Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Нагорная

Бизнес-центр привлекателен удобным расположением недалеко от пересечения двух крупных магистралей — Варшавского и Каширского шоссе, а также от проспекта Андропова. От ТТК здание отделяет 6,4 км, а от Садового кольца — 6,8 км. До ближайшей станции метро «Нагатинская» можно дойти пешком менее чем за двадцать минут. На общественном транспорте можно быстро добраться до станций метро «Каширская» или «Варшавская». БЦ «Сириус парк», строение 9» является частью делового квартала «Сириус парк», в составе которого шесть корпусов переменной высотности (5-6) этажей. Общая площадь семиэтажного здания, возведенного в 2014 году и оформленного в стиле хай-тек, — 22,6 тыс. кв. м. При оформлении фасадов использовано сплошное остекление в сочетании с панелями под дерево и кирпичом. Общие зоны имеют дизайнерскую отделку. Бизнес-центр оборудован системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, автономного отопления и спринклерного пожаротушения. В здании установлены скоростные лифты фирмы Sigma. На входе действует пропускная система. Охрана и видеонаблюдение ведутся в круглосуточном режиме. В БЦ «Сириус парк, строение 9» можно снять офис площадью от 38,7 до 2975 кв. м. Потолки в офисах — 3 м. Варианты планировок — свободная или смешанная. Помещения передаются арендатору в состоянии shell&core. Наземная охраняемая парковка на 750 машиноместа, служба ресепшн, зал для ожидания. В центральном атриуме бизнес-квартала можно проводить конференции и презентации. Атриум окружают торговые галереи с магазинами и кафе, аптекой, центром красоты, химчисткой и фитнес-залом. В числе арендаторов компании, оказывающие страховые, юридические, бухгалтерские и курьерские услуги, бюро переводов. С арендатором заключается долгосрочный договор, при оформлении сделки взимается депозит за три месяца. В арендную ставку включены коммунальные и эксплуатационные платежи. Прочие условия обсуждаются в индивидуальном порядке. Предусмотрена возможность выкупа помещений. Сдаются помещения в бизнес центре - Строение 9.

Бизнес-центр класса «А» в районе Зюзино, ЮЗАО. Бизнес-центр «Лотос» находится по адресу: ул. Одесская, д. 2, корпуса А, B и C, на первой линии Нахимовского пр-та, в пяти минутах пешком от метро «Нахимовский проспект». Район тихий и благополучный, не загружен транспортом – удачное место для расположения офиса. По Нахимовскому пр-ту легко можно выехать на Варшавское шоссе (1,3 км), улицу Профсоюзная (3 км), Ленинский проспект (4,5 км) или ТТК (5,5 км). Расстояние до МКАД – 10 км, по Каширскому шоссе за 30-40 мин. можно доехать до аэропорта Домодедово. Деловой комплекс из трех 21-этажных башен с зеркальными фасадами, объединенных одноэтажным стилобатом с торговой галереей, построен в 2014 году на участке 1,78 Га. Его общая площадь – 151 958 кв. м. Красивый архитектурный ансамбль издалека напоминает полураскрывшийся цветок лотоса. Функционирует единая система управления зданиями. Инженерное оснащение обеспечивает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматическое пожаротушение, контроль доступа и видеонаблюдение. Электрическая мощность предоставляется из расчета 100 Вт/кв. м. Осуществляется круглосуточная охрана. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 1326 м/мест. Трапециевидные изогнутые фасады образуют оригинальные очертания внутренних просторных помещений со свободной и смешанной планировкой. Офисы размером от 50 кв. м сдаются в аренду с отделкой или в состоянии shell&core. Есть возможность снять маленький кабинет или рабочее место от 5 до 12 кв. м. Первый этаж занимает торговая галерея площадью 7946 кв. м с магазинами, ресторанами и кафе. В центральном холле размешена служба ресепшн. Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Нагорная - Лотос.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с5 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С5, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 2 915 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Нагатинская, 1с5. Арендная ставка составляет от 21 000 до 25 200 ₽ за м² в год. помещения в бизнес центре в Аренду рядом с метро Нагорная - на ул. Нагатинская, 1с5.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Севастопольского проспекта в Нагорном районе ЮАО. Главный корпус крупного бизнес-парка, состоящего из нескольких зданий, удален на 500 метров от развилки Каширского и Варшавского шоссе. К услугам автомобилистов удобные выезды на ближайшие автомагистрали, включая Севастопольский и Нахимовский проспекты, улицы Нагатинскую и Нагорную. Благодаря соседству с оживленными трассами, «Фаворит» сохраняет хорошую транспортную доступность в любое время суток. Есть подъезды для грузовых машин. Посетители легко доберутся в офис, воспользовавшись автобусными, троллейбусными, трамвайными маршрутами или метро. Остановки наземного транспорта находятся на Варшавском шоссе. Расстояние до ближайшей станции метро «Нагорная» не превышает 500 метров. Бизнес-парк объединяет два десятка корпусов (до 5 этажей), построенных в 1980-1990-х годах. Общая площадь «Фаворита» составляет 129 000 квадратных метров. Все корпуса прошли капитальную реконструкцию, подключены к современным инженерным системам и оборудованы противопожарной автоматикой. Обширная территория бизнес-парка охраняется и ограждена, на входе предусмотрен пропускной пункт, ведется видеонаблюдение. В холле выделена зона ожидания для посетителей, есть стойка ресепшн. Холлы украшены большим количеством живых растений. Вместительная парковка принимает до 700 машин одновременно. Арендаторам «Фаворита» предлагаются свободные площади от 100 кв. м, кабинеты, склады и производственные помещения, что будет удобно для многих компаний. Все офисы готовы к въезду, выполнена свежая отделка. Планировка – смешанная и кабинетная. На территории делового комплекса размещены платежные терминалы, работает автомойка и автосервис, есть минимаркет и банк, а в кафе можно организовать питание сотрудников. Арендная ставка БЦ «Фаворит» частично включает коммунальные услуги.

