Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Волгоградский проспект

Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Контакт», представляющий собой офисно-складской комплекс, находится в 14 минутах пешком от метро «Волгоградский проспект» и станции МЦК «Угрешская». Хорошая транспортная доступность определяется непосредственной близостью Третьего транспортного кольца, к которому примыкает территория комплекса, и Садового кольца, расстояние до которого около четырех километров. Расположенный рядом Волгоградский проспект обеспечивает прямой проезд не только в центр, но и в сторону МКАД (10 км) или на Люблинскую улицу. Бизнес-центр расположился в корпусах бывшего завода «КЛЕЙТУК», который основан в 1927 году. В зданиях хорошее инженерно-техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, системы видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Телефонную связь и интернет предоставляют пять провайдеров, подключена внутренняя АТС, количество телефонных линий не ограничено. Территория патрулируется, при въезде стоит КПП. Доступ в офисы – круглосуточный. Обслуживанием и ремонтом офисных помещений занимаются внутренние службы комплекса. Вместительная наземная парковка рассчитана на достаточное количество автомобилей, проблем с нехваткой мест не возникает. Планировка офисов – коридорно-кабинетная. В аренду можно снять офисы от 18 до 500 кв. м – как отдельные кабинеты или блоки, так и open-space помещения. Предоставляются в аренду торговые и складские площади. Инфраструктура: единый информационный центр, кафе, столовая, минимаркет, ателье, салон красоты, банкоматы и терминалы оплаты. В стоимость аренды включены операционные платежи и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Есть предложения со ставками, включающими все расходы. Договор заключается на 11 месяцев. Арендаторам предоставляются рекламные поверхности. Снять помещение в бизнес центре - Контакт.

Бизнес Центр на ул. Талалихина, 37 находится по адресу Москва, улица Талалихина, 37, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Крестьянская застава». Здание площадью 260 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Талалихина, 37. Арендная ставка составляет от 47 880 до 48 000 ₽ за м² в год. Сдаются помещения в бизнес центре - на ул. Талалихина, 37.

Бизнес Центр Россия находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 26С1, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 14 419 м², 1981 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ Россия. Арендная ставка составляет от 36 000 до 41 860 ₽ за м² в год. Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Волгоградский проспект - Россия.

Бизнес Центр в Автомобильном проезде, 10с4 находится по адресу Москва, Автомобильный проезд, 10С4, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Волгоградский проспект», «Угрешская». Здание площадью 5 003 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ в Автомобильном проезде, 10с4. Арендная ставка составляет от 12 500 до 13 996 ₽ за м² в год. помещения в бизнес центре в Аренду рядом с метро Волгоградский проспект - в Автомобильном проезде, 10с4.

