Аренда помещений в торговом центре в округе СВАО в Москве

ТЦ расположен в динамичном, активно развивающемся районе Москвы, всего в 800 метрах от станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, что обеспечивает его хорошей транспортной доступностью для пассажиров городского транспорта. Расстояние от ТТК и от Бутырской улицы составляет всего 2,5 км. К комплексу удобно подъезжать на автомобиле и на общественном транспорте. Для автомобилей спроектированы заезды на парковку, а остановка автобусов находится прямо напротив входа в ТЦ. Тем, кто работает в торговом комплексе, будет удобно добираться на работу на автомобиле благодаря большому количеству вариантов объезда пробок, возникающих в этом районе. Здание было построено в 2008 году, в нем выполнен ремонт и проведено обновление инженерных коммуникаций. Остекление выполнено с использованием оконных профилей Rehau и двойных стеклопакетов, фасады здания вентилируемые, система кондиционирования создает благоприятный микроклимат. Высота потолков в комплексе – от 2,6 м, а на техническом этаже – до 4 м. Всего в ТК четыре этажа и один мансардный этаж. Общая площадь здания – 7367 кв. м. Дополнительным плюсом является собственный автономный тепловой пункт, позволяющий не зависеть от городского графика отопления. К услугам арендаторов торговые и офисные помещения от 20 кв. м. В кабинетах выполнена отделка в сдержанной цветовой гамме, в некоторых офисах на пол уложен экологичный ковролин. Благодаря качественным материалам отделки и продуманным инженерным коммуникациям, в помещениях ТК обеспечен максимальный комфорт. В части офисов установлены стеклянные перегородки, что придает им современный вид и создает дополнительное ощущение открытого пространства. В ТК представлены преимущественно офисные помещения, но есть и несколько торговых павильонов, салон сотовой связи и мобильной техники, салон кухонной мебели и аксессуаров, магазин фарфора, посуды, столовых приборов и предметов интерьера. В здании работает кафетерий и столовая на 100 человек. В арендную плату входят услуги по эксплуатации здания и коммунальные платежи. Для крупных компаний-арендаторов предлагаются индивидуальные условия аренды. Также арендаторам доступны выделенные парковочные места, их количество определяется площадью арендуемого помещения. Аренда помещений в торговом центре в округе СВАО в Москве - Савеловград.

Торговый Центр на ул. Бутырская, 4 находится по адресу Москва, Бутырская улица, 4, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская», «Марьина Роща». Здание площадью 843 м², 1971 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 9 предложений о продаже помещений в ТЦ на ул. Бутырская, 4. Арендная ставка составляет от 28 615 до 106 882 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 500 189 до 972 222 ₽ за м². Сдаются помещения в торговом центре - на ул. Бутырская, 4.

Торговый комплекс «Депо Молл» входит в состав одноименного Торгово-делового центра, расположенного в Бутырском районе Москвы. В 2020 году без приостановки торговли и обслуживания покупателей в ТК были начаты ремонт и обновление инженерно-технических систем, систем пожарной безопасности, а также входных групп, интерьеров, сантехнических помещений и мест общего пользования. Кроме того, было выполнено благоустройство пешеходных зон и парковок емкостью около 130 автомобилей, а также мест приема и разгрузки товара, сбора и утилизации отходов. Торговый комплекс сегодня обеспечен современными системами безопасности, вентиляции и кондиционирования помещений, эскалаторами, пассажирским и грузовым подъемным оборудованием. Имеются возможности для выделения арендаторам дополнительной электрической мощности. Обновлена навигация, а арендаторам предоставляются широкие возможности для рекламы. Ремонт и обновление ТК планируется завершить в августе 2021 года. Это должно совпасть с завершением реконструкции ТПУ «Тимирязевская» в составе одноименных станции метро, платформы МЦД и МЖД, а также конечной станции монорельсовой дороги с пассажиропотоком более 30 000 человек в сутки. Процесс притока новых арендаторов в ТК идет непрерывно. Так с конца 2020 года в ТК начали приходить якорные арендаторы. В декабре открылся ресторан «Макдоналдс», в феврале 2021 года - интернет-магазин цифровой и бытовой техники DNS, а в марте открывается киберспортивный клуб «COLIZEUM». Притоку арендаторов в немалой степени способствует наличие гибкой системы аренды, а также политика собственников ТК, позволившая в сложных условиях 2020 года сохранить свой бизнес в ТК таким арендаторам, как рестораны «МУ-МУ» и «KFC», а также более чем 100 арендаторам, работающим в сфере услуг и торговли промышленными и продовольственных товарами. 5 главных преимуществ в работе с арендаторами: - договороспособность; - участие арендодателя в ремонте и подготовке арендного помещения к работе; - прозрачность отношений и строгое следование условиям договоров; - техническая поддержка арендаторов и собственный технический персонал 24/7; - постоянная забота о безопасности и комфорте посетителей и персонала арендаторов. В настоящее время в ТК имеются свободные торговые площади от 13 до 90 кв.м. Возможно объединение ряда площадей, а также организация в некоторых из них непосредственного входа с пешеходной зоны. Арендная ставка без НДС составляет от 1900 до 5500 рублей за кв.м в месяц и зависит от расположения помещений в ТК. помещения в торговом центре в Аренду в округе СВАО в Москве - Депо Молл.

