Аренда помещений в торговом центре в округе ЮАО в Москве

Торговый Центр в Шипиловский проезде, 39к3 находится по адресу Москва, Шипиловский проезд, 39К3, расположен недалеко от метро «Орехово». Здание площадью 717 м², 1998 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть супермаркет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 24 предложения об аренде, 16 предложений о продаже помещений в ТЦ в Шипиловский проезде, 39к3. Арендная ставка составляет от 94 117 до 220 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 619 282 до 2 317 073 ₽ за м². Аренда помещений в торговом центре в округе ЮАО в Москве - в Шипиловский проезде, 39к3.

Торговый Центр на Варшавском шоссе, 170Г находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170Г, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Старокачаловская». Здание площадью 77 419 м², 1980 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 600 мест, 49 входов, в здании есть столовая, супермаркет, кафе, автомойка, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 40 предложений об аренде помещений в ТЦ на Варшавском шоссе, 170Г. Арендная ставка составляет от 8 520 до 21 600 ₽ за м² в год. помещения в торговом центре в Аренду в округе ЮАО в Москве - на Варшавском шоссе, 170Г.

Многофункциональный комплекс класса «В» в районе Чертаново Северное ЮАО. Бизнес-центр расположен по адресу: Москва,м. Южная, Днепропетровская улица, д. 2 в 1 минуте пешком от метро «Южная». Расположение вблизи Варшавского шоссе и МКАД с новыми транспортными развязками обеспечивает удобный и быстрый выезд за город, в сторону аэропортов «Домодедово» и «Внуково». Расстояние до ТТК – 11 км, до Садового кольца – 13 км. Офисный центр «Глобал Сити» – это 8-этажное здание с навесными фасадами серого оттенка и большими окнами, обеспечивающими хорошую инсоляцию в помещениях. На первом этаже просторный холл, в котором располагаются отделения банков, ресторан. Центр здания внутри занимает просторный атриум до самой крыши, по периметру на каждом этаже (со 5-го по 8-й) расположены офисы. Обеспечивается центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Общая площадь здания 38 000 кв. м, арендопригодная 12 000 кв.м, свободная площадь 4000 кв.м. Планировка офисов смешанная – оpen-space и кабинетно-коридорная. В помещениях выполнен стандартный ремонт. В здании есть несколько отделений банков, ресторан, кафе, химчистка, фитнес-центр. К услугам арендаторов конференц-залы. К офисному центру примыкает крупный торгово-развлекательный комплекс «Глобал Сити» с супермаркетом и множеством магазинов, кафе и сервисных служб, с кинотеатрами и боулингом. Напротив расположен торговый центр «Южный», рядом еще несколько сетевых супермаркетов, торговые ряды и магазины. Сдаются помещения в торговом центре - Global City (Глобал Сити).

Торгово-развлекательный центр «Гагаринский» располагается в Южном административном округе Москвы, в районе Донской, на улице Вавилова, 3, рядом с ТТК, Гагаринским тоннелем, Ленинским проспектом и проспектом 60-летия Октября, в нескольких сотнях метров от метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Это 5-этажное здание площадью 200 000 кв. м, построенное в 2010 году, и размещающееся на территории площадью 6,8 га. Торгово-развлекательный центр имеет региональный масштаб. Здесь есть все коммуникации, комплексное кондиционирование, приточная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, 6 лифтов, бесплатный трехуровневый паркинг для 2500 автомобилей. Режим работы - ежедневно с 9 до 22 часов. Крупнейшими арендаторами ТРЦ «Гагаринский» являются гипермаркеты «Ашан», «Спортмастер», магазины «М.Видео» и «Детский мир». Также здесь находятся магазины одежды Marks & Spencer, Kiabi, «Снежная Королева», Mango, Henderson, Finn Flare, Kanzler, O’Stin, Levi’s, фирменные магазины Adidas, Reebok, Luhta, ювелирные магазины Pandora, Swarovski, Sunlight, «Московский Ювелирный Завод» «Меркурий», магазины электроники «Максимус», Samsung, Xiaomi, спортивный магазин Proswim, праздничное агентство «Кейтеринг шоу», студия маникюра Лены Лениной, туристические агентства «Квадро», «Пегас Туристик», салоны связи МТС, «Мегафон», «Билайн», «Евросеть» и многие другие организации. В развлекательной и кулинарной части работают центр внеземных развлечений LaserLand, детский развлекательный центр Garri Port, кафе и рестораны Dunkin' Donuts, FARШ, Burger King, KFC, Pizza Hut, кофейня «Кофикс», кафе «Три правила», «Крошка Картошка», «Воккер», «Шоколадница», суши-бар Sticks Sushi. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом или недалеко находятся престижные жилые комплексы, дисконт-центр «Орджоникидзе 11», «Новый Арт-театр», Нескучный сад, природный заказник «Воробьевы горы», легендарный стадион «Лужники». В ТРЦ «Гагаринский» можно арендовать комфортные кондиционированные помещения с разнообразными планировками, полной чистовой отделкой (в том числе, с дизайнерским ремонтом), Интернетом, телефонией и различными видами рекламного сопровождения. В арендную плату включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Торговый Центр М.Видео находится по адресу Москва, Чонгарский бульвар, 3, расположен недалеко от метро «Каховская», «Севастопольская». Здание площадью 2 652 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 вход. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ М.Видео. Арендная ставка составляет от 90 810 до 130 909 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Царицыно находится по адресу Москва, Шипиловский проезд, вл39к3А, расположен недалеко от метро «Орехово». Здание площадью 1 282 м², 2002 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, 12 входов, в здании есть минимаркет, фотосалон, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в ТЦ Царицыно. Арендная ставка составляет от 4 909 до 165 142 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Братеевской, 16к1 находится по адресу Москва, Братеевская улица, 16К1, расположен недалеко от метро «Алма-Атинская», «Борисово», «Шипиловская». Здание площадью 2 451 м², 1997 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть салон красоты, аптека, супермаркет, ателье одежды, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в ТЦ на ул. Братеевской, 16к1. Арендная ставка составляет от 16 455 до 21 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 89 662 до 217 470 ₽ за м².

