Аренда псн в бизнес центре в округе СВАО в Москве

Бизнес-центр класса «В» на Алтуфьевском шоссе, в районе Отрадное СВАО. Главный корпус офисно-складского комплекса «Аврора» находится на Алтуфьевском шоссе, дом 37, строение 1. В состав бизнес-центра входит несколько зданий разной этажности (до 6 этажей) советской постройки. Расположение всего в пяти километрах от МКАД, на первой линии домов и оживленной трассе обеспечивает многофункциональному комплексу отличную транспортную доступность. До МКАД и ТТК (8 километров) можно добраться за десять минут без учета пробок. Есть удобные выезды на улицы Хачатуряна, Каргопольскую. Прогулка от «Авроры» до ближайшей станции метро «Отрадное» (1,5 километра) занимает менее двадцати минут, поездка на транспорте — пять минут. До автобусных остановок на Алтуфьевском шоссе — около 150 метров. В полукилометре от бизнес-центра находится железнодорожная станция. Общая площадь офисно-складского комплекса — 190 000 кв. м. Шестиэтажный главный корпус построен в 1945 году, после реконструкции в 2014 году бизнес-центру была присвоена категория «В+». К услугам арендаторов офисные пространства, а также торговые помещения и отапливаемые склады с погрузочным оборудованием. Здания обеспечены автономным отоплением от мини-ТЭЦ, приточно-вытяжной вентиляцией и большим количеством лифтов. В «Авроре» сдаются помещения разной площади — от 20 кв. м до 200 кв. м. Площадь складских помещений достигает 2 000 кв. м. Офисы уже отделаны и готовы к работе. Стены в комнатах выполнены из гипсокартона, предусмотрена звукоизоляция. Офисно-складской центр привлекает арендаторов наличием стоянки на внутренней территории, отдельными заездами и выездами для автомобилей, что позволяет избежать заторов. На территории работает магазин, есть столовая и автосервис. Коммунальные и прочие эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.

Деловой центр Пришвина, 8 находится в районе Бибирево (СВАО г. Москвы). Офисное здание относится к классу «В+», поэтому арендаторы могут рассчитывать на самые комфортные условия. Удобство проезда к бизнес-центру обеспечивает Алтуфьевское шоссе, развязка которого с улицей Пришвина – в 500 метрах. Также к зданию можно проехать по Дмитровскому шоссе, а далее по улицам Череповецкая, Лескова или Мурановская. Выезд на МКАД – в 2,5 км по Алтуфьевскому шоссе. Станция метрополитена «Бибирево» – в 900 м (десять минут пешком), несколько дальше – в 1,5 км (до двадцати минут пешком) находится станция метро «Алтуфьево». Остановка городского транспорта – в 50 метрах от БЦ. Бизнес-центр Пришвина, 8 введен в эксплуатацию в 2007 году. Высота здания – восемь этажей, общая площадь – 30,5 тыс. кв. метров. Арендаторам предоставлена наземная парковка. В офисном центре действует пропускной контроль (электронные ключи), есть собственная служба охраны, центральная рецепция. Для отделки общедоступных помещений использованы высококлассные материалы: натуральный мрамор, хромированный металл, керамогранит, декоративная штукатурка, подвесные потолочные конструкции. Техническая составляющая офисного центра полностью соответствует стандартам «В+». Здание оснащено централизованным отоплением, вентиляцией и кондиционированием, охранной и пожарной сигнализациями, видеонаблюдением, системой пожаротушения, скоростными линиями связи. Для перемещения между этажами предусмотрено семь лифтов. В центральном вестибюле организована стильная зона для ожидания и проведения встреч, установлена мягкая кожаная мебель, телевизоры. Арендаторам предоставляются офисные блоки комбинированной планировки площадью от 24 до 1660 кв. метров. Помещения полностью подготовлены к работе, отделка в них выполнена в общей стилистике. В Пришвина, 8 работают: ресторан, кафе-столовая, минимаркет, аптечный пункт, в холле установлены банкоматы и платежные терминалы. При оформлении юридического адреса в бизнес-центре компания будет отчитываться в ИФНС №15 г. Москвы.

