Аренда псн в бизнес центре рядом с метро Водный стадион

Офисно-производственный комплекс «Марма» расположен на охраняемой территории 2.3 га, в двадцати минутах пешком от метро «Водный стадион» и станции МЦК «Коптево». Автобусы №90 или №621 курсируют до метро «Войковская», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Построение автомобильных маршрутов облегчит быстрый выезд на Ленинградское шоссе (2 км) и Северо-Западную хорду (3 км), а также удобный путь до МКАД (7,5 км) и крупные магистрали Северного округа. Офисно-производственный комплекс «Марма» – это бывший Московский мебельный комбинат №3, основанный в 1950 году и расположенный на территории промзоны №44 «Братцево». В состав комплекса входят производственные и складские корпуса высотой от 2 до 4 этажей и площадью от 2,6 до 10,5 тыс. кв. м, построенные с 1958 по 1964 год (2, 2с1, 2с2, 2с3, 2с4), а также административное 8-этажное здание 1977 года постройки общей площадью 2,56 тыс. кв. м (2с5). Комплекс располагает собственной закрытой и охраняемой территорией с автостоянками, корпуса обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, инженерными и телекоммуникационными сетями. Доступ осуществляется по пропускам. На территории комплекса в аренду сдаются офисы, производственные и складские площади, а также помещения свободного назначения: под швейный цех, шоу-рум, студию, мастерскую, салон, ателье, пункт выдачи и пр. Есть помещения с отдельным входом с улицы (или возможностью его сделать). В административном корпусе можно снять офисы коридорно-кабинетной планировки площадью от 15 кв. м с кондиционерами, телефоном, интернетом и установленной сигнализацией. Высота потолков на типовых этажах – 3 м. На территории офисно-складского комплекса мебельной фабрики работает столовая и магазин. В непосредственной близости расположены супермаркет, кафе и кофейня. В арендные ставки включены коммунальные расходы (электроэнергия, отопление, водоснабжение и водоотведение) и НДС. Заключается прямой договор аренды с собственником здания.

Бизнес-центр на улице Смольная, 2 находится в САО Москвы, в районе Головинский, рядом с Кронштадским бульваром и улицей Авангардная, недалеко от Ленинградского и Головинского шоссе, на расстоянии примерно одного километра от метро «Водный стадион», примерно в двадцати метрах от остановки «Гимназия № 1853». Это 17-этажное здание площадью 16 320 кв. метров, построенное в 1987 году (в конце 2022 года в здании были завершены ремонтные работы). В БЦ на улице Смольная, 2 есть два лифта (в том числе, один грузовой), спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, комфортная зона ожидания в холле, центральная рецепция, парковочная зона, собственная управляющая компания и клининговая служба. Действует пропускная система. Здесь работают десятки различных организации из разных сфер бизнеса - строительные, консалтинговые, телекоммуникационные, логистические, ювелирные компании, научно-исследовательский институт. архитектурное бюро, конструкторское бюро, рекламное агентство, студия веб-дизайна, праздничное агентство, адвокатское бюро, клуб путешествий, пиццерия, автосалон, различные магазины и интернет-магазины, спортивные секции, кофейня, Рядом находятся филиал Сбербанка, Финансовый университет, супермаркет «Пятерочка», торговые центры «Водный», «Крона», музей «Родник», Кронштадский сквер, парк «У Головинских прудов», Головинские пруды. Расположение бизнес-центра позволяет быстрее и удобнее добираться до международного аэропорта «Шереметьево». Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В с классической отделкой, кабинетными планировками, охранно-пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. Есть возможность перепланировки помещений индивидуального ремонта. В арендную ставку включены все дополнительные платежи. Предоставляются юридический адрес и арендные каникулы для обустройства и перепланировки.