Торговый Центр Ключевой находится по адресу Москва, улица Борисовские Пруды, 26, расположен недалеко от метро «Алма-Атинская», «Борисово». Здание площадью 24 963 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - подземная, наземная, 4 входа, в здании есть отделение банка, фотосалон, салон красоты, аптека, супермаркет, фуд-корт, кафе, банкомат, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ Ключевой. Арендная ставка составляет от 13 500 до 27 593 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Ясеневая, 21к1 находится по адресу Москва, Ясеневая улица, 21К1, расположен недалеко от метро «Домодедовская». Здание площадью 877 м², 1979 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, 3 входа. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Ясеневая, 21к1. Арендная ставка составляет от 38 500 до 59 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Свод находится по адресу Москва, Чертановская улица, 1Г, расположен недалеко от метро «Чертановская», «Севастопольская», «Южная». Здание площадью 4 487 м², 1997 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 16 входов, в здании есть отделение банка, салон красоты, аптека, фуд-корт, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ Свод. Арендная ставка составляет от 28 800 до 70 000 ₽ за м² в год.

Торговый комплекс «Меримис» расположен в Южном Чертаново (ЮАО). Интенсивный покупательский поток обеспечивают расположенные рядом жилые массивы и станция метрополитена «Ул. Академика Янгеля» (менее минуты ходьбы от торгового комплекса). Ежедневно ТЦ «Меримис» посещает более 15 тыс. человек. В выходные дни объем посетителей возрастает. Удобный подъезд к ТК «Меримис» обеспечивает Варшавское шоссе и его дублер, улицы Россошанская и Академика Янгеля. Остановка наземного транспорта – в 30 метрах от входа в торговый центр. Расстояние до МКАД – 2 км (пять минут езды на автомобиле или до пятнадцати минут на городском транспорте). Комплекс «Меримис» построен в 2005 году. Здание высотой три этажа имеет площадь 2,9 тыс. кв. метров. Торговый центр располагает собственной охраняемой автостоянкой. Арендаторам предоставляется зона разгрузки с пандусом. Техническое оснащение торгового центра: пассажирские лифты, климатические системы, вентиляция, оповещение, охранно-пожарная автоматика. Охрана – круглосуточная, профессиональная. На территории ТК «Меримис» работают: продуктовый супермаркет, магазины одежды, обуви, товаров для дома, игрушек, парикмахерская, аптечный пункт, отделение банка, салон связи, фудкорт, школа английского языка и другие предприятия торгово-сервисной сферы, ориентированные на повседневный покупательский спрос. Ключевые арендаторы: супермаркет «Магнолия», магазин детских товаров «Кораблик», ювелирный магазин «Алмаз Холдинг». Часть магазинов, расположенных на первом этаже, работает в круглосуточном режиме, что очень удобно для покупателей. В аренду сдаются торговые площади и офисы на верхнем этаже торгового центра. Габариты помещений – от 10 кв. метров. Арендаторам предоставляются клининговые и охранные услуги. Эксплуатационные расходы взимаются в дополнение к арендной ставке.

