Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро ВДНХ

Бизнес-центры класса «В» и «С» в Останкинском районе СВАО. Технопарк «Калибр» находится в восьми минутах пешком от метро «Алексеевская». Удобный заезд и выезд на проспект Мира и Третье транспортное кольцо определяют хорошую транспортную доступность здания для автомобилистов. Дополнительный плюс для пешеходов – возможность за двадцать минут дойти до платформы «Рижская» Ленинградского направления или «Москва-3» Ярославского направления. Бизнес-парк «Калибр» занимает территорию 14 га и более двух десятков бывших корпусов Московского инструментального завода «Калибр», который выпускал инструменты и измерительные приборы с 1932 года. Общая площадь всех строений – около 80 000 кв. м. Два корпуса (№1 и №4) площадью более 20 000 кв. м и участок 10 га занимает технопарк, основанный в 2015 году по распоряжению Правительства Москвы с целью развития инновационных направлений бизнеса. В помещениях с потолками от 5 до 12 м высотой можно устанавливать производственное и исследовательское оборудование, предоставляется в аренду конференц-зал для проведения различных мероприятий. Предусмотрен коворкинг-центр для совместной работы, имеются выставочная и рекреационная зоны. Бизнес-центр «Калибр» работает с 1994 года и занимает 11 офисных корпусов и 7 производственно-складских зданий на территории 4 га. В старых корпусах проведена реновация, в 2008 году построено новое шестиэтажное офисное здание (строение 10). Планируется дальнейшая реконструкция, строительство гостиничного комплекса и многофункционального офисного центра. Здания оснащены всеми современными инженерными системами, пожарной и охранной сигнализацией. Телефонию и высокоскоростные линии интернет предоставляют провайдеры Комстар и Совинтел. ЧОП обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение всей территории. Наземная парковка вмещает порядка 1000 автомобилей. Обслуживанием бизнес-парка занимается профессиональная управляющая компания, работает единая автоматизированная диспетчерская. На территории проведено ландшафтное благоустройство: высажены газоны, деревья и декоративные растения, выделены зоны отдыха, сделаны качественные асфальтированные проезды и тротуары, предусмотрено уличное освещение. В технопарке или бизнес- центре можно снять в аренду офисное, складское или производственное помещение любого размера. Сдаются отдельные комнаты от 10 кв. м, блоки разной площади, open-space пространства. В большинстве офисов установлены кондиционеры и выполнен стандартный ремонт: стеклопакеты на окнах, подвесные потолки Armstrong, полы – линолеум. В новом корпусе (№10) предусмотрена центральная система кондиционирования. Инфраструктура: столовая, кафе, банкоматы и терминалы оплаты. В арендные ставки включены операционные расходы. Арендаторам предоставляется широкий спектр дополнительных услуг: ремонтно-строительных, телекоммуникационных, аудиторских, бухгалтерских, IT, клининговых, транспортных и погрузочно-разгрузочных. Заявки на услуги оформляются через Систему Контроля Исполнения Поручений (СКИП), разработанную специально для «Калибра». По договоренности возможно предоставление юридического адреса, арендных каникул, рассрочки по оплате страхового депозита и помощи при переезде.

Бизнес Центр в 1-м Рижском переулке, 2Г находится по адресу Москва, 1-й Рижский переулок, 2Г, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 7 203 м², 1964 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан, центральная рецепция, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ в 1-м Рижском переулке, 2Г. Арендная ставка составляет от 20 400 до 26 840 ₽ за м² в год.