Бизнес-центр с гостиницей «Охотник» расположен напротив выхода из метро «Водный стадион», на пересечении Кронштадтского бульвара и Головинского шоссе. За две минуты можно выехать на автомобиле на Ленинградское шоссе, что определяет главное транспортное преимущество офисного здания для владельцев автомобилей. Расстояние напрямую до МКАД – 6 км, до международного аэропорта Шереметьево – 17 км, ТТК – 9 км, Садового кольца – 11 км. Бизнес-центр «Охотник» находится в бывшем Центральном доме охотника и рыболова, принадлежавшем со времен СССР ассоциации «Росохотрыболовсоюз» и построенном в 1980-х годах. В здании открыт Музей охоты и рыболовства, работает гостиница «Охотник», магазин товаров для охоты и клуб охотников и рыболовов. Реконструкция была проведена в 2008 году. В здании функционируют все центральные коммуникации, работает естественная вентиляция, предоставляется возможность установить кондиционеры. Традиционная кабинетная планировка позволяет арендовать офисы разной конфигурации и размера: кабинеты и блоки из нескольких помещений (преимущественно от 100 кв. м). В здании есть трехзвездочная гостиница «Охотник» на 104 номера (категории от «стандарт» до «люкс»). Открыты кафе, ресторан, бар, отделение банка, супермаркет и аптека. Работают бюро переводов, турагентство, юридическая и бухгалтерская фирма, страховое агентство и другие организации. Снять офисные помещения можно на разных условиях. Как правило, в арендные ставки включены фиксированные платежи (операционные и коммунальные расходы), дополнительно рассчитывается потребление электроэнергии по счетчикам, интернет и телефон.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Химкинского водохранилища в Войковском районе САО Бизнес-центр расположен на Выборгской улице. Рядом проходят улицы Адмирала Макарова и Нарвская, Головинское шоссе. Среди административных зданий на севере Москвы «Выборгский» выделяется коротким выездом на Ленинградское шоссе – 500 метров, это прямая дорога в направлении международного аэропорта Шереметьево. Благодаря соседству с крупной автомагистралью, посетители здания без труда добираются до МКАД (6 километров), ТТК (8 километров). Прогулка до метро занимает около десяти минут. По улице Адмирала Макарова можно дойти до станции «Водный стадион» или доехать на автобусе – остановка удалена от бизнес-центра на 250 метров. Чуть дальше находятся станция метро «Войковская» и «Балтийская» МЦК. Множество автобусов, троллейбусов проходят по Ленинградскому шоссе. Деловой комплекс находится рядом с Химкинским водохранилищем, недалеко расположен лесопарк. Восьмиэтажное здание советской постройки (возведено в 1970-х годах) было успешно реконструировано в 1990 году. К услугам арендаторов «Выборгского» все необходимые системы жизнеобеспечения, есть автономная котельная. Здание обслуживают два скоростных лифта. Площадь бизнес-центра – 12411 квадратных метров. Безопасность обеспечивается с помощью пропускной системы, деловой комплекс круглосуточно охраняется. Автомобилистам предлагается наземная парковка. Офисы с высокими потолками и большими окнами предоставляют комфортные условия для работы. В наличии офисы различной планировки, в том числе с отдельными санузлами и небольшими кухнями. Большинство помещений сдается с отделкой. Расположение рядом с Ленинградским шоссе обеспечивает клиентам и сотрудникам бизнес-центра доступность городской инфраструктуры. Непосредственно в здании работает кафе, есть склады. Можно воспользоваться банкоматом и позаниматься в фитнес-центре. Арендная ставка «Выборгского» включает операционные расходы. Коммунальные услуги – по условиям договора.

Бизнес-парк «ЭЛМА-В22» – это современный, комфортный комплекс, органично совмещающий в себе строения офисного и производственно-складского назначения. Комплекс расположен на земельном участке в 4,5 гектара, включает 6 строений общей площадью 34,6 тыс. м2 Высокая транспортная доступность является одним из главных преимуществ при выборе Бизнес-парка «ЭЛМА-В22», комплекс удобно расположен вблизи Ленинградского шоссе (1 км) и МКАД (5 км.). Для удобства арендаторов создана развитая инфраструктура объекта, на территории работают несколько столовых и кафе. Вблизи комплекса находится прекрасная парковая зона отдыха. Бизнес парк обладает системами безопасности: единый ресепшн, контроль доступа, видеонаблюдение, автоматическая пожарная сигнализация. Основным принципом деятельности компании является создание комфортных условий для наших арендаторов. На территории бизнес-парка проведен полноценный ремонт всех строений, установлены системы кондиционирования в офисных помещениях и ворота(док-шелтеры) в складских. К услугам арендаторов просторная наземная парковка, бесплатный трансфер до/от метро Водный стадион для сотрудников. Возможен индивидуальный подбор услуг под арендатора: Профессиональный клининг, высокоскоростной интернет, телефония, уборка и мелкие ремонтные работы. Предоставление переговорных для проведения совещаний, конференций, деловых встреч. В 5 минутах ходьбы находятся водоемы и парковая зона для отдыха: Парк «Головинские пруды» - 200 м Парк «Невский причал» - 100 м

