Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Новослободская

Бизнес-центр «Салют» располагается в Тверском районе ЦАО Москвы, на улице Сущевская, д.27, стр.1, в пяти минутах пешком от станций метро «Менделеевская» и «Новослободская». Около двадцати минут пешком отделяют БЦ от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. В радиусе одного километра находятся Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо, в двух километрах - Ленинградский проспект, Бульварное кольцо и Дмитровское шоссе. Стеклянные двери главного входа впускают посетителей в просторный холл с мраморным полом, где обустроено лобби с мебелью и телевизором. Современные инженерные коммуникации, скоростные пассажирские лифты, системы пожарной безопасности и кондиционеры преобразили здание в престижный деловой особняк. В здании есть кафе, ресторан, отделение банка, банкомат, магазин. В здании предусмотрена круглосуточная охрана, пропускная система. Арендаторы и гости бизнес-центра могут оставить автомобиль на собственном паркинге. В бизнес-центре предлагаются в аренду офисы с качественной отделкой, складские помещения и торговые площади с отдельным входом со стороны Сущевской улицы. Девелопер - KR Properties.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 2 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 2, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 5 714 м², 1931 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 92 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Сущёвский Вал, 2. Арендная ставка составляет от 51 600 до 77 400 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Деловой квартал расположен на первой линии Краснопролетарской улицы, в семи минутах пешком от метро «Новослободская», в 400 метрах от Садового кольца и в 250 метрах от Долгоруковской улицы. Рядом находится парк бывшей усадьбы Стрешневых-Остерманов и Антроповский сквер с прудом. Деловой квартал «Красный Пролетарий» – это бывшая типография «Красный пролетарий», которая была основана в 1869 году издателем Иваном Кушнарёвым. Историческое здание было построено в 1873 году, сначала оно было двухэтажным, в последующие годы до 1914 несколько раз перестраивалось и выросло до 6 этажей. Остальные корпуса появились в советское время в 1970-х. В 2007 году производство было остановлено, здания отремонтированы и перепрофилированы в комфортабельный Деловой квартал. Обеспечено кондиционирование и обогрев помещений, бесперебойное электроснабжение, скоростной интернет и цифровые телефонные линии. Установлены системы пожаротушения и автоматического оповещения. На внутренней территории есть автостоянка на 200 парковочных мест, организована круглосуточная охрана и пропускная система доступа. На территории Делового квартала «Красный Пролетарий» можно снять офис от 10 до 10 000 кв. м с высокими потолками (от 3 м до 7 м) и панорамными окнами. Сдаются отдельные кабинеты, офисные блоки различного размера и состава или open-space площади с возможностью установок легких перегородок. В Деловом квартале «Красный Пролетарий» есть кафе, рестораны, столовая, супермаркет, аптека, салон красоты, типография, фитнес-залы ,студия бокса, стоматологии и многое другое. В вестибюле установлены банкоматы. В арендные ставки входят эксплуатационные расходы и НДС, договор можно заключить на срок от 11 месяцев / на долгий срок. Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам.

Бизнес-центр в Тверском районе Москвы (ЦАО).  Ближайшая станция метро «Маяковская», от которой до бизнес-центра можно дойти пешком за пять минут, расположена в четырехстах метрах. Здание выходит фасадом на оживленное Садовое кольцо – это обеспечивает хорошую транспортную доступность БЦ для автомобилистов. До другой важной транспортной артерии центра города – Бульварного кольца – расстояние составляет менее километра. Рядом проходят такие крупные улицы Москвы, как Тверская, Новослободская и Петровка. Офисный центр – это двенадцатиэтажное здание 2000 года постройки, возведенное в стиле ампир с характерными имперскими деталями в виде башни, эркеров и мансарды. Входная группа офисного центра отделана натуральными материалами. Общая площадь – 11460.80 кв. м, из них офисная часть – 12500 кв. м. Деловой центр оборудован современными телекоммуникационными и инженерными системами (вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения с сигнализацией). Телекоммуникационные услуги предоставляет несколько интернет-провайдеров. В здании круглосуточная охрана, по периметру установлено видеонаблюдение. При входе расположен КПП (доступ в здание по пропускам). В бизнес-центре четыре лифта фирмы KONE. К услугам арендаторов офисные площади от 25 до 2000 кв. м открытой смешанной и кабинетной планировки с высотой потолков 3,5 м. В части помещений выполнен качественный современный ремонт, другим требуется обновление отделки. Офисные блоки оснащены небольшими кухнями. Наземная охраняемая парковка на 61 автомобиль, (на 150 кв. м взятой в аренду площади выделяется одно машиноместо). Арендаторы: нотариальная, юридическая и страховая конторы. На первом этаже здания работает два ресторана и кафе со специальными ценами на бизнес-ланчи. Бизнес-центр возведен в деловой части столицы, и его окружает богатая инфраструктура. В шаговой доступности – филиалы банков, заведения общепита, торговые организации, аптеки, турагентство, стоматология, химчистка. НДС включен в ставку. Охрана, техобслуживание здания, уборка и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по установленным тарифам. Залог и страховой депозит составляют сумму арендной платы за два месяца. Аренда прямая, от собственника. Договор заключается на срок от 11 месяцев.