Деловой центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Офисный центр «Алексеевская башня» возвышается над зеленым сквером и находится в двенадцати минутах ходьбы от метро «ВДНХ», в семи минутах от платформы «Маленковская» и в одном километре от проспекта Мира. Такое удобное расположение определяет отличную транспортную доступность. Расстояние до ТТК – 4 км, до Садового кольца – 5,7 км, до МКАД – 11 км. По улице Кибальчича открывается прямой путь в сторону Останкино и до Алтуфьевского шоссе. «Алексеевская башня» – это 18-этажное здание уникальной конфигурации, напоминающее в плане инопланетный корабль. Вентилируемые фасады из композитных панелей бежево-серых оттенков органично сочетаются с тонированным панорамным остеклением. Стены первого этажа отделаны мрамором и гранитом, центральный вестибюль выглядит респектабельно и современно. Установлено 15 лифтов Schindler, шесть из них находятся в центральной группе и оборудованы системой управления «Миконик». В VIP лифт, курсирующий от подземного паркинга до 18-го этажа, проходят по специальным или гаражным пропускам. Инженерные системы здания автоматизированы, деловой центр оснащен центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом воздуха, спринклерной системой пожаротушения. Услуги связи предоставляют провайдеры Совинтел и Комстар. Трехуровневый подземный паркинг имеет 222 машиноместа и помещения для хранения мотоциклов и велосипедов, оборудован системами контроля доступа, видеонаблюдения, пожаротушения и дымоудаления. На техническом подземном этаже расположены насосные станции, индивидуальный тепловой пункт с оборудованием Grundfos, вентиляционные камеры и распределительные электрические щиты Legrand. Имеется наземная автостоянка на 24 автомобиля. Типовой этаж (с 4-го по 18-й) площадью 1345 кв. м имеет оригинальную планировку: по обеим сторонам округленной дуги коридора располагаются офисные помещения. Снять можно офис в традиционном стиле (кабинет от 15 кв. м или блок) и открытое пространство. На каждом этаже есть санузлы, серверные комнаты и выходы на балкон, где разрешается курение. Высота потолков между перекрытиями – 3,6 м. Третий этаж – это последний уровень стилобата, здесь расположены просторные помещения, одно из них – с колоннами и под стеклянным куполом крыши. На техническом подземном этаже имеются помещения свободного назначения, которые арендаторы могут использовать под склад, мастерскую, архив и пр. Предоставляются переговорные комнаты. Некоторые помещения на первом этаже имеют отдельный вход. На первом этаже находятся: диспетчерская, служба охраны, служба ресепшн и торговые помещения. На втором этаже работает ресторан, столовая и бар. В здании есть химчистка и служба быта. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчикам, уборка, связь и паркинг.

Офисно-складской комплекс класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Бизнес-центр «Квант-Н» находится в семи минутах ходьбы от метро «Алексеевская» и железнодорожной платформы «Москва-3» Ярославского направления. За двадцать минут можно дойти до станции «Рижская» Ленинградского направления. Хорошую транспортную доступность здания определяет удобный доступ на проспект Мира (600 м) и ТТК (2 км). В состав офисного комплекса входит восемнадцать корпусов НПП «Квант» общей площадью 51000 кв. м, расположенных на территории 6 га. Огороженная территория охраняется, действует пропускной режим с использованием системы контроля и управления доступом (СКУД). Вход открыт круглосуточно. Оформляются постоянные, временные и разовые пропуска. Микроклимат в помещениях поддерживает приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Здания оборудованы пожарной сигнализацией и системами пожаротушения. Арендаторам предложен хороший выбор офисов смешанной планировки: комнаты от 20 кв. м, небольшие и крупные блоки, этажи целиком. Помещения светлые, с большими окнами и высокими потолками. Офисы готовы к въезду арендаторов, сдаются со стандартной отделкой: ламинат или ковролин, подвесные потолки, обои на стенах. На территории комплекса работают: две столовые и кафе, минимаркет, отделения банков, медицинская и стоматологическая клиники, спортивные залы, автосалон и автосервис. Офисы сдаются на разных условиях: возможен расчет базовых ставок с включением НДС, но без коммунальных платежей, или с учетом коммунальных расходов. Отдельно оплачивается интернет, телефон и уборка. Предоставляется юридический адрес, почтовое обслуживание и возможность размещение рекламы на интерактивных табло.