Бизнес Центр на Ленинградском шоссе, 47 находится по адресу Москва, Ленинградское шоссе, 47, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Речной вокзал», «Беломорская». Здание площадью 8 552 м², 2013 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть медицинский центр, кафе, парк, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Ленинградском шоссе, 47. Арендная ставка составляет от 23 702 до 23 702 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Кронштадт находится по адресу Москва, Кронштадтский бульвар, 35Б, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Коптево». Здание площадью 8 341 м², 1980 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 85 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Кронштадт. Арендная ставка составляет от 20 800 до 20 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Адмирала Макарова, 6с1 находится по адресу Москва, улица Адмирала Макарова, 6С1, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Балтийская», «Войковская». Здание площадью 17 039 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Адмирала Макарова, 6с1. Арендная ставка составляет от 21 600 до 21 600 ₽ за м² в год.

Административное здание в Головинском районе САО. Здание расположено на первой линии Ленинградского шоссе, в десяти минутах пешком от метро «Речной вокзал» и в пятнадцати – от «Водного стадиона» и Северного речного вокзала. Непосредственный доступ на шоссе открывает прямой путь до аэропорта Шереметьево (без пробок или по платной трассе можно доехать за двадцать минут). Расстояние до МКАД – 4,5 км, до ТТК – 12 км, до Садового кольца – 14 км. Первый этаж длинного здания был построен в 1980 году и отдан под торговый центр (здесь расположены рестораны, магазины, аптека и пр.). Второй этаж площадью 925 кв. м – офисный, надстроен был в 1990 году и имеет отдельный вход с улицы по лестнице. Крыша первого этажа вымощена плиткой и служит площадкой перед центральным входом в офисы и одновременно летней террасой. Сплошное панорамное остекление и мансардные окна наполняют помещения солнечным светом. Здание оснащено системами вентиляции и кондиционирования (чиллер-фанкойл), центральными коммуникациями и системами пожарной безопасности. Установлен пропускной режим доступа. Перед зданием имеется наземная парковка. Площадь земельного участка – 0,38 га. Офисный этаж функционально разделен на блоки, кабинеты и open-space помещения. Площадь комнат варьируется от 9 до 35 кв. м, трех открытых пространств – 68, 96 и 177 кв. м. В аренду можно снять помещение любого размера или купить офис целиком (весь этаж площадью 925 кв. м). Инфраструктура. Первый этаж занимают рестораны The Фиш и «Стейк’s» с двухуровневым залом (есть пятиметровый бассейн, где проходят занятия по дайвингу), аптека «Самсон-Фарма», дайвинг-центр Appexdiving. Установлен платежный терминал. В здании работают: туристическое агентство, служба такси, букмекерская контора, компания по торговле спецодеждой и средствами защиты. В соседних зданиях с обеих сторон расположены супермаркеты «Седьмой континент» и «Пятерочка», отделения банка и почты. Офисы сдаются или продаются на индивидуальных условиях, обсуждаемых на переговорах.

Бизнес Центр на ул. Адмирала Макарова, 6с2 находится по адресу Москва, улица Адмирала Макарова, 6С2, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Балтийская». Здание площадью 10 614 м², 1968 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Выборгская, 16с4 находится по адресу Москва, Выборгская улица, 16С4, расположен недалеко от метро «Водный стадион». Здание площадью 4 775 м², 1999 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест.

Бизнес Центр на ул. Нарвская, 16 находится по адресу Москва, Нарвская улица, 16, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Коптево». Здание площадью 1 572 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, столовая.