Бизнес-центр класса «B» в Тверском районе ЦАО. Пятиэтажный деловой комплекс находится на старинной Сущевской улице. Расположение в двух шагах от оживленной Новослободской улицы и одноименной станции метро обеспечивает арендаторам «Сущевского» возможность быстро добраться в офис как на метро, так и на личном автомобиле. Дорога пешком до станции «Новослободская» занимает три минуты (150 метров), немногим дальше находится станция «Менделеевская». Автомобилисты пользуются удобными выездами на Новослободскую и Долгоруковскую улицы, Олимпийский проспект и Садовое кольцо (один километр). По Сущевской улице курсируют трамваи, ближайшая остановка — на расстоянии менее ста метров от здания (несколько минут пешком). Здание построено в 1936 году, полная реконструкция была произведена в 2008 году. Общая площадь бизнес-центра составляет 10 000 кв. м, в аренду сдается 4 000 кв. м. Подняться или спуститься на нужный этаж можно с помощью четырех лифтов. Автомобилистам будет удобно наличие охраняемой наземной парковки на внутренней территории. Охрана работает круглосуточно, в целях безопасности ведется видеонаблюдение. Арендаторам предложены небольшие офисы класса «В» от 35 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м. По желанию можно снять этаж целиком. В бизнес-центре есть помещения свободной и кабинетной планировки. Все офисы готовы к работе, в помещениях выполнен евроремонт (ламинат, стены со звукоизоляцией, обои под покраску). Важные преимущества «Сущевского» — наличие парковки и охраны. На территории работает кафе, выделена зона ресепшн, есть банковское отделение. Коммунальные услуги рассчитываются и оплачиваются по счетчикам. Эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку.

Бизнес Центр Резиденция Тверская находится по адресу Москва, 2-я Брестская улица, 6, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская», «Новослободская». Здание площадью 34 751 м², 2018 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 7 лифтов, в здании есть центральная рецепция, выставочно-складской комплекс. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде, 33 предложения о продаже помещений в БЦ Резиденция Тверская. Арендная ставка составляет от 44 444 до 113 514 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 639 053 до 1 700 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Новослободская, 16 находится по адресу Москва, Новослободская улица, 16, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 12 784 м², 2004 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, торговая зона, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 31 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Новослободская, 16. Арендная ставка составляет от 40 000 до 153 600 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Сафа находится по адресу Москва, Новослободская улица, 3, расположен недалеко от метро «Новослободская». Здание площадью 8 190 м², 2002 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 25 мест, наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть ресторан, кафе, центральная рецепция, минимаркет, торговая зона, медицинский центр, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде помещений в БЦ Сафа. Арендная ставка составляет от 25 800 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр «Эрмитаж Плаза» – это масштабный деловой комплекс, объединяющий в себе три здания. Комплекс находится на Садовом кольце. В 800 метрах расположена площадь Маяковского и 1-я Тверская-Ямская улица, что обеспечивает удобный выезд к таким городским автострадам, как Тверской бульвар, Ленинградский проспект, улицы Долгоруковская и Красная Пресня. «Эрмитаж Плаза» – это полностью реконструированное в 2006 году здание 1920 года постройки. В 2007 году оно было удостоено первой премии АРХ Awards 2007. Главный восьмиэтажный корпус привлекает внимание разнообразием в отделке фасада: верхняя часть облицована натуральным камнем, а нижняя выполнена из темного кирпича. В здание интегрированы фасады небольших исторических построек начала прошлого века. Второй четырехэтажный корпус отличается оригинальным структурным остеклением. Класс бизнес-центра соответствует стандартам «А» и «А+». В зданиях установлена современная четырехтрубная система вентиляции и централизованная система кондиционирования. Пожарная безопасность обеспечивается системой противопожарной сигнализации и спринклерной системой пожаротушения. Все инженерные коммуникации регулируются системой Computrols. Здание оснащено 12 лифтами марки Thyssen. Энергоснабжение обеспечивают две автономных трансформаторных подстанции. Комплекс оснащен двумя паркингами: наземным и подземным общей вместимостью 303 машиноместа. Помещения центра находятся под круглосуточной охраной, установлены