Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Площадь Ильича

Бизнес-центр класса «В+» вблизи Нижегородской эстакады в районе Лефортово ЮВАО. Семиэтажный деловой комплекс возведен на Золоторожском Валу. Фасад дома протяженностью почти 400 метров развернут вдоль крупной автомагистрали – шоссе Энтузиастов, поэтому клиентам легко найти офисный комплекс. «Максима Плаза» располагается возле дорожной развязки, пересечения ТТК и шоссе Энтузиастов, что позволяет автомобилистам выбрать наиболее удобный маршрут. Поездка до Садового кольца и центральных деловых кварталов занимает около десяти минут. Одно из преимуществ здания – соседство с метро: до станции «Авиамоторная» всего 1 километр, до «Площади Ильича» – 1,5 километра. Добраться до метро можно пешком за пятнадцать минут или на автобусе, трамвае, троллейбусе. Ближайшая остановка на шоссе Энтузиастов, «Душинская улица», находится на расстоянии менее 150 метров от бизнес-центра. Деловой центр разместился в здании переменной этажности (от 4 до 7 этажей) площадью более 20 000 квадратных метров, на бывшей территории металлургического завода. Офисный комплекс заметен издалека благодаря панорамному остеклению и ярким цветовым акцентам. Арендаторы имеют возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания. Прилегающая территория огорожена и украшена зелеными «островками». Безопасность обеспечивается с помощью КПП, шлагбаума на въезде и круглосуточной охраны с контролем удаленного доступа и видеонаблюдением. Автомобилистам предлагается оставить машины на просторной парковке (порядка 50 мест). Здание обслуживают четыре скоростных лифта. Сдаются небольшие офисы от 20 кв. м, свободные офисные блоки для больших компаний и целые корпуса офисного комплекса (до 11 000 квадратных метров). Предусмотрено кондиционирование, система пожаротушения, в офисы подведены оптоволоконные телекоммуникации от разных провайдеров. Арендаторы «Максима Плаза» могут воспользоваться банкоматом, столовой, сделать покупки в магазинах. В шаговой доступности есть торговые центры и многочисленные кафе. НДС и коммунальные расходы включены.

Бизнес-центр класса «В» в районе Лефортово ЮВАО. Деловой комплекс возведен на Золоторожском Валу, дом 32, строение 18, на расстоянии менее километра от ТТК. Современный деловой комплекс привлекает внимание престижными офисами, развитой инфраструктурой, удачным местоположением вблизи метро «Площадь Ильича» и крупной автомагистрали. Бизнес-центр имеет удобные подъездные пути со стороны ТТК и шоссе Энтузиастов (300 метров), что позволяет автомобилистам выбрать наиболее удобный маршрут. В округе располагаются две станции метро: «Площадь Ильича» (320 метров) и «Римская» (400 метров). Дойти пешком до станции можно за пять-семь минут. По пути к метро расположена железнодорожная станция — это будет удобно сотрудникам арендаторов, проживающим в Подмосковье. Автобусные остановки расположены на Золоторожском Валу (100 метров) и бульваре Энтузиастов (300 метров). Офисный комплекс объединяет группу разноэтажных корпусов (до четырех этажей), реконструированных в 2000-х годах и оборудованных системами видеонаблюдения и пожарного оповещения. Площадь бизнес-центра составляет более 20 000 кв. м. Все здания круглосуточно охраняются, на первых этажах расположена зона ресепшн. Сквер на прилегающей территории оформлен по проекту ландшафтного дизайна. Фасады зданий отделаны светлым керамогранитом. Предусмотрена вместительная охраняемая парковка. Арендаторы могут выбрать офисы от 100 кв. м со свежей отделкой и системами климат-контроля. Помещения полностью подготовлены к въезду. Парковка бизнес-центра готова принять до 500 машин. Внутренняя инфраструктура включает в себя: кафе, магазин и столовую. В шаговой доступности работают супермаркеты, заведения общепита, центр оказания госуслуг. Оплата эксплуатационных, коммунальных расходов обсуждается индивидуально.