Административное здание в Таганском районе ЦАО. Здание расположено напротив площади Крестьянской Заставы, в двух минутах пешком от станций метро «Пролетарская» и «Крестьянская застава». Высокая башня хорошо видна с проезжей части окружающих улиц и при выходе из метро. Непосредственный доступ на Волгоградский проспект обеспечивает как прямой и быстрый выезд на ТТК (2,3 км) и МКАД (11 км), так и отличный заезд с Садового кольца (1,6 км). Офисы сдаются в здании Научно-исследовательского института систем автоматизации (НИИСА), в котором проведена комплексная реновация с обновлением инженерного оснащения и качественным ремонтом мест общего пользования. В отделке стен и полов холлов и коридоров использован натуральный камень и керамогранитная плитка. Арендаторов и гостей встречает просторное фойе с комфортной зоной ожидания. Обеспечен высокий уровень безопасности с круглосуточной охраной, видеонаблюдением (камеры установлены на всех этажах и выведены на дежурный пульт) и пропускным режимом. Предусмотрены системы пожаротушения и пожарная сигнализация. Проведены оптико-волоконные сети интернет и цифровая телефония. Внутри огороженной территории выделена наземная парковка. В учреждении представлена смешанная планировка помещений с большим разнообразием площадей. Высота потолков – 4 м. В аренду можно снять офис маленького размера, комнату от 10 до 20 кв. м, компактный (от 50 до 100 кв. м) или просторный блок от 100 кв. м., целый этаж более 1000 кв. м. На пятом и шестом этажах находится двухуровневый конференц-зал площадью 415 кв. м. Помещения также сдаются в цокольном и подвальном этаже. Некоторые офисы на первом этаже имеют отдельный вход. На типовых этажах оборудованы стойки ресепшн. В крупных блоках имеются собственные санузлы и мини-кухни. В здании есть столовая и кафе, предоставляется банкетный зал для проведения праздников и корпоративных мероприятий. В холле установлен банкомат и вендинговый аппарат. Среди арендаторов: нотариальная контора, салон красоты, туристические фирмы, юридические компании, архитектурное бюро. Рядом расположены отделения банков, кафе, супермаркет «Перекресток», два торговых центра, медицинская и стоматологическая клиники. В стоимость аренды включены коммунальные услуги, эксплуатационные расходы и НДС. Телефония и интернет оплачиваются отдельно. Арендаторам предоставляются дополнительные услуги по техническому обслуживанию (уборка, ремонт помещений, сборка мебели, установка кондиционеров и пр.), а также рекламная, компьютерная, административная и другая помощь.

Бизнес-центр центр класса «В», расположенный в Нижегородском районе Юго-Восточного округа Москвы (ЮВАО). Бизнес-центр находится по адресу: Средняя Калитниковская улица, д. 28, стр. 2. Расстояние до ближайшей станции метро «Волгоградский проспект» порядка 1 км (пешком около 10-15 минут). Для автомобилистов бизнес-центр расположен удачно – рядом с крупными оживленными магистралями: Волгоградским проспектом и Третьим Транспортным кольцом. Четырехэтажное здание общей площадью 4 189.60 кв. м было построено в 1934 году и позднее реконструировано под бизнес-центр. В нем расположены все необходимые для комфортного ведения бизнеса коммуникации: сплит-системы кондиционирования, выделенные линии АТС и интернета. Вентиляция в помещениях естественная. В здании бизнес-центра действует пропускная система: вход для арендаторов производится по пропускам, а для посетителей — по документу, удостоверяющему личность. В аренду предлагаются офисы кабинетной планировки с выполненным ремонтом, площади — от 60 до 978 кв. м. Все офисные помещения светлые, с большими окнами, идеально подходят для небольших фирм и представителей малого бизнеса. В бизнес-центре нет собственной охраняемой стоянки — возможна только стихийная уличная парковка. На территории, прилегающей к деловому центру, расположены кафе, магазин, АЗС, автомойка и шиномонтаж.

