Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Сухаревская

Бизнес-центр класса «В+» в Тверском районе ЦАО. Офисный центр «Мосэнка Плаза, 3» находится на пересечении Садовой-Самотечной улицы и Цветного бульвара, в двух минутах пешком от метро «Цветной бульвар». Учитывая непосредственную близость Садового кольца и центральной станции метрополитена, великолепную инфраструктуру и высокий трафик, это место можно назвать безупречным для размещения офиса любой компании. Бизнес-центр «Мосэнка Плаза, 3» представляет собой ассиметричное здание в стиле хайтек с мансардой на верхнем уровне, витражным безрамным остеклением и серыми фасадами, облицованными керамическими панелями. На крыше возведен оригинальный четырехугольный портал с круглой башней, похожий на колокольню. Высотное здание построено в 1995 году на месте двухэтажного особняка 1838 года (от старого дома сохранился фасад, восстановленное строение примыкает к современному корпусу). Девелопер проекта – российско-турецкое акционерное общество «Мосэнка». Арендуемая площадь бизнес-центра – 5233 кв. м. В здании приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, централизованная система пожаротушения. Установлено два скоростных лифта Schindler. Налажена круглосуточная охрана с видеонаблюдением по периметру и контролем доступа. Имеется подземный паркинг на 27 машиномест и наземная стоянка на 18 автомобилей. В здании свободная планировка офисных помещений. В аренду сдаются преимущественно крупные блоки с санузлами и мини-кухнями или целый этаж. В помещениях сделаны фальшполы и подвесные потолки (их высота – 2,6 м). В фойе располагаются службы ресепшн и охраны. Рядом находится: несколько кафе, супермаркет «Азбука вкуса», гостиница «Гостевой дом», аптека и отделение банка. В пределах пятиминутной прогулки работают многочисленные магазины, кафе и рестораны, расположен универмаг «Цветной», Цирк Никулина и театрально-концертный зал «Мир». Снять помещение в бизнес центре - Мосэнка Плаза 3.

Бизнес Центр Gardenmir (ГарденМир) находится по адресу Москва, проспект Мира, 40, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская». Здание площадью 8 216 м², 1939 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, 14 эскалаторов, 8 входов, в здании есть центральная рецепция, нотариальная контора, ресторан, конференц-зал, кафе, банкомат, торговая зона, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 34 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Gardenmir (ГарденМир). Арендная ставка составляет от 32 571 до 350 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 3 000 000 до 3 000 000 ₽ за м². помещения в бизнес центре в Аренду рядом с метро Сухаревская - Gardenmir (ГарденМир).

Бизнес Центр на Цветном бульваре, 22с1 находится по адресу Москва, Цветной бульвар, 22С1, расположен недалеко от метро «Цветной бульвар», «Трубная», «Сухаревская». Здание площадью 6 862 м², 1854 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде помещений в БЦ на Цветном бульваре, 22с1. Арендная ставка составляет от 49 999 до 50 547 ₽ за м² в год. Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Сухаревская - на Цветном бульваре, 22с1.