Торговый Центр Белград находится по адресу Москва, Домодедовская улица, 28, расположен недалеко от метро «Домодедовская». Здание площадью 12 922 м², 1983 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 68 мест, 6 входов, в здании есть минимаркет, отделение банка, фитнес-центр, салон красоты, аптека, супермаркет, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ Белград. Арендная ставка составляет от 18 000 до 168 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 263 805 до 263 819 ₽ за м².

Торговый центр «Лавка» расположен в районе Чертаново-северное. Это двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 10 306 кв. м, построенное в 1976 году и недавно подвергшееся капитальной реконструкции. У здания современная архитектура и оригинальным дизайн, в котором использованы плиты песочного оттенка со вставками ярких цветов. В ТЦ два входа. Несмотря на малую этажность, торговый центр оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Здание размещается на собственной территории в 1,4 гектара. Прилегающее пространство благоустроено, рядом расположена парковка на 250 машиномест, разбит газон, оборудована детская площадка. В строение подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Установлены камеры внутреннего наблюдения. Предлагаемые в аренду помещения имеют разный уровень отделки. В некоторых выполнен дизайнерский ремонт. Высота потолков – 3-4,5 м в зависимости от этажа. В аренду предлагаются помещения площадью от 20 до 1000 квадратных метров. Все торговые точки оборудованы витринами, некоторые боксы имеют угловое остекление. Предпочтение будет отдано арендаторам, осуществляющим торговлю продуктами питания, товарами для дома, одеждой и обувью, товарами для детей, а также аптекам, оптикам и предприятиям сферы услуг и развлечений. В арендную ставку входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС. Арендаторам предоставляется возможность размещения рекламы на фасаде, возможны арендные каникулы. Торговый центр ориентирован на семейный шопинг. В нем открыты магазины бытовой техники, товаров для дома и ремонта, одежды и обуви, зоомагазин, салоны сотовой связи, супермаркет BILLA, фудкорт. Представлены разнообразные предприятия в сферы услуг – химчистки и прачечные, павильоны бытового ремонта. ТЦ расположен в спальном районе с населением около 60 000 человек. Неподалеку от здания расположены детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница. Ближайшая станция метро «Южная» находится в шаговой доступности. Добраться до ТЦ можно также от станций метро «Пражская» и «Чертановская». Недалеко находятся остановки наземного транспорта и маршрутных такси. Хорошую транспортную доступность зданию обеспечивает близость Варшавского шоссе.

Торговый Центр Галерея находится по адресу Москва, улица Генерала Белова, 8, расположен недалеко от метро «Орехово», «Шипиловская». Здание площадью 4 581 м², 2019 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 17 мест, 3 лифта, 2 траволатора, 4 входа, в здании есть фотосалон, фитнес-центр, салон красоты, игровая комната, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ Галерея. Арендная ставка составляет от 29 302 до 29 302 ₽ за м² в год.

Торговый Центр GOODZONE (Гудзон) находится по адресу Москва, Каширское шоссе, 14, расположен недалеко от метро «Нахимовский проспект», «Каширская», «Нагорная». Здание площадью 143 720 м², 2013 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2000 мест, многоуровневая, подземная на 1274 места, 5 лифтов, 5 эскалаторов, в здании есть отделение банка, столовая, салон красоты, аптека, ресторан, супермаркет, игровая комната, фуд-корт, кафе, кинотеатр, банкомат, автомойка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в ТЦ GOODZONE (Гудзон). Арендная ставка составляет от 12 000 до 20 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Нагатинская, 1с4 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С4, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 666 м², 1990 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, 5 входов, в здании есть минимаркет, фотосалон, аптека, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Нагатинская, 1с4. Арендная ставка составляет от 38 400 до 38 400 ₽ за м² в год.

Торговый Центр W Бирюлёвская находится по адресу Москва, Бирюлевская улица, 51К1. Здание площадью 15 158 м², 2004 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 190 мест, 9 входов, в здании есть салон красоты, аптека, ресторан, супермаркет, игровая комната, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ W Бирюлёвская. Арендная ставка составляет от 48 000 до 165 517 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Борисовские Пруды, 14к5 находится по адресу Москва, улица Борисовские Пруды, 14К5, расположен недалеко от метро «Борисово», «Алма-Атинская», «Шипиловская». Здание площадью 3 813 м², 1996 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, 1 лифт, в здании есть аптека, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Борисовские Пруды, 14к5. Арендная ставка составляет от 12 000 до 18 426 ₽ за м² в год.

