Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Полежаевская

Бизнес-центр класса «В» вблизи Хорошевского шоссе в Хорошевском районе САО. Деловой комплекс находится на первой линии домов. Удачное расположение здания между двумя крупными шоссе – Хорошевским и Звенигородским – позволяет выбрать любой удобный маршрут во время поездок. Рядом проходят 1-я и 5-я Магистральные улицы. На расстоянии менее 2 километров от офисно-складского комплекса проходит Третье транспортное кольцо. До выезда на МКАД – чуть более 10 километров. Важное преимущество БЦ «На Магистральной» для пассажиров метро – соседство со станцией «Полежаевская». Дорога до станции занимает около десяти минут. Рядом с метро располагаются автобусные и троллейбусные остановки (порядка десяти маршрутов), также автобусная остановка есть непосредственно возле входа в бизнес-центр. Бизнес-парк объединяет группу кирпичных корпусов разной этажности (от 1 до 5 этажей), построенных в 1950-х годах. Офисные и складские здания реконструированы и соответствуют классу «В», общая арендная площадь превышает 28 000 квадратных метров. Большие окна обеспечивают офисный комплекс естественным освещением. Прилегающая территория охраняется и обнесена забором, для автомобилистов предусмотрены парковочные места, есть удобная погрузочно-разгрузочная зона. Наличие нескольких входных групп обеспечивает разделение потоков посетителей. Подведены все коммуникации. Площадь офисных блоков достигает 500 кв. м, выполнена качественная отделка. Благодаря свободной планировке здания, есть возможность разделить помещения на небольшие блоки (до 200 кв. м) с отдельными входами. Для многих арендаторов будет удобным соседство офисов и складов. Арендаторам предоставляются: парковка и отапливаемые склады с грузовым лифтом, услуги охраны. На территории бизнес-парка работают десятки компаний, включая магазины и предприятия общественного питания. Арендная ставка БЦ «На Магистральной» включает коммунальные услуги в большинстве случаев.

Бизнес Центр на ул. Розанова, 4 находится по адресу Москва, улица Розанова, 4, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 818 м², 1957 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Розанова, 4. Арендная ставка составляет от 16 153 до 18 947 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Розанова, 10с1 находится по адресу Москва, улица Розанова, 10С1, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 4 421 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Розанова, 10с1. Арендная ставка составляет от 9 240 до 24 999 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 39с1А находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 39С1а, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 970 м², 1977 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 12 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 12, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 5 053 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, кафе.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 2с2 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 2С2, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 2 446 м², 1979 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, минимаркет.

