Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Тушинская

Бизнес-центр класса «В» в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. Бизнес-центр «СДМ» расположен на первой линии Волоколамского шоссе, в пяти минутах пешком от метро «Тушинская» и в десяти минутах от автостанции и железнодорожной платформы «Тушино» Рижского направления. Расстояние до МКАД — 2,5 км, до ТТК — 9,7 км, до Садового кольца — 12 км, до аэропорта Шереметьево — 20 км. Офисный центр располагается в восьмиэтажном здании Всероссийского научно-исследовательского института строительного и дорожного машиностроения (ныне ЗАО «ВНИИстройдормаш»), построенном в 80-х годах прошлого столетия. Дом имеет оригинальную кубическую форму с закрытым внутренним двором, общая площадь бизнес-комплекса — около 29000 кв. м. В общих зонах и офисах выполнен качественный ремонт, комплекс оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, установлено шесть лифтов. Каждый этаж здания оборудован видеокамерами, налажена круглосуточная охрана и пропускной режим доступа. Парковка рассчитана на 200 автомобилей. Коридорная планировка помещений выполнена с учетом разнообразия вкусов арендаторов: по обеим сторонам коридора, проложенного по периметру квадрата каждого этажа, представлены офисы трех типов. Есть отдельные комнаты от 15 до 50 кв. м, open-space помещения от 50 до 100 кв. м, офисные блоки от 30 до 200 кв. м. На первом и цокольном этажах некоторые офисы имеют отдельный вход. Восьмой этаж в здании — мансардный, планировка здесь отличается от типовых этажей: можно снять просторные open-space офисы от 30 до 90 кв. м с мансардными окнами. На седьмом этаже расположены помещения с оригинальными удлиненными окнами. Высота потолков на типовом этаже — 3 м, на первом — 3,8 м. В здании работают: минимаркет, отделение банка, столовая, кафе, аптека. В холле установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы. В бизнес-центре «СДМ» располагаются офисы нескольких сотен компаний: медицинская и стоматологическая клиники, нотариальная контора, кадровое агентство, турфирмы, адвокатские бюро, курьерская и почтовая службы, полиграфическая компания и пр. К услугам арендаторов конференц-залы площадью от 70 до 160 кв. м вместительностью от 30 до 140 человек. Предоставляется все необходимое оборудование. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается электроэнергия, телекоммуникационные услуги и уборка. Арендаторам предоставляется юридический адрес и скидки при подключении телефона и интернета.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 79А находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 79А, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 11 200 м², имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 2 лифта, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ на Волоколамском шоссе, 79А. Арендная ставка составляет от 19 200 до 22 680 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр и комплекс с апартаментами Loft River расположен в парке, на берегу реки Сходни, у ее слияния с Москвой-рекой. В пятистах метрах проходит Волоколамское шоссе – прямой путь до МКАД (до выезда на окружную дорогу – 3,5 км, обратно – 2 км) и в центр города: расстояние до Северо-западной хорды – 6,5 км, ТТК – 11 км, Садового кольца – 13 км. Прогулка до метро «Тушинская» или «Спартак» займет до двадцати пяти минут. В пятистах метрах останавливается несколько автобусов и маршрутных такси, которые следуют до метро и железнодорожной платформы «Тушино» Рижского направления. Офисно-жилой комплекс Loft River из двух зданий был построен в 2014 году по авторскому проекту, выполненному в мануфактурном нью-йоркском и лондонском стиле loft. Общая площадь комплекса – 7239 кв. м, представлены апартаменты на одном, двух и трех уровнях (на этажах с четвертого по шестой), с панорамным остеклением, лоджиями, эркерами, балконами, террасами и выходом на кровлю. Внутренний участок ландшафтно благоустроен, выделены уютные зоны отдыха с деревянными скамейками и освещением, парковочные места на 100 автомобилей и спортивные площадки. Площадь апартаментов, которые предназначены для размещения офисов или проживания, варьируется от 30 до 116 кв. м. Возможно обустройство каминов, есть помещения с летними террасами, выходом на кровлю или отдельным входом с улицы (потолки в этих помещениях – 3,8 м). На последних этажах установлены мансардные окна. На территории комплекса есть яхт-клуб. Рядом находится водноспортивный комплекс «Буревестник» с детско-юношеской школой, теннисными кортами, бассейном и футбольными полями. Поблизости можно найти гостиницу, кафе, супермаркет, заправку и отделение банка. В стоимость аренды апартаментов под офисы включены операционные платежи, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по факту потребления.