Бизнес Центр Электролитный (Нагорный) находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 5Б, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Нагатинская». Здание площадью 7 844 м², 1976 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ Электролитный (Нагорный). Арендная ставка составляет от 8 571 до 38 571 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, вл3 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, вл3, расположен недалеко от метро «Нагорная». Здание площадью 25 200 м², имеет 6 этажей. На территории есть парковка - подземная, наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в БЦ в Электролитном проезде, вл3. Арендная ставка составляет от 25 000 до 42 700 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 30А находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 30А, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Нагорная», «Верхние котлы». Здание площадью 505 м², 2002 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, минимаркет, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на Варшавском шоссе, 30А. Арендная ставка составляет от 19 534 до 21 649 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр ОСТ находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 3С16, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 22 786 м², 1991 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ ОСТ. Арендная ставка составляет от 20 460 до 87 055 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Криворожская, 6Ас2 находится по адресу Москва, Криворожская улица, 6Ас2, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Нагатинская». Здание площадью 4 216 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Криворожская, 6Ас2. Арендная ставка составляет от 19 701 до 19 701 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Нагатинский находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 39, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 5 613 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, 2 лифта, в здании есть кафе, салон красоты, супермаркет, нотариальная контора, ателье одежды, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Нагатинский. Арендная ставка составляет от 29 837 до 39 854 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Каширского и Варшавского шоссе в районе Нагатино-Садовники ЮАО. Многоэтажный бизнес-центр расположен в удачном месте, возле пересечения трех транспортных артерий – Нахимовского проспекта, Варшавского и Каширского шоссе. Есть выезды на проспект Андропова, ТТК и Нагатинскую набережную. Сотрудники могут добраться в офисы «Калейдоскопа» любым удобным маршрутом. От Каширского шоссе бизнес-центр удален всего на 200 метров, что позволяет сэкономить время в поездках. Расстояние до ТТК – чуть более 4 километров, до Садового кольца – 7 километров. По Каширскому шоссе легко доехать до ближайших станций метро – «Нагатинской» (1,5 километра) и «Каширской» (1,9 километра). В радиусе 2 километров находится еще одна станция – «Варшавская». Автобусные и троллейбусные остановки расположены в 200 метрах от здания. «Калейдоскоп» объединяет три здания (высотой от 2 до 10 этажей), расположенных на месте бывшего хладокомбината. Корпуса, построенные в 1950-х годах, реконструированы в 2009 году, общая площадь составляет 12 000 квадратных метров. Фасад бизнес-центра украшен витражным и панорамным остеклением. Территория огорожена, въезд закрыт шлагбаумом. Автомобилистам предлагается оставить машины на двух парковках – наземной и подземной (более 250 мест). Служба охраны круглосуточно обеспечивает безопасность в бизнес-центре. Снять или купить можно офисы от 30 до 1 200 кв. м, в том числе с современной открытой планировкой. Здание бывшего хладокомбината порадует арендаторов просторными помещениями, высокими потолками (от 4 метров), наличием автономной газовой котельной. Подведены все коммуникации и телекоммуникации, выполнена отделка. Арендаторы «Калейдоскопа» пользуются кафе и рестораном, супермаркетом, банком и банкоматами, расположенными на внутренней территории. В здании есть зона ресепшн. Электроэнергия оплачивается отдельно, НДС и операционные расходы включены.

