Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Лефортово (Некрасовская)

Бизнес-центр класса «В+» и «С» в районе Лефортово ЮВАО. Центр делового сотрудничества «РОСТЭК» находится в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». Рядом останавливаются автобусы, следующие до метро «Площадь Ильича». Привлекательность здания для автомобилистов обеспечивается близостью к ТТК, шоссе Энтузиастов и набережной реки Яузы. Расстояние до Садового кольца – 3,5 км. По соседству, на территории 60 Га бывшего завода «Серп и Молот», строится новаторский жилой комплекс «Символ», один из крупнейших в старой Москве. Проект разработан в британских архитектурных бюро LDA Design и UHA London. Многочисленные объекты инфраструктуры, жилье и десятки гектаров зеленых насаждений станут привлекательным дополнением для арендаторов бизнес-центра «РОСТЭК». Офисный комплекс «РОСТЭК» состоит из двух зданий. Первое (класс «С») – это бывший четырехэтажный производственный корпус площадью 7000 кв. м, реконструированный в 2001 году. Второе (класс «В+») – двенадцатиэтажный корпус площадью 20834 кв. м, построенный в 2007 году. Это монументальное и солидное здание с вентилируемыми фасадами из керамогранитных панелей бежево-серых и кофейных оттенков, панорамным остеклением, балконами и высокими потолками в офисах. Территория огорожена кованым забором, на въезде находится КПП, шлагбаум и ворота. Обеспечена круглосуточная охрана, видеомониторинг, электронный контроль доступа. Подземный паркинг и наземная автостоянка вмещают 200 автомобилей. Офисные помещения имеют смешанную планировку. В аренду можно снять офис крупного размера – блоки от 150 кв. м до 1700 кв. м (целый этаж в новом здании). Помещения просторные, с высокими потолками (2,8-3,5 м – в зависимости от корпуса и этажа). На первом этаже находится стойка администратора и зона ожидания с диванами, установлены банкоматы и вендинговые автоматы. Работает кафе-бар и столовая. Арендаторы могут воспользоваться юридическими и логистическими услугами (растаможивание, хранение и доставка грузов), курьерской службой. Базовые арендные ставки включают эксплуатационные услуги. Отдельно рассчитываются и оплачиваются коммунальные расходы и НДС. Есть расчеты, включающие все платежи, кроме электроэнергии, телефона, интернета и уборки помещений.

Бизнес-центр класса «В» в районе Лефортово ЮВАО. Офисное здание расположено в семи минутах ходьбы от платформы «Сортировочная» Казанского направления и в четырех минутах от остановки автобусов, следующих до метро «Авиамоторная» или «Электрозаводская». Автомобилисты могут воспользоваться для построения маршрутов несколькими близлежащими магистралями: шоссе Энтузиастов (1,8 км), ТТК (3 км), Северо-Восточной хордой (3,5 км) или Большой Черкизовской улицей (4,5 км). Пятиэтажное Т-образное по форме здание было реконструировано в 2009 году компанией ЗАО «Лаванда-С» – здесь располагалась ее химчистка и офисы. На крыше установлена газовая котельная Duomax-600. После проведенного ремонта с перепланировкой помещений двери для арендаторов открыл новый комфортабельный бизнес-центр. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа. Установлена автоматическая пожарная сигнализация. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. Территория 0,2 га огорожена кованым забором, на площадке перед фасадом обустроен наземный паркинг. В этом офисном центре выбор сделан в пользу смешанного типа планировки и просторных офисов. В середине этажа (с 3-го по 5-й) расположен холл и санузлы, а по периметру – open-space помещения – от 40 до 100 кв. м каждое. На первом и втором этаже можно снять офисное помещение меньшего размера (20-30 кв. м), средний или крупный блок. В здании работает кафе для сотрудников. На первом этаже есть служба ресепшн, установлен банкомат и вендинговый автомат. Рядом находятся: супермаркеты «Магнит» и «Дикси», почта, отделение банка, медицинская клиника и аптека. В базовые арендные ставки входят операционные расходы. Коммунальные платежи и НДС нужно оплачивать отдельно. Есть расчеты, включающие все расходы, кроме телекоммуникационных услуг.