камеры видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа. Площадь делового центра – 43400 кв. м, из них под офисы отведено 32000 кв. м. Отделка вестибюлей и общих зон выполнена по индивидуальным дизайнерским проектам. К услугам арендаторов кабинеты и блоки офисов. Планировка – свободная и комбинированная. Средняя площадь офисов – планировки от 125 до 2500 кв. м. В помещениях выполнен ремонт высокого класса. Планировка этажей создавалась таким образом, чтобы арендатор имел возможность организовать пространство офиса в соответствии со стилем работы компании. Зонирование офисного пространства возможно с помощью мобильных перегородок. В бизнес-центре установлены банкоматы и платежные терминалы, работают отделения банков, столовая, рестораны, торговая галерея, супермаркет. Для организации деловых мероприятий предусмотрены конференц-залы.

Бизнес Центр на ул. 1-я Миусская, 20с1 находится по адресу Москва, 1-я Миусская улица, 20С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Белорусская». Здание площадью 986 м², 1956 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Миусская, 20с1. Арендная ставка составляет от 25 570 до 54 794 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 405 885 до 405 885 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 32 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 32, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Маяковская». Здание площадью 967 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Долгоруковская, 32. Арендная ставка составляет от 161 538 до 161 538 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Офисное здание располагается в переулке Чернышевского — одном из самых примечательных и укромных мест старой Москвы с сохранившимися красивыми деревянными двухэтажными жилыми домами XIX века, флигелем усадьбы Соломона Мейера (дом-музей Есенина), городской усадьбой Геппенера и трехэтажным особняком начала XX века (д. 5, стр. 1). Дома укрыты в тени лип и тополей. В ста метрах начинается Антроповский сквер с живописной аллеей и прудом. От метро «Достоевская» можно дойти до входа в здание за четыре минуты, от метро «Новослободская» — за семь, от «Менделеевской» — за десять минут. Владельцы автомобилей оценят близость всех ключевых магистралей округа: расстояние до выезда на Садовое кольцо — 1,1 км, до ТТК — 1,7 км. Новослободская улица проходит в шестистах метрах от офисного центра — по ней можно напрямую выехать на Дмитровское шоссе и далее добраться до МКАД, проехав в общей сложности 16 км. Расстояние до Ленинградского проспекта, ведущего к аэропорту Шереметьево, около двух километров. Двухэтажное здание общей площадью 474 кв. м обеспечено всеми центральными коммуникациями и системами пожарной и охранной безопасности, включая сигнализацию и видеонаблюдение. Офисы оборудованы кондиционерами. Придомовая территория огорожена, установлен шлагбаум на въезде. Обустроена собственная наземная автостоянка на 15 машиномест, рядом есть бесплатная городская парковка. Доступ в офисы – круглосуточный. Каждый из двух этажей занимает площадь 250 кв. м и имеет по два отдельных входа с улицы в торцевых частях и по два санузла. По обеим сторонам коридора расположены офисы площадью от 8 до 45 кв. м (всего 10-12 помещений). Высота потолков – 2,65 м. В аренду сдается этаж или здание целиком. Рядом находятся: кафе «Белый квадрат», кафе «Бар у Славы», отделение Сбербанка, торговый центр «Богатырь на Селезневке» с кафе «Il Патио», аптекой и супермаркетом «Магнолия». В стоимость аренды входят: коммунальные платежи (электричество, вода, отопление), НДС и операционные расходы (уборка территории, вывоз мусора, техническое обслуживание). Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 15с4-5 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 15С4-5, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Маяковская», «Менделеевская». Здание площадью 5 155 м², 1999 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Долгоруковская, 15с4-5. Арендная ставка составляет от 22 000 до 38 989 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Малая Дмитровка, 23/15с1 находится по адресу Москва, улица Малая Дмитровка, 23/15С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Чеховская», «Новослободская». Здание площадью 6 455 м², 1913 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Дмитровка, 23/15с1. Арендная ставка составляет от 34 141 до 41 977 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Офисный центр находится в пяти минутах пешком от кольцевой станции метро «Новослободская» и в семи минутах — от «Менделеевской». За пятнадцать минут можно дойти до метро «Маяковская», «Пушкинская» или «Тверская», а за двадцать минут — до метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Непосредственный доступ на Долгоруковскую улицу обеспечивает хорошую транспортную доступность для передвижения на автомобиле: через 450 метров можно выехать на Садовое кольцо, еще через 500 метров — на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, ведущую к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. Расстояние напрямую до МКАД через Дмитровское шоссе с учетом разворота на Долгоруковской улице — 16 км. Бизнес-центр «Долгоруковская, 27» занимает объемное строение, состоящее из двух корпусов: двухэтажного кирпичного особняка «Дом А. Зиберта», построенного в 1891 году по проекту архитектора Р.