Специализированный торговый центр «Миллион мелочей» находится в районе Бибирево (СВАО). По техническим и эксплуатационным параметрам торговый комплекс относится к классу «В». Хорошая транспортная доступность ТЦ «Миллион мелочей» обусловлена возможностью подъехать к нему как со стороны ТТК, так и от МКАД. Расстояние до Московской кольцевой – 4 км, до Третьего транспортного – 12 км. Станция метро «Бибирево» расположена в двух минутах ходьбы от торгового комплекса (130 м). Интенсивный поток покупателей обусловлен узкой специализацией магазинов (строительство и ремонт), близостью к метро и отсутствием в ближайшем окружении аналогичных торговых комплексов. ТК «Миллион мелочей» построен в 2002 году. Он представляет собой современное здание высотой три этажа с 10 входами и собственной бесплатной автостоянкой. Общая площадь – свыше 25 тыс. кв. метров. Торговый центр находится под круглосуточной охраной, в ключевых точках установлены камеры видеонаблюдения. Техническое оснащение: вентиляция, кондиционирование, скоростные телекоммуникации, грузопассажирские лифты, противопожарная автоматика. Арендаторам предоставляются погрузочно-разгрузочные площадки, возможна аренда складских помещений. Торговый центр «Миллион мелочей» специализируется на реализации товаров для дома и ремонта. Здесь работает более 200 точек продаж строительных и отделочных материалов, мебели, текстиля, сантехники и санфаянса, посуды, электротоваров, инструментов, растений, предметов декора и т.д. Также в ТЦ есть кафе, ресторан, отделения банков, аптека, пункты бытового обслуживания (фотосалон, ателье, металлоремонт, авиакасса и пр.). Якорный арендатор – гипермаркет «Евродом». В аренду сдаются торговые площади и складские помещения. Условия заключения договора обсуждаются в индивидуальном порядке с собственником здания. Снять помещение в торговом центре - Миллион мелочей.

Торговый Центр на Алтуфьевском шоссе, 18А находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 18А, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Отрадное», «Окружная». Здание площадью 7 814 м², 2012 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, 3 входа, в здании есть кафе, минимаркет, автосервис, ателье одежды, фитнес-центр, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ на Алтуфьевском шоссе, 18А. Арендная ставка составляет от 23 700 до 30 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Менжинского, 38к1с2 находится по адресу Москва, улица Менжинского, 38к1с2, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Медведково». Здание площадью 1 927 м², 1982 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, 15 входов, в здании есть кафе, ателье одежды, банкомат, отделение банка, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Менжинского, 38к1с2. Арендная ставка составляет от 60 000 до 114 000 ₽ за м² в год.

Офисный и торгово-выставочный комплекс в Бутырском районе СВАО. Дизайн-завод «Флакон» находится в пяти минутах пешком от метро «Дмитровская» и железнодорожной платформы Рижского направления. В ста метрах от границ комплекса проходит Бутырская улица, соединяющая центр Москвы и МКАД. Расстояние до ТТК – менее 2 км, Садового кольца – 4 км, кольцевой автодороги – 12 км. Дополнительным плюсом расположения станет близость Ленинградского проспекта, до которого нужно преодолеть на автомобиле не более 3 км. Арт-кластер «Флакон» был открыт в 2009 году, заняв территорию и промышленные корпуса бывшего хрустально-стекольного завода. Французские предприниматели Фредерик Дютфуа и Альфонс Ралле основали предприятие в 1865 году и наладили выпуск флаконов для духов собственной парфюмерной фабрики и других изделий из стекла. В советское время здесь работал хрустальный завод им. Калинина, были построены новые корпуса. Общая площадь современного офисного комплекса – около 25 тыс. кв. м, территория охватывает более 2 га. Главная концепция дизайн-завода «Флакон» – единая среда для работы, проживания и отдыха творческих людей, представителей сферы креатива, дизайна, архитектуры. Корпуса обеспечены электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением от собственной котельной комплекса, телефонией и интернетом от коммерческого провайдера. Организовано видеонаблюдение и круглосуточная охрана, сотрудникам арендаторов выдаются магнитные пропуска. В комплексе «Флакон» можно снять офисные и торговые помещения, арт-площадки, лофты и пространства свободного назначения. Арендаторам предоставляется свобода в отделке и оформлении интерьеров, единый стандарт и типовые планировки отсутствуют. В коворкинг-центрах Flacon Coworking и Start Hub сдаются оборудованные рабочие места. Для проведения мероприятий можно снять площадки в корпусах или под открытым небом. На территории открыты кафе, кофейни, рестораны, магазины, салон красоты, ремесленные и архитектурные мастерские, языковая школа и различные мастер-классы. В арендные ставки включена уборка территории и эксплуатационные расходы: газ, вода, отопление и канализация. Собственник применяет УСН. Условия продажи помещений обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды рабочего места в coworking входят все расходы, в том числе мебель и офисная техника.