Одиннадцатиэтажное здание бизнес-центра «Интеграл» находится в Юго-Восточном автономном округе Москвы, в районе Лефортово. БЦ представляет собой современное сооружение 2010 года постройки общей площадью 69900 кв. м. Под офисную и торговую аренду выделено 32 300 кв. м, а 8 600 кв. м занимают городские службы. Транспортная доступность БЦ обеспечивается его близостью к Третьему транспортному кольцу и шоссе Энтузиастов. Ближайшие станции метро («Авиамоторная» и «Площадь Ильича») находятся в нескольких минутах ходьбы. Неподалеку расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси. Здание выполнено в футуристическом стиле, а качественная внешняя отделка и ассиметричные формы придают ему привлекательность и солидность. Здание оснащено тринадцатью лифтами Otis – 12 пассажирскими и одним грузовым. Рядом находится многоуровневая наземная парковка на 750 машиномест. В БЦ предусмотрены все необходимые системы коммуникаций, в том числе приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, регулируемое отопление, холодное и горячее водоснабжение, собственная АТС. Есть система дымоудаления и подпора воздуха, предусмотрена автоматизация инженерных систем. В целях безопасности в здании ведется круглосуточное видеонаблюдение периметра и зон общего доступа, действует пункт охраны, установлены системы пожарной и тревожной сигнализации. Предусмотрены водопенные установки для борьбы с возгораниями. В боксах выполнена современная отделка. В некоторых офисных блоках предусмотрены балконы. В кабинетах установлены стеклопакеты, выполнено напольное и настенное покрытие, смонтированы натяжные потолки Армстронг. Осуществлена разводка всех необходимых коммуникаций до пользователя. К услугам арендаторов выделенное интернет-подключение и телефонная линия. Возможен выбор поставщика услуг связи из числа нескольких независимых провайдеров. На территории офисного центра расположены: столовая, ресторан и кафе, торговая зона, установлены банкоматы, работает отделение банка. Для посетителей предусмотрена стойка администратора и зона ожидания. В здании бизнес-центра работают: многофункциональный центр, районная управа, лизинговые, курьерские, страховые организации. Рядом находится еще один бизнес-центр – «Ростэк», а также автомастерская, шиномонтаж, предприятия питания и фитнес-клуб.

Бизнес-центр класса «А» и «В+» в районе Лефортово, ЮВАО. Бизнес-центр «Авиа Плаза» находится по адресу: улица Авиамоторная, дом 10, корп. 2, в трех минутах пешком от метро «Авиамоторная». Удобный доступ к Авиамоторной и Красноказарменной улицам позволяет быстро добраться на автомобиле до ТТК (1,7 км), Садового кольца (4,5 км), набережной р. Яуза (2 км). Близость шоссе Энтузиастов открывает прямой путь до МКАД (8,5 км). Место очень комфортное для размещения офиса – одно из лучших в Юго-Восточном округе. 16-этажный деловой комплекс общей площадью 40000 кв. м и полезной арендуемой 14000 кв. м был построен в 2005 году, представляет собой единую архитектурную композицию из трех корпусов, объединенных подземным паркингом. Первый корпус занимает префектура Юго-Восточного административного округа Москвы, второй корпус – это высотная башня с офисами, в третьем корпусе также расположены офисные помещения и объекты инфраструктуры. Все здание оснащено системой «умный дом». Работает приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, проложены оптоволоконные линии, предоставляется цифровая телефонная связь и спутниковое ТВ. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Установлено шесть скоростных бесшумных лифтов Otis. Подземный паркинг рассчитан на 340 автомобилей. Офисы в «Авиа Плаза» арендуют Сбербанк и Банк Русский Стандарт, представительство Rainbow Electronics, торгово-производственная компания «Яшма», АГ ЭнергоХолдинг и Вик-Энерго, геолого-геофизическая компания «Геопрайм», Ювелирный дом Vangold и ювелирная компания «Ивел». К услугам арендаторов офисы классов «А» и «В+» разной площади – как отдельные кабинеты от 20 кв. м, так и офисные блоки от 300 кв. м с открытой или смешанной планировкой. Можно приобрести в собственность офисные блоки от 370 до 1800 кв. м. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Арендаторам предоставлены переговорные комнаты и конференц-зал, служба ресепшн. В третьем корпусе расположены рестораны «Хмель» и «Солод», бар и кафе. Работают отделения банков, платежные терминалы и банкоматы, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, магазины, салон связи.