Бизнес Центр на ул. Гиляровского, 4с5 находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 4С5, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Проспект Мира», «Цветной бульвар». Здание площадью 5 488 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Гиляровского, 4с5. Арендная ставка составляет от 36 000 до 42 551 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Большом Сухаревском пер., 23с2 находится по адресу Москва, Большой Сухаревский переулок, 23С2, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Сретенский бульвар», «Тургеневская». Здание площадью 1 142 м², 1876 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть буфет, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 17 предложений об аренде помещений в БЦ в Большом Сухаревском пер., 23с2. Арендная ставка составляет от 68 953 до 212 727 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Щепкина 4 находится по адресу Москва, улица Щепкина, 4, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Цветной бульвар», «Проспект Мира». Здание площадью 4 878 м², 1997 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная, наземная на 33 места, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ Щепкина 4. Арендная ставка составляет от 42 000 до 42 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B+» в Мещанском районе ЦАО. Торгово-офисный комплекс «Олимпик Плаза» находится рядом с кольцевой и радиальной станцией метро «Проспект Мира». Из подземного паркинга можно выехать непосредственно на проспект Мира, а до Садового кольца, проходящего в 900 м, добраться на автомобиле за пару минут. Рядом расположены: спортивный комплекс «Олимпийский» и бассейн, Ботанический сад МГУ и Екатерининский сад. Здание скрыто от шума магистрали во второй линии домов. Место наилучшее для размещения офиса любой компании. Olympic Plaza входит в состав одноименного многофункционального комплекса, который объединил в одном здании офисную, торговую и жилую зоны. Проект реализован в 1998 году девелопером Rutsog Invest. Респектабельное монолитное здание с панорамным тонированным остеклением и многогранной формой фасадов украшает окрестности проспекта Мира и притягивает взгляд. Комплекс оснащен электронным контролем доступа, автоматизированной системой управления зданием с центральным кондиционированием, бесперебойным электроснабжением и отоплением. Обеспечена круглосуточная охрана и видеомониторинг. Установлено четыре лифта Otis. Подземный паркинг вмещает 50 машиномест, наземный – 150 автомобилей. Офисные помещения распланированы с учетом взыскательных требований современных арендаторов: главным образом, это просторные блоки от 100 кв. м, где предусмотрены open-space пространства для комфортной работы сотрудников, кабинеты руководителей, зоны ресепшн, переговорные, технические комнаты и уборные. На верхних этажах есть двухуровневые офисы. Помещения хорошо освещены, качественно отремонтированы. Из панорамных окон открываются виды на урбанистические ландшафты Мещанского района. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая для арендаторов, ресторан IL Патио, кофейня «Правда Кофе», киоск «Пирожок», отделение банка, аптека. Торговая галерея занимает три этажа здания (один подземный и два наземных) и представлена разнообразными магазинами, студией красоты, оптическими и ювелирными салонами. Среди арендаторов – кадровое агентство Kelly Services, туристические фирмы, интернет-магазин Ozon.ru. В стоимость аренды включены операционные платежи, коммунальные услуги и НДС. Электроэнергия оплачивается по факту потребления.

Бизнес Центр Докучаев находится по адресу Москва, переулок Докучаев, 8, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Сухаревская», «Проспект Мира». Здание площадью 1 223 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ Докучаев. Арендная ставка составляет от 49 991 до 62 400 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Мещанском районе (ЦАО). Здание находится по адресу: Колокольников пер., д. 11. До ближайшей станции метро «Трубная» (менее полукилометра) можно дойти за несколько минут. В десятиминутной доступности расположены еще три станции метро: «Сухаревская», «Сретенский бульвар» и «Тургеневская». Для автомобилистов расположение здания будет удобно близостью Бульварного и Садового колец (500 м). Недалеко проходят оживленные проспекты: Мира, Академика Сахарова и Олимпийский. Современный девятиэтажный бизнес-центр был построен в 2004 году из монолитного железобетона. Общая площадь составляет 8117.4 кв. м. Одной из интересных деталей проекта является наличие на территории просторного зимнего сада. В здании несколько входных групп, предусмотрены въезды для транспорта на территорию комплекса. Комфортные условия работы обеспечивают современные инженерные системы жизнеобеспечения — центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения с системой оповещения, оптоволоконные сети и телекоммуникации. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, обеспечено наружное и внутреннее видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация. При входе введена система электронного контроля доступа. В здании функционирует три высокоскоростных грузовых и пассажирских лифта Shindler (Швейцария). В аренду предлагаются офисы открытой планировки от 54 до 1002 кв. м. В помещениях ремонт выполнен предыдущими арендаторами. Сложной отделки офисы не требуют, новые арендаторы смогут распланировать рабочее пространство на свое усмотрение. Внутри офисных помещений возможна организация мини-кухонь. На территории бизнес-центра есть удобные охраняемые парковки для арендаторов: наземная на 50 машиномест и подземная на 20 автомобилей. В здании для питания сотрудников открыто кафе с недорогими обедами и респектабельный ресторан для деловых встреч, в котором также возможно провести банкет или корпоративный вечер. На территории и в непосредственной близости от БЦ расположены отделения нескольких банков. В шаговой доступности работают: кафе, супермаркет и стоматология. Коммунальные услуги (кроме электроэнергии) также входят в цену. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за три месяца. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес Центр Сухаревский Плаза находится по адресу Москва, Большой Сухаревский переулок, 21С2, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Цветной бульвар», «Трубная». Здание площадью 2 119 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде помещений в БЦ Сухаревский Плаза. Арендная ставка составляет от 45 996 до 61 826 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 21с1 находится по адресу Москва, проспект Мира, 21С1, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Проспект Мира», «Достоевская». Здание площадью 9 194 м², 1982 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на проспекте Мира, 21с1. Арендная ставка составляет от 19 025 до 54 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Красносельском районе Москвы (ЦАО).  Ближайшая к зданию станция метро «Сухаревская» расположена в 350 м – дойти от нее до бизнес-центра можно за несколько минут. Офисный центр выходит фасадом на оживленное Садовое кольцо – это обеспечивает прекрасную транспортную доступность для автомобилистов. До другой важной транспортной артерии центра города – Бульварного кольца – расстояние по прямой составляет 650 м. Рядом проходят оживленные улицы: Сретенка, Маши Порываевой и проспекты Академика Сахарова и Мира. За пятнадцать минут можно дойти до Комсомольской площади. Бизнес-центр состоит из двух объединенных между собой зданий – старинного классического двухэтажного особняка с мансардой и новой современной четырёхэтажной постройки в стиле модерн, возведенной в 2008 году. В центре нового корпуса расположен зимний сад. Общая площадь здания составляет 5500 кв. м, из которых офисная часть – 4000 кв. м. Классу здания соответствуют установленные в бизнес-центре современные инженерные системы. При помощи приточно-вытяжной вентиляции и сплит-систем кондиционирования поддерживаются комфортные климатические условиях в помещениях, также в здании работает спринклерная система пожаротушения со звуковым оповещением. Телекоммуникационные услуги представляются надежными провайдерами – к услугам арендаторов скоростной интернет и качественная телефонная связь. В здании ведется круглосуточная охрана, при входной группе установлены системы видеонаблюдения, оборудован КПП. В новом корпусе установлен лифт импортного производства. К услугам арендаторов офисы кабинетной планировки от 66 кв. м и блоки до 1420 кв. м. Благодаря качественному современному ремонту арендаторы могут сразу въехать в помещения. Стеклянные мобильные перегородки в некоторых офисах помогут сформировать удобное рабочее пространство. В подземной части бизнес-центра расположен небольшой паркинг, есть стихийная парковка рядом со зданием. На первом этаже открыт супермаркет домашней еды, а среди арендаторов есть центр бытовых услуг (химчистка и услуги мелкого ремонта). В холле установлены банкоматы. Вокруг делового центра расположено много кафе и ресторанов. В шаговой доступности – салон красоты, отделения банков, почта, медицинская клиника, фитнес-центр и нотариальная контора. Аренда – напрямую от собственника. НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. В арендную плату входят коммунальные и эксплуатационные расходы, уборка мест общего пользования. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и страховой депозит вносятся в размере двухмесячной платы за аренду.

