Аренда помещений в торговом центре в округе ЮАО в Москве

Торгово-офисный комплекс в районе Нагатино-Садовники ЮАО Торгово-офисный комплекс «Гвоздь-2» расположен по адресу: пр-т Андропова, д. 36, всего в 200 метрах от метро «Коломенская». С пр-та Андропова открывается прямой путь по Каширскому шоссе до МКАД (12 км) и далее до аэропорта «Домодедово». Расстояние до ТТК – 4 км, до Садового Кольца – 8 км. Близость к Коломенскому проезду (менее 1 км) обеспечивает удобный выезд на Варшавское шоссе и через Нахимовский пр-т дорогу в юго-западные и западные районы Москвы. 7-этажное здание многофункционального комплекса площадью 16440 кв. м построено в 2002 году, имеет нестандартную форму многогранника с навесными фасадами серо-сине-голубых цветов, чередующихся в шахматном порядке. Офисы занимают 5, 6 и 7 этаж, остальное пространство отведено под торговые помещения. Комплекс оборудован современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, охраны с контролем доступа, противопожарной безопасности. Проведены телефонные линии, выделены каналы для доступа в Интернет. Предусмотрен подземный паркинг и наземная охраняемая автостоянка. Офисы имеют свободную планировку, в них выполнен стандартный ремонт, установлены стеклопакеты на окнах. «Гвоздь-2» – это многофункциональный комплекс с отличной инфраструктурой. В здании много магазинов, работает супермаркет «Перекресток», несколько ресторанов и кафе фаст-фуд. Установлены банкоматы и кофе-поинты. Есть туристическая фирма, салоны красоты, сервисные службы (химчистка, ремонт обуви, фотоуслуги, курьерские услуги, автосервис, пункты выдачи заказов интернет-магазинов). Работает кинотеатр и боулинг. В аренду можно снять офисы большой площади – от 700 до 3562 кв. м (от блока до целого этажа). Аренда помещений в торговом центре в округе ЮАО в Москве - Гвоздь 2.

Торговый центр вблизи Даниловского Вала в Даниловском районе ЮАО. Торгово-деловой комплекс находится на расстоянии менее 200 метров от оживленного Подольского шоссе. Доехать до здания можно разными маршрутами: со стороны Даниловского Вала и Подольского шоссе, Большого Староданиловского переулка. Всего в 500 метрах от ТЦ располагается многоуровневая дорожная развязка: пересечение Большой Тульской улицы и ТТК, выезд на Автозаводский мост. Также клиентам торгового центра будет удобно пользоваться расположенным недалеко Садовым кольцом, чтобы совершать поездки в любые районы. Особенность «Тульского» – тесное соседство с одноименной станцией метро (200 метров). За пятнадцать минут можно дойти до станций «Шаболовская» и «Серпуховская». По Большой Тульской улице курсируют автобусы и троллейбусы, по Холодильному переулку – трамваи. Многофункциональный комплекс относится к категории «А». К услугам арендаторов пятиэтажное здание с круговым панорамным остеклением, построенное в 2008 году. Площадь – свыше 13 000 квадратных метров. Центр располагает собственным подземным паркингом, который готов принять до 300 машин, и гостевой наземной парковкой. Наряду с офисной зоной, выделена торговая галерея, а также event-зона с открытой террасой. Здание укомплектовано лифтами и передовыми инженерными системами, в том числе автономным энергоснабжением и интеллектуальной системой управления зданием. В целях безопасности круглосуточно ведется видеомониторинг. На первом этаже «Тульского» оборудована зона ресепшн, есть переговорные комнаты. Площадь офисов варьируется от 29 кв. м до 600 кв. м, арендаторам предлагаются на выбор небольшие кабинеты или просторные блоки свободной планировки. Мебель не предоставляется, но наличие готовой отделки позволит сэкономить время при переезде. В число арендаторов входят многочисленные рестораны, кафе и магазины. Совершить платежные операции можно в банкоматах и отделении банка. В шаговой доступности находится торговый центр и Московский монетный двор. Арендная ставка «Тульского» включает операционные расходы; коммунальные платежи – в зависимости от условий договора. помещения в торговом центре в Аренду в округе ЮАО в Москве - Тульский.