Бизнес Центр в Сходненском тупике, 4 находится по адресу Москва, Сходненский тупик, 4, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Сходненская». Здание площадью 3 416 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Сходненском тупике, 4. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» на улице Водников в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. На расстоянии менее 100 метров от бизнес-центра на улице Водников находится многоуровневая дорожная развязка – пересечение Волоколамского шоссе и улицы Свободы. Рядом проходит Вишневый проезд, а также Строгинское и Ленинградское шоссе. Наличие удобных выездов на автомагистрали позволяет быстро добраться в офисы различными маршрутами. Бизнес-центр удален от МКАД всего на 4 километра, от ТТК – на 8 километров. По Волоколамскому шоссе легко доехать до станции метро «Тушинская» (1 километр). Другие станции поблизости – «Спартак» и «Щукинская». Автобусы курсируют по Волоколамскому шоссе, расстояние до остановки не превышает 300 метров. В шаговой доступности есть трамвайные остановки. Офисный центр объединяет группу административных зданий (высота от 2 до 4 этажей), построенных в 2005 году. Общая площадь БЦ «Водники» составляет 17 312 квадратных метров, земельный участок – 2 гектара. Деловой комплекс располагается на зеленой улице, защищенной специальным экраном от шума и пыли с Волоколамского шоссе. В охраняемом внутреннем дворе выделено место для наземной парковки, которая принимает до 300 машин, построен спорткомплекс площадью более 1 000 квадратных метров. Бизнес-центр открыт с 7 до 23 часов. Охрана дежурит круглосуточно, ведется видеонаблюдение, предусмотрена противопожарная сигнализация с датчиками дыма. Все здания оборудованы системами кондиционирования, отделаны экологичными материалами. Офисные блоки достигают 1 500 кв. м, а самые маленькие кабинеты имеют площадь от 13 кв. м. Благодаря широкому выбору офисов с отделкой и без, каждый арендатор найдет подходящий вариант. БЦ «Водники» выделяется развитой внутренней и внешней инфраструктурой. В число арендаторов входят: кафе и ресторан, спорткомплекс с фитнес-центром, бассейном (20 метров), баней и сауной. В шаговой доступности есть конференц-залы, магазины и банки. Оплата операционных расходов – в зависимости от условий договора. Электроэнергия оплачивается отдельно. Возможны арендные каникулы.

Бизнес Центр на ул. Тушинская, 11к4 находится по адресу Москва, Тушинская улица, 11К4, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Щукинская». Здание площадью 3 076 м², 1968 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Тушинская, 11к4. Арендная ставка составляет от 19 849 до 19 849 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. Деловой центр «Империал Парк» находится в 10 минутах пешком от метро «Тушинская» и в 15 минутах от автостанции и платформы Тушино Рижского направления, что определяет дополнительное удобство для сотрудников, живущих в пригороде. Для владельцев личного транспорта главное преимущество местоположения – близость Волоколамского шоссе (1,3) км, по которому за несколько минут можно выехать на МКАД (от офиса 4,5 км) или напрямую проехать до ТТК (10 км) или Садового кольца (13 км). В 6 км проходит новая Северо-западная хорда, которая соединяет магистрали четырех округов. Пятиэтажный деловой центр площадью 8000 кв. м построен в 2015 году. Вентилируемые фасады облицованы металлическими кассетами красивых бежевых и коричневых оттенков. В отделке общих зон применялись материалы высокого качества: итальянские керамогранитные плиты на полах, итальянская штукатурка на стенах и венецианская – на гипсокартоновом слое потолков. Применялся гранит и в облицовке стойки ресепшн, а также парадной лестницы. Ниши стойки ресепшн подсвечиваются, гранит дополнен деревянными декоративными панелями. Деловой центр оснащен новейшими инженерными системами интеллектуального управления зданием с центральной вентиляцией и кондиционированием Samsung, противопожарной сигнализацией с оповещением и дымоудалением. Установлено два лифта Otis. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры Билайн и Ростелеком, в зоне ресепшн действует бесплатный wi-fi. Наземная автостоянка вмещает 150 машиномест, около входа выделен VIP паркинг на 15 автомобилей. Профессиональная служба охраны отвечает за безопасность, осуществляется видеонаблюдение с контролем доступа и оповещением. Обслуживанием здания и эксплуатацией занимается опытная управляющая компания. Арендаторам предложен редкий формат коммерческой недвижимости – офисы с просторными эксплуатируемыми террасами. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Офисы расположены со второго по пятый этаж. Площадь 1-го и 2-го этажей – 2500 кв. м, 3-го и 4-го – 1800 кв. м и 5-го – 1400 кв. м. Высота потолков «в чистоте» – 3,3-3,5 м. Шаг колонн – 6х9 м. На каждом этаже по два санузла, полы и стены которых облицованы итальянским керамогранитом, установлена швейцарская сантехника Geberit. Планировка помещений – смешанная. Из коридора ведут двери в просторные комнаты и офисные блоки площадью от 42 до 260 кв. м, на втором этаже есть три небольших кабинета от 16 до 35 кв. м. Имеется центральная служба ресепшн. Торговая галерея из 14 помещений располагает тремя входами с улицы и занимает первый этаж. В здании есть кафе, столовая, ресторан с летней верандой, супермаркет, минимаркет, несколько магазинов, салон красоты, химчистка, платежные терминалы. Работает юридическая фирма, нотариус, рекламное агентство. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи (кроме электричества). Применяется УСН. Возможно заключение договора с НДС. Берется страховой депозит в размере 1 месяца аренды.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 114к1 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 114К1, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Волоколамская». Здание площадью 4 615 м², 1975 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на Волоколамском шоссе, 114к1. Арендная ставка составляет от 7 560 до 30 187 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Тушинская, 11к2 находится по адресу Москва, Тушинская улица, 11к2, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Щукинская». Здание площадью 1 313 м², 1968 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Тушинская, 11к2. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Свобода Мебель находится по адресу Москва, улица Свободы, 29, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Сходненская». Здание площадью 13 526 м², 1978 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, 7 входов, в здании есть банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ Свобода Мебель. Арендная ставка составляет от 20 400 до 22 222 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 80 072 до 87 029 ₽ за м².