Бизнес Центр Newton Plaza (Ньютон Плаза) находится по адресу Москва, 1-й Нагатинский проезд, 10с1, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Нагорная», «Верхние котлы». Здание площадью 77 874 м², 2012 года постройки, имеет 19 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, подземная на 700 мест, доступ в здание - пропускная система, 14 лифтов, в здании есть кафе, конференц-зал, банкомат, центральная рецепция, фитнес-центр, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Newton Plaza (Ньютон Плаза). Арендная ставка составляет от 36 999 до 37 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 5с4 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 5С4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Верхние котлы». Здание площадью 674 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Нагорная, 5с4. Арендная ставка составляет от 19 534 до 19 534 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Симферопольский, 3 находится по адресу Москва, Симферопольский бульвар, 3, расположен недалеко от метро «Нахимовский проспект», «Нагорная», «Каховская». Здание площадью 4 600 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Симферопольский, 3. Арендная ставка составляет от 25 999 до 28 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Криворожская, 6Ас3 находится по адресу Москва, Криворожская улица, 6АС3, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Нагатинская». Здание площадью 2 541 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 4 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 4 574 м², 1981 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Криворожская, 23к3 находится по адресу Москва, Криворожская улица, 23К3, расположен недалеко от метро «Нагорная». Здание площадью 1 206 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-парк класса «В» в Нагорном районе Москвы (ЮАО). Расположение бизнес-парка «Полином» на Варшавском шоссе обеспечивает ему хорошую автомобильную доступность. В непосредственной близости находится развязка Варшавского и Каширского шоссе. Недалеко проходят: Нагатинская улица, проспекты Нахимовский и Андропова, Коломенский проезд и Нагатинская набережная. Расстояние до Третьего транспортного кольца по прямой – 3,4 км, до МКАД – 11,3 км. Станции метро «Нагорная» и «Нагатинская» расположены на расстоянии около километра от делового центра. Примерно на таком же расстоянии находится железнодорожная станция «Нижние Котлы», до которой можно доехать от Павелецкого вокзала за десять минут. Основной офисный центр находится в кирпичном административном здании, построенном в 1965 году. В 2012 были проведены ремонтные работы, обновлен фасад, интерьеры и системы жизнеобеспечения. На территории находится еще семь трехэтажных строений, в которых размещаются и офисы, и складские помещения. Общая площадь делового комплекса – 37 837 кв. м. Здание находится под круглосуточной охраной, ведется видеомониторинг, вход – по электронному пропуску. Восемь бесшумных лифтов OTIS курсирует между этажами. В бизнес-центре доступны для аренды офисы, блоки и помещения свободного назначения от 16 до 418 кв. м, готовые к въезду арендаторов. Во всех помещениях выполнен ремонт. Парковка, банкомат, кафе. Среди арендаторов офисного здания – салон красоты, страховая, бухгалтерская и юридическая компании, турагентство и рекламная фирма. Рядом расположены: строительный гипермаркет, почта и продуктовый супермаркет. НДС, коммунальные услуги (включая электроэнергию), расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, охрана и уборка общих зон включены в ставку. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с пролонгацией. При заключении договора вносится страховой депозит за два календарных месяца. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на Севастопольском проспекте, 43Ак2 находится по адресу Москва, Севастопольский проспект, 43АК2, расположен недалеко от метро «Нахимовский проспект», «Нагорная», «Профсоюзная». Здание площадью 5 661 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, конференц-зал, минимаркет, центральная рецепция.

Бизнес-центр в Нагорном районе ЮАО. Офисный центр на проезде Электролитном, дом 9, корпус 1 расположен между станцией метро «Нагорная» и большой лесопарковой зоной с тремя прудами. Пятиэтажное здание советской постройки удалено от станции метрополитена всего на сотню метров, что весьма удобно для арендаторов бизнес-центра и их клиентов – сюда можно добраться на метро без пробок вне зависимости от ситуации на дорогах столицы. Что касается автомобильных путей, БЦ «Электролитный, 9к1» построен ровно посередине между Варшавским шоссе, переходящим в Каширское шоссе, и другой крупной магистралью – Севастопольским проспектом, поэтому автомобилисты могут выбирать различные схемы проезда. Автобусные остановки есть вблизи станции метро «Нагорная», троллейбусные – на Варшавском шоссе. Пятиэтажное здание площадью около 9 500 кв. м построено в 1980 году, в настоящее время оборудовано кондиционерами и необходимыми современными телекоммуникациями. Действует пропускная система. Бизнес-центр «Электролитный, 9к1» располагает наземной парковкой на прилегающей огороженной территории. В здании работает два лифта. На всех этажах высокие потолки (460 сантиметров). Есть офисные блоки, состоящие из нескольких небольших помещений. К услугам арендаторов офисы от 70 кв. м до 1 500 кв. м. Можно выбрать помещение, полностью готовое к заезду или требующее косметического ремонта. В здании находятся магазины, отделение Фонда социального страхования, агентство недвижимости, адвокатский кабинет. На ближайших к деловому центру улицах Нагорного района расположены паркинги, аптеки, банкоматы, рестораны.