Бизнес Центр в проезде Завода Серп и Молот, 5с1 находится по адресу Москва, проезд Завода Серп и Молот, 5С1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово». Здание площадью 2 098 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ателье одежды, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в проезде Завода Серп и Молот, 5с1. Арендная ставка составляет от 24 473 до 24 473 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Боровой находится по адресу Москва, Боровая улица, 7С4, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Электрозаводская», «Лефортово». Здание площадью 7 575 м², 1905 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на Боровой. Арендная ставка составляет от 17 850 до 17 850 ₽ за м² в год.

Офисный центр класса «В+», расположенный в районе Лефортово в Южно-Восточном округе Москвы (ЮВАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. 2-я Синичкина, д. 9А, стр. 4. От ближайшей станции метро «Авиамоторная» расстояние составляет чуть порядка 1 км или пешком 10-12 минут. Также можно воспользоваться общественным транспортом, добравшись к метро на трамвае №32 или автобусе №59. Хорошая транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается наличием поблизости шоссе Энтузиастов и пр-та Будённого, а также Третьего транспортного кольца всего в двух километрах. Современный деловой центр, построенный в 2011 году, составляют шесть пяти- и шестиэтажных корпусов оригинальной архитектурной концепции с панорамным остеклением и высокими потолками (более 3 м). В каждом строении есть просторный холл, где работает информационная стойка ресепшн. Территория делового центра и каждый корпус в отдельности находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здания оснащены надежными инженерными системами (климат-контроль, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция), которые создают комфортные условия для работы. В каждом корпусе установлены современные системы пожаротушения и дымоудаления, работают комфортные лифты OTIS. В деловом комплексе планировки помещений свободные, что создает много различных вариантов для размещения сотрудников. Все офисы подготовлены для отделки, чтобы каждая компания создала пространство под свои предпочтения. К аренде представлены офисы от 90 до 1600 кв. м. На территории делового комплекса предусмотрена наземная охраняемая парковка на 150 машиномест. Для арендаторов на территории бизнес центра есть самая разнообразная инфраструктура – предприятия общественного питания (кафе, ресторан), аптека, салон красоты, в каждом корпусе установлены банкоматы, терминалы оплаты.

Бизнес Центр на ул. Малая Почтовая, 8с1 находится по адресу Москва, Малая Почтовая улица, 8С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Лефортово», «Красносельская». Здание площадью 1 186 м², 1940 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, в здании есть салон красоты, ателье одежды, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Почтовая, 8с1. Арендная ставка составляет от 55 135 до 55 135 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Боровая, 7с2 находится по адресу Москва, Боровая улица, 7С2, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 2 580 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на Юрьевском переулке, 13Ас2 находится по адресу Москва, Юрьевский переулок, 13АС2, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Авиамоторная». Здание площадью 3 063 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Красноказарменная, 3А находится по адресу Москва, Красноказарменная улица, 3А, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Бауманская», «Авиамоторная». Здание площадью 1 168 м², 1954 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Боровая, 7с10 находится по адресу Москва, Боровая улица, 7С10, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Семёновская». Здание площадью 10 538 м², 1933 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Золоторожский Вал, 4 находится по адресу Москва, улица Золоторожский Вал, 4, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Лефортово». Здание площадью 32 872 м², 1980 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 36 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Посланниковом переулке, 18с1 находится по адресу Москва, переулок Посланников, 18С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Лефортово», «Комсомольская». Здание площадью 480 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 36 мест, в здании есть гостиница, кафе.