Бизнес Центр в Автомобильном проезде, 10с5 находится по адресу Москва, Автомобильный проезд, 10С5, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Новохохловская», «Угрешская». Здание площадью 15 877 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ в Автомобильном проезде, 10с5. Арендная ставка составляет от 13 000 до 17 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Волгоградского проспекта и ТТК в Нижегородском районе ЮВАО. Среди деловых комплексов ЮВАО «Капитал» выделяется удобным расположением для автомобилистов, пассажиров метро и наземного транспорта. Четырехэтажное здание находится на первой линии, на пересечении двух транспортных артерий – Волгоградского проспекта и Третьего транспортного кольца. Благодаря быстрому выезду на многоуровневую дорожную развязку, автомобилистам легко воспользоваться любой ближайшей автотрассой. Расстояние до МКАД не превышает 10 километров, от Садового кольца здание удалено на 7 километров. В шаговой доступности на Волгоградском проспекте находится одноименная станция метро. Прогулка до станции (950 метров) занимает около пятнадцати минут. Также по соседству с бизнес-центром есть станция МЦК «Угрешская» (600 метров). По Волгоградскому проспекту проходит несколько автобусных и троллейбусных маршрутов. Между бизнес-центром и станцией метро курсирует корпоративный автобус. «Капитал» объединяет несколько корпусов средней этажности (до 5 этажей), сданных в эксплуатацию в 2000-х годах. К услугам арендаторов – площадь свыше 36 000 квадратных метров. Территория многофункционального комплекса ограждена, безопасность обеспечивается с помощью электронной системы пропусков и видеонаблюдения. Высота главного корпуса – четыре этажа. Охрана дежурит круглосуточно, арендаторы имеют доступ к рабочим местам в любое удобное время. Бизнес-комплекс оборудован системами водоснабжения, отопления, энергоснабжения и вентиляции. Автомобилистам предлагается вместительная наземная парковка, для посетителей – отдельный гостевой паркинг (въезд по разовым пропускам). Офисы БЦ «Капитал» имеют площадь от 50 кв. м, планировка кабинетная и свободная. Базовая отделка включает в себя: подвесные потолки, звукоизоляцию стен, обои под покраску. Возможен ремонт и перепланировка по заявкам арендаторов. Наряду с офисными помещениями сдаются склады. В бизнес-центре оборудован конференц-зал, а наличие буфета помогает организовать питание сотрудников. В шаговой доступности на Волгоградском проспекте есть банковские отделения и супермаркет. Арендная ставка БЦ «Капитал» включает НДС и прочие расходы. Договор заключается на 11 месяцев, по желанию – до 5 лет. Арендаторы получают юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Нижегородская, 32с15 находится по адресу Москва, Нижегородская улица, 32С15, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Волгоградский проспект», «Таганская». Здание площадью 15 371 м², 1995 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 47 мест, доступ в здание - пропускная система, 9 лифтов, в здании есть салон красоты, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 11 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Нижегородская, 32с15. Арендная ставка составляет от 30 000 до 37 894 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 233 043 до 394 736 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Скотопрогонная, 35с8 находится по адресу Москва, Скотопрогонная улица, 35С8, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Волгоградский проспект», «Новохохловская». Здание площадью 1 104 м², 1983 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Скотопрогонная, 35с8. Арендная ставка составляет от 16 120 до 16 120 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Хладокомбинат №11 находится по адресу Москва, Михайловский проезд, 3С13, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Крестьянская застава». Здание площадью 6 575 м², 1933 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Хладокомбинат №11. Арендная ставка составляет от 16 000 до 22 500 ₽ за м² в год.

Торгово-офисный комплекс «Дубровка» находится в районе Южнопортовый (ЮВАО). Высокая посещаемость торгового центра обусловлена его близостью к метро – вход на станцию «Дубровка» расположен в нескольких шагах. Немногим дальше – остановки наземного транспорта. ТЦ «Дубровка» имеет несколько подъездных путей, что очень удобно для арендаторов торговых и офисных площадей. Транспортную доступность обеспечивают: Шарикоподшипниковская, Новоостаповская, 2-я Машиностроения и Велозаводская улицы, Волгоградский проспект, а также ТТК, выезд на которое – в 600 метрах. Согласно международной классификации, ТЦ «Дубровка» относится к категории «В». Торговый комплекс построен в 2000 году. Количество этажей – три, общая площадь – свыше 224 тыс. кв. метров. Здание имеет 11 входов, наземный и подземный паркинги на 7000 машиномест. За главным строением находятся обширные складские помещения с зонами разгрузки. Техническая оснащенность торгово-офисного комплекса соответствует его классу: централизованное тепло- и водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, вместительные лифты, охранная и противопожарная сигнализации. Охрана – круглосуточная. Инфраструктуру комплекса составляют торговые галереи, фудкорт, кафе и рестораны, отделения банков, банкоматы, продуктовый супермаркет. Большинство арендаторов продает одежду, обувь, аксессуары, товары для дома и сада, бытовую технику и электронику, детские товары. Также в торговом центре представлена сфера обслуживания: ателье, мастерские и парикмахерские. В аренду сдаются торговые площадки метражом от 3 кв. метров и офисы площадью от 15 до 55 кв. метров. Деловая и торговая зоны отделены друг от друга и имеют разные входы. В помещениях выполнен косметический ремонт, подведены телекоммуникации. Аренда складских площадей оплачивается отдельно.