Бизнес-центр класса «В» в Мещанском районе Москвы (ЦАО). От ближайшей станции метро «Проспект Мира» до офисного здания около полукилометра - пешком можно дойти за несколько минут. Для автомобилистов бизнес-центр удобен хорошим расположением относительно основных транспортных развязок: в 800 м находится выезд на Садовое кольцо с проспекта Мира, а в 1,5 км – на Третье транспортное кольцо. В пятнадцати минутах ходьбы расположен Рижский вокзал, за семь минут на автомобиле можно доехать до Комсомольской площади («трёх вокзалов»). Площадь монументального семиэтажного административного здания, возведенного в 1993 году в стиле функционализма, составляет 8000 кв. м. Для комфорта арендаторов в здании установлены современные инженерные и телекоммуникационные системы. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. Связь в здании обеспечивают оптоволоконные сети, благодаря которым арендаторам всегда доступен скоростной широкополосный интернет. Безопасность поддерживается круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения, установленными по периметру, а также пропускной системой. В здании два лифта. В аренду предлагаются небольшие офисы от 19 кв. м и рационально спланированные блоки до 500 кв. м со стандартной офисной планировкой. Помещения преимущественно имеют кабинетно-коридорную планировку, но к услугам арендаторов есть несколько помещений с планировкой open space. Собственная наземная охраняемая парковка на 16 автомобилей с возможностью арендовать машиноместо. Вокруг бизнес-центра расположено несколько сетевых кафе и бистро с недорогими бизнес-ланчами. В самом здании есть банкетный зал-ресторан, где можно провести деловую встречу. В бизнес-центре расположено отделение одного из ведущих банков с банкоматами и пунктом обмена валют. В шаговой доступности находятся: нотариальная контора, аптеки, салон красоты, химчистка, стоматология и разнообразные магазины - от продовольственных до спортивных. Недалеко находятся торговые центры - «Олимпик Плаза» и «Новый Колизей». В двухстах метрах расположен СК «Олимпийский» с бассейном и ледовым катком. Аренда предлагается напрямую от собственника, месячная арендная ставка включает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы на охрану, уборку, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи включены в ставку. Преимущественный период аренды – долгосрочный, детали обсуждаются на переговорах. По согласованию с собственником возможны арендные каникулы. При заключении договора вносится предоплата и страховой депозит за один месяц.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 16с2 находится по адресу Москва, проспект Мира, 16С2, расположен недалеко от метро «Сухаревская». Здание площадью 3 925 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на проспекте Мира, 16с2. Арендная ставка составляет от 32 580 до 40 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 243 390 до 305 810 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Мещанском районе Москвы (ЦАО). Здание расположено в Протопоповском переулке. Расстояние до ближайшей станции метро «Проспект Мира» составляет четыреста метров – добраться пешком до офиса можно за семь минут. В километре расположена Комсомольская площадь и три вокзала – Ленинградский, Ярославский и Казанский. Автомобилистам будет удобно прохождение рядом улицы Большая Переяславская, а также проспекта Мира, по которому напрямую можно добраться до важных магистралей центра города. Садовое и Третье транспортное кольцо расположены всего в километре от бизнес-центра. Офисы размещаются в красивом историческом особняке с изящной мансардой и кирпичным орнаментом, год постройки здания – 1990. В доме была проведена внутренняя реконструкция, в результате которой он был перепрофилирован под коммерческую недвижимость. Общая площадь – 913 кв. м. После ремонта в здании были полностью обновлены инженерные системы. Микроклимат в особняке поддерживается за счет приточно-вытяжной вентиляции и сплит-систем кондиционирования. Возможно подключение к любому провайдеру и поставщику телекоммуникационных услуг. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, на территории и при входе установлены камеры видеонаблюдения. В аренду предлагаются офисы и блоки коридорно-кабинетной планировки от 80 до 915 кв. м. В помещениях сделан хороший ремонт — качественный, функциональный, в светлых тонах. Парковка на территории отсутствует. Здание находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой: в пешей доступности есть кафе, бистро, ресторан, супермаркеты, аптека, медицинский центр и филиалы банков. Аренда предоставляется напрямую от собственника. Месячная арендная ставка не включает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Прочие расходы в виде уборки, охраны и технического обслуживания здания включены в ставку. Коммунальные платежи (услуги связи, интернета и электроэнергии) оплачиваются отдельно – в объёме фактического потребления. Возможный срок договора – от 11 месяцев, при его подписании взимается предоплата за один месяц.