Многофункциональный комплекс класса «А» в Останкинском районе СВАО. Китайский многофункциональный комплекс «Парк Хуамин» находится около метро и станции МЦК «Ботанический сад», рядом с Леоновской рощей, парком «Сад будущего» и Главным ботаническим садом. Расположение удобно близостью проспекта Мира (2 км) и равноудаленностью от центра и окраин Москвы: расстояние до Садового кольца, как и до МКАД – около 9 км. Недалеко проходят основные магистрали Северо-Восточного округа: Ярославское и Алтуфьевское шоссе, улица Академика Королева, Енисейская и Ботаническая. Деловой центр «Парк Хуамин» расположен на территории 6,7 га и представляет собой архитектурную композицию из трех корпусов: 21-этажного офисного здания, 12-этажного апарт-отеля на 100 апартаментов и 22-этажной 5-звездочной гостиницы на 340 номеров под управлением международного оператора Intercontinental. В двухуровневом подземном паркинге размещено 642 машиноместа. Все три корпуса объединяет стилобат, где расположен главный вход. На территории комплекса создается ландшафтный парк «Китайский сад» с прудом и пешеходными аллеями, где к растущим деревьям (около 900 штук) высаживают более 400 новых, привезенных из Германии. Площадь офисного этажа – около 1300 кв. м. В аренду можно снять помещения от 50 кв. м, которые передаются от застройщика в состоянии Shell&Core. Есть возможность преобразовать офисный этаж в зону коворкинга. В многофункциональном комплексе располагается центральная рецепция, кафе, ресторан, фитнес-центр премиум-класса с бассейном, 13 конференц-залов и выставочных павильонов, два зала свободного назначения на 1000 и 400 человек. Арендаторам предоставляются юридические, финансовые, бухгалтерские, хозяйственные и другие консультационные услуги. В апарт-отеле находится 100 апартаментов с отделкой, мебелью и бытовой техникой, в пятизвездочной гостинице – 340 номеров. В ежемесячные платежи включены операционные и коммунальные расходы. Минимальный срок аренды офисов – 3 года, при заключении договора взимается депозит в размере 3-месячной арендной ставки. Возможно предоставление арендных каникул на 3 месяца.

Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода» располагается в СВАО Москвы, в районе Бутырка, на улице Большая Новодмитровская, 23с1, рядом с улицами Бутырская, Башиловская, Сущевский вал, в нескольких сотнях метров от ТТК, метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, в 6,4 км от Садового кольца. До ближайшей автобусной остановки «Бутырская слобода» - 120 метров. Бизнес-центр включает в себя два здания высотой до 7 этажей общей площадью 22 782,5 кв. м, которые были построены в 1941 году, и впоследствии реконструированы. Помимо централизованных городских коммуникаций, в БЦ «Стрелецкая Слобода» также представлены система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, пять лифтов фирмы Otis с повышенной загрузкой, АТС с бесперебойной системой подачи электричества. Посетителей встречают стильные дизайнерские атриумы и лобби. Работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. Автомобилисты могут воспользоваться наземная автостоянкой для 30 автомобилей, и парковкой на крыше, рассчитанной на 20 машиномест. Инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства и многие другие объекты. Рядом находятся несколько бизнес-центров, Бутырский рынок, торговые центры «Савеловский», «Совенок», бары, кафе, рестораны (в том числе, ресторан «Макдональдс»), супермаркеты, стадион «Автомобилист», спорткомплекс им. И. Румянцева. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ с панорамным остеклением, четырехметровыми потолками, смешанными планировками, мебелью и круглосуточным доступом. Есть варианты премиум-уровня с президентскими кабинетами, рассадкой сотрудников на 150 человек, переговорными комнатами, конференц-залами, серверными, санузлами и полноценной кухней. Также в БЦ «Стрелецкая Слобода» можно арендовать помещения свободного назначения с потолками высотой до 5,5 метров и торговые площади. В стоимость аренды все включено. Предоставляется юридический адрес.