Торговый Центр Мал находится по адресу Москва, улица Декабристов, 15Б, расположен недалеко от метро «Отрадное», «Бибирево», «Владыкино». Здание площадью 3 973 м², 2009 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, в здании есть кафе, аптека, банкомат, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ Мал. Арендная ставка составляет от 16 680 до 115 384 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Дудинка находится по адресу Москва, улица Дудинка, 3, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Ростокино». Здание площадью 4 999 м², 2009 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 35 мест, наземная на 6 мест, 2 лифта, 1 эскалатор, 4 входа, в здании есть минимаркет, аптека, банкомат, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ Дудинка. Арендная ставка составляет от 20 833 до 48 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Ярославском шоссе, 6 находится по адресу Москва, Ярославское шоссе, 6, расположен недалеко от метро «Ростокино», «Свиблово», «Бабушкинская». Здание площадью 1 846 м², 1979 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 1 вход, в здании есть кафе, минимаркет, банкомат, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на Ярославском шоссе, 6. Арендная ставка составляет от 23 362 до 25 210 ₽ за м² в год.

Торговый центр «Зеленый» расположен в Бутырском районе. Размещение на первой линии Огородного проезда и улицы Руставели обеспечивает ему отличную транспортную доступность. Поблизости проходят улицы Шереметьевская и Дмитровское шоссе – две крупных столичных автомагистрали. Немногим более чем в 2 километрах проходит Третье транспортное кольцо. Здание расположено непосредственно у выхода из метро «Бутырская», что гарантирует стабильный поток посетителей. Внимание посетителей привлекает современная архитектура, а также яркий зеленый цвет облицовки фасада и арки центрального входа. В торговом центре представлены организации, предлагающие посетителем товары повседневного спроса: это магазины товаров для дома, одежды и обуви, продуктов питания. На первом этаже размещается галерея модных бутиков, торговые павильоны, предлагающие товары для детей, бытовую технику. Здесь же находится супермаркет. В аренду предлагаются свободные площади различного метража, расположенные на первом и втором этажах здания. Современное здание центра относится к высокому уровню коммерческой недвижимости «B+» и имеет соответствующее инженерно-техническое оснащение: центральное кондиционирование и система приточно-вытяжной вентиляции, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления и пр. В здании ведется круглосуточное видеонаблюдение, предусмотрена охранная сигнализация. Связь между этажами обеспечивается двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Помимо торговых павильонов, в ТЦ «Зеленый» находится отделение банка, аптека, кафе и ресторан, химчистка-прачечная, салон красоты, установлены банкоматы и платежные терминалы. Перед центром оборудована наземная парковка на 100 машиномест. Высокую пропускную способность центру обеспечивает отсутствие серьезных конкурентов в районе. Стабильный трафик покупателей составляет не менее 50 000 человек в день.

Торговый Центр Кондор находится по адресу Москва, улица Менжинского, 32, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Медведково». Здание площадью 5 422 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, 3 входа, в здании есть кафе, ателье одежды, банкомат, супермаркет, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Кондор. Арендная ставка составляет от 38 150 до 44 377 ₽ за м² в год.

Торговый Центр в проезде Дежнёва, 13 находится по адресу Москва, проезд Дежнева, 13, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Отрадное». Здание площадью 4 978 м², 1985 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, 8 входов, в здании есть кафе, банкомат, супермаркет, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ в проезде Дежнёва, 13. Арендная ставка составляет от 35 076 до 44 427 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Радужный находится по адресу Москва, Енисейская улица, 19к1, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Медведково». Здание площадью 6 797 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 51 место, 1 лифт, 2 входа, в здании есть кафе, столовая, аптека, фуд-корт, ателье одежды, банкомат, отделение банка, супермаркет, складские помещения, ресторан, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Радужный. Арендная ставка составляет от 50 761 до 50 761 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Космонавтов, 15 находится по адресу Москва, улица Космонавтов, 15, расположен недалеко от метро «ВДНХ». Здание площадью 4 057 м², 1978 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 36 мест, 7 входов, в здании есть кафе, аптека, банкомат, супермаркет, салон красоты, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Космонавтов, 15. Арендная ставка составляет от 26 400 до 33 333 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Менжинского, 38к2с2 находится по адресу Москва, улица Менжинского, 38к2с2, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Медведково». Здание площадью 4 332 м², 1983 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, 7 входов, в здании есть банкомат, отделение банка, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на ул. Менжинского, 38к2с2. Арендная ставка составляет от 131 707 до 131 707 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Кольская, 2с4 находится по адресу Москва, Кольская улица, 2С4, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Бабушкинская», «Ботанический сад». Здание площадью 1 240 м², 1994 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, столовая, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на ул. Кольская, 2с4.