Бизнес Центр на ул. Энергетическая, 14к1 находится по адресу Москва, Энергетическая улица, 14к1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово». Здание площадью 8 400 м², 1954 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, супермаркет, кафе, ресторан.

Бизнес Центр в проезде Энтузиастов, 1Ас1 находится по адресу Москва, проезд Энтузиастов, 1АС1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово». Здание площадью 2 479 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Красноказарменная, 3с5 находится по адресу Москва, Красноказарменная улица, 3С5, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Бауманская», «Курская». Здание площадью 269 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Юрьевском переулке, 11 находится по адресу Москва, Юрьевский переулок, 11, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово». Здание площадью 8 574 м², 2006 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автомойка.

Бизнес Центр на ул. Боровая, 7с30 находится по адресу Москва, Боровая улица, 7С30, расположен недалеко от метро «Лефортово». Здание площадью 1 689 м², 1938 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Посланниковом переулке, 9с3 находится по адресу Москва, переулок Посланников, 9С3, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Лефортово». Здание площадью 1 840 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Большая Почтовая, 18Б находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 18Б, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Лефортово», «Бауманская». Здание площадью 1 449 м², 1940 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в проезде Завода Серп и Молот, 2к4 находится по адресу Москва, проезд Завода Серп и Молот, 2к4, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Площадь Ильича», «Лефортово». Здание площадью 5 608 м², 1985 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 8Ас5 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 8АС5, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово». Здание площадью 5 785 м², 1956 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр.

Бизнес Центр в Юрьевском переулке, 13Ас1 находится по адресу Москва, Юрьевский переулок, 13АС1, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Авиамоторная». Здание площадью 1 916 м², 1939 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

23-этажное здание делового центра Light Tower отличает оригинальность архитектурного решения, в котором гармонично сочетаются современный стиль хай-тек и конструктивизм. Фасады с панорамным остеклением и навесные конструкции создают ощущение футуристичности. Еще более впечатляющий вид центр имеет в ночное время, при включенной подсветке. Общая площадь сооружения составляет около 16000 кв. м, из них 10500 кв. м предоставляются под аренду офисов. В силу конструкционных особенностей, этажи имеют небольшую площадь — 200-800 кв. м, это дает компаниям возможность арендовать один или несколько этажей целиком. Свободная планировка позволяет обустроить офисное пространство наиболее удобным для арендатора образом. Центр привлекателен удобным расположением для владельцев автотранспорта: он расположен в 11 км от МКАД и в 6,5 км от Садового кольца, недалеко есть прямой выезд к Третьему транспортному кольцу и шоссе Энтузиастов. Тем, кто пользуется общественным транспортом, добираться до бизнес-центра также будет удобно. От метро «Площадь Ильича» или «Авиамоторная» можно дойти до БЦ «Лайт Тауэр» за 12 минут. От метро «Площадь Ильича» до центра курсирует бесплатный шаттл-бас (среднее время в пути - 3 минуты, интервал следования - 15 минут). Техническое оснащение здания соответствует классу «В+». Оборудована приточно-вытяжная вентиляция, центральные системы кондиционирования и климат-контроля. В центре работает круглосуточный пост охраны, доступ осуществляется по электронным пропускам, ведется видеонаблюдение. Перемещение между этажами осуществляется при помощи пяти современных бесшумных высокоскоростных лифтов OTIS. Здание дополнено четырехуровневым паркингом. Предусмотрен полный комплекс противопожарных систем. Здание центра снабжено специальной системой сейсмобезопасности. Услуги телефонии и интернет-соединения предоставляются несколькими провайдерами. Центральный вход ведет в просторное помещение холла с дизайнерской отделкой, выполненной из качественных материалов. Здесь размещается стойка администратора, зал ожидания и кафетерий.