Бизнес-центр класса «В» у входа в метро в Южнопортовом районе ЮВАО. Деловой комплекс отличается удобным местоположением – в шаговой доступности от него расположена станция метро «Дубровка» (100 метров), что обеспечивает независимость от дорожных пробок и арендаторам, и посетителям. Мимо метро курсирует несколько маршрутов автобусов и трамваев. Для автомобилистов большим преимуществом является соседство делового центра с ТТК (300 метров). По Новоостаповской улице легко выехать на оживленный Волгоградский проспект, также рядом проходит Южнопортовая улица. Расстояние между Садовым кольцом и БЦ «ЕПК» не превышает 3 километров – отсюда можно без затруднений выехать в любой район. Бизнес-центр занимает семиэтажное здание, которое построено в 1973 году. Безопасность на парковке и внутри делового центра обеспечивается с помощью круглосуточного видеомониторинга. В ходе реконструкции, проведенной в 2003 году, здание оснащено современными инженерными системами, внутренние интерьеры получили качественную отделку а кабинеты отличаются хорошей инсоляцией. В бизнес-центре работает три лифта. Площадь здания – более 13000 квадратных метров. Фасад отделан в стиле хай-тек. Офисы в «ЕПК» сдаются с выполненным ремонтом. К услугам арендаторов помещения свободной планировки с ленточным остеклением от 60 до 900 кв. м. Предоставляются телекоммуникации от нескольких провайдеров. В деловом комплексе предусмотрена центральная служба ресепшн. На прилегающей территории располагается небольшая наземная стоянка, где могут оставить машины как арендаторы, так и посетители. На территории бизнес-центра есть автомойка и кафе, банкомат. Арендовать офис в БЦ «ЕПК» можно на срок от 11 месяцев. Операционные и коммунальные расходы в большинстве случаев входят в ставку.

Офисно-складской комплекс Тимрус. Офисно-складской комплекс «Тимрус» находится в Нижегородском районе, на юго-востоке столицы. «Тимрус» расположен удобно для тех, кто передвигается на автомобиле. Рядом пролегают Третье транспортное кольцо, Остаповский проезд и Новохохловская улица. В 4-х километрах – одна из крупнейших магистралей Москвы – Волгоградский проспект. В часы высокого трафика до офисно-складского центра удобнее добираться на общественном транспорте: в шаговой доступности станции МЦК «Новохохловская» и «Угрешская» (дорога пешком до них займет не более десяти минут). Офисно-складской комплекс представляет собой четырехэтажное современное здание из железобетона. Комплекс построен в 1992 году на участке 0,1 га. Общая площадь помещений – 15000 кв. м. В здании высокие потолки (6м), работают три грузовых лифта грузоподъемностью 5 тонн и два пассажирских – 700 кг. Комплекс оснащен спринклерной системой пожаротушения. Кондиционирование местное (можно установить при необходимости). На территории комплекса своя парковка, имеются места и для грузового транспорта. В «Тимрус» предлагаются помещения разной площади и планировки. В основном это теплые склады с типовой отделкой. Есть блоки с планировкой open-space от 320 кв. м, в которых можно сделать внутреннюю перепланировку, изменить дизайн в соответствии с потребностями арендатора. Также предлагаются офисные помещения с ремонтом и под чистовую отделку. На территории офисно-складского комплекса есть своя столовая, автомойка. Недалеко от бизнес-центра расположены магазины и кафе, аптеки и супермаркеты, банкоматы и отделения банков. Потенциальным арендаторам предлагается заключить долгосрочный договор с предоплатой, равной одному ежемесячному платежу. При необходимости могут быть предоставлены арендные каникулы и юридический адрес. Прочие условия обсуждаются индивидуально.