И. Клейна, и четырёхэтажного здания (на второй линии от Долгоруковской улицы). Внутренние интерьеры изысканны и неординарны: полы из мрамора, кованые перила лестниц, картины, натуральный камень и дерево в отделке, изящные светильники. Инженерное оснащение соответствует уровню современного делового комплекса: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Лифта нет. На внутренней территории выделен наземный паркинг. Представлена традиционная коридорно-кабинетная планировка. В аренду сдаются преимущественно просторные блоки от 100 до 500 кв. м, расположенные на типовых этажах и в мансарде. Можно снять офисное помещение меньшей площади. Высота потолков — 3 м. Некоторые офисы оборудованы санузлами и мини-кухнями, в крупных блоках есть серверные комнаты и стойка администратора. Арендаторам предоставляется конференц-зал. В бизнес-центре есть столовая, кафе и минимаркет. Рядом расположены: кофейни, рестораны, магазины, банки, предприятия сферы услуг. Около метро «Новослободская» работает торговый центр «Сафа» и торговый дом «Дружба». Инфраструктура в районе хорошо развита и представлена разнообразными торговыми и социальными учреждениями. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Используется УСН.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 4Ак1 находится по адресу Москва, улица Образцова, 4Ак1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 2 566 м², 2007 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 11 мест, наземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Образцова, 4Ак1. Арендная ставка составляет от 35 000 до 38 000 ₽ за м² в год.

Деловой квартал класса «B+» в Тверском районе ЦАО. Респектабельный бизнес-квартал располагается на Сущевской улице. До группы офисных зданий легко добраться на автомобиле: есть удобные подъездные пути с улиц: Сущевская, Палеха, Лесная. По улицам Долгоруковской и Новослободской можно выехать на центральные автомагистрали – Садовое кольцо и ТТК, которые проходят на расстоянии менее 1,5 километров. В семи минутах ходьбы находятся Савеловский и Белорусский вокзалы, откуда отправляются экспрессы до аэропорта Шереметьево. Удачное расположение «Атмосферы» по соседству с метро (станция «Менделеевская», 100 метров) позволяет экономить время в поездках. Пешая прогулка до «Менделеевской» занимает три минуты, до «Новослободской» – пять минут. До автобусной остановки на Новослободской улице всего 150 метров. Деловой квартал, открытый в 2011 году, объединяет более десятка корпусов от 3 до 5 этажей. Общая площадь превышает 20 000 квадратных метров. Прилегающая территория оформлена по авторскому ландшафтному проекту, вымощена булыжником и украшена зелеными насаждениями, установлены лавочки для отдыха. Внутренний двор охраняется, для автомобилистов оборудована наземная парковка, которая готова принять до 140 машин. Многоуровневая система безопасности «Атмосферы» включает видеонаблюдение, вход – по пропускам. В главном корпусе работает служба ресепшн. Сдаются офисные блоки и отдельные здания до 7 000 кв. м, кабинеты от 20 кв. м. Свободная планировка позволяет разделить офис наиболее удобным способом. Подведены телекоммуникации, подключены новейшие инженерные системы. Особенность «Атмосферы» – гармоничное сочетание офисных площадей и пространства для отдыха. На территории делового квартала есть парк, множество ресторанов и кафе. Арендаторы могут воспользоваться торговой зоной, банком, салонами красоты, медицинской и стоматологической клиниками, услугами агентств по организации праздников и корпоративных мероприятий. Возможна долгосрочная и кратковременная аренда. В большинстве случаев в ставку входят операционные расходы, НДС, одно парковочное место.