Деловой центр класса «B+» JAZZ (Джаз). Деловой центр JAZZ находится в Северо-восточном округе, недалеко от центра, на первой линии Третьего транспортного кольца, в двухстах метрах от метро «Марьина роща», в 2 км от Цветного бульвара. Рядом проходит Шереметьевская улица, ведущая к Звездному бульвару и району «Останкино», а также Октябрьская улица, соединяющая Северо-восточный округ с центром столицы. Удобные транспортные развязки позволяют заехать и выехать в любом направлении без лишних разворотов. Это 7-этажное здание с ярким фасадом из глазурованной терракоты и натурального гранита площадью 21 670 кв. м, введенное в эксплуатацию в 2019 году. Оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана известным архитектором Сергеем Чобаном. Реализацией проекта занималась основанная в 2007 году девелоперская компания Sminex. Деловой центр относится к классу B+. Помимо базового набора коммуникаций, здесь установлен полный комплекс современных инженерных систем: центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование, система фильтрации воды до уровня питьевой, пожарная сигнализация, высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, системы контроля доступа и видеонаблюдения, круглосуточная охрана, центральная рецепция, подземный, гостевой наземный и муниципальный паркинг. В отделке лобби и широких коридоров использованы травертин, латунь, дерево и декоративные панно в стиле американского реализма. На первом этаже делового центра 7500 кв. метров отведено под торговую галерею. Здесь размещаются рестораны, кафе, магазины, банки, аптеки и частный детский сад. Кроме того, на первом этаже находится многофункциональное пространство площадью 100 м, которое легко трансформируется в современные переговорные или конференц-зал, оборудованные всем необходимым. Комфортные условия для работы и отдыха сотрудников и гостей делового центра обеспечиваются развитой сетью инфраструктуры района. В шаговой доступности от ДЦ JAZZ – кафе и рестораны, аптеки, банкоматы и отделения банков, салоны связи, фитнес-центр, кинотеатр, бутики и супермаркеты. Здание расположено на первой линии магистрали с трафиком 250 тысяч автомобилей в сутки, и хорошо просматривается от выхода из метро. Предлагаются офисы со свободной планировкой, а также помещения свободного назначения с потолками высотой от 3,6 м до 4,76 м, оптико-волоконным интернетом и цифровой телефонией. На 7-м этаже находятся офисы с панорамными окнами и собственными террасами. О комфорте арендаторов ежедневно заботится профессиональная Служба Комфорта, которая работает по стандарту Sminex Premium Service. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес-центр класса «В» в районе Марьина Роща СВАО. Бизнес-центр расположен в десяти минутах пешком от Савеловского вокзала и в пятнадцати минутах от метро «Марьина Роща». Непосредственный доступ на Сущевский Вал (ТТК) и близость Новослободской, Новосущевской и Бутырской улиц — ключевые преимущества расположения здания. Расстояние до Садового кольца — 2,4 км, до МКАД по Дмитровскому шоссе — 15 км. Для комфортной работы арендаторов созданы все инженерно-технические условия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, оптоволоконные сети интернет и цифровые телефонные линии, системы пожарной и охранной безопасности. Работает один лифт. Имеется собственная огороженная территория с паркингом. Планировка помещений — смешанная: преобладают офисные блоки и open-space помещения от 100 кв. м, есть отдельные кабинеты. Офисы сдаются с качественной отделкой: стеклопакеты на окнах, обои на стенах под окраску, подвесные потолки и ламинат, ковролин или плитка на полу. Высота потолков — 3 м. В уомплексе работает столовая для сотрудников, кафе и отделение банка. Среди арендаторов — нотариальная контора, рекламные, IT, инжиниринговые, информационные и риэлторские компании, фирмы по торговле промышленным оборудованием, отделение Пензенского энергетического научно-исследовательского института. Рядом расположены: продуктовый магазин «Мой Ашан», супермаркет «Пятерочка», отделение банка, аптека, три кафе, медицинская клиника. В пятнадцати минутах ходьбы (около метро «Савеловская») работает крупный торговый комплекс «Савеловский». В арендные ставки включены коммунальные услуги. Применяется УСН. Оплачивается интернет и уборка. Возможно предоставление юридического адреса. Страховой депозит равен стоимости одного месяца аренды.