Бизнес Центр на ул. Новоостаповская, 5с2 находится по адресу Москва, Новоостаповская улица, 5С2, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Дубровка». Здание площадью 21 299 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, в здании есть ателье одежды, фитнес-центр, бассейн, кафе, банкомат, ресторан, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Новоостаповская, 5с2. Арендная ставка составляет от 8 997 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Нижегородский ЮВАО. Деловой центр VP35 находится на первой линии Волгоградского проспекта, в семи минутах пешком от метро «Волгоградский проспект» и в пятнадцати минутах – от станции «Угрешская» МЦК. В 400 метрах проходит Третье транспортное кольцо, расстояние напрямую по Волгоградскому проспекту до Садового кольца – 3,6 км, до МКАД – 10 км. Офисный центр занимает административное пятиэтажное здание с подвалом. В общих зонах и офисах проведен комплексный ремонт, обновлены фасады. Центр оснащен системами автоматизированного контроля доступа, пожарной и охранной сигнализации, вентиляции и сплит-системами кондиционирования. В центральном холле расположена зона ожидания с диванами и креслами. Предусмотрен наземный паркинг. Зданием управляет профессиональная служба эксплуатации. Доступ в офисы – круглосуточный. В VP35 можно снять офис от 15 до 100 кв. м с типовой офисной отделкой: ламинат, подвесные потолки, светлые стены. В аренду предоставляются складские помещения от 20 до 100 кв. м. Высота потолков – от 3 до 4 м. Инфраструктура. Кафе, вендинговые автоматы, платежные терминалы. В деловом центре создан бизнес-клуб VP35, предоставляются консалтинговые услуги и помощь в реализации идей и продвижении проектов. Работает единый сервисный центр по обслуживанию помещений. В здании есть юридическая фирма, строительная компания, ремонт компьютеров, бизнес-консалтинг. В пешей доступности расположено отделение банка. В стоимость аренды не включены операционные расходы и включены коммунальные платежи. Оплата взимается ежемесячно авансом. Страховой депозит равен одному месяцу аренды. Предоставляются услуги по уборке помещений, доставке воды и канцтоваров. Возможна рекламная поддержка.

Бизнес Центр в Автомобильном проезде, 10c1 находится по адресу Москва, Автомобильный проезд, 10С1, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Новохохловская». Здание площадью 1 694 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Автомобильном проезде, 10c1. Арендная ставка составляет от 15 000 до 15 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском районе ЮВАО. Бизнес-центр на проезде Михайловском, дом 3, строение 66 привлекает арендаторов доступными арендными ставками. Благодаря соседству с Волгоградским проспектом, здание имеет неплохую транспортную доступность. Арендаторы «Михайловского, 3с66» и их клиенты без труда доберутся в бизнес-центр на метро или на автотранспорте – есть удобные проезды со стороны Волгоградского проспекта и ТТК, рядом проходят улицы Таганская, Нижегородская и Марксистская. Прогулка от здания в Михайловском проезде до станции метро «Волгоградский проспект» и ближайших автобусных и троллейбусных остановок занимает около десяти минут (550 метров). Третье транспортное кольцо удалено от офисного комплекса примерно на километр, что позволяет быстро добираться до офисов из любого района, используя наиболее удобные схемы проезда. Трехэтажное здание площадью 3 500 кв. м находится на огороженной, охраняемой территории. Арендаторам «Михайловского, 3с66» обеспечен высокий уровень комфорта (офисы категорий «В», «В+»). Здание в Михайловском проезде подключено к центральному отоплению, оборудовано сплит-системами. На случай аварии в энергосетях предусмотрено автономное бесперебойное питание. Бизнес-центр имеет отдельный выход на охраняемую наземную парковку, готовую принять от 70 до 100 автомобилей. К услугам арендаторов офисные и складские помещения. В бизнес-центре сдаются помещения от 15 кв. м до 300 кв. м. с хорошим ремонтом. Планировки – кабинетные и смешанные, офисные блоки оборудованы отдельными санузлами и мини-кухнями для сотрудников, собственными стойками ресепшн. В здании расположено кафе, в шаговой доступности от БЦ находится супермаркет, банкоматы.