Торговый комплекс расположен в районе Даниловский. Построенный в 1890 году центр является частью многофункционального комплекса, в состав которого входят жилые массивы и коммерческие здания. Частью комплекса является крупнейший в столице бизнес-кластер, занимающий площадь более 1 млн квадратных метров. В шаговой доступности расположено большое количество административных и многоэтажных зданий, в дальнейшем планируется интенсивная застройка прилегающей территории новыми жилыми комплексами. Для здания характерна большая площадь панорамного остекления и большие окна, что предоставляет возможность размещения рекламы и обеспечивает отличную инсоляцию внутренних помещений. Первый этаж торгового центра занимает супермаркет. На втором этаже расположились торговые помещения, предлагающие широкий ассортимент товаров. Также на втором этаже находится два зала, пригодные для размещения ресторанов: витринное остекление, отдельный вход с улицы и возможность организации летней веранды на кровле здания обеспечат посетителям приятную и комфортную атмосферу. Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, водоснабжение и канализация. На территории комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение, действует система контроля доступа. Арендаторам доступны средства современной телефонии и высокоскоростной интернет. На территории комплекса действует wi-fi. Связь между этажами обеспечивается двумя пассажирскими лифтами и системой эскалаторов. Инфраструктура. В здании расположены отделения банков, установлены банкоматы, работает аптека, салон красоты, химчистка. Фудкорт представлен ресторанами и кафе. Оборудована зона отдыха. Перед центром размещается наземная парковка.

Торгово-развлекательный центр «Мегаполис» находится в ЮАО, в районе Даниловский, на проспекте Андропова, 8, рядом с проспектом Лихачева, Нагатинским мостом и Южным речным вокзалом, примерно в 50 метрах от метро «Технопарк», недалеко от ТТК. Это 5-этажное здание площадью 69 125,8 кв.м, построенное в 2008 году, и размещающееся на территории площадью 1,5 га. Торговый центр имеет окружной масштаб. Помимо базового набора городских коммуникаций, здесь также есть системы кондиционирования, вентиляции, спринклерная система пожаротушения, 11 лифтов (в том числе, один панорамный), пять эскалаторов, один траволатор, подземный и наземный паркинг. В здании два входа. Режим работы - ежедневно с 10 до 22 часов. В ТРЦ «Мегаполис» работают сотни магазинов, в том числе, супермаркет «Перекресток», магазины «М.Видео», «Спортмастер», магазины одежды Sela, Glenfield, OGGY, Zolla, O'STIN, Funday, Luhta, Fashion House, мебельные магазины «Столплит», «Много мебели», Lazurit, магазин товаров для творчества «Леонардо», магазин сети Fix Price, магазины обуви Kari, Thomas Munz, магазин игрушек «Тойбург», магазин «На рыбалку!», фотомагазин «Фотосфера», книжный магазин «Книжный лабиринт», фитнес-клуб «Селфи», школа танцев «Тодес», туристические агентства и операторы сотовой связи В развлекательной и кулинарной части работают парк развлечений «Радуга кино», рестораны и кафе Burger King, KFC, «Макдональдс», «Крошка Картошка», «Теремок», «Шикари», «Шоколадница». Рядом или недалеко находятся гипермаркет «Леруа Мерлен», торгово-развлекательный центр «Ривьера», торговый центр «Нора», бизнес-центры «Кожуховский», «Декарт», Port Plaza, спорткомплексы «ЦСКА Арена», «Торпедо», парк «Нагатинская Пойма», Народный парк Кожухово, парк Тюфелева роща, Кожуховский пруд. Арендаторам предлагаются комфортные помещения с типовым ремонтом и потолками высотой до 5,5 метров. Предлагаются разнообразные виды рекламного сопровождения. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные платежи и Интернет оплачиваются отдельно.