Бизнес-центр в Хорошевском районе САО. Офисно-складское здание находится в пятнадцати минутах пешком от метро «Полежаевская» или в семи минутах на автобусе от метро «Беговая» или платформы Беговая Белорусского направления. К зданию удобно подъезжать с ТТК и Звенигородского шоссе. Расстояние до выезда на Садовое кольцо, Кутузовский проспект или Ленинградский проспект – около 4,5 км, до МКАД по Звенигородскому шоссе – 11 км. Пятиэтажное кирпичное здание с цокольным этажом было построено в 1939 году, в 2012 году проведена его масштабная реконструкция. Территория огорожена, автомобили въезжают через КПП со шлагбаумом. Внутри образуется просторный двор, где могут припарковаться легковые машины и развернуться грузовики и фуры. Здание оборудовано тремя грузовыми лифтами по 3,5 тонны, пандусами и площадками для подъезда к лифту. Обеспечивается круглосуточная охрана. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду сдаются офисы от 15 кв. м и блоки до 350 кв. м со стандартной офисной отделкой. Высота потолков – 3,5-4,5 м. Также в здании можно арендовать теплые складские или производственные помещения до 500 кв. м с высокими потолками, расположенные на разных этажах. Кафе, столовая, банкомат, терминал оплаты. В здании работает рекламное агентство, строительная компания, компания по организации праздников, несколько интернет-магазинов, садовый центр, цветочный магазин. В пешей доступности расположен продуктовый магазин «Веста» и торговый комплекс «Хорошо!» с супермаркетом «Перекресток». В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается телефония и интернет. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр во 2-м Хорошёвском проезде, 9к1 находится по адресу Москва, 2-й Хорошевский проезд, 9К1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Беговая». Здание площадью 5 163 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 38 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 38, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская», «Динамо». Здание площадью 7 191 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 24 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Зорге, вл17Ас1 находится по адресу Москва, улица Зорге, вл17Ас1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 1 790 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 10с7 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 10С7, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская». Здание площадью 348 м², 1980 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр во 2-м Силикатном проезде, 9с5 находится по адресу Москва, 2-й Силикатный проезд, 9С5, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 3 621 м², 1978 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, 1 лифт, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 38А находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 38А, расположен недалеко от метро «ЦСКА», «Беговая», «Полежаевская». Здание площадью 3 930 м², 1974 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 4 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 4, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 7 246 м², 1983 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, банкомат.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 14с1 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 14С1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 2 043 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 4с2 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 4С2, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Беговая». Здание площадью 17 079 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 43Гс8 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 43ГС8, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 706 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 35к2 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 35к2, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 4 842 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, кафе, медицинский центр, банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Зорге, 7Гс1 находится по адресу Москва, улица Зорге, 7ГС1, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская», «Хорошёво». Здание площадью 2 213 м², 1987 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. 4-я Магистральная, 13с1 находится по адресу Москва, 4-я Магистральная улица, 13С1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёво». Здание площадью 8 639 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Офисно-складской комплекс в Хорошевском районе САО. Офисно-складской комплекс «Красная Пресня» расположен вблизи трех крупных магистралей: ТТК (с внешней стороны), Хорошевского и Звенигородского шоссе. В десяти минутах пешком находится метро «Беговая», в пятнадцати минутах – станции метро «Полежаевская» и «Хорошевская», а также железнодорожная платформа Беговая Белорусского направления. В комплексе есть два въезда (с улицы 5-я Магистральная и 2-го Хорошевского проезда) и собственная железнодорожная ветка с выходом на станцию Москва-Товарная-Смоленская. Офисно-складской комплекс общей площадью 260 тыс. кв. м расположен на территории 20,5 га и состоит из малоэтажных корпусов бывшей плодоовощной базы (высота строений – от 1 до 4 этажей). Здания оснащены центральными коммуникациями и оборудованы грузовыми лифтами (5 тонн), погрузочно-разгрузочными автомобильными и железнодорожными пандусами. Коммерческие провайдеры предоставляют телефонную связь и высокоскоростной интернет. Предусмотрены удобные площадки для разворота большегрузного транспорта, заправка техники дизельным топливом и зарядные устройства для электропогрузчиков. Безопасность обеспечивается профессиональной охраной ЧОП в круглосуточном режиме, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Разовый въезд на огороженную и охраняемую территорию, а также парковка для арендаторов и посетителей комплекса платные (с февраля 2019 года первые два часа бесплатно). В комплексе «Красная Пресня» расположено более четырехсот помещений различного назначения и размера (от 10 до 10000 кв. м). В аренду можно снять офисы, торговые помещения (для продуктовых или непродовольственных товаров), производственные площади и склады с любым температурным режимом: отапливаемые (+13, +18 °С), утепленные сухие (+8, +12 °С), холодильные (+2, +4 °С) и морозильные склады (до –18 °С). Офисы имеют коридорную или открытую планировку, возможно выполнение ремонта по индивидуальным предпочтениям арендатора. Высота потолков на складах – до 5,7 м. Доступ во все помещения – круглосуточный. На территории комплекса расположены торговый центр, кафе, столовая, салон красоты, спортзал, автосервис и автомойка. В стоимость аренды помещений включены коммунальные платежи, НДС, отопление и штатное освещение. Отдельно оплачивается электроэнергия, услуги ответственного хранения и парковка.

Бизнес Центр на ул. Зорге, 15 находится по адресу Москва, улица Зорге, 15, расположен недалеко от метро «Зорге», «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 8 898 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 43Гс1 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 43ГС1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 4 621 м², 1960 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 20 мест, 1 лифт, в здании есть медицинский центр, банкомат, центральная рецепция, столовая.

Бизнес Центр во 2-м Хорошёвском проезде, 7с3 находится по адресу Москва, 2-й Хорошевский проезд, 7С3, расположен недалеко от метро «Беговая», «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 3 467 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 25А находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 25А, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская», «Хорошёво». Здание площадью 8 703 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.