Бизнес Центр на ул. Нижегородская, 32с15 находится по адресу Москва, Нижегородская улица, 32С15, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Волгоградский проспект», «Таганская». Здание площадью 15 371 м², 1995 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 47 мест, доступ в здание - пропускная система, 9 лифтов, в здании есть кафе, банкомат, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 11 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Нижегородская, 32с15. Арендная ставка составляет от 30 708 до 37 894 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 126 903 до 394 736 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Золоторожский вал, 11с1 находится по адресу Москва, улица Золоторожский Вал, 11С1, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская». Здание площадью 618 м², 1883 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 261 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Золоторожский вал, 11с1. Арендная ставка составляет от 50 000 до 59 555 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 252 202 до 1 613 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Рабочая, 91 находится по адресу Москва, Рабочая улица, 91, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Пролетарская». Здание площадью 3 917 м², 1927 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 350 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Рабочая, 91. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Самокатная, 1с1 находится по адресу Москва, Самокатная улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Курская». Здание площадью 1 511 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Самокатная, 1с1. Арендная ставка составляет от 19 205 до 27 445 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Самокатная, 1с12 находится по адресу Москва, Самокатная улица, 1С12, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Бауманская». Здание площадью 1 269 м², 1950 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, в здании есть медицинский центр. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Самокатная, 1с21 находится по адресу Москва, Самокатная улица, 1С21, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Бауманская». Здание площадью 3 620 м², 1876 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Новорогожская, 29 находится по адресу Москва, Новорогожская улица, 29, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича». Здание площадью 12 046 м², 1990 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, подземная, в здании есть банкомат.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Офисный центр «Калитники» находится в двадцати минутах пешком от метро «Римская» и в пятнадцати минутах – от платформы «Калитники» Курского направления. Можно на автобусе, троллейбусе или маршрутном такси доехать до офиса от метро «Марксистская» или на трамвае от станций метро «Римская», «Площадь Ильича» и «Пролетарская». В 500 метрах проходит Третье транспортное кольцо, а в 140 метрах – Нижегородская улица, по которой можно проехать до МКАД (11 км) или в сторону центра. Расстояние до Садового кольца – около трех километров. Напротив расположен сквер и Калитниковский пруд. Офисы располагаются в четырехэтажном кирпичном здании Калитниковского банно-прачечного комбината со знаменитыми в СССР Калитниковскими банями. Оно было построено в 1960 году, а в 2005 г. бани закрыли для проведения реконструкции, которая была завершена в 2007 году. Обновленные и современные Калитниковские бани снова открыты для посетителей, а остальные помещения перепрофилированы в бизнес-центр. Общие зоны и офисы были отремонтированы, микроклимат поддерживается приточной вентиляцией и кондиционерами. Предусмотрен резервный источник электроснабжения, есть собственная котельная. Здание круглосуточно охраняется, организован доступ по пластиковым картам через турникеты. Часы работы для арендаторов – с 8.00 до 22.00. Во дворе около входа размещена бесплатная парковка на 50 автомобилей. Планировка помещений – смешанная: коридорно-кабинетная и open-space c мобильными перегородками. Есть отдельные офисы, двухкомнатные и трехкомнатные блоки (последние – с собственным санузлом), помещения на первом этаже с отдельным входом. Четвертый этаж – мансардный, его площадь 900 кв. м. В аренду можно снять офисы разного формата и размера, от 10 до 900 кв. м. Столовая, кафе, банкомат. В здании находятся Калитниковские бани с отделом товаров для бани и сауны, оружейный магазин, хостел, архитектурное бюро, строительная и ремонтная фирмы, оценочная компания, предоставляются почтовые услуги. В пешей доступности есть кафе, супермаркеты «Седьмой континент» и «Азбука вкуса», отделение банка. В арендные ставки включены коммунальные платежи. Отдельно оплачивается телефония, интернет и уборка. Применяется УСН. Договор заключается на 11 месяцев. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. Юридический адрес предоставляется бесплатно. Возможна аренда мебели.

Бизнес Центр в Товарищеском переулке, 27с2 находится по адресу Москва, Товарищеский переулок, 27С2, расположен недалеко от метро «Марксистская», «Таганская», «Площадь Ильича». Здание площадью 271 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Николоямская, 53с1 находится по адресу Москва, Николоямская улица, 53С1, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Таганская». Здание площадью 1 272 м², 1895 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Волочаевская, 5с3 находится по адресу Москва, Волочаевская улица, 5к3, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Чкаловская». Здание площадью 16 060 м², имеет 11 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Бизнес-центр расположен в семи минутах ходьбы от метро «Римская» и ж/д платформы «Москва-Товарная» Курского направления. На автобусе, который останавливается около здания, можно доехать до станций метро: «Римская», «Площадь Ильича», «Курская», «Красносельская» и «Сокольники». На расстоянии менее километра проходят шоссе Энтузиастов и Нижегородская улица. До ТТК нужно проехать 1,7 км, до Садового кольца — 2,2 км, до Бульварного — 3,2 км. Шестиэтажное панельное здание бизнес-центра было построено в 2008 году и оснащено всеми современными коммуникациями и инженерно-техническими системами: центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной безопасности. Офисы обеспечены телефонными линиями и высокоскоростным интернетом. Предусмотрен подземный паркинг. Доступ в здание открыт с 7 до 22 часов, войти в офисы в другое время можно по предварительному согласованию со службой охраны. В бизнес-центре представлены офисы свободной планировки. Каждый этаж разделен на open-space помещения со средним размером в 100-200 кв. м, есть комнаты меньших площадей. Внутри могут быть установлены легкие перегородки и спланированы рабочие пространства для сотрудников. Офисные помещения расположены по периметру этажа, а в середине находится лифтовая зона и санузлы. Высота потолков — 2,7 м. Во всех офисах выполнен ремонт (навесные потолки, светлые окрашенные стены, ламинат под темное дерево), они полностью готовы к въезду арендаторов. В здании работают: бухгалтерская и юридическая фирмы, школа итальянского языка, студия веб-дизайна. Рядом находятся: пиццерия, кафе, супермаркет «Дикси», аптека, медицинская клиника, спортивный комплекс. В арендные ставки включен НДС. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Есть варианты оплаты, включающие коммунальные платежи. Машиноместо в подземном паркинге будет стоить 10000 руб./мес.