Торговый Центр Хлебозавод №9 находится по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская», «Тимирязевская». Здание площадью 16 218 м², 1933 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 13 входов, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Хлебозавод №9. Арендная ставка составляет от 46 727 до 46 727 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Савёловский находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 5С1, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 51 928 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 12 входов, в здании есть кафе, аптека, фуд-корт, ателье одежды, банкомат, медицинский центр, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Савёловский.

Торговый Центр Мебель-Сити находится по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 118к1, расположен недалеко от метро «Алтуфьево». Здание площадью 15 408 м², 2010 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, 3 лифта, 5 входов, в здании есть столовая, автосервис, банкомат, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ Мебель-Сити. Арендная ставка составляет от 8 400 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр РМ находится по адресу Москва, 1-я Останкинская улица, 55, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 17 157 м², 1999 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 520 мест, 1 лифт, 4 эскалатора, 8 входов, в здании есть кафе, аптека, фуд-корт, банкомат, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ РМ. Арендная ставка составляет от 30 000 до 36 000 ₽ за м² в год.

Торгово-развлекательный центр «Свиблово» расположен в одноименном районе Северо-Восточного округа. Современное трехэтажное здание 2012 года постройки и общей площадью 17239.80 кв. м расположено напротив станции метро «Свиблово». Добраться до комплекса на собственном автомобиле можно по улицам Снежная, Амундсена или Кольская. Перед зданием есть удобная транспортная развязка. Неподалеку находятся остановки наземного транспорта. В строении помимо трех наземных есть подземные этажи, большую часть которых занимает двухуровневая парковка. Предусмотрено пространство под служебные помещения, есть наземная автостоянка. В ТРЦ работают магазины одежды и обуви, парфюмерии, косметики и иных товаров регулярного и повседневного спроса, предприятия сферы услуг, рестораны и кафе. Якорным арендатором центра является салон обуви TERVOLINA. В аренду предложены торговые помещения различной площади. Планировка помещений свободная, высота потолков – 3 м, предоставлена безлимитная электрическая мощность. Возможна аренда места под торговые аппараты. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и НДС, а также уборка мест общественного пользования. Возможно получение арендных каникул и рекламная поддержка (размещение наружной рекламы). В здание центра проведены все необходимые коммуникации: водопровод, канализация, система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Есть выделенное интернет-подключение, телефон, на территории предоставляется бесплатный Wi-Fi. В целях безопасности в здании ведется видеонаблюдение и круглосуточно присутствует охрана. Предусмотрена автоматическая система пожаротушения, пожарная и тревожная сигнализации. Инфраструктура. Торгово-развлекательный центр расположен в густонаселенном жилом районе. В пешей доступности находятся магазины одежды и обуви, электроники, канцелярии, цветов, супермаркеты FixPrice и «Пятерочка», продовольственный магазин «Виктория». Собственная инфраструктура торгово-развлекательного центра хорошо развита. На его территории есть фудкорт, салон красоты, рестораны и кафе, кинотеатр и игровая комната для детей, на первом этаже – супермаркет. Посетители могут воспользоваться услугами банка или банкоматом. Предусмотрены зоны отдыха и комната матери и ребенка.

Торговый Центр РИО Дмитровка находится по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 163Ак1, расположен недалеко от метро «Алтуфьево». Здание площадью 176 141 м², 2009 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - многоуровневая на 3000 мест, наземная на 1600 мест, 4 лифта, 8 входов, в здании есть кафе, минимаркет, аптека, банкомат, центральная рецепция, буфет, супермаркет, складские помещения, салон красоты, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ РИО Дмитровка. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Алтуфьевском шоссе, 22 находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 22, расположен недалеко от метро «Отрадное», «Владыкино». Здание площадью 4 298 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, 8 входов, в здании есть кафе, аптека, ателье одежды, банкомат, фитнес-центр, супермаркет, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на Алтуфьевском шоссе, 22. Арендная ставка составляет от 24 750 до 24 750 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Торговый дом на охраняемой территории ВДНХ находится по адресу Москва, проспект Мира, 119С501, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Ботанический сад», «Ростокино». Здание площадью 2 496 м², 1972 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, столовая, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Торговый дом на охраняемой территории ВДНХ. Арендная ставка составляет от 22 800 до 22 800 ₽ за м² в год.