Бизнес Центр АБК-групп находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 21С1, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект». Здание площадью 960 м², 1955 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, салон красоты, торговая зона, кафе, автомойка, выставочно-складской комплекс, складские помещения, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ АБК-групп.

Бизнес-центр класса «С» вблизи Симоновского Вала в Южнопортовом районе ЮВАО. Многофункциональный комплекс находится на первой линии домов улицы Мельникова. Крупное административное здание имеет удобные выезды на 1-ю Дубровскую и Новоостаповскую улицы, Симоновский Вал и Волгоградский проспект. От ТТК здание удалено на расстояние чуть более 1 километра. Соседство с наиболее оживленными магистралями района, возможность добраться в офис любым удобным маршрутом и расположение в пределах Третьего транспортного кольца – весомые преимущества здания для компаний-арендаторов. Пассажирам общественного транспорта доступны три станции метро – «Пролетарская», «Дубровка» и «Волгоградский проспект». Прогулка до метро занимает около восьми минут, поездка на автобусе – до пяти минут. По Волгоградскому проспекту курсируют автобусы и троллейбусы (от БЦ «Мельникова Плаза» до остановки 400 метров), по Симоновскому Валу – автобусы и трамваи (600 метров). Бизнес-центр категории «С» открылся в трехэтажном здании площадью свыше 15 000 квадратных метров, на месте бывшего кинотеатра. Дом с большими витринными окнами построен в 1974 году. Лифт не предусмотрен, места общего пользования представлены на каждом этаже. Цокольная часть здания отделана камнем. На прилегающей территории есть летняя площадка и автомобильная парковка – посетители могут без затруднений оставить личный транспорт возле делового комплекса. Вход в бизнес-центр – свободный. К услугам арендаторов БЦ «Мельников Плаза» офисы от 20 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м, состоящие из смежных кабинетов. Один из офисных блоков включает в себя подвал здания. Большинство офисов сдается без отделки – арендаторы могут оформить помещение по собственному вкусу. В наличии офисы свободной планировки. Возможно подключение к любому провайдеру телекоммуникационных услуг. В здании располагается цирк и спортзал, неподалеку работают магазины и кафе.

Бизнес-центр Нижегородском районе Москвы (ЮВАО). До ближайших от делового центра станций метро («Пролетарская», «Крестьянская застава», «Волгоградский проспект» и «Дубровка») можно добраться на общественном транспорте от остановки, расположенной напротив здания. В восьмистах метрах находится железнодорожная платформа «Калитники», до которой можно доехать от Курского вокзала за десять минут. Автомобилистам будет удобно проходящее в шестистах метрах Третье транспортное кольцо, по которому можно добраться в разные районы города. Недалеко проходят такие магистрали, как Волгоградский проспект и Нижегородская улица. Офисы размещаются в пятиэтажном административном здании с классической архитектурой. Дом 1938 года постройки расположен рядом с промзоной. В 2000-х в здании был проведён капитальный ремонт. В результате реконструкции инженерные системы были отремонтированы или полностью заменены.  В бизнес-центре естественная вентиляция, есть возможность установки собственного климатического оборудования. Интернет и телефонную связь предоставляют несколько провайдеров. Здание охраняется, на входе действует пропускная система. Бизнес-центр оборудован одним лифтом. К услугам арендаторов офисы от 25 кв. м и компактные блоки кабинетной планировки до 404 кв. м. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Большие светлые окна обеспечивают хорошую инсоляцию. В некоторых помещениях есть мебель. Инфраструктура. Открытая охраняемая парковка. Недорого пообедать можно в кафе на первом этаже. В шаговой доступности находится минимаркет. Бывшая промзона постепенно превращается в деловой район, где открываются магазины, сервисные предприятия, работают кафе и рестораны. Аренда – прямая, от собственника. В ставку не включается НДС. Управляющая компания работает по УСН. Затраты на уборку, охрану, техобслуживание здания и коммунальные платежи включены в арендную плату. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При подписании договора взимается предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 32к10 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 32к10, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект». Здание площадью 3 112 м², 1940 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, минимаркет, кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Волгоградском проспекте, 32к10. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год.