Бизнес Центр на ул. 3-я Мытищинская, 3с1 находится по адресу Москва, 3-я Мытищинская улица, 3С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «ВДНХ». Здание площадью 7 290 м², 1978 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, фотосалон, ателье одежды, медицинский центр, салон красоты, нотариальная контора, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. 3-я Мытищинская, 3с1. Арендная ставка составляет от 16 666 до 22 500 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр HILL8 (Хилл8) находится по адресу Москва, проспект Мира, 95, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Рижская». Здание площадью 46 780 м², 2020 года постройки, имеет 15 этажей. На территории есть парковка - подземная на 207 мест, наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, кафе, супермаркет, салон красоты, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ HILL8 (Хилл8). Арендная ставка составляет от 30 000 до 61 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 502 645 до 502 645 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» вблизи ВДНХ в Останкинском районе СВАО. Бизнес-центр возведен на улице Кондратюка, на первой линии. Выгодное расположение рядом с многоуровневой дорожной развязкой (пересечение проспекта Мира и Останкинского проезда) обеспечивает зданию хорошую транспортную доступность. По проспекту Мира можно быстро выехать на ТТК (3 километра). На небольшом расстоянии от делового центра проходят и другие оживленные автомагистрали, в том числе улицы Космонавтов и Академика Королева. Арендаторам, работникам и клиентам БЦ «Кондратюка 3» будет удобно пользоваться ближайшей станцией метро «ВДНХ» (350 метров) – прогулка до метро занимает менее пяти минут. Кроме того, вблизи офисного здания (100-150 метров) есть автобусные остановки – на улице Кондратюка и в Останкинском проезде. Построенный в 2006 году бизнес-центр имеет высоту пять этажей и площадь около 4 000 кв. м. Здание оборудовано сплит-системами и приточно-вытяжной вентиляцией, которая поддерживает благоприятный микроклимат в кабинетах. Быстро подняться на верхние этажи можно с помощью лифта. Для защиты от пожара предусмотрена сигнализация, за безопасностью следит служба охраны. Бизнес-центр располагает собственной АТС. Автомобилистам предлагается наземная парковка, рассчитанная на 50 мест, а также стихийная парковка, расположенная на близлежащих улицах. К услугам арендаторов офисы – от 40 кв. м, в большинстве помещений есть стандартная отделка. Планировки – коридорно-кабинетные, смешанные. Подведен интернет. В бизнес-центре организовано питание для сотрудников компаний-арендаторов – работает столовая и кафе. Еще одно преимущество – наличие парковки и банковского отделения в здании. В шаговой доступности расположены супермаркеты и кофейни. Эксплуатационные и коммунальные услуги арендаторы оплачивают по отдельному счету.

Бизнес-парк класса «С» в Алексеевском районе СВАО. Бизнес-парк «Касаткина» находится на правом берегу реки Яуза, в километре от выезда на проспект Мира и рядом с улицей Галушкина, открывающей путь в восточные районы города. Расстояние до ТТК – 5 км, до Садового кольца – 7,5 км. От метро «ВДНХ» можно добраться за двадцать минут пешком, за семь минут на бесплатном корпоративном автобусе или на муниципальном транспорте, который останавливается в пятистах метрах от входа на территорию комплекса. Бизнес-парк «Касаткина» – это семь разноэтажных корпусов (от 2 до 7 этажей) общей площадью 28000 кв. м, расположенных на территории 3,5 га. В зданиях все центральные коммуникации, помещения оборудованы кондиционерами, установлена пожарная сигнализация. Комплексу выделена электрическая мощность в размере 2,5 МВт. Телекоммуникационные услуги предоставляют: МГТС, Комкор и Совинтел. Вход на огороженную и охраняемую территорию свободный. Наземная парковка вмещает 1500 автомобилей. В бизнес-парке представлены все типы планировок офисных помещений: коридорно-кабинетная, открытая и смешанная. Велик и выбор площадей: в аренду можно снять помещения от 12 до 5000 кв. м с высотой потолков от 2,7 до 5,5 м. Сдаются офисные, торговые, складские и производственные площади, а также помещения свободного назначения. В семиэтажном строении №1 (978 кв. м) можно снять офисы от 12 до 200 кв. м, в многосекционном трехэтажном строении №2 – крупные блоки и open-space помещения от 450 до 2016 кв. м. В двухуровневом строении №3 сдаются этажи целиком площадью 540 кв. м, в трехэтажном строении №4 – помещения от 940 кв. м. со смешанной планировкой, а в трехэтажном строении №13 – от 1555 кв. м. На территории бизнес-парка расположены: кафе, столовая, ресторан, фитнес-клуб и отделение банка. В корпусах установлены банкоматы и платежные терминалы. В базовые ставки включен НДС. Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Бизнес-центр в районе Останкинский СВАО. Офисное здание находится на первой линии Звездного бульвара, в шести минутах пешком от метро ВДНХ. Рядом проходит проспект Мира и улица Королева, переходящая в Ботаническую улицу и Алтуфьевское шоссе. Расстояние по проспекту Мира до ТТК – 3,6 км, до Садового кольца – 5,7 км, до МКАД – 10 км. Вокруг здания много зелени, район благоустроенный и удобный для работы. Двухэтажное административное здание, в котором в советское время располагался хозяйственный магазин и сберкасса, было построено в 1964 году. После обновления и ремонта оно превратилось в современный компактный торгово-офисный центр: первый этаж отведен под торговые площади, второй с отдельным входом – под офисы. В здании приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. В каждой комнате установлен кондиционер. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Планировка помещений – коридорная. Высота потолков, в среднем, 3,2 м. В аренду сдаются отдельные кабинеты от 12 кв. м с окном или без окна. В офисах выполнен ремонт: ламинат на полах, обои под покраску на стенах, навесные панели Armstrong на потолках. Санузлы находятся на этаже. В здании работает копировальный центр, пункт выдачи интернет-магазинов, центр 3D печати, несколько турфирм и магазинов, ж/д и авиакассы, строительная компания, курьерская служба. Рядом есть супермаркет, отделение банка, кафе. В арендные ставки включены коммунальные расходы, охрана и уборка мест общего пользования и офиса. Применяется УСН. Отдельно оплачивается телефония и интернет. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Космонавтов, 18к2 находится по адресу Москва, улица Космонавтов, 18К2, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр», «Улица Сергея Эйзенштейна». Здание площадью 5 965 м², 1961 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, медицинский центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Космонавтов, 18к2. Арендная ставка составляет от 19 221 до 19 221 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 129 629 до 230 000 ₽ за м².

Технопарк класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Офисный комплекс находится на пересечении Маломосковской и Новоалексеевской улиц, в десяти минутах ходьбы от метро «Алексеевская» или платформы «Маленковская» Ярославского направления. Всего километр нужно проехать до выезда на проспект Мира, что определяет главное преимущество расположения здания для автомобилистов. Расстояние до ТТК – 2,8 км, до Садового кольца – 5 км. Бизнес-парк «Технопарк Гараж» создан в результате проведенной в 2005 году реконструкции зданий 10-го Таксомоторного парка. Малоэтажный офисный комплекс из нескольких кирпичных корпусов оснащен всеми центральными коммуникациями, вентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией. Внутренние помещения оборудованы кондиционерами. Широкополосный доступ в интернет по выделенной оптоволоконной линии предоставляет провайдер Summit Systems. В главном трехэтажном корпусе находится кафе, торговые заведения и большинство офисов. Территория огорожена и охраняется, на въезде стоит КПП. Есть крытый наземный паркинг на 80 машиномест и открытая автостоянка на 200 автомобилей. Здесь можно снять офисное помещение от 12 до 1000 кв. м с открытой или кабинетной планировкой, торговую площадь на первом этаже или склад. Высота потолков – 2,8-3м. На территории технопарка имеется столовая и кафе. Напротив расположены супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». Работает автосервис и автомойка, техцентр и магазин автозапчастей. В стоимость аренды обычно включены все коммунальные и эксплуатационные расходы, НДС. Отдельно оплачиваются услуги связи и парковка (5000 руб./месяц – открытая стоянка и 7000 руб./месяц – крытый паркинг).