Торгово-офисный центр класса «B+», расположенный в Мещанском районе в Центральном административном округе (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Малая Сухаревская пл., д. 12. Ближайшая станция метро «Сухаревская» находится буквально за углом (в трех минутах ходьбы). До станций метро «Цветной бульвар», «Проспект Мира», «Красные ворота» и «Сретенский бульвар» порядка 800 метров (около 10-12 минут пешком). Торгово-офисный центр удачно расположен для автомобилистов, поскольку имеет отличную транспортную доступность. Фасад здания выходит на Садовое кольцо, Ленинградский, Казанский и Ярославский вокзалы расположены всего в 1,5 км, до Кремля – 2 км. Шестиэтажное современное многофункциональное здание торгово-офисного комплекса, сочетающее в себе элементы традиционной московской архитектуры и современные тенденции, было построено в 2002 году и имеет общую площадь 12000 кв. м. На 1-3 этажах расположены торговые площади, а на 4-6 – офисные помещения. Высота потолков – 3,3 м. В деловом комплексе установлено инновационное инженерно-техническое оборудование: приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, централизованная система кондиционирования, высокоскоростной интернет. В БЦ действуют три грузопассажирских лифта фирмы Shindler (Швейцария). Офисные помещения бизнес-центра (их средняя площадь от 110 до 1428 кв. м) представлены как в кабинетно-коридорной, так и в свободной планировке, поэтому подобрать себе офис под конкретные цели сможет любой арендатор. Все помещения уже имеют качественную отделку от предыдущих арендаторов. В БЦ действует подземная парковка на 40 машиномест, способная решить задачи по хранению личного и служебного автотранспорта части арендаторов. В паркинге выделены места из расчета 1 машиноместо на 100 кв. м арендуемого офиса. Есть возможность оставить транспортное средство на наземной парковке, функционирующей в часы работы центра. Внутренняя инфраструктура комплекса развита и удобна для компаний-арендаторов: комфортная зона ресепшн, ресторан, бар, салон красоты, аптека, бюро переводов, турагентство, банкоматы.

Бизнес Центр в Живарёвом переулке, 8с3 находится по адресу Москва, переулок Живарев, 8С3, расположен недалеко от метро «Площадь трёх вокзалов», «Сухаревская», «Комсомольская». Здание площадью 2 161 м², 1905 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в Живарёвом переулке, 8с3. Арендная ставка составляет от 21 934 до 24 973 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» и «В+» в Мещанском районе ЦАО. Бизнес-центр «Инженер» расположен в тихом квартале Мещанских переулков, среди жилых зданий и доходных домов конца XIX и начала XX века. От метро «Цветной бульвар», «Трубная» или «Сухаревская» можно дойти пешком за пять минут. В нескольких сотнях метров проходит Садовое и Бульварное кольцо, Цветной бульвар и улица Сретенка. Это престижное, комфортное и удобное место для размещения офиса любой организации. Офисный центр «Инженер» состоит из трех корпусов, два из них примыкают торцевыми стенами друг к другу, а третье расположено рядом. Группа компаний «Инженер», которая занимается инвестициями в строительство, управлением и проектированием недвижимости, приобрела комплекс зданий в собственность и в 2009 году провела их капитальный ремонт. Каждое строение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, охранной и пожарной сигнализацией, офисы оборудованы кондиционерами, есть собственная мини АТС. Проведены оптико-волоконные линии. Девятиэтажный корпус с подвалом и эксплуатируемой кровлей (д. 23, стр. 2) площадью 2300 кв. м был построен в 1995 году, его 8-й и 9-й этажи занимают апартаменты с выходом на крышу. Пятиэтажное здание Г-образной формы с подвалом и эксплуатируемой кровлей (д. 21) площадью 3564 кв. м построено в 2003 году. Трехэтажный корпус с мансардой, подвалом и эксплуатируемой плоской крышей (д. 25, стр. 3) 1993 года постройки занимает 2776 кв. м, площадь каждого этажа – 250 кв. м. Доступ в здания – круглосуточный. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением и пропускной режим. В доме № 21, стр. 2 расположен трехуровневый паркинг на 66 машиномест, также принадлежащий деловому комплексу. Планировка помещений функциональна, удобна и выполнена со вкусом. Офисные блоки включают переговорные комнаты, кабинеты, просторные помещения для сотрудников, кухни и санузлы. Высота потолка на типовых этажах – 3,2 м, в мансарде четырехэтажного корпуса – 2,8 м. В помещениях сделан качественный ремонт. В БЦ «Инженер» можно снять офисы разной площади, преимущественно – блоки от 100 кв. м. Инфраструктура. Служба ресепшн, антикварный салон, кафе, несколько магазинов. В офисном центре работают юридические и бухгалтерские фирмы, адвокатское бюро, типография и другие компании. Рядом есть несколько кафе, отделений банков, кофейни, торговый центр «Цветной», отель, медицинские клиники. В нескольких минутах ходьбы расположен Московский Цирк на Цветном бульваре. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС, кроме электричества, телефонии и интернета. Есть предложения с отдельным расчетом коммунальных и эксплуатационных расходов. Предоставляется юридический адрес. Договор заключается на 11 месяцев, обеспечительный платеж соответствует 1 мес. аренды.