Бизнес-центр класса в Нагорном районе ЮАО. Станции метро «Нагорная» и «Нахимовский проспект» расположены в восьми минутах ходьбы от офисного центра. Менее километра нужно проехать на автомобиле до Нахимовского проспекта или Варшавского шоссе и около двух – до Севастопольского проспекта, что обеспечивает легкий путь в центр города, к юго-западным и западным магистралям, а также за город (до МКАД – 11 км). Офисный центр занимает двухэтажное здание бывшего детского сада, построенного в 1968 году. В 1994 году была проведена полная реконструкция с надстройкой, получилось административное строение-«трезубец» площадью более 2000 кв. м с функциональными и удобными офисными помещениями. Фасады дома были утеплены, снаружи нанесен слой эластичной штукатурки. Новое инженерное оснащение обеспечило приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование сплит-системами. Обеспечена пожарная безопасность с установкой сигнализации и круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронным контролем доступа. Имеется наземная парковка внутри большой собственной огороженной территории 0,93 га. Коридорно-кабинетная планировка офисных помещений позволяет выбрать отдельный офис или блок из нескольких смежных или смежно-изолированных комнат. Это функциональное разграничение офисного пространства обеспечивает и хорошее разнообразие площадей – от одной-двух комнат (15-50 кв. м) до компактного (50-100 кв. м) или крупного блока (100-200 кв. м). В офисах паркетные полы, высокие потолки и объемные окна, выходящие в просторный зеленый двор. Пешком от офисного здания можно дойти до супермаркета «Пятерочка», отделения Сбербанка, пекарни и кафе. В стоимость аренды включены основные коммунальные платежи и НДС. Отдельно нужно оплачивать телефонию, интернет и электроэнергию по показаниям приборов учета.

Бизнес-квартал, расположенный на Нагатинской улице, состоит из нескольких зданий переменной этажности. Самый высокий корпус — девять этажей площадью 9196 кв.м. БЦ привлекателен для арендаторов выгодным расположением, обеспечивающим хорошую транспортную доступность. По Варшавскому шоссе от здания можно быстро доехать до Третьего транспортного кольца, в нескольких минутах ходьбы расположена станция метро «Нагатинская». Можно добраться до центра и по железной дороге, доехав до станции «Нижние Котлы» и пройдя две-три минуты пешком. Бизнес-центр имеет современное инженерно-техническое оснащение (приточно-вытяжная вентиляция, локальные сплит-системы). Предусмотрена система противопожарной безопасности. Телефония и высокоскоростной интернет предоставляются компаниями Совинтел, Билайн, Нетфорт и Мастертелсвязь. Сообщение между этажами осуществляется при помощи системы современных лифтов Otis. Бизнес-центр находится на огороженной охраняемой территории. Камеры видеонаблюдения установлены как по внешнему периметру, так и во внутренних помещениях. Действует система контроля доступа. Перед зданием расположена просторная наземная парковка. Общая площадь сооружения составляет 9196 кв. м. В аренду предоставляются помещения свободного назначения и офисы от 39 до 19 343 кв. м в основном кабинетной планировки. Есть варианты площадей со свободной планировкой, позволяющей арендаторам выбрать наиболее удобную систему организации делового пространства. Дополнительное предложение по аренде — складские помещения. Офисные комнаты передаются арендаторам с готовой отделкой: установлены подвесные потолки Армстронг, окна оснащены современными стеклопакетами. Панорамное остекление обеспечивает отличную естественную освещенность кабинетов. Выполнено финишное напольное покрытие (ламинат или ковролин). Инфраструктуру бизнес-квартала составляют отделение банка, банкоматы, аптека, медицинский центр и автосервис.

Бизнес Центр на ул. Дмитрия Ульянова, 44с7 находится по адресу Москва, улица Дмитрия Ульянова, 44С7, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская», «Нагорная». Здание площадью 1 277 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения, парк, автосервис.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 3Ас4 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 3АС4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Варшавская». Здание площадью 790 м², 1946 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.