Бизнес Центр на ул. Волочаевская, 25/1 находится по адресу Москва, Волочаевская улица, 25/1, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская». Здание площадью 532 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Новорогожская, 26с1 находится по адресу Москва, Новорогожская улица, 26С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Пролетарская». Здание площадью 1 753 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Станиславского, 25с2 находится по адресу Москва, улица Станиславского, 25С2, расположен недалеко от метро «Таганская», «Площадь Ильича», «Марксистская». Здание площадью 533 м², 1870 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр во 2-м Сыромятническом переулке, 10А находится по адресу Москва, 2-й Сыромятнический переулок, 10А, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Площадь Ильича». Здание площадью 718 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Современный бизнес-центр класса «В» в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: улица Сергия Радонежского, д. 1. Расстояние от ближайших станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» порядка 600 метров, дорога до них занимает около 5-7 минут. Автомобилистам будет удобно наличие рядом набережной реки Яузы, шоссе Энтузиастов и Садового кольца. До Третьего транспортного кольца, Кремля и МКАД — 2 км, 3 км и 12 км соответственно. Общая площадь трехэтажного здания, построенного в 2002 году, — 4,35 тыс. кв. м. Бизнес-центр оснащен современной спринклерной системой пожаротушения, а также системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, что позволяет поддерживать комфортную температуру в офисах. На объекте ведется круглосуточный видеомониторинг, попасть в здание можно через систему контроля доступа. В бизнес-центре действуют два пассажирских лифта фирмы OTIS. Помещения бизнес-центра спроектированы в смешанной планировке, что минимизирует потерю пространства и позволяет оптимизировать рабочие места. Высота потолков — 3 м. Большинство помещений уже имеет отделку, но если в помещении необходимо произвести ремонт, то на данный временной отрезок предоставляется возможность не платить арендную плату (обсуждается отдельно). Одной из особенностей архитектуры бизнес-центра является просторный атриум, покрытый стеклянным куполом. В здании БЦ организована работа пропускной системы. Рядом с бизнес-центром возможна стихийная парковка. В шаговой доступности от здания расположен продуктовый сетевой супермаркет, кафе, ресторан, аптека, отделения почты и нескольких банков.

Бизнес Центр в проезде Завода Серп и Молот, 2к4 находится по адресу Москва, проезд Завода Серп и Молот, 2к4, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Площадь Ильича», «Лефортово». Здание площадью 5 608 м², 1985 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Юнит находится по адресу Москва, Волочаевская улица, 44, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Чкаловская». Здание площадью 4 282 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, центральная рецепция, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Сергия Радонежского, 21 находится по адресу Москва, улица Сергия Радонежского, 21, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская». Здание площадью 800 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Николоямская, 57с1 находится по адресу Москва, Николоямская улица, 57С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Таганская». Здание площадью 404 м², 1871 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Старинный двухэтажный особняк на улице Большой Андроньевской, дом 5 привлекает внимание арендаторов архитектурой начала ХХ века и превосходной транспортной доступностью. Дом на Большой Андроньевской расположен на первой линии, всего в километре от Садового кольца, что позволяет легко добраться до него из любого района. Здание соседствует с несколькими крупными автомагистралями: улицей Сергия Радонежского, Рогожским Валом, а также улицами Николоямской и Таганской. Пешком до станции метро «Римская» (около 700 метров) можно дойти спокойным шагом за пятнадцать минут. В шаговой доступности такие станции метро, как: «Марксистская», «Таганская» и «Площадь Ильича». С улицы Сергия Радонежского удобно выезжать на Садовое кольцо и ТТК. Двухэтажный бизнес-центр на Большой Андроньевской размещен в здании, построенном в 1908 году. Площадь – чуть более 900 кв. м. Здание прошло масштабную реконструкцию и соответствует современным стандартам, предъявляемым к офисным помещениям. Комплекс соответствует категории «В», обеспечен системами вентиляции и пожарной безопасности. Проведены оптоволоконные телекоммуникации. В благоустроенном внутреннем дворе оборудована наземная парковка. В здании работает охрана, доступ на территорию свободный. К услугам арендаторов офисы от 10 кв. м. Бизнес-центр можно арендовать целиком — он подходит для размещения банковского отделения. Все помещения отремонтированы, готовы к въезду. Арендаторам предоставляется парковка, в здании есть банкомат. На Большой Андроньевской и соседних улицах расположены аптеки, супермаркеты, столовые и другие организации.

Бизнес Центр на Золоторожской набережной, 1с1 находится по адресу Москва, Золоторожская набережная, 1С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Чкаловская». Здание площадью 1 816 м², 1955 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.