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Бизнес-центр находится на первой линии Новослободской улицы, в 10 минутах пешком от метро «Менделеевская» и «Новослободская». Расположение наилучшее для офиса с точки зрения транспортной доступности, проходимости места и деловой активности района. Близость Садового кольца (2 км), ТТК (1 км) и Ленинградского проспекта с прямой дорогой до аэропорта Шереметьево дополняют список преимуществ местоположения для владельцев автомобилей. Расстояние до МКАД напрямую от офиса через Дмитровское шоссе – 15 км. Офисный центр расположен в бывшем кирпичном жилом пятиэтажном доме 1911 года постройки. В настоящее время здание полностью отремонтировано, чистовая отделка выполнена с применением качественных материалов. Первый этаж отведен под торговые площади, офисы занимают четыре верхних этажа. Здание оснащено приточной вентиляцией и местным кондиционированием. Установлено два новых лифта. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением, обеспечен 24-часовой доступ в здание. На территории обустроена платная парковка. Планировка помещений кабинетная, из холлов ведут двери в отдельные комнаты и офисные блоки. К услугам арендаторов помещения от 11 до 200 кв. м. Потолки имеют высоту 3,6 м. Высокие окна, массивные кирпичные стены и высокие потолки создают комфортный микроклимат в светлых, теплых, наполненных воздухом офисах. Инфраструктура. Столовая, кафе, бар, минимаркет, отделение банка, салон красоты, банкомат. В здании есть туристическая фирма, юридическая компания и правовой центр, бюро переводов, химчистка, агентство недвижимости. Рядом расположены многочисленные кафе, кофейни, рестораны, банки, супермаркеты, салоны красоты и торговые центры. В районе сложилась первоклассная инфраструктура. В арендную ставку включены операционные расходы, коммунальные платежи и НДС. Интернет и телефон оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 34с2 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 34С2, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Достоевская». Здание площадью 2 197 м², 1914 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Долгоруковская, 34с2. Арендная ставка составляет от 36 000 до 43 932 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B+» в Тверском районе (ЦАО). Бизнес-центр находится по адресу: Новослободская ул., д. 24, стр. 1. В пределах пяти-семи минут ходьбы от здания находится станция метро «Менделеевская». От офисного центра можно быстро (около восьми минут) доехать на автобусе до Белорусского вокзала, от которого отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево (около 40 минут в пути). Для автомобилистов расположение делового центра удобно наличием поблизости развязки Третьего Транспортного кольца и улиц Новослободской и Сущевской, переходящих в широкополосное Дмитровское шоссе. Расстояние до Садового кольца – всего 1,2 км. Респектабельный бизнес-центр расположен в центральной части города, среди объектов старой московской застройки, на месте реконструированного в 2010 году здания 1917 года. После реконструкции у здания появился уникальный фасад с имитацией колонн, панорамным остеклением и удачным сочетанием исторического облика с современными тенденциями. Общая площадь офисного центра — 3464 кв. м. В здании установлены современные коммуникации, необходимые для комфортной работы и эффективного ведения бизнеса. Благоприятный микроклимат в помещениях обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и комплексом противопожарной автоматики. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация (в том числе и в каждом кабинете), налажена электронная система доступа. Перемещение между этажами обеспечивают два лифта премиум-класса от фирмы Tissen-Krupp. В аренду предлагаются полностью готовые к эксплуатации комфортные офисы от 34 кв. м и офисные блоки до 732 кв. м. Все помещения имеют свободную планировку и современную европейскую отделку качественными материалами. Для автомобилистов в бизнес-центре предусмотрена небольшая наземная автостоянка на 2 машиноместа. В здании находится пиццерия и респектабельный ресторан. В шаговой доступности расположено несколько ресторанов и кафе, отделения банков, продуктовые магазины и бутики одежды, аптека и стоматологический центр. Рядом с бизнес-центром расположен отель Novotel Moscow Centrе, где можно арендовать конференц-зал с современным оснащением для проведения презентаций. На противоположной стороне улицы расположен театр им. Мейерхольда. Эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку. Коммунальные услуги просчитываются отдельно (по тарифам обслуживающих организаций) и в цену не входят. Минимальный срок договора аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за два месяца. Помещения предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 36с3 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 36С3, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Достоевская». Здание площадью 2 288 м², 1909 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Долгоруковская, 36с3. Арендная ставка составляет от 29 000 до 40 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 206 772 до 206 772 ₽ за м².