Торговый Центр на Варшавском шоссе, 170Г находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170Г, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Старокачаловская». Здание площадью 77 419 м², 1980 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 600 мест, 49 входов, в здании есть кафе, столовая, автомойка, автосервис, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде помещений в ТЦ на Варшавском шоссе, 170Г. Арендная ставка составляет от 6 до 18 000 ₽ за м² в год. Сдаются помещения в торговом центре - на Варшавском шоссе, 170Г.

Бизнес-центр в районе Чертаново Центральное, ЮАО. Бизнес-центр находится по адресу: Варшавское шоссе, д.129, корп.2, в 10 мин. пешком от метро «Пражская». Двадцать минут пешком отделяют БЦ от метро «Южная», где останавливаются пригородные автобусы, что, несомненно, станет дополнительным удобством для сотрудников арендаторов из ближнего Подмосковья. Расположение на 1-й линии обновленного Варшавского шоссе с хорошими выездами и въездами с трассы позволяет автомобилистам быстро добраться до МКАД (4,5 км). Расстояние до ТТК – около 12 км, до Садового кольца – 15 км. Пятиэтажное здание бизнес-центра было построено в 1983 г. и реконструировано в 2008 г. Сохранены все архитектурные достоинства дома: большие окна, высокие потолки, просторные холлы. Установлены современные системы центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции и пожаротушения. Осуществляется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контроль доступа. Телефонные линии и интернет предоставляют провайдеры: МГТС, Гарс Телеком, Совинтел, Билайн, Вест Колл. На внутренней территории (0,8 Га) размещена охраняемая автостоянка. В здании смешанная планировка офисов. В аренду предлагаются отдельные кабинеты от 23 кв. м или офисные блоки от 40 до 1500 кв. м (с отделкой). Инфраструктура. Кафе, столовая. Около метро «Пражская» расположены торговые центры «Каренфор», «Электронный рай» и Columbus с гипермаркетом «О’кей» и несколькими кафе. Рядом со зданием бизнес-центра находится автозаправка.

Торговый Центр Roomer (Румер) находится по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 26, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 86 000 м², 1905 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 400 мест, наземная, 3 лифта, 8 эскалаторов, в здании есть кафе, фуд-корт, ресторан, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде, 12 предложений о продаже помещений в ТЦ Roomer (Румер). Арендная ставка составляет от 21 818 до 49 950 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 249 301 до 394 088 ₽ за м².

Многофункциональный комплекс класса «В» в районе Чертаново Северное ЮАО. Бизнес-центр расположен по адресу: Москва,м. Южная, Днепропетровская улица, д. 2 в 1 минуте пешком от метро «Южная». Расположение вблизи Варшавского шоссе и МКАД с новыми транспортными развязками обеспечивает удобный и быстрый выезд за город, в сторону аэропортов «Домодедово» и «Внуково». Расстояние до ТТК – 11 км, до Садового кольца – 13 км. Офисный центр «Глобал Сити» – это 8-этажное здание с навесными фасадами серого оттенка и большими окнами, обеспечивающими хорошую инсоляцию в помещениях. На первом этаже просторный холл, в котором располагаются отделения банков, ресторан. Центр здания внутри занимает просторный атриум до самой крыши, по периметру на каждом этаже (со 5-го по 8-й) расположены офисы. Обеспечивается центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Общая площадь здания 38 000 кв. м, арендопригодная 12 000 кв.м, свободная площадь 4000 кв.м. Планировка офисов смешанная – оpen-space и кабинетно-коридорная. В помещениях выполнен стандартный ремонт. В здании есть несколько отделений банков, ресторан, кафе, химчистка, фитнес-центр. К услугам арендаторов конференц-залы. К офисному центру примыкает крупный торгово-развлекательный комплекс «Глобал Сити» с супермаркетом и множеством магазинов, кафе и сервисных служб, с кинотеатрами и боулингом. Напротив расположен торговый центр «Южный», рядом еще несколько сетевых супермаркетов, торговые ряды и магазины.