Торговый центр вблизи Даниловского Вала в Даниловском районе ЮАО. Торгово-деловой комплекс находится на расстоянии менее 200 метров от оживленного Подольского шоссе. Доехать до здания можно разными маршрутами: со стороны Даниловского Вала и Подольского шоссе, Большого Староданиловского переулка. Всего в 500 метрах от ТЦ располагается многоуровневая дорожная развязка: пересечение Большой Тульской улицы и ТТК, выезд на Автозаводский мост. Также клиентам торгового центра будет удобно пользоваться расположенным недалеко Садовым кольцом, чтобы совершать поездки в любые районы. Особенность «Тульского» – тесное соседство с одноименной станцией метро (200 метров). За пятнадцать минут можно дойти до станций «Шаболовская» и «Серпуховская». По Большой Тульской улице курсируют автобусы и троллейбусы, по Холодильному переулку – трамваи. Многофункциональный комплекс относится к категории «А». К услугам арендаторов пятиэтажное здание с круговым панорамным остеклением, построенное в 2008 году. Площадь – свыше 13 000 квадратных метров. Центр располагает собственным подземным паркингом, который готов принять до 300 машин, и гостевой наземной парковкой. Наряду с офисной зоной, выделена торговая галерея, а также event-зона с открытой террасой. Здание укомплектовано лифтами и передовыми инженерными системами, в том числе автономным энергоснабжением и интеллектуальной системой управления зданием. В целях безопасности круглосуточно ведется видеомониторинг. На первом этаже «Тульского» оборудована зона ресепшн, есть переговорные комнаты. Площадь офисов варьируется от 29 кв. м до 600 кв. м, арендаторам предлагаются на выбор небольшие кабинеты или просторные блоки свободной планировки. Мебель не предоставляется, но наличие готовой отделки позволит сэкономить время при переезде. В число арендаторов входят многочисленные рестораны, кафе и магазины. Совершить платежные операции можно в банкоматах и отделении банка. В шаговой доступности находится торговый центр и Московский монетный двор. Арендная ставка «Тульского» включает операционные расходы; коммунальные платежи – в зависимости от условий договора.

Торговый Центр в Коломенском проезде, 10 находится по адресу Москва, Коломенский проезд, 10, расположен недалеко от метро «Каширская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 4 924 м², 1988 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, 5 входов, в здании есть минимаркет, аптека, ресторан, супермаркет, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ в Коломенском проезде, 10. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр в микрорайоне Северное Чертаново, 5кГ находится по адресу Москва, Северное Чертаново мкр, 5кГ, расположен недалеко от метро «Чертановская», «Севастопольская», «Южная». Здание площадью 6 767 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, спонтанная, 6 входов, в здании есть фотосалон, салон красоты, аптека, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ в микрорайоне Северное Чертаново, 5кГ. Арендная ставка составляет от 21 600 до 21 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Чертаново Северное ЮАО. Офисное здание находится на первой линии Варшавского шоссе, в 10-12 минутах пешком от метро «Южная» и в 15 минутах – от станции Чертаново Павелецкого направления. Около метро «Южная» останавливаются пригородные автобусы, следующие в Подольск, Чехов, Серпухов и другие города, что будет удобно для сотрудников арендаторов, проживающих в этих районах Подмосковья. Движение по Варшавскому шоссе стало свободнее и комфортнее после его реконструкции от Садового кольца до МКАД, строительства современных эстакад и развязок при выезде из города. Расстояние от офиса напрямую до МКАД – 5,7 км, до ТТК – 9 км, до Садового кольца – 12 км. Офисный центр располагается в семиэтажном здании Научно-исследовательского центра электронной вычислительной техники (ныне ОАО «НИЦЭВТ»). Самый длинный в Москве дом, который прозвали «лежачим полицейским», впечатляет своей протяженностью: длинная дуга фасада вытянута на 735,8 метров. В здании приточно-вытяжная вентиляция, офисы оборудованы кондиционерами. Оптико-волоконные сети предоставляются провайдерами Билайн, МГТС, Авантел, TEL, Ньюкон порт. Работает круглосуточная охрана. Вход осуществляется по пропускам. На территории предусмотрен бесплатный наземный паркинг. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. По двум сторонам от коридора расположены комнаты разного размера: от 16 до 90 кв. м. В аренду сдаются отдельные кабинеты или офисные блоки. В офисах большие окна и высокие потолки (3,5 м). Санузел расположен на этаже. В аренду предоставляются также производственные и складские площади. Кафе для арендаторов, фитнес-центр, аптека, банкомат. К услугам арендаторов – конференц-зал. В здании работают: IT-компании, медицинский и ветеринарный центр, стоматологическая клиника, проектное бюро, автосалон и многие другие организации. Рядом с метро «Южная» работают крупные торговые центры «Глобал Сити» и «Южный», в 12-15 минутах пешком расположены гипермаркеты Metro и OBI. В арендные ставки включены коммунальные платежи. Есть предложение с отдельным расчетом коммунальных расходов. Применяется УСН или НДС. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление юридического адреса.