OSTANKINO BUSINESS PARK — это офисный комплекс из шести зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое. Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка. Будущие арендаторы первыми смогут по достоинству оценить современные модульные офисы, из которых по принципу конструктора формируется готовое пространство. Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк, несомненно, станет точкой притяжения не только деловой, но и активной городской жизни района. На первых этажах бизнес-парка будут расположены разнообразные предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников и жителей района. Выбранное расположение зданий бизнес-парка отделяет пространство между ними от окружающих улиц, образуя полузакрытый внутренний двор, недоступный для автомобилей. Для комфорта резидентов бизнес-парка предусмотрено комплексное благоустройство, обустройство новых пешеходных дорожек как к станции м. Бутырская, так и к платформе МЦД-3 «Останкино». Оптимальное расположение, чтобы купить офис в бизнес-центре Москвы! Приятным дополнением для всех посетителей бизнес-парка станут рестораны и кафе с сезонными верандами. Виды - это одна из главных причин, чтобы купить офис в бизнес-центре Москвы OСТАНКИНО BUSINESS PARK! Окна в офисных пространствах, выполненные в высоту этажа, а также невысокая окружающая застройка позволяют максимально раскрыть видовые характеристики района. Наружные стены первого этажа выполнены в виде сплошного витражного остекления, обеспечивающего обзорный вид на центральную площадь бизнес-парка. Панорамные виды из офисов выше третьего этажа. В продаже офисы в бизнес-центре Москвы с видом на центральную площадь проекта и с панорамным видом на город. Офисы, обращенные внутрь проекта, имеют превосходные виды на обустроенную в современном европейском стиле центральную площадь. Из офисов выше третьего этажа открываются панорамные виды на Телебашню и Останкинский парк на северо-востоке и высотки делового центра на юге.

Офисное здание класса «В» вблизи Савеловского вокзала в Бутырском районе СВАО Малоэтажный офисно-складской комплекс расположен на второй линии домов. Здание имеет удобные выезды на ближайшие улицы – Новодмитровскую, Руставели, Шереметьевскую и Бутырскую, переходящую в Дмитровское шоссе. От МКАД бизнес-центр удален на 15 километров, от Третьего транспортного кольца – всего на 1,5 километра. Рядом находятся Савеловский вокзал и проходят три железнодорожные ветки. Пассажиры общественного транспорта смогут воспользоваться станциями метро: «Дмитровская» (900 метров), «Савеловская» (1 километр) и «Бутырская» (чуть более 1 километра). Прогулка до метро занимает около пятнадцати минут, поездка на автомобиле – менее пяти минут. Автобусы и троллейбусы курсируют по Бутырской улице, бизнес-центр удален от остановки на 600 метров. Многофункциональный комплекс переменной этажности (до 4 этажей) построен в 1934 году. После реконструкции в 2008 году вниманию арендаторов представлены склады и офисы категорий «В+», «С». Площадь административного здания – 4 800 квадратных метров. Благодаря наличию наземной парковки на прилегающей территории в бизнес-центре решен вопрос с парковкой легковых и грузовых автомобилей. Высота подъездных путей к складам отрегулирована для максимального удобства водителей большегрузного транспорта, бетонный пол выдерживает значительные нагрузки. Корпуса обслуживает три грузовых лифта. Территория офисно-складского комплекса находится под охраной и видеонаблюдением в любое время суток, предусмотрены домофоны и электронные замки. К услугам арендаторов «Складочной, 1с13» офисные блоки от 40 кв. м. Помещения сдаются с готовым ремонтом, в блоках есть отдельные санузлы. Все офисы обеспечены телекоммуникациями, вентиляцией, противопожарной автоматикой. Есть блоки с открытой планировкой. На Складочной улице в шаговой доступности располагаются: гипермаркет, магазины, зеленые зоны. Электроэнергия оплачивается по счетчику. Коммунальные и операционные расходы входят в ставку. За каждым арендатором закрепляется одно парковочное место.