Торговый Центр Галерея Водолей находится по адресу Москва, Ореховый бульвар, 15, расположен недалеко от метро «Домодедовская», «Зябликово». Здание площадью 16 234 м², 1986 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 270 мест, 3 лифта, 4 входа, в здании есть кафе, игровая комната, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ Галерея Водолей. Арендная ставка составляет от 26 213 до 42 857 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Селектика находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 150к2, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 42 483 м², 2022 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, 9 лифтов, 1 вход, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ Селектика. Арендная ставка составляет от 207 до 1 011 803 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 235 792 до 680 000 ₽ за м².

Торговый Центр в Шипиловский проезде, 39к3 находится по адресу Москва, Шипиловский проезд, 39К3, расположен недалеко от метро «Орехово». Здание площадью 717 м², 1998 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть банкомат, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 5 предложений о продаже помещений в ТЦ в Шипиловский проезде, 39к3. Арендная ставка составляет от 94 117 до 137 142 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 929 668 до 2 317 073 ₽ за м².

Торговый Центр Columbus (Колумбус) находится по адресу Москва, Кировоградская улица, 13А, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 278 060 м², 2014 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - подземная на 1200 мест, наземная на 21 место, 4 лифта, 3 эскалатора, в здании есть кафе, отделение банка, игровая комната, фуд-корт, ресторан, салон красоты, кинотеатр, банкомат, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ Columbus (Колумбус). Арендная ставка составляет от 119 416 до 148 882 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Альянс находится по адресу Москва, Балаклавский проспект, 7, расположен недалеко от метро «Чертановская», «Севастопольская», «Южная». Здание площадью 4 435 м², 2004 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, 12 входов, в здании есть минимаркет, кафе, ресторан, салон красоты, фотосалон, фитнес-центр, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ Альянс.

Торговый Центр Чертановская 30 находится по адресу Москва, Чертановская улица, 30к5, расположен недалеко от метро «Южная», «Пражская», «Чертановская». Здание площадью 1 533 м², 2008 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 2 входа, в здании есть супермаркет, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Чертановская 30.

Торговый Центр W Бирюлёвская находится по адресу Москва, Бирюлевская улица, 51К1. Здание площадью 15 158 м², 2004 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 190 мест, 9 входов, в здании есть кафе, игровая комната, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ W Бирюлёвская. Арендная ставка составляет от 18 000 до 165 517 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Грай находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 16А, расположен недалеко от метро «Нагорная». Здание площадью 5 444 м², 2022 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, 4 эскалатора, в здании есть кафе, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Грай. Арендная ставка составляет от 19 200 до 19 200 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Мой дом находится по адресу Москва, МКАД, 23-й км, 10, расположен недалеко от метро «Домодедовская», «Зябликово», «Красногвардейская». Здание площадью 12 906 м², 2012 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, 4 лифта, 6 эскалаторов, 8 входов, в здании есть фуд-корт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Мой дом.

Торговый Центр O2 Office (O2 Офис) (Строение 1) находится по адресу Москва, Каспийская улица, 22к1, расположен недалеко от метро «Царицыно». Здание площадью 1 135 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, 1 вход, в здании есть кафе, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ O2 Office (O2 Офис) (Строение 1). Арендная ставка составляет от 17 499 до 17 499 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Судостроительная, 42А находится по адресу Москва, Судостроительная улица, 42А, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Технопарк», «ЗИЛ». Здание площадью 798 м², 2006 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть ресторан, салон красоты, супермаркет, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на ул. Судостроительная, 42А.