Офисной-досуговый комплекс «Графит» находится в Нижегородском районе Москвы. Это современное здание с оригинальной отделкой и общей площадью 30 000 кв. м. Над входной группой выполнено оригинальное панорамное остекление. Здание расположено недалеко от ТТК. Ближайшие станции метро «Волгоградский проспект», «Пролетарская» и «Крестьянская застава» находятся в нескольких минутах езды общественным транспортом. Рядом с бизнес-центром расположены остановки автобусов и маршрутных такси. Здание построено в 1914 году, а в 2001 году состоялась его комплексная реконструкция с заменой всех систем жизнеобеспечения. Первоначально офисно-досуговый центр планировался как единая среда для представителей автомобильной отрасли. Исходя из этой особенности производилась и отделка помещений: торговые залы с высокими потолками и антипылевым покрытием полов из прочных полимеров, мобильные пандусы, грузовые и пассажирские лифты Otis. В здание ОДЦ проведены все современные коммуникации: система приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и отопления, горячая и холодная вода, канализация. Все системы жизнеобеспечения автономны. Есть выделенный интернет от компании Мегафон, телефония, Wi-Fi, мини-АТС. Строение расположено на огороженной территории. В целях безопасности в общедоступных местах и на прилегающей территории ведется видеонаблюдение, предусмотрен круглосуточный пункт охраны и система контроля доступа. Есть тревожные кнопки, пожарная и охранная сигнализация, а также система пожаротушения с оповещением. Офисная часть имеет коридорно-кабинетную планировку. Выполнена современная отделка, установлены стеклопакеты, слаботочные коммуникации разведены до пользователя. В стоимость аренды включены: уборка общественных мест и офисов, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, а также НДС. В собственную инфраструктуру ОДЦ «Графит» входят многочисленные автосервисы, автомойки, пункты ГТО, дилерские автоцентры. Перед центром – наземная парковка. Внутри МФЦ расположено кафе, а также торговая зона, фитнес-центр и ателье одежды, кроме того, возможна аренда складских помещений. Рядом со зданием разместились автосалоны известных марок: Audi, PORSHE, Skoda. В непосредственной близости расположен ночной клуб ARTI HALL и парк развлечений.

Бизнес-центр класса «B» вблизи Симоновского Вала в Южнопортовом районе ЮВАО. Бизнес-центр «МИНЕРАЛ на Дубровке» расположен между Волгоградским проспектом и Москвой-рекой. Здание привлекательно для арендаторов удобными выездами на Волгоградский проспект и Крутицкую набережную, Симоновский Вал и Новоостаповскую улицу, а также на Третье транспортное кольцо и другие магистрали ЮВАО. Для пассажиров общественного транспорта принципиальное значение имеет соседство с метро – от офисного здания до станции «Волгоградский проспект» всего 700 метров, как и до станции «Дубровка». Ближайшие автобусные и троллейбусные остановки есть на улицах 1-й Дубровской (250 метров), Новоостаповской (350 метров), а также на Симоновском Валу (600 метров). От ТТК бизнес-центр удален на 1,2 километра. Офисы размещаются в пятиэтажном здании 1969 года постройки с презентабельной, качественно отделанной входной группой. Его общая площадь – около 5 000 квадратных метров. На прилегающей территории предусмотрена охраняемая наземная парковка, что является дополнительным преимуществом для автомобилистов. Здание обеспечено инженерными системами, телекоммуникациями от ведущих провайдеров, лифтом. Разрешается доступ в офисы до 22 часов. Пропускная система помогает поддерживать в здании хороший уровень безопасности. Офисные блоки со стандартной отделкой и высокими потолками достигают 800 кв. м. Установлены индивидуальные сплит-системы, подключена водяная система пожаротушения. Большинство офисов сдается без мебели. Помимо парковки и охраны, арендаторы бизнес-центра на 1-й Дубровской улице могут воспользоваться столовой. В шаговой доступности работают: магазины, центр оптовой торговли.