Деловой центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Офисный центр «Алексеевская башня» возвышается над зеленым сквером и находится в двенадцати минутах ходьбы от метро «ВДНХ», в семи минутах от платформы «Маленковская» и в одном километре от проспекта Мира. Такое удобное расположение определяет отличную транспортную доступность. Расстояние до ТТК – 4 км, до Садового кольца – 5,7 км, до МКАД – 11 км. По улице Кибальчича открывается прямой путь в сторону Останкино и до Алтуфьевского шоссе. «Алексеевская башня» – это 18-этажное здание уникальной конфигурации, напоминающее в плане инопланетный корабль. Вентилируемые фасады из композитных панелей бежево-серых оттенков органично сочетаются с тонированным панорамным остеклением. Стены первого этажа отделаны мрамором и гранитом, центральный вестибюль выглядит респектабельно и современно. Установлено 15 лифтов Schindler, шесть из них находятся в центральной группе и оборудованы системой управления «Миконик». В VIP лифт, курсирующий от подземного паркинга до 18-го этажа, проходят по специальным или гаражным пропускам. Инженерные системы здания автоматизированы, деловой центр оснащен центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом воздуха, спринклерной системой пожаротушения. Услуги связи предоставляют провайдеры Совинтел и Комстар. Трехуровневый подземный паркинг имеет 222 машиноместа и помещения для хранения мотоциклов и велосипедов, оборудован системами контроля доступа, видеонаблюдения, пожаротушения и дымоудаления. На техническом подземном этаже расположены насосные станции, индивидуальный тепловой пункт с оборудованием Grundfos, вентиляционные камеры и распределительные электрические щиты Legrand. Имеется наземная автостоянка на 24 автомобиля. Типовой этаж (с 4-го по 18-й) площадью 1345 кв. м имеет оригинальную планировку: по обеим сторонам округленной дуги коридора располагаются офисные помещения. Снять можно офис в традиционном стиле (кабинет от 15 кв. м или блок) и открытое пространство. На каждом этаже есть санузлы, серверные комнаты и выходы на балкон, где разрешается курение. Высота потолков между перекрытиями – 3,6 м. Третий этаж – это последний уровень стилобата, здесь расположены просторные помещения, одно из них – с колоннами и под стеклянным куполом крыши. На техническом подземном этаже имеются помещения свободного назначения, которые арендаторы могут использовать под склад, мастерскую, архив и пр. Предоставляются переговорные комнаты. Некоторые помещения на первом этаже имеют отдельный вход. На первом этаже находятся: диспетчерская, служба охраны, служба ресепшн и торговые помещения. На втором этаже работает ресторан, столовая и бар. В здании есть химчистка и служба быта. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчикам, уборка, связь и паркинг.

Торговый Центр Хлебозавод №9 находится по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская», «Тимирязевская». Здание площадью 16 218 м², 1933 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 13 входов, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 5 предложений о продаже помещений в ТЦ Хлебозавод №9. Арендная ставка составляет от 56 782 до 90 697 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 550 000 до 575 000 ₽ за м².

