Аренда псн в бизнес центре рядом с метро Хорошёвская

Офисное здание класса «C» в Хорошевском районе САО. Офисное здание находится в десяти минутах ходьбы от метро «Беговая» или «Полежаевская», в тихом квартале Хорошевского района. За пятнадцать минут можно дойти до платформы «Беговая» Белорусского направления. Рядом с домом останавливается автобус №27, на котором можно доехать до метро и ж/д станции, а также до Белорусского вокзала, откуда отправляются поезда-экспрессы до аэропорта Шереметьево. Владельцы автомобилей оценят близость Хорошевского шоссе, проходящего в 350 метрах от здания бизнес-центра, а также Звенигородского шоссе, до которого нужно проехать менее километра. Расстояние до ТТК по одной из этих магистралей — 900 м, до Садового кольца — 4,4 км, до МКАД — 12 км. В пяти километрах находится Международный деловой центр «Москва-Сити» и Правительство РФ, в четырех километрах — Центр международной торговли. Бизнес-центр UNIoffice — это пятиэтажное П-образное кирпичное здание с подвалом, построенное в 1955 году. Изначально это был жилой дом, который позже преобразовали в учреждение со всем необходимым для комфортной работы инженерным оснащением. Наследие «сталинской» жилой архитектуры дополняет достоинства делового центра: высокие потолки, массивные кирпичные внешние стены, большие окна, широкие коридоры. В здании приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной безопасности с сигнализацией, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Офисные помещения оборудованы кондиционерами, проведены оптоволоконные сети интернет и телефонные линии МГТС (одна на 100 кв. м). Наземная парковка около фасада вмещает 50 автомобилей. Планировка в здании традиционная — кабинетно-коридорная, есть возможность снять отдельные офисы или блок из нескольких кабинетов. Площади разные: от компактных кабинетов 10 кв. м до блоков более 100 кв. м. Высота потолков — 2.7 м. В здании есть столовая для сотрудников, а также: стоматологическая клиника, бюро переводов, сауны «Бухта» и «Колибри», издательство и рекламное агентство. Рядом находятся супермаркет «Дикси», почта, медицинская клиника. Около метро «Полежаевская» располагается крупный торговый центр «Хорошо!» с супермаркетом «Перекресток». Офисы предлагаются в аренду на разных условиях: есть арендные ставки, включающие эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные услуги, за исключением электричества, а есть варианты с применением УСН и без учета коммунальных и операционных платежей. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Розанова, 4 находится по адресу Москва, улица Розанова, 4, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 818 м², 1957 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Розанова, 4. Арендная ставка составляет от 16 483 до 25 263 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 10А находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 10А, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 1 712 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. 5-я Магистральная, 10А. Арендная ставка составляет от 21 047 до 21 047 ₽ за м² в год.

Офисно-складской комплекс в Хорошевском районе САО. Офисно-складской комплекс «Красная Пресня» расположен вблизи трех крупных магистралей: ТТК (с внешней стороны), Хорошевского и Звенигородского шоссе. В десяти минутах пешком находится метро «Беговая», в пятнадцати минутах – станции метро «Полежаевская» и «Хорошевская», а также железнодорожная платформа Беговая Белорусского направления. В комплексе есть два въезда (с улицы 5-я Магистральная и 2-го Хорошевского проезда) и собственная железнодорожная ветка с выходом на станцию Москва-Товарная-Смоленская. Офисно-складской комплекс общей площадью 260 тыс. кв. м расположен на территории 20,5 га и состоит из малоэтажных корпусов бывшей плодоовощной базы (высота строений – от 1 до 4 этажей). Здания оснащены центральными коммуникациями и оборудованы грузовыми лифтами (5 тонн), погрузочно-разгрузочными автомобильными и железнодорожными пандусами. Коммерческие провайдеры предоставляют телефонную связь и высокоскоростной интернет. Предусмотрены удобные площадки для разворота большегрузного транспорта, заправка техники дизельным топливом и зарядные устройства для электропогрузчиков. Безопасность обеспечивается профессиональной охраной ЧОП в круглосуточном режиме, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Разовый въезд на огороженную и охраняемую территорию, а также парковка для арендаторов и посетителей комплекса платные (с февраля 2019 года первые два часа бесплатно). В комплексе «Красная Пресня» расположено более четырехсот помещений различного назначения и размера (от 10 до 10000 кв. м). В аренду можно снять офисы, торговые помещения (для продуктовых или непродовольственных товаров), производственные площади и склады с любым температурным режимом: отапливаемые (+13, +18 °С), утепленные сухие (+8, +12 °С), холодильные (+2, +4 °С) и морозильные склады (до –18 °С). Офисы имеют коридорную или открытую планировку, возможно выполнение ремонта по индивидуальным предпочтениям арендатора. Высота потолков на складах – до 5,7 м. Доступ во все помещения – круглосуточный. На территории комплекса расположены торговый центр, кафе, столовая, салон красоты, спортзал, автосервис и автомойка. В стоимость аренды помещений включены коммунальные платежи, НДС, отопление и штатное освещение. Отдельно оплачивается электроэнергия, услуги ответственного хранения и парковка.