Бизнес Центр Звездный находится по адресу Москва, Звездный бульвар, 19С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Улица Академика Королёва». Здание площадью 14 559 м², 1970 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 26 мест, спонтанная, в здании есть минимаркет, столовая, супермаркет, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Звездный. Арендная ставка составляет от 12 000 до 18 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Академика Королёва, 13 находится по адресу Москва, улица Академика Королева, 13, расположен недалеко от метро «Бутырская», «ВДНХ». Здание площадью 656 м², 1980 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ателье одежды, фитнес-центр, столовая, супермаркет, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Академика Королёва, 13. Арендная ставка составляет от 16 000 до 16 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в Останкинском районе СВАО. Офисное здание находится на проспекте Мира. Расстояние до проезжей части составляет восемьсот метров. Соседство с оживленным проспектом обеспечивает бизнес-центру хорошую транспортную доступность. Арендаторам и их клиентам легко будет выехать на Садовое кольцо (7 километров), ТТК (4,5 километра), на Ярославское шоссе (4 километра) и далее на МКАД (9 километров). Вблизи здания проходит улица Академика Королева – выезд на Алтуфьевское шоссе. У автомобилистов и пассажиров общественного транспорта есть большой выбор маршрутов для поездок в бизнес-центр. Ближайшая станция метро «ВДНХ» (900 метров) удалена от здания на пятнадцать минут ходьбы. Другая станция неподалеку – «Ботанический сад» (1,5 километра). Автобусные и троллейбусные остановки есть на улице Сергея Эйзенштейна (300 метров) и на проспекте Мира. Пятиэтажное здание площадью 6 179 кв. м оборудовано вентилируемым фасадом, благодаря чему в помещениях поддерживается оптимальный микроклимат. После реконструкции, проведенной в 2012 году, бизнес-центру присвоен класс «В+». Здание отличается масштабным панорамным остеклением, имеет несколько входных групп. В зоне ресепшн установлена мягкая мебель, интерьеры оформлены по дизайнерскому проекту. На прилегающей территории есть охраняемая парковка, где автомобилисты смогут арендовать машиноместа. Предлагаются офисы от 30 кв. м, а также складские и подсобные помещения. В здании преобладает смешанная планировка, большинство помещений готово к въезду. Платная наземная парковка. В деловом центре есть столовая и кафе для организации питания сотрудников. НДС, коммунальные расходы и парковка не входят в ставку. Оплата операционных расходов – в зависимости от индивидуальных условий договора.

Бизнес-центр в Останкинском районе СВАО Бизнес-центр находится на первой линии пр-та Мира, в семи минутах пешком от метро «ВДНХ» и в десяти минутах от метро «Алексеевская». Близость ТТК (2,5 км) и Садового кольца (4,5 км), удобный выезд напрямую по Яросласкому шоссе на МКАД (10 км) и в пригороды составляют главные достоинства местоположения БЦ для владельцев личного автотранспорта. По улице Академика Королева открывается выезд на Алтуфьеское шоссе и другие магистрали северных районов города. Офисный центр располагается в бывшем главном здании Московской типографии №2 Полиграфического комбината и типографии Гознака, которое было построено в стиле классицизма в 1936 году по проекту архитекторов М. Л. Зильберглейта, А. И. Абрамовича и С. Б. Когановича. Бизнес-центр назвали в честь старого заслуженного советского предприятия, которое в 2006 году было преобразовано из ФГУП в ОАО «Московская типография №2». На фасаде здания сохранилась лепнина, герб и рельефные композиции с изображением рабочего процесса. Внутри выполнен качественный современный ремонт, проведены новые инженерные сети, обеспечена приточная вентиляция и местное кондиционирование. Оборудованы специальные курительные комнаты. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронной системой доступа. Установлено два лифта. В здании кабинетная планировка помещений. Можно снять офис площадью от 30 до 2500 кв. м: от отдельных комнат и open-space помещений до офисных блоков или целого этажа. Высота потолков – 3,5-4 м. В здании расположены магазины, кафе, медицинские центры, SPA-салон, гостиница, кадровое агентство, цветочный и свадебный салоны, полиграфическая и рекламная фирмы, автомойка. Рядом есть несколько кафе, отделения банков, супермаркет «Азбука вкуса». В арендную ставку включены все платежи, за исключением интернета и телефона. Предоставляются услуги по уборке офисов. При аренде помещений более 200 кв. м бесплатно прилагаются парковочные места во дворе (на открытой автостоянке) и другие бонусы.