Торговый Центр Белград находится по адресу Москва, Домодедовская улица, 28, расположен недалеко от метро «Домодедовская». Здание площадью 12 922 м², 1983 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 68 мест, 6 входов, в здании есть минимаркет, кафе, отделение банка, салон красоты, фитнес-центр, банкомат, супермаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Белград. Арендная ставка составляет от 154 010 до 168 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 000 000 до 1 000 000 ₽ за м².

Торгово-развлекательный центр «Прага» расположен в районе Южное Чертаново. Здание находится на первой линии домов и окружено многоэтажным жилым массивом. Зона интенсивного пешеходного движения, соединяющая остановки подземного и наземного общественного транспорта, а также жилые кварталы расположены в непосредственной близости от торгового комплекса. Это обеспечивает стабильный поток покупателей – ежедневно центр посещают более 27000 человек. Удобно добираться до ТРЦ и на автомобиле: подъехать можно со стороны Варшавского шоссе и Россошанского проезда. Здание постройки 1981 года полностью реконструировано в 2013 году. В настоящее время этот современный многофункциональный центр является местом покупок и отдыха населения близлежащих районов. В цокольном этаже здания расположились магазины, предлагающие покупателям товары для дома, хозяйственные товары, мебель. Значительную часть первого этажа занимает гипермаркет «Перекресток». Здесь же находятся салоны связи и магазины, торгующие электроникой и сувенирной продукцией. На втором этаже размещаются торговые точки по продаже одежды, обуви, аксессуаров, а также товаров для детей. На третьем этаже находится развлекательный центр, ресторан, магазины молодежной одежды, товары для спорта и отдыха. Центр соответствует требованиям, предъявляемым к торговым помещениям класса «В+». Установлены центральные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, подведена канализация и организовано централизованное водоснабжение. Безопасность обеспечивается пожарно-охранной сигнализацией, в торговых помещениях установлены тревожные кнопки. В центре ведется круглосуточное видеонаблюдение. В здание подведены современные телекоммуникации и высокоскоростной интернет, на территории центра действует wi-fi. Связь между этажами обеспечивается двумя лифтами и 15 эскалаторами. Перед зданием организована наземная стоянка. Инфраструктура. Ателье, химчистка, комната матери и ребенка, аптека, отделение банка, банкоматы и платежные терминалы, зона отдыха. Покупатели могут посетить кафе или ресторан.