Бизнес парк «Отрадное», или Технопарк «Отрадное» - деловой комплекс класса «B» в районе Отрадное СВАО г. Москвы. Бизнес парк «Отрадный» расположен по адресу: Отрадная ул., д. 2Б. От метро «Отрадное» до комплекса – 10 минут пешком, расстояние не более 700 метров. На автомобиле удобно выезжать к Алтуфьевскому шоссе, до которого по улице Хачатуряна 1,5 км. Расстояние до МКАД – 7 км, до ТТК – 9 км, а до Садового кольца – около 10 км. Отрадное – густонаселенный район, занимает 4 место в Москве по количеству жителей. Согласно постановлению Правительства Москвы от 18.09.2012 № 492-ПП, комплексу присвоен статус технопарка. Весь деловой комплекс сдан в эксплуатацию в августе 2016 года и представляет собой 2-ю фазу проекта (1-я фаза – 7-тажный бизнес-центр, построенный в 2010 г.), который состоит из 3-х корпусов: А и В, где можно снять в аренду офисные помещения, и С – многоуровневого наземного паркинга на 602 м/места. Общая площадь первых двух зданий – 57,7 тыс. кв. м, арендуемая площадь – около 40 тыс. кв. м. Огороженная, благоустроенная и охраняемая территория размером 3,4 га имеет 2 въезда. Наличие собственного распределительного пункта с выделенной мощностью 30 МВт позволяет предоставить арендатором неограниченное количество электроэнергии. Офисные корпуса «А» и «B» оборудованы новейшими инженерными сетями класса «А», системами вентиляции с рекуперацией и кондиционирования, включая режим «зимнего» холода. В специальных курительных комнатах – отдельная вентиляция. В обоих зданиях по несколько лифтов, которые спускаются в подземный паркинг, грузовой лифт имеет грузоподъемность 2 тонны. Подземный паркинг в корпусе «А» рассчитан на 60 м/мест, в корпусе «B» – на 182 м/места. Существенное достоинство технопарка – новая «open-space» планировка офисов, где можно комфортно разместить одного сотрудника не на 10-12, а на 5 кв. м. Площадь каждого этажа в корпусе «А» – 2000 кв. м, в корпусе «В» – 2700 кв. м. Открытый тип планировки подразумевает аренду просторных офисных помещений. Архитекторы и дизайнеры предлагают варианты размещения до 542 сотрудников с обустройством четырех кабинетов, шести переговорных комнат и нескольких серверных стоек. Инфраструктура: собственный мини детский сад, фитнес-центр, ресторан с летней террасой, кофейни и многофункциональная спортплощадка (настольный теннис, футбол, волейбол, баскетбол, зимний каток). Для велосипедистов и мотоциклистов предусмотрены раздевалки и душевые. На открытых террасах функционирует бесплатный Wi-fi. Предлагается снять офисы размером от 300 до 3000 кв. м. Возможна разбивка на блоки от 500 кв. м. Помещения сдаются под отделку или с базовой отделкой под арендатора.