Деловой центр в Мещанском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Офисное здание находится на Цветном бульваре. Расстояние от ближайших равноудаленных метро «Цветной бульвар» и «Трубная» составляет четыреста метров - дойти до офиса пешком можно за пять минут. Деловой центр удобно расположен относительно основных центральных магистралей. В трехстах метрах проходят Садовое кольцо, а по Цветному бульвару, переходящему в Олимпийский проспект, можно доехать до Третьего транспортного кольца, проходящего в 2,5 км. В 450 м расположено оживлённое Бульварное кольцо, а до Красной площади - всего 2 км. За десять минут можно доехать до Комсомольской площади и трёх вокзалов. Четырехэтажный клубный деловой центр премиум-класса, построенный в 2011 году, сочетает в себе классические и современные архитектурные элементы. Внутренняя отделка холлов, созданная по эксклюзивному дизайн-проекту, отличается богатым убранством - витражным остеклением, мраморной плиткой и роскошной центральной зоной променад с фонарями и кожаными диванами. Сообщение между этажами обеспечивает панорамный пассажирский лифт. Общая площадь делового центра - 4000 кв. м. Комфортный микроклимат в кабинетах поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Для предоставления качественной телекоммуникационной связи подведены оптоволоконные сети. Здание находится под круглосуточной охраной и оснащено системами видеонаблюдения, вход - по электронным системам контроля доступа. В аренду предлагаются офисные помещения от 60 до 380 кв. м открытой планировки с дорогим дизайнерским ремонтом. Часть площадей находится в состоянии готовности к отделке, позволяя арендаторам обустроить будущий офис на свой вкус. Для удобства арендаторов в здании организован крытый охраняемый паркинг. При входе расположена центральная зона ресепшн, сотрудники которой готовы решить любой вопрос - от заказа билетов до бронирования столика в ресторане. В здании работает презентабельный ресторан, в котором можно провести деловую встречу. Пообедать можно в одном из многочисленных кафе, бистро или столовых, работающих в шаговой доступности. Оперативному решению деловых задач способствуют находящиеся неподалеку отделения банков, нотариальная контора, копировальный центр и типография. Аренда предоставляется напрямую от собственника. Месячная арендная ставка включает НДС, управляющая компания работает по УСН. Услуги по охране, уборке и техническому обслуживанию здания оплачиваются отдельно. Коммунальные платежи рассчитываются в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Срок аренды обсуждается на переговорах. При заключении договора вносится предоплата и страховой депозит за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Сретенка, 27с1 находится по адресу Москва, улица Сретенка, 27С1, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Сретенский бульвар», «Тургеневская». Здание площадью 2 671 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть аптека, кафе, салон красоты, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Сретенка, 27с1. Арендная ставка составляет от 66 227 до 208 929 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Бизнес-центр Astoria Plaza («Астория Плаза») находится в пяти минутах пешком от метро «Цветной бульвар» и в ста метрах от Садового кольца. Рядом проходит Самотечная улица и Олимпийский проспект. Укрытое от шума нагруженных транспортом дорог в глубине 1-го Волконского переулка, здание имеет удобную дислокацию для тех, кто передвигается по городу на автомобиле. Расстояние до Бульварного кольца – 1,6 км, до Театральной площади – 2,8 км, до ТТК – 2,5 км. За несколько минут можно выехать на Долгоруковскую улицу или проспект Мира. Бизнес-центр Astoria Plaza – это пятиэтажное здание, пристроенное в 2008 году к современному десятиэтажному кирпичному жилому дому ЖСК «Большого театра». Уникальное по архитектуре строение с эксплуатируемой