Торговый Центр Маяк находится по адресу Москва, улица Красного Маяка, 15АС1, расположен недалеко от метро «Пражская», «Покровское». Здание площадью 7 622 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места, спонтанная, 4 входа, в здании есть ресторан, салон красоты, супермаркет, ателье одежды, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Маяк. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Балаклавском проспекте, 2к4 находится по адресу Москва, Балаклавский проспект, 2к4, расположен недалеко от метро «Чертановская», «Севастопольская», «Южная». Здание площадью 808 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, 1 вход, в здании есть супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на Балаклавском проспекте, 2к4. Арендная ставка составляет от 34 285 до 34 285 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Ключевой находится по адресу Москва, улица Борисовские Пруды, 26, расположен недалеко от метро «Алма-Атинская», «Борисово». Здание площадью 24 963 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - подземная, наземная, 4 входа, в здании есть кафе, отделение банка, фуд-корт, салон красоты, фотосалон, банкомат, супермаркет, ателье одежды, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Ключевой. Арендная ставка составляет от 27 593 до 27 593 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Чертаново Северное ЮАО. Офисное здание находится на первой линии Варшавского шоссе, в 10-12 минутах пешком от метро «Южная» и в 15 минутах – от станции Чертаново Павелецкого направления. Около метро «Южная» останавливаются пригородные автобусы, следующие в Подольск, Чехов, Серпухов и другие города, что будет удобно для сотрудников арендаторов, проживающих в этих районах Подмосковья. Движение по Варшавскому шоссе стало свободнее и комфортнее после его реконструкции от Садового кольца до МКАД, строительства современных эстакад и развязок при выезде из города. Расстояние от офиса напрямую до МКАД – 5,7 км, до ТТК – 9 км, до Садового кольца – 12 км. Офисный центр располагается в семиэтажном здании Научно-исследовательского центра электронной вычислительной техники (ныне ОАО «НИЦЭВТ»). Самый длинный в Москве дом, который прозвали «лежачим полицейским», впечатляет своей протяженностью: длинная дуга фасада вытянута на 735,8 метров. В здании приточно-вытяжная вентиляция, офисы оборудованы кондиционерами. Оптико-волоконные сети предоставляются провайдерами Билайн, МГТС, Авантел, TEL, Ньюкон порт. Работает круглосуточная охрана. Вход осуществляется по пропускам. На территории предусмотрен бесплатный наземный паркинг. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. По двум сторонам от коридора расположены комнаты разного размера: от 16 до 90 кв. м. В аренду сдаются отдельные кабинеты или офисные блоки. В офисах большие окна и высокие потолки (3,5 м). Санузел расположен на этаже. В аренду предоставляются также производственные и складские площади. Кафе для арендаторов, фитнес-центр, аптека, банкомат. К услугам арендаторов – конференц-зал. В здании работают: IT-компании, медицинский и ветеринарный центр, стоматологическая клиника, проектное бюро, автосалон и многие другие организации. Рядом с метро «Южная» работают крупные торговые центры «Глобал Сити» и «Южный», в 12-15 минутах пешком расположены гипермаркеты Metro и OBI. В арендные ставки включены коммунальные платежи. Есть предложение с отдельным расчетом коммунальных расходов. Применяется УСН или НДС. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление юридического адреса.

Торговый комплекс «Меримис» расположен в Южном Чертаново (ЮАО). Интенсивный покупательский поток обеспечивают расположенные рядом жилые массивы и станция метрополитена «Ул. Академика Янгеля» (менее минуты ходьбы от торгового комплекса). Ежедневно ТЦ «Меримис» посещает более 15 тыс. человек. В выходные дни объем посетителей возрастает. Удобный подъезд к ТК «Меримис» обеспечивает Варшавское шоссе и его дублер, улицы Россошанская и Академика Янгеля. Остановка наземного транспорта – в 30 метрах от входа в торговый центр. Расстояние до МКАД – 2 км (пять минут езды на автомобиле или до пятнадцати минут на городском транспорте). Комплекс «Меримис» построен в 2005 году. Здание высотой три этажа имеет площадь 2,9 тыс. кв. метров. Торговый центр располагает собственной охраняемой автостоянкой. Арендаторам предоставляется зона разгрузки с пандусом. Техническое оснащение торгового центра: пассажирские лифты, климатические системы, вентиляция, оповещение, охранно-пожарная автоматика. Охрана – круглосуточная, профессиональная. На территории ТК «Меримис» работают: продуктовый супермаркет, магазины одежды, обуви, товаров для дома, игрушек, парикмахерская, аптечный пункт, отделение банка, салон связи, фудкорт, школа английского языка и другие предприятия торгово-сервисной сферы, ориентированные на повседневный покупательский спрос. Ключевые арендаторы: супермаркет «Магнолия», магазин детских товаров «Кораблик», ювелирный магазин «Алмаз Холдинг». Часть магазинов, расположенных на первом этаже, работает в круглосуточном режиме, что очень удобно для покупателей. В аренду сдаются торговые площади и офисы на верхнем этаже торгового центра. Габариты помещений – от 10 кв. метров. Арендаторам предоставляются клининговые и охранные услуги. Эксплуатационные расходы взимаются в дополнение к арендной ставке.