ТЦ расположен в динамичном, активно развивающемся районе Москвы, всего в 800 метрах от станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, что обеспечивает его хорошей транспортной доступностью для пассажиров городского транспорта. Расстояние от ТТК и от Бутырской улицы составляет всего 2,5 км. К комплексу удобно подъезжать на автомобиле и на общественном транспорте. Для автомобилей спроектированы заезды на парковку, а остановка автобусов находится прямо напротив входа в ТЦ. Тем, кто работает в торговом комплексе, будет удобно добираться на работу на автомобиле благодаря большому количеству вариантов объезда пробок, возникающих в этом районе. Здание было построено в 2008 году, в нем выполнен ремонт и проведено обновление инженерных коммуникаций. Остекление выполнено с использованием оконных профилей Rehau и двойных стеклопакетов, фасады здания вентилируемые, система кондиционирования создает благоприятный микроклимат. Высота потолков в комплексе – от 2,6 м, а на техническом этаже – до 4 м. Всего в ТК четыре этажа и один мансардный этаж. Общая площадь здания – 7367 кв. м. Дополнительным плюсом является собственный автономный тепловой пункт, позволяющий не зависеть от городского графика отопления. К услугам арендаторов торговые и офисные помещения от 20 кв. м. В кабинетах выполнена отделка в сдержанной цветовой гамме, в некоторых офисах на пол уложен экологичный ковролин. Благодаря качественным материалам отделки и продуманным инженерным коммуникациям, в помещениях ТК обеспечен максимальный комфорт. В части офисов установлены стеклянные перегородки, что придает им современный вид и создает дополнительное ощущение открытого пространства. В ТК представлены преимущественно офисные помещения, но есть и несколько торговых павильонов, салон сотовой связи и мобильной техники, салон кухонной мебели и аксессуаров, магазин фарфора, посуды, столовых приборов и предметов интерьера. В здании работает кафетерий и столовая на 100 человек. В арендную плату входят услуги по эксплуатации здания и коммунальные платежи. Для крупных компаний-арендаторов предлагаются индивидуальные условия аренды. Также арендаторам доступны выделенные парковочные места, их количество определяется площадью арендуемого помещения.

Бизнес Центр Звездный находится по адресу Москва, Звездный бульвар, 19С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Улица Академика Королёва». Здание площадью 14 559 м², 1970 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 26 мест, спонтанная, в здании есть супермаркет, столовая, минимаркет, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Звездный. Арендная ставка составляет от 12 000 до 18 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 18А находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 18А. Здание площадью 794 м², 1997 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 22 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Сущёвский Вал, 18А. Арендная ставка составляет от 36 272 до 36 290 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 165 700 до 288 770 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Малахитовая, 27с1 находится по адресу Москва, Малахитовая улица, 27С1, расположен недалеко от метро «Ростокино», «Белокаменная». Здание площадью 4 255 м², 1930 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон, складские помещения, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Малахитовая, 27с1. Арендная ставка составляет от 12 000 до 27 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Лётчика Бабушкина, 17к1 находится по адресу Москва, улица Летчика Бабушкина, 17К1, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Ростокино». Здание площадью 4 557 м², 1981 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Лётчика Бабушкина, 17к1. Арендная ставка составляет от 13 999 до 13 999 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Новодмитровская, 5Ас4 находится по адресу Москва, Новодмитровская улица, 5АС4, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Бутырская», «Тимирязевская». Здание площадью 12 696 м², 1958 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, складские помещения, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Новодмитровская, 5Ас4. Арендная ставка составляет от 20 000 до 20 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Космос находится по адресу Москва, проспект Мира, 150, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 110 418 м², 1979 года постройки, имеет 25 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 120 мест, подземная на 310 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, фотосалон, салон красоты, центральная рецепция, ресторан, фитнес-центр, кафе, конференц-зал, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Космос. Арендная ставка составляет от 21 600 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Бутырском районе СВАО. Офисное