Бизнес Центр Ярославская 13А находится по адресу Москва, Ярославская улица, 13А, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 4 610 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 85 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Ярославская 13А. Арендная ставка составляет от 27 096 до 27 096 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 101Вс1 находится по адресу Москва, проспект Мира, 101ВС1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Улица Академика Королёва». Здание площадью 7 250 м², 1929 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, фитнес-центр, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на проспекте Мира, 101Вс1. Арендная ставка составляет от 20 000 до 21 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 250 000 до 250 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Ярославская, 8к3 находится по адресу Москва, Ярославская улица, 8К3, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Улица Сергея Эйзенштейна». Здание площадью 4 528 м², 1956 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ателье одежды, кафе, медицинский центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Ярославская, 8к3. Арендная ставка составляет от 7 500 до 7 500 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Останкинском районе СВАО. Деловой центр «ГИНЦВЕТМЕТ» расположен напротив Останкинской телебашни, в 20 минутах ходьбы от метро «ВДНХ» и 10 минутах – от станции Московского монорельса «Улица Академика Королева». Здание находится в квартале между улицами Академика Королева, Новомосковская и Аргуновская, что обеспечивает несколько преимуществ: прямой путь до ТТК и удобные выезды на проспект Мира, Ярославское и Алтуфьевское шоссе. До Садового кольца нужно проехать около 6 км, до МКАД – 11 км. Бизнес-центр расположен в 9-этажном здании НИИ цветных металлов «Гинцветмет» – одного из старейших предприятий металлургической отрасли, основанного в 1902 году. Здание общей площадью 74,5 тыс. кв. м оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами водоснабжения, отопления и канализации, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Запасы выделенной электрической мощности позволяют арендовать помещения не только под офисы и торговлю, но также под небольшое производство, мастерскую или типографию. На внутренней территории у входа в здание имеется наземная охраняемая автостоянка. Предусмотрен круглосуточный режим работы. В БЦ «ГИНЦВЕТМЕТ» можно снять офис, помещение под торговлю или площади свободного назначения от 10 кв. метров. В офисах большие окна и высокие потолки («в чистоте» – 3,5 м, между перекрытиями – 4 м). Во всех помещениях выполнена отделка, возможна перепланировка под нужды арендатора. В здании работает столовая, кафе, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, ателье, различные магазины и сервисные салоны. Среди арендаторов – нотариальная контора, юридическая фирма, курсы иностранных языков и другие компании. Коммунальные расходы, НДС и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды. Возможно предоставление каникул и согласование расходов на перепланировку помещений.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 3 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 3, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 5 626 м², 1964 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 55 мест, 2 лифта, в здании есть медицинский центр, столовая, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Касаткина, 3. Арендная ставка составляет от 9 600 до 16 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 3Ас1 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 3АС1, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «ВДНХ». Здание площадью 1 110 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Касаткина, 3Ас1. Арендная ставка составляет от 16 800 до 16 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 3-я Мытищинская, 3с16 находится по адресу Москва, 3-я Мытищинская улица, 3С16, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Рижская». Здание площадью 1 487 м², 1978 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон, складские помещения, конференц-зал, столовая, буфет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. 