Торгово-офисный комплекс на улице Новослободская, 20 располагается в центре Москвы, в Тверском районе, в непосредственной близости с метро «Менделеевская» (рядом также метро «Новослободская», «Достоевская»), поблизости с улицами Лесная, Достоевского, Селезневская, Долгоруковская, недалеко от Белорусского вокзала, Олимпийского проспекта, ТТК и Садового кольца. Построенный в 2001 году 4-этажный торгово-офисный комплекс площадью 7 362,7 кв. метров относится к классу В+. Здесь есть все коммуникации, гидрантная система пожаротушения, несколько лифтов, наземная парковка. В здании на улице Новослободская, 20 работают японский супермаркет суши Nippon, магазин греческих продуктов «Греческая олива», магазины одежды «1001 Dress», Lav Italy Store, Mila Mi, магазин электроники Polker.ru, магазин парфюмерии и косметики «Батэль», пункт выдачи интернет-магазина монет и банкнот Monetnik.ru, агентства недвижимости «Геометрия», «Имобиле», туристические агентства «Альматрэвел», Anex Tour, ресторан La Corte di Milano, антикафе «Кругозор», SiхTime Cafe, кофейня One & Double, школа танцев Milk Studio, типография «Слово», юридический центр «Регистратор», студия дизайна «Директ АП», интернет-сайт «Чин Новостройки», выставочный центр W&P Gallery, оздоровительный SPA-центр «Фитасалон» и другие организации. Торгово-офисный комплекс находится в престижном месте с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Поблизости располагаются музей-квартира Ф.М. Достоевского, музей «Есенин-центр», Театр Российской Армии, La Театр, театр «Волшебная лампа», грузинский ресторан «Джонджоли», ресторан быстрого питания KFC, караоке-клуб «Соло», торговый центр «Дружба», бизнес-центр «Мейерхольд». В здании на улице Новослободская, 20 предлагаются в аренду торговые, офисные помещения и помещения свободного назначения как с отделкой, так и без отделки, с потолками высотой до 4,4 метров, системами кондиционирования и вентиляции, круглосуточным доступом и возможностью размещения рекламы на фасаде. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Используется УСН.

Бизнес-центр класса «B+» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр привлекателен для арендаторов очень хорошим расположением – в холле здания находится спуск в вестибюль станции метро «Менделеевская», а в трехстах метрах расположена еще одна станция – «Новослободская». По Новослободской улице можно напрямую доехать до основных транспортных развязок Садового кольца (1 км) и Третьего транспортного кольца (1,3 м). Автомобилистам удобно прохождение рядом таких магистралей, как Ленинградский проспект, Бутырский Вал и 1-я Тверская-Ямская улица. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал, от которого отправляются экспрессы до аэропорта Шереметьево. Офисы размещаются в современном восьмиэтажном многофункциональном комплексе, возведенном в 2002 году в стиле постмодернизма по индивидуальному архитектурном проекту. Доминирующим элементом строения является угловая полукруглая башня с большой площадью остекления и выступающими металлоконструкциями. Стилобатная часть здания представляет собой галерею с монументальными колоннами. Вестибюль входной парадной зоны отделан темно-зелёными панелями под мрамор. Общая площадь строения – 32958.50 кв. м. Кроме деловой части, в комплексе есть высококлассный отель и театрально-культурный Центр имени Всеволода Мейерхольда, давший название деловому центру. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Здание находится под круглосуточной охраной, оснащено системами видеонаблюдения, вход – по электронным пропускам. Сообщение между этажами обеспечивают пять импортных малошумных лифтов KONE. В аренду предлагаются классические офисы от 86 кв. м и просторные светлые блоки до 1452 кв. м разнообразных планировок: кабинетной, смешанной и открытой. В помещениях выполнен высококлассный современный ремонт, они полностью готовы к въезду арендаторов. Инфраструктура. Двухуровневая подземная парковка, рассчитанная на 89 автомобилей. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. В здании расположены: отделение банка с пунктом обмена валют, фитнес-клуб и четырехзвездочная гостиница с конференц-залом. Пообедать можно в кафе, а провести деловую встречу – в презентабельном ресторане. В шаговой доступности работают: салон красоты, аптека, отделение Сбербанка, типография, медицинский центр, стоматология, магазины, театральные кассы, турагентства. В ставку включен НДС. Аренда – прямая, от собственника. Услуги охраны, уборки, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи включены в ставку. Предпочтителен длительный срок аренды – от 11 месяцев, предоплата – за один месяц.