Бизнес Центр на ул. Михалковская, 63с1 находится по адресу Москва, Михалковская улица, 63С1, расположен недалеко от метро «Коптево», «Водный стадион». Здание площадью 1 926 м², 1995 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Многофункциональный комплекс «Сатурн» находится в Головинском районе столицы (САО). В торгово-офисном центре класса «В» созданы оптимальные условия для компаний малого и среднего масштаба. Транспортную доступность БЦ «Сатурн» обеспечивает Ленинградское шоссе, выезд на которое – в 2,4 км (по прямой 1 км). Рядом пролегают и другие крупные автодороги: Кронштадтский бульвар, Головинское шоссе, улицы Лавочкина, Флотская, Онежская и пр. Станция метрополитена «Водный стадион» расположена в десяти минутах ходьбы (1,1 км). Автобусная остановка – в 200 метрах (три минуты пешком). Выезд на МКАД – в 5,5 км, на ТТК – в 10 км. Здание высотой четыре этажа и общей площадью 12,6 тыс. кв. метров построено в 1980 году, ранее оно выполняло административно-производственные функции. Глобальная реконструкция проведена в 2008 году, в ходе нее была оформлена респектабельная входная группа, фасады облицованы керамогранитом, обновлены инженерные коммуникации, сделан евроремонт. Техническое оснащение торгово-офисного центра соответствует категории «В»: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, лифт, эскалаторы. В аренду сдаются офисы площадью от 50 до 1260 кв. метров. Планировки – кабинетные, комбинированные, открытые. В помещениях выполнена чистовая отделка, подведены линии связи, имеется возможность для подключения климатической техники. В бизнес-центре функционирует система контроля доступа (турникеты с электронными карточками). В вестибюле находится стойка ресепшн, оборудованы зоны ожидания и отдыха с мягкой мебелью. На территории есть паркинг на 150 мест, на первом этаже работают: кафе, магазины, столовая, банк, аптечный пункт. Компании, получившие юридический адрес в БЦ «Сатурн», будут отчитываться в ИФНС №46. Собственник работает с НДС. Аренда – прямая, договоры заключаются на длительный срок.

Бизнес Центр на Ленинградском шоссе, 47с2 находится по адресу Москва, Ленинградское шоссе, 47с2, расположен недалеко от метро «Речной вокзал», «Водный стадион», «Беломорская». Здание площадью 12 622 м², 2015 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, торговая зона, центральная рецепция, конференц-зал.

Бизнес Центр Кронштадтский находится по адресу Москва, Кронштадтский бульвар, 7А, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Речной вокзал», «Балтийская». Здание площадью 11 613 м², 1994 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ателье одежды, кафе, минимаркет, нотариальная контора, салон красоты, складские помещения, торговая зона, центральная рецепция, буфет. Арендная ставка составляет от 21 500 до 21 500 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Адмирала Макарова, 15 находится по адресу Москва, улица Адмирала Макарова, 15, расположен недалеко от метро «Балтийская», «Водный стадион». Здание площадью 726 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Офисное здание вблизи Химкинского водохранилища в Войковском районе САО. Офисно-складское здание расположено на второй линии домов Выборгской улицы. Бизнес-центр имеет удобные выезды на главную автомагистраль района – Ленинградское шоссе, а также на соседние улицы: Большую Академическую, Онежскую, Головинское шоссе, Коптевский путепровод и другие. От Ленинградского шоссе здание удалено всего на 500 метров, от Волоколамского шоссе – на 2 километра, от МКАД – на 6 километров. Практически на равном расстоянии от офисного центра находятся две станции: метро «Водный стадион» (800 метров) и «Балтийская» (МЦК, 900 метров). Дорога пешком до любой из станций занимает около пятнадцати минут. Ближайшая остановка наземного транспорта – на улице Адмирала Макарова (300 метров), несколько автобусных и троллейбусных маршрутов проходят по Ленинградскому шоссе. Бизнес-центр на Выборгской, 16 занимает пятиэтажное кирпичное здание, построенное в 1984 году. Площадь – около 8 000 квадратных метров, типовой этаж – около 900 квадратных метров. Территория офисного комплекса круглосуточно охраняется, автомобилисты могут не опасаться за сохранность своего транспорта – к их услугам наземная парковка (до 80 мест). За каждым арендатором офисных и складских площадей закрепляется одно парковочное место. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, грузовыми лифтами, на въезде установлены шлагбаумы. Офисные помещения от 30 кв. м отделаны и готовы к въезду. Отдельное предложение для крупных компаний – возможность арендовать здание целиком. К услугам клиентов: охрана, парковка, ресепшн, спортивный и актовый залы, склады. В шаговой доступности – Химкинское водохранилище и зеленые зоны, гостиницы, магазины, развлекательные учреждения.