здание находится в восьми минутах ходьбы от метро «Дмитровская» и в десяти минутах — от платформы «Дмитровская» Савеловского направления. Немногим дальше расположена платформа «Станколит» Курского и Белорусского направлений. Если добираться до офиса на автомобиле, то от Садового кольца нужно будет проехать около 6 км, от ТТК — 4 км, от Дмитровского шоссе — 2 км, а от Ярославского шоссе и проспекта Мира — 4,5-5 км. Рядом пролегают улицы: Добролюбова, Руставели, Яблочкова, Аргуновская и Огородный проезд, что обеспечивает хорошую транспортную доступность внутри округа и удобный доступ в соседние районы Москвы. Офисы располагаются в 22-этажном здании издательства «Молодая гвардия», построенном в традиционном стиле советских учреждений 1970-х годов: панорамные окна, просторные помещения с высокими потолками, большие вестибюли и длинные широкие коридоры. После капитального ремонта общих зон и кабинетов здание превратилось в комфортный и современный офисный центр. Проложены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет. Для удобства арендаторов работает четыре лифта, что позволяет в часы пиковой нагрузки без очередей и ожиданий подниматься в офис или спускаться в столовую или вестибюль. Работает пропускная система, обеспечен доступ в офисы с 8 утра до 23 вечера. Планировка помещений — коридорно-кабинетная. В аренду можно снять офис от 15 кв. м или блок из нескольких комнат. Инфраструктура. Центральная рецепция, столовая с демократичными ценами, кафе Subway, продуктовый магазин «Гастроном №1», кондитерская. В здании работают: интернет-магазины, спортклуб, фото-студия, архитектурное бюро, рекламное агентство, ювелирный магазин. В соседнем корпусе расположены: кафе Yammy, аптека, столовая, фитнес-клубы, спортивные секции, фотосалоны, школа танцев, медицинская клиника, школа актерского мастерства, ателье, студия звукозаписи и пр. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС, доставка корреспонденции и документов. Отдельно оплачиваются: парковка, уборка офиса и телекоммуникационные услуги (телефон и интернет). Арендаторам офисных помещений предоставляется сервис по заказу и доставке канцелярских принадлежностей.

Офисный и торгово-выставочный комплекс в Бутырском районе СВАО. Дизайн-завод «Флакон» находится в пяти минутах пешком от метро «Дмитровская» и железнодорожной платформы Рижского направления. В ста метрах от границ комплекса проходит Бутырская улица, соединяющая центр Москвы и МКАД. Расстояние до ТТК – менее 2 км, Садового кольца – 4 км, кольцевой автодороги – 12 км. Дополнительным плюсом расположения станет близость Ленинградского проспекта, до которого нужно преодолеть на автомобиле не более 3 км. Арт-кластер «Флакон» был открыт в 2009 году, заняв территорию и промышленные корпуса бывшего хрустально-стекольного завода. Французские предприниматели Фредерик Дютфуа и Альфонс Ралле основали предприятие в 1865 году и наладили выпуск флаконов для духов собственной парфюмерной фабрики и других изделий из стекла. В советское время здесь работал хрустальный завод им. Калинина, были построены новые корпуса. Общая площадь современного офисного комплекса – около 25 тыс. кв. м, территория охватывает более 2 га. Главная концепция дизайн-завода «Флакон» – единая среда для работы, проживания и отдыха творческих людей, представителей сферы креатива, дизайна, архитектуры. Корпуса обеспечены электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением от собственной котельной комплекса, телефонией и интернетом от коммерческого провайдера. Организовано видеонаблюдение и круглосуточная охрана, сотрудникам арендаторов выдаются магнитные пропуска. В комплексе «Флакон» можно снять офисные и торговые помещения, арт-площадки, лофты и пространства свободного назначения. Арендаторам предоставляется свобода в отделке и оформлении интерьеров, единый стандарт и типовые планировки отсутствуют. В коворкинг-центрах Flacon Coworking и Start Hub сдаются оборудованные рабочие места. Для проведения мероприятий можно снять площадки в корпусах или под открытым небом. На территории открыты кафе, кофейни, рестораны, магазины, салон красоты, ремесленные и архитектурные мастерские, языковая школа и различные мастер-классы. В арендные ставки включена уборка территории и эксплуатационные расходы: газ, вода, отопление и канализация. Собственник применяет УСН. Условия продажи помещений обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды рабочего места в coworking входят все расходы, в том числе мебель и офисная техника.

Бизнес Центр на ул. Лётчика Бабушкина, 38к2 находится по адресу Москва, улица Летчика Бабушкина, 38К2, расположен недалеко от метро «Бабушкинская». Здание площадью 3 260 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Лётчика Бабушкина, 38к2. Арендная ставка составляет от 14 334 до 23 999 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 121 150 до 121 150 ₽ за м².