Бизнес-центр класса «В» в Южнопортовом районе ЮВАО. Торгово-офисный комплекс Seasons («Сизонс») находится в пяти минутах ходьбы от метро «Дубровка». До ТТК от здания нужно проехать немногим более километра, до Садового кольца – три километра. Рядом проходят Симоновский Вал и Волгоградский проспект. Расстояние до МКАД – 11 км. Торгово-офисная галерея Seasons вошла в состав жилого комплекса площадью 53000 кв. м, появившись в 2015 году в результате реконструкции части длинного промышленного здания НПО «ПОЛИМЕТАЛЛ», находящегося на территории Государственного научного центра «ЦНИИТМАШ». Проект был создан в архитектурной мастерской Arch Group и реализован девелоперской компанией Sminex. Seasons представляет новый для Москвы формат коммерческой недвижимости – таун-офисы. Длинное четырехуровневое строение с тремя парадными входами разделено на вертикальные блоки, уникальные по дизайну, цвету, фактуре, высоте и глубине фасадов. Алюминиевые панели навесных фасадов чередуются с витражным и витринным остеклением, местами использована крашеная металлическая сетка. Внешняя отделка выполнена в стилистике четырех времен года, что и отражено в названии комплекса. У каждого владельца магазина, кафе или офиса будет ощущение эксклюзивного персонального пространства вместо типовой секции крупного делового центра. Расположенные в цокольном и на двухуровневом первом этаже торговые помещения имеют по два собственных входа (с улицы и со двора), офисные помещения располагаются на третьем уровне (второй этаж). На крыше обустроены зоны отдыха с парком. Технической эксплуатацией занимается профессиональная управляющая компания. Инженерное обеспечение включает: приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, системы пожарной безопасности с автоматической сигнализацией и оповещением. Установлен лифт ThyssenKrupp грузоподъемностью 450 кг. Офисам выделяется электрическая мощность из расчета 50 Вт/кв. м (с возможностью увеличения), торговым помещениям – 100 Вт/кв. м. Телефонию и интернет предоставляют два провайдера. Работает круглосуточная охрана, налажено видеонаблюдение по внешнему периметру здания и система контроля доступа. Предусмотрен наземный паркинг. В цокольном этаже находится восемь торговых помещений – от 70 до 117 кв. м с окнами. Высота потолков здесь – от 2,9 до 3,2 м. На первом этаже предлагается девять двухуровневых торговых помещений от 56 до 132 кв. м с 6,5-метровыми потолками и готовыми витринами. Можно увеличить площадь, обустроив второй этаж, или оставить двухсветное пространство помещения. При двухэтажном размещении высота потолков на первом уровне будет 3,1 м, на втором – 3,4 м. На втором этаже (третий уровень здания) расположено шестнадцать офисов и выходы на эксплуатируемую кровлю с зоной отдыха и парком. Высота потолка – 3,2 м. Четырнадцать помещений от 25 до 51 кв. м располагаются вдоль коридора по обеим его сторонам, а в торцах находятся уникальные офисы площадью 139,9 и 167,6 кв. м с собственной террасой на крыше. Служба ресепшн, магазины и кафе на первом и цокольном этажах. Рядом расположены: продуктовый магазин, отделение банка, городская клиническая больница, два отеля. За пять-семь минут можно дойти до гипермаркета Metro Cash&Carry и Ледового дворца, а также крупного торгового комплекса Дубровка с магазинами, супермаркетом, ресторанами и кафе.