Бизнес-центр класса «B» в Тверском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). За пять минут от офисного здания можно дойти до двух станций метро – «Менделеевская» (250 м) и «Новослободская» (400 м). В двухстах метрах проходит Новослободская улица, с которой есть выезд на Сущевский Вал и Савеловскую эстакаду Третьего транспортного кольца. Еще одним преимуществом расположения здания является прохождение рядом Ленинградского проспекта, Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Шереметьево. Офисный центр размещается в монументальном шестиэтажном здании сталинской архитектуры 1937 года постройки. Ранее здесь располагалось издательско-полиграфическое объединение «Молодая гвардия», а сейчас предлагаются в аренду офисные помещения. Общая площадь объекта – 18309 кв. м. В бизнес-центре выполнена дизайнерская отделка входной группы и зон общего пользования. Помещения первого этажа с высокими потолками 5,5 м отданы предприятиям общепита. Здание оборудовано центральным отоплением, приточной вентиляцией и индивидуальными системами кондиционирования, а также пожарной сигнализацией. В офисный центр подведен высокоскоростной интернет и бесперебойная телефонная связь от ведущего провайдера. Здание охраняется, доступ в помещения возможен с 8 утра до 23 вечера, на входе установлено видеонаблюдение, налажена пропускная система. В деловом центре можно арендовать офисы, склады и помещения свободного назначения коридорно-кабинетной и смешанной планировки (от 15 до 575 кв. м). Помещения готовы к въезду – выполнена качественная офисная отделка. В здании расположены: кафе, два ресторана, кондитерская, центр полиграфических услуг, курсы иностранных языков, нотариальная контора, турагентство, центр красоты, фитнес-клуб. Пешком можно дойти до отделения Сбербанка и аптеки. Аренда предлагается напрямую от собственника. В арендную ставку включен НДС и эксплуатационные расходы (охрана, уборка, техобслуживание здания и коммунальные платежи). Договор заключается на срок от 11 месяцев, взимается предоплата равная одному месяцу стоимости аренды.

Офисное здание класса «В» в Таганском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Здание расположено на Новослободской улице и привлекает арендаторов близостью станции метро «Менделеевская» (расстояние до станции составляет всего 350 м, дойти пешком до офиса можно за пять минут). По Новослободской улице можно напрямую доехать до основных транспортных развязок – Садового кольца (1,3 км) и Третьего транспортного кольца (900 м). Дополняет хорошую транспортную доступность здания наличие рядом таких магистралей, как Ленинградский проспект, Бутырский вал и 1-я Тверская-Ямская улица. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой трехэтажное историческое угловое здание, построенное в 1900 году. Общая площадь – 4255 кв. м. В начале 2000-х в была проведена комплексная реконструкция: отреставрирован фасад, отремонтирована кровля, обновлены инженерные системы. На первом этаже здания установлены большие витринные окна, а помещения отданы под объекты стрит-ритейла. Для офисных помещений на втором и третьем этажах предусмотрены отдельные входные группы. Микроклимат в кабинетах поддерживается вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. Здание охраняется, в нем действует пропускная система, установлены камеры видеонаблюдения. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения от 4 до 320 кв. м. Помещения (за исключением относящихся к стрит-ритейлу) имеют кабинетно-коридорную планировку и ремонт, оставшийся от предыдущих арендаторов. Парковка не предусмотрена – для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная стоянка на близлежащих улицах. Среди компаний, арендующих помещения в деловом центре: кафе, магазины цветов, аптека, стоматология, салон связи, студия йоги, цветочный салон, бюро переводов, салон красоты и т.д. В шаговой доступности работают отделения банков, рестораны и два супермаркета. Месячная арендная ставка не учитывает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы по эксплуатации здания в виде технического обслуживания, охраны, уборки и коммунальных платежей включены в ставку. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев. При первоначальном платеже вносится предоплата за один месяц. Аренда предлагается от собственника.