Бизнес Центр Ходынка находится по адресу Москва, улица Гризодубовой, 1А, расположен недалеко от метро «ЦСКА», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 3 353 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, в здании есть нотариальная контора, торговая зона, супермаркет, банкомат, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Ходынка. Арендная ставка составляет от 28 551 до 29 045 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 332 291 до 332 291 ₽ за м².

Бизнес Центр Прииск находится по адресу Москва, 1-й Магистральный тупик, 10К1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская», «Беговая». Здание площадью 11 605 м², 2000 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе, банкомат, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Прииск. Арендная ставка составляет от 16 666 до 16 666 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 11/2 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 11/2С2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 3 635 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. 1-я Магистральная, 11/2. Арендная ставка составляет от 33 000 до 39 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Офисный центр 1 Zhukov находится около станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах пешком от метро «Полежаевская». До метро можно доехать на корпоративном маршрутном автобусе или на муниципальном транспорте, пройдя 150 метров до остановки и выбрав один из шестнадцати маршрутов автобусов и троллейбусов. Расположение у Хорошевского шоссе и проспекта Жукова определяет удобный и короткий путь в центр (до ТТК остается 2,5 км, до Садового кольца – 6 км) и за город (расстояние до МКАД по дороге без светофоров – 11 км). Дополнительные преимущества местоположения – близость международного делового комплекса «Москва-Сити» и Белорусского вокзала с экспрессами до аэропорта Шереметьево. Современный деловой центр 1 Zhukov – итог редевелопмента производственного корпуса Московского экспериментального завода продовольственного машиностроения и приборостроения (опытная база института ВНИЭКИПродмаш). Он был построен в 1974 году, реконструкция завершена в 2016 году по проекту британского архитектурного бюро Project Orange Architects. Общая площадь четырехэтажного здания – 22,8 тыс. метров, офисная – 15,2 тыс. метров. Основной каркас был сохранен, фасады утеплены и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus. Первый этаж имеет сплошное панорамное остекление, на остальных трех сделаны большие окна из профиля Rehau с тройными стеклопакетами и дополнительным энергосберегающим покрытием. На первом этаже расположены два больших атриума, которые освещаются зенитными фонарями: Восточный (деловое пространство для встреч и переговоров) и Западный (зона отдыха и покупок с магазинами и кафе). Площадь кафе – 1000 метров, столовой – 300 метров, лобби и общественное пространство занимают на первом этаже 1400 метров. Все инженерно-технические системы управляются автоматически. Офисный центр имеет автономное отопление: первый этаж и офисы обогреваются конвекторами, атриумы – фанкойлами Clivet, входные зоны оснащены тепловыми завесами. Центральная система вентиляции и кондиционирования Clivet установлена на крыше и работает на охлаждение, обогрев, фильтрацию и увлажнение воздуха в помещениях. Пожарная безопасность включает систему оповещения и спринклерного пожаротушения, охранная – видеонаблюдение внутри здания и по периметру участка, сигнализацию и контроль доступа. Въезд на стоянку осуществляется через автоматический шлагбаум, вход в здание – через турникеты по электронным пропускам. В здании установлено четыре лифта Sigma Elevators (грузоподъемность – 1600 кг), один из них оборудован для потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Площадь земельного участка – 1,6 га, из них 0,6 га занимает строение, 0,8 га – озеленение и благоустройство (деревья, газоны, кустарники, дорожки). Выделено 133 парковочных машиноместа для сотрудников и 20 гостевых мест. Офисы расположены вокруг атриумов (лифтового холла) на всех четырех этажах. В комнатах внешнего периметра есть панорамные окна от пола до потолка. Всего представлено для аренды 209 офисов. В деловом центре 1 Zhukov можно снять или купить помещения от 50 кв. м: отдельное пространство, блок, этаж целиком (4200-4350 кв. м) или всё здание. Высота потолков: на первом этаже – 3,2 м, на втором – 3,1, на третьем – 2,8, на четвертом – 3,7 м. На первом этаже работает столовая и кафе, летом столики выносят на летнюю веранду. Во входной группе расположена стойка ресепшн. В стоимость аренды включены операционные расходы, отделка и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы в соответствии с фактическим потреблением.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 43Гс8 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 43ГС8, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 706 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Хорошёвском шоссе, 43Гс8. Арендная ставка составляет от 24 750 до 24 750 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 3-я Магистральная, 18с14 находится по адресу Москва, 3-я Магистральная улица, 18С14, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошевская». Здание площадью 1 831 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр в Хорошевском районе САО. Офисно-складское здание находится в пятнадцати минутах пешком от метро «Полежаевская» или в семи минутах на автобусе от метро «Беговая» или платформы Беговая Белорусского направления. К зданию удобно подъезжать с ТТК и Звенигородского шоссе. Расстояние до выезда на Садовое кольцо, Кутузовский проспект или Ленинградский проспект – около 4,5 км, до МКАД по Звенигородскому шоссе – 11 км. Пятиэтажное кирпичное здание с цокольным этажом было построено в 1939 году, в 2012 году проведена его масштабная реконструкция. Территория огорожена, автомобили въезжают через КПП со шлагбаумом. Внутри образуется просторный двор, где могут припарковаться легковые машины и развернуться грузовики и фуры. Здание оборудовано тремя грузовыми лифтами по 3,5 тонны, пандусами и площадками для подъезда к лифту. Обеспечивается круглосуточная охрана. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду сдаются офисы от 15 кв. м и блоки до 350 кв. м со стандартной офисной отделкой. Высота потолков – 3,5-4,5 м. Также в здании можно арендовать теплые складские или производственные помещения до 500 кв. м с высокими потолками, расположенные на разных этажах. Кафе, столовая, банкомат, терминал оплаты. В здании работает рекламное агентство, строительная компания, компания по организации праздников, несколько интернет-магазинов, садовый центр, цветочный магазин. В пешей доступности расположен продуктовый магазин «Веста» и торговый комплекс «Хорошо!» с супермаркетом «Перекресток». В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается телефония и интернет. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. Зорге, вл17Ас1 находится по адресу Москва, улица Зорге, вл17Ас1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 1 790 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Куусинена, 5 находится по адресу Москва, улица Куусинена, 5, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 834 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 13с3 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 13С3, расположен недалеко от метро «Хорошевская», «Беговая», «Полежаевская». Здание площадью 2 665 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 15 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 15, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 2 366 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Зорге, 3с1 находится по адресу Москва, улица Зорге, 3С1, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская», «Хорошёво». Здание площадью 3 029 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная улица, 17с4 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 17С4, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 869 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 4с2 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 4С2, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Беговая». Здание площадью 17 079 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 39с1А находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 39С1а, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 970 м², 1977 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 43Гс1 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 43ГС1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 4 621 м², 1960 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 20 мест, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, столовая, банкомат, медицинский центр.