3-я Мытищинская, 3с16. Арендная ставка составляет от 21 600 до 21 600 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Космос находится по адресу Москва, проспект Мира, 150, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 110 418 м², 1979 года постройки, имеет 25 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 120 мест, подземная на 310 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, фотосалон, центральная рецепция, аптека, кафе, фитнес-центр, конференц-зал, банкомат, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Космос. Арендная ставка составляет от 22 800 до 30 769 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе Москвы (СВАО). Бизнес-центр находится на Ярославской улице. Расстояние от ближайшей станции метро «ВДНХ» составляет семьсот метров – дойти до офиса можно за десять минут. Автомобилистам удобно будет добираться до важных транспортных магистралей – Третьего транспортного кольца и МКАД, до которых от здания 3,5 и 9 км соответственно. В десятиминутной пешей доступности распложена железнодорожная станция «Маленковская» Ярославского направления. Офисы располагаются в пятиэтажном кирпичном здании 1955 года постройки. Помещения с третьего по пятый этаж занимает трехзвездочная гостиница «Ярославская» на 94 номера. На втором этаже был произведен качественный ремонт, часть помещений отдана под небольшие офисы. Микроклимат поддерживается вентиляцией (приточно-вытяжная) и сплит-системами кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивает автоматика с сигнализацией. Подведен интернет, предоставляется телефонная связь. Здание гостиницы комплексно охраняется, установлено видеонаблюдение. Вход в офисные помещения свободный. В аренду предлагаются небольшие офисы от 15 до 35 кв. м с собственным санузлом. В помещениях, переоснащенных в офисы из гостиничных номеров, выполнен свежий евроремонт. Для переговоров на этаже имеется отдельная комната. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка. На первом этаже расположено кафе для постояльцев и арендаторов. В здании работает нотариальная контора и салон красоты. В шаговой доступности расположена аптека, супермаркет, отделения банков, медицинский центр, а у метро – несколько кафе и бистро. В десяти минутах ходьбы расположен концертный зал «Космос» и начинается территория ВДНХ. Аренда осуществляется напрямую от собственника. Месячная арендная ставка включает НДС. Отдельно оплачиваются услуги по охране и уборке. Коммунальные платежи включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Административное здание в Алексеевском районе СВАО. Здание расположено на первой линии проспекта Мира, в пятнадцати минутах ходьбы или в пяти минутах на муниципальном транспорте от метро «ВДНХ». Дом окружен деревьями, рядом находится парк Акведук. Непосредственный выезд на четную сторону проспекта открывает удобный и быстрый путь до МКАД (7,5 км) и за город. Прямой путь до ТТК (5,4 км) и Садового кольца (7,5 км) дополняет плюсы местоположения. Офисы занимают бывший дом-коммуну Ватной фабрики в Ростокино, построенный в стиле конструктивизма в 1928 году по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Соломона Лисагора. Общежитие состояло из трех корпусов: в парноблочном пятиэтажном доме разместили двадцать двухкомнатных квартир для семейных работников фабрики, был еще длинный деревянный дом с жилыми ячейками типа F (не сохранился) и коммунальный корпус (с прачечной, столовой, большим залом, кухней и пр.). В пятиэтажном доме выполнено оригинальное ленточное остекление фасадов, имеется полуподвальный уровень с нежилыми помещениями. Здание круглосуточно охраняется, обеспечен свободный доступ для посетителей и круглосуточный – для арендаторов. Перед фасадом обустроена вместительная парковка. Изначально в здании располагались квартиры, после реконструкции бизнес-центр представляет собой два корпуса, соединенных общей лестничной клеткой. Помещения были перепланированы, но сохранили общий стиль с разграничением пространства на комнаты средних размеров. В аренду можно снять офисы преимущественно от 20 до 35 кв. м. Помещения сдаются на пяти наземных этажах и в полуподвальном цокольном. В доме работают: кафе с летней верандой, где готовят бизнес-ланчи и блюда кавказской кухни, ветеринарная клиника, служба такси, языковая школа, ремонт часов, бухгалтерская и клининговая компании.