Бизнес Центр на Ленинградском шоссе, 64к3 находится по адресу Москва, Ленинградское шоссе, 64К3, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Коптево». Здание площадью 2 191 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на Ленинградском шоссе, 66А находится по адресу Москва, Ленинградское шоссе, 66А, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Речной вокзал», «Балтийская». Здание площадью 382 м², 1932 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр Акваспорт находится по адресу Москва, Ленинградское шоссе, 43А, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Речной вокзал», «Балтийская». Здание площадью 4 130 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В+» в Головинском районе САО г. Москвы. Бизнес-центр расположен по адресу: Ленинградское шоссе, д.64, корп.2. В 7 мин. пешком находится метро «Водный стадион». В 10 мин. пешком будет построена станция «Головинская» новой Московской центральной кольцевой железной дороги. Близость Ленинградского шоссе (100 м от здания, 2-я линия) обеспечивает удобный подъезд на автомобиле. МКАД расположена всего в 5 км, ТТК – в 11 км от дома, есть прямой выезд на Пулковскую улицу и Конаковский пр-д. Дополнительное преимущество – прямая дорога длиной примерно 15 км до аэропорта «Шереметьево», Здание площадью 3057 кв. м построено в 2005 году – это шесть этажей с эксплуатируемой кровлей. Последний этаж отведен под конференц-зал с застекленным потолком и панорамными окнами. На остальных этажах размещены офисы коридорно-кабинетного типа с отделкой за выездом арендатора. На первом этаже выделена зона ресепшн. Здание оборудовано двумя лифтами OTIS. Предусмотрена круглосуточная охрана, электронная система контроля доступа, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Современное инженерное оснащение центра обеспечивает центральное кондиционирование и приточно-вытяжную вентиляцию. Площадь земельного участка – 18 соток, территория огорожена, во дворе есть парковка на 42 автомобиля. Дом окружен зеленью, расположен в тихом жилом районе, вблизи деловых и торговых центров северо-запада Москвы. К услугам арендаторов офисы площадью от 12 до 110 м2, разместившиеся на шести этажах, есть технический этаж и открытая эксплуатируемая кровля. Высота потолков – от 2,9 до 3 м. Рядом расположен супермаркет и обширная инфраструктурная сеть Головинского района.

Офисно-складской комплекс класса «С» в Северном районе САО. Бизнес-парк «На Адмирала Макарова» находится в 3 минутах ходьбы от станции МЦК «Балтийская» и в 10-15 минутах – от метро «Войковская» или «Водный стадион». До метро курсирует автобус №570, который останавливается у выхода из комплекса. В 300 метрах проходит Ленинградское шоссе, что обеспечиват прямой путь до МКАД (7,3 км), ТТК (7,4 км), Садового кольца (10 км) и международного аэропорта Шереметьево (18 км). Бизнес-парк расположен на месте бывшей продовольственной базы, где с 1930-годов хранились бакалейные и хлебопекарные продукты. В состав имущественного комплекса входит около 40 одно- и двухэтажных строений, расположенных на закрытой и охраняемой территории площадью 22,5 га. Здания обеспечены необходимыми коммуникациями, телефонными линиями и доступом в интернет. Арендаторы и посетители входят и въезжают в бизнес-парк по пропускам. Имеется охраняемый наземный паркинг, бесплатный в рабочее время. Разработан проект застройки территории бизнес-парка жилым комплексом с торговой и социальной инфраструктурой, офисами, апарт-отелем и гостиницей. Девелопер проекта и собственник имущественного комплекса – международная компания Liral Group. В аренду можно снять отапливаемый или неотапливаемый склад, офис или помещение свободного назначения от 100 до 1500 кв. метров. В складских строениях высокие потолки (4,5-5.5 м) и большие ворота, есть площадки для разгрузки фур. На территории комплекса есть столовая и кафе, снековые автоматы, отделение банка. В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы и НДС, не включены коммунальные платежи и телекоммуникационные услуги (интернет и телефон по договору с провайдером). Бесплатно предоставляется юридический адрес, на платной основе по желанию арендатора – охрана помещения.

Бизнес Центр на Кронштадтском бульваре, 16А находится по адресу Москва, Кронштадтский бульвар, 16А, расположен недалеко от метро «Водный стадион», «Коптево». Здание площадью 4 267 м², 1999 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.