Бизнес Центр во 2-м Хорошёвском проезде, 7с3 находится по адресу Москва, 2-й Хорошевский проезд, 7С3, расположен недалеко от метро «Беговая», «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 3 467 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. Арендная ставка составляет от 21 085 до 21 085 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 25А находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 25А, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская», «Хорошёво». Здание площадью 8 703 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 14с1 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 14С1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 20 088 м², 1940 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Отдельно стоящее здание бизнес-центра располагается в Северном административном округе города Москвы, в Хорошевском районе. Небольшое трехэтажное сооружение 1968 года постройки имеет общую площадь 6602 кв. м. Внешняя отделка здания отличается лаконичностью и элегантностью. Офисный центр расположен на собственной огороженной территории в 0,3 га. Строение находится недалеко от пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, что обеспечивает ему хорошую автомобильную доступность. В пределах нескольких минут пешком от здания центра расположены остановки наземного транспорта и маршрутных такси. Ближайшие к офисному центру станции метро: «Полежаевская» и «Беговая». Несмотря на малую этажность, здание оснащено пассажирским лифтом. В БЦ подведены все необходимые коммуникации, в том числе система центрального отопления, водоснабжение и канализация, автоматическая система пожаротушения. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. В офисах установлены сплит-системы кондиционирования. В целях безопасности введена пропускная система, осуществляется видеонаблюдение в общедоступных помещениях и по периметру здания, предусмотрена круглосуточная охрана. При въезде на территорию установлен КПП. К услугам арендаторов помещения коридорно-кабинетной планировки. В предназначенных для аренды офисах выполнена современная отделка, установлены стеклопакеты. В кабинетах навесные потолки, а напольное покрытие выполнено с использованием линолеума или ковролина. Осуществлена разводка всех коммуникаций до пользователя. Выделенное интернет-подключение и телефония предоставлены компанией «Билайн». Возможна аренда помещений различного метража, отдельных боксов или блоков, складских и технических помещений. Предусмотрена охраняемая парковка, арендаторы могут посетить находящееся в здании кафе или столовую. К услугам посетителей – служба ресепшн и уютный холл для ожидания.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 38с2 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 38С2, расположен недалеко от метро «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 14 098 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.