27АС2
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Нижние Поля, 27Ас2 находится по адресу Москва, улица Нижние Поля, 27АС2, расположен недалеко от метро «Марьино», «Братиславская». Здание площадью 424 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

  22. Особняк «на ул. Верхние Поля, 16» (Класс B)

    Особняк на ул. Верхние Поля, 16
    • 413 м²
    • 1917 год постройки
    Братиславская
    10 минут пешком
    Москва, район Марьино, улица Верхние Поля, 16
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Верхние Поля, 16 находится по адресу Москва, улица Верхние Поля, 16, расположен недалеко от метро «Братиславская», «Марьино», «Люблино». Здание площадью 413 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

  23. Административное здание «на ул. Нижние Поля, 27с11»

    • 164 м²
    • 1898 год постройки
    Перерва
    15 минут пешком
    Москва, район Марьино, улица Нижние Поля, 27С11
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Нижние Поля, 27с11 находится по адресу Москва, улица Нижние Поля, 27С11, расположен недалеко от метро «Перерва», «Братиславская», «Марьино». Здание площадью 164 м², 1898 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная.

  24. Административное здание «на ул. Нижние Поля, 27с13»

    • 190 м²
    • 1964 год постройки
    Перерва
    14 минут пешком
    Москва, район Марьино, улица Нижние Поля, 27С13
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Нижние Поля, 27с13 находится по адресу Москва, улица Нижние Поля, 27С13, расположен недалеко от метро «Перерва», «Братиславская», «Марьино». Здание площадью 190 м², 1964 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная.

  25. Отдельно стоящее здание «на ул. Люблинская, 64»

    Отдельно стоящее здание на ул. Люблинская, 64
    • 1 644 м²
    • 1971 год постройки
    • 20 парковочных мест
    Люблино
    5 минут на транспорте
    Москва, район Люблино, Люблинская улица, 64
    Нет информации по помещениям

    Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся

    Бизнес Центр на ул. Люблинская, 64 находится по адресу Москва, Люблинская улица, 64, расположен недалеко от метро «Люблино», «Братиславская», «Марьино». Здание площадью 1 644 м², 1971 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть ресторан.

Что вы думаете о каталоге бизнес-центров?
12
ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
  • Справочный центр
  • Тарифы и цены
  • Помощь
  • Реклама на сайте
  • Программа «Работаю честно»
  • Продвижение
  • Аукцион
  • Поиск на карте
  • Реклама ЦИАН на ТВ
  • Карта сайта
Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 11 октября 2019 г.
Мобильное приложение ЦИАН:
© 2026 ЦИАН ГРУПП
Мобильная версия сайта
16+
Войти
Зарегистрироваться