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 116с4 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 116С4, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Волоколамская», «Мякинино». Здание площадью 6 350 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 22 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на Волоколамском шоссе, 116с4. Арендная ставка составляет от 22 212 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 112к1с2 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 112К1С2, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 5 131 м², 1971 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Волоколамском шоссе, 112к1с2. Арендная ставка составляет от 11 000 до 11 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Новопоселковая, 6с40 находится по адресу Москва, Новопоселковая улица, 6с40, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Планерная», «Тушинская». Здание площадью 950 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, в здании есть минимаркет, кафе, торговая зона, медицинский центр.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 114к2с2 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 114к2с2, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 1 923 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 17 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Тушинского тоннеля в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. Четырехэтажное административное здание находится возле канала Москвы. Бизнес-центр обеспечен прямым выездом на Волоколамское шоссе (400 метров), что позволяет оперативно добраться в офис – на городском или личном транспорте. Также рядом проходят улицы: Водников, Авиационная, Щукинская и Маршала Василевского, есть выезд на Строгинское шоссе. Автомобилистам легко воспользоваться МКАД (5 километров) и другими ключевыми магистралями. От ближайшей станции метро «Щукинская» (700 метров) бизнес-центр отделен железнодорожной веткой – дорога пешком занимает до десяти минут. В шаговой доступности на Волоколамском шоссе располагаются автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки. Бизнес-центр «ИТКОЛ» занимает четырехэтажное здание, возведенное в 1950-х годах. Фасад украшен колоннами, лепниной. Капитальная реконструкция проведена в 2009 году с учетом современных требований комфорта и безопасности. В числе преимуществ офисного комплекса на улице Гаричевского – расположение в экологически чистом районе, вблизи крупной зеленой зоны (Покровское-Стрешнево). Площадь административно-офисного здания – более 5 000 квадратных метров. Вместительная парковка на прилегающей территории готова принять 100 машин. Благодаря наличию круглосуточной охраны, автомобилисты без опасений могут оставить свой транспорт возле бизнес-центра. Ведется видеонаблюдение, есть системы контроля доступа. Арендаторам БЦ «ИТКОЛ» предоставляются офисы с качественной отделкой, современными планировками. Из некоторых кабинетов открывается вид на парк. Подключены оптоволоконные телекоммуникации. Не покидая территории здания, можно оплатить счета с помощью терминалов и банкоматов. Есть столовая, кафе. На первом этаже оборудована зона ресепшн. НДС и коммунальные расходы включены.

Бизнес Центр на ул. Тушинская, 24с3 находится по адресу Москва, Тушинская улица, 24С3, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Сходненская». Здание площадью 1 987 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр Тушино находится по адресу Москва, Строительный проезд, 7Ак28, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 4 004 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, складские помещения, столовая, центральная рецепция.

Бизнес Центр НИИЭС находится по адресу Москва, Строительный проезд, 7Ак29, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Сходненская». Здание площадью 12 619 м², 1980 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 88 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 88, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Стрешнево», «Волоколамская». Здание площадью 4 911 м², 1934 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, складские помещения, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Свободы, 35с39 находится по адресу Москва, улица Свободы, 35С39, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Тушинская», «Спартак». Здание площадью 1 641 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр на ул. Летная, 98 находится по адресу Москва, Летная улица, вл98, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 22 963 м², 2015 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта.

Бизнес Центр на ул. Новопоселковая, 6к217 находится по адресу Москва, Новопоселковая улица, 6К217, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Тушинская». Здание площадью 10 912 м², 1986 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 13 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть салон красоты, столовая, центральная рецепция. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 89к1с2 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 89к1с2, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 1 217 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Мещерякова, дв5к1 находится по адресу Москва, улица Мещерякова, д5к1, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Сходненская». Здание площадью 1 368 м², 1951 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Строительном проезде, 7Ак9 находится по адресу Москва, Строительный проезд, 7Ак9, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 2 390 м², 1953 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.