кровлей, большими террасами на верхнем этаже, панорамными сводчатыми и трапециевидными окнами имеет общую площадь около 1600 кв. м. Проект здания был разработан в архитектурном бюро в 2004 году. Новейшее инженерное оснащение включает: спринклерную систему пожаротушения, приточно-вытяжную вентиляцию, местное кондиционирование и все системы безопасности. На входе дежурит охрана, осуществляется видеонаблюдение. Между этажами курсирует лифт OTIS. Дизайнерские интерьеры общих зон и презентабельная входная группа создают комфортную атмосферу для арендаторов и гостей. Планировка офисных помещений – кабинетно-коридорная. В аренду сдаются блоки размером от 100 до 300 кв. м. Можно снять офис меньшей площади. Санузлы находятся на этаже или внутри блока. В здании расположены: отделение банка, салон красоты, медицинская клиника, несколько врачебных кабинетов, юридическая фирма. Пешком можно дойти до трех кафе, супермаркетов «Седьмой континент» и «Магнолия», отделений банков, Высшей школы управления.

Бизнес-центр класса «В» в Мещанском районе Москвы (ЦАО). От офисного здания до трех станций метро («Трубная», «Сухаревская» и «Цветной бульвар») около полукилометра – дорога пешком займет не более десяти минут. Для автомобилистов расположение бизнес-центра удобно благодаря его соседству с Бульварным и Садовым кольцом. Дополняют хорошую транспортную доступность проходящие рядом улица Сретенка и проспекты Мира и Академика Сахарова. До Комсомольской площади («трёх вокзалов») можно доехать на машине за несколько минут. Офисы размещаются в современном пятиэтажном здании ассиметричной формы. Входная группа офисного центра отделана качественными материалами. Здание оснащено современными системами автоматики и регулировки микроклимата. Проведенные в помещения телекоммуникационные сети обеспечивают качественную связь и высокоскоростной интернет. Безопасность бизнес-центра обеспечивается противопожарной и охранной сигнализацией, установленными по периметру системами видеонаблюдения. Работает профессиональная служба охраны. Вход – через КПП по пропуску или документу. К услугам арендаторов офисы смешанной и кабинетной планировки от 120 до 1440 кв. м. В помещениях выполнен качественный евроремонт, они полностью готовы к въезду новых арендаторов. В блоках предоставлена возможность организации питания сотрудников в пределах офисных помещений. Инфраструктура. Наземная охраняемая парковка. За каждые арендуемые 100 кв. м предоставляется одно машиноместо. Рядом расположен ресторан «Пушкаревъ» с недорогими бизнес-ланчами. Инфраструктура района отлично развита – в шаговой доступности расположено много кафе, медицинские центры, стоматология, салон красоты, отделения банков и магазины различного профиля. Аренда – напрямую от собственника. НДС не входит в арендную ставку. Управляющая компания работает по УСН. Все расходы включены в ставку. Часть коммунальных услуг (электричество и телефонная связь) оплачивается отдельно. Расходы арендатора на улучшение помещений зачитываются в арендную плату. Предпочтительна длительная аренда (от 11 месяцев). Депозит и условия платежей являются предметом переговоров.

Бизнес Центр в Ананьевском переулке, 5с3 находится по адресу Москва, Ананьевский переулок, 5С3, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Сретенский бульвар». Здание площадью 2 708 м², 1912 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в Ананьевском переулке, 5с3. Арендная ставка составляет от 26 855 до 26 856 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Последнем переулке, 6к1 находится по адресу Москва, Последний переулок, 6к1, расположен недалеко от метро «Цветной бульвар», «Трубная», «Сухаревская». Здание площадью 970 м², 1997 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 34 места, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ в Последнем переулке, 6к1. Арендная ставка составляет от 51